Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ayun, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
Gần 100m đất và nhà cách biển 50m
Giá 590tr
Ib zalo
Kiếm 1 căn nhà bên bờ biển vừa với túi tiền chưa bao giờ dễ đến vậy... chủ yếu là quyết tâm của bạn tới đâu thôi
Ngay bây giờ k mua nhà bên bờ biênr thì có lẻ bạn phải chờ lâu và rất lâu nữa mới sở hữu dc e ấy
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
lhzl để biết thêm chi tiết
BÁN LÔ ĐẤT GẦN 3,7 sao – ĐƯỜNG XE HƠI TẬN NƠI – GIÁ CHỈ 2 TỶ 1
Vị trí: Xã
Diện tích: 3629 – sổ riêng sang tên nhanh
Giá bán: Chỉ 2 tỷ 100 triệu – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Lợi thế nổi bật:
• Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch
• Đường hiện trạng ô tô đi tới tận đất
• Khu vực dân cư, thích hợp làm nhà vườn, trồng trọt hoặc đầu tư lâu dài
• Sổ đã cập nhật chuyển nhượng – pháp lý rõ ràng
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ayun, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ayun, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ayun-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ayun, Gia Lai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành để xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các khoản thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở định giá trong giao dịch thị trường. Đối với Xã Ayun, Gia Lai, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Ayun, Gia Lai, giải đáp các câu hỏi thường gặp như:
- Xã Ayun được thành lập từ khi nào?
- Bảng giá đất được sử dụng để làm gì?
- Giá đất hiện tại tại Xã Ayun là bao nhiêu?
- Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất?
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Xã Ayun?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Ayun, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Ayun Pa hoặc các đơn vị lân cận (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý: Xã Ayun nằm trong địa bàn tỉnh Gia Lai, giáp ranh với các xã như Ia Sao, Ia Sol, Chư A Thai và có vị trí thuận lợi về giao thông, gần các trục đường lớn như Quốc lộ 25, đường Hồ Chí Minh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Ayun, Gia Lai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Gia Lai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✅ Tính thuế sử dụng đất ✅ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, chuyển nhượng ✅ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✅ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Ayun, Gia Lai, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Ayun, Gia Lai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Ayun, Gia Lai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Ayun mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức khi có thông báo mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Ayun có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, chợ, trường học thường có giá cao:
- Đường Hùng Vương (khu vực trung tâm xã)
- Đường Nguyễn Tất Thành (gần chợ Ayun)
- Đường Quốc lộ 25 (kết nối giao thông thuận lợi)
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực ngoại ô.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✅ Chênh lệch khoảng 10–30%, do bảng giá đất thường được tính theo khung Nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu. ✅ Nguyên nhân: Quy hoạch phát triển, hạ tầng, vị trí đắc địa. ✅ Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Ayun, Gia Lai mới nhất?
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai (www.gialai.gov.vn)
- Sử dụng công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Ayun Pa
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Ayun có tiềm năng không?
CƠ HỘI:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG:
- Đất nền (khu vực ven trục đường chính)
- Nhà phố (khu trung tâm xã)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Ayun, Gia Lai
🔹 Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp). 🔹 Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔸 Cập nhật địa chỉ mới (do thay đổi hành chính). 🔺 Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Xã Ayun 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Gia tăng dân cư, nhu cầu nhà ở.
- Quy hoạch khu đô thị, thương mại.
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Chậm triển khai dự án hạ tầng.
→ Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ, ưu tiên khu vực trung tâm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ayun, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết từ ngày thành lập, giá đất hiện tại, cách tra cứu, đến tiềm năng đầu tư.
Lời khuyên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi mua đất. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất theo bản đồ.
Hy vọng bài viết hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới. 🚀
#BangGiaDat #XaAyun #GiaLai #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
