Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Nhơn Tây, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
🔥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN NHỰA LIÊN XÃ – IAGRAI, GIA LAI 🔥
💕 Mặt tiền KHỦNG 120m – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
💥 Chỉ 5 triệu/m ngang – tổng giá chỉ 599 triệu!
🚀 Giá tốt hơn thị trường gấp 3 lần (Khu vực này trung bình 15 triệu/m ngang)
📍 Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao:
✅ Mặt tiền 120m ngay đường nhựa liên xã – thuận tiện kinh doanh, đầu tư
✅ Có sẵn cà phê & tiêu đang thu hoạch – thu nhập ngay khi mua
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ sang tên ngay hoặc công chứng sau 30 ngày cọc
💰 Giá siêu rẻ: Chỉ 5 triệu/m ngang – Cơ hội hiếm có, không có lần hai!
📍 Vị trí đất: [Link bản đồ]
📞 Liên hệ ngay:zl 0846686879để xem đất & chốt giá tốt nhất!
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA TỈNH LỘ 664 – CHỈ 4XX
🏡Cầnbán nhanh lô đất đẹp tại xã Ia To, huyện Ia Grai, Gia Lai
👉Diện tích: 5m x 30m sẵn 70m² thổ cư
👉Mặt tiền tỉnh lộ 664, đường nhựa rộng, ở hoặc kinh doanh được
👉Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc – tiềm năng đầu tư sinh lời
💰470tr bao sổ
Nhanh tay liên hệ để sở hữu lô đất tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh!
#GiaLai #IaGrai #IaTo #BánĐấtGiaLai #ĐầuTưBĐS #DakLak #BDS #vungven
📍 IA BĂ - IA GRAI - GIA LAI
🍀 Thông tin lô đất:
Kích thước: 20m x 63m, nở hậu
Diện tích: 1.241m²
Gi.á cực tốt: 4️⃣4️⃣9️⃣ triệu
✅ Đặc điểm nổi bật:
Đường nhựa hiện hữu 6m, quy hoạch mở rộng 30m.
Cách trung tâm xã chỉ 2,5km, sân bay 17km, và TP. Pleiku
20km (toàn đường nhựa).
Quy hoạch khu dân cư, hỗ trợ khách lên thổ cư
48x40
49x40
24x40
12,5x40
pháp ly cln bìa sẵn 55tr/m
Cần bán lô đất tại xã Ia Dêr, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai
• Diện tích: 1 héc 6
• Đất ở nông thôn
• Đường đi thoải mái, dân cư hiện hữu
• Đất vuông vức, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên ngay
• Giá bán: 495 triệu (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
#599tr
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP 3.500M² – 120M MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA LIÊN XÃ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, PHÙ HỢP ĐẦU TƯ 👌
✅ Diện tích: 3.500m² (thế đất bằng phẳng
✅ Mặt tiền: 120m đường nhựa liên xã, thuận tiện di chuyển.
✅ Pháp lý: Sổ đỏ riêng, công chứng ngay.
✅ Vị trí: Khu vực đông dân cư, gần các tiện ích như chợ, trường học, UBND, thuận tiện kết nối đến các tuyến giao thông lớn.
✅ Vị trí tiềm năng: Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thương thuận lợi+ CÓ NGUỒN THU SẴN TỪ CAFE + TIÊU 👉🏽 Thích hợp nhiều mô hình: Farmstay nghỉ dưỡng, nhà vườn sinh thái, homestay, quán cà phê sân vườn hoặc phân lô đầu tư.
✅ Không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành, gần gũi thiên nhiên.
✅ Đến sân bay Pleiku chỉ 20km
☎
Cơ hội không đến lần thứ hai – Sở hữu ngay lô đất đẹp với tiềm năng phát triển bền vững!
675Tr Căn nhà cấp 4 hơn 900m2 - đường nhựa - giáp suối
-------------
✅ khu dân cư đông đúc - dân trí - yên lành
✅ Sau đất có suối lượn và cánh đồng cỏ xanh mát, trên đất có các loại cây ăn trái: mận, ổi, sầu riênng, xoài, champuche, thanh long, bơ...
✅ có sân để oto thoáng đãng, cổng rào kiên cố
✅ Diện tich: 915,5m2 (có 300m2 thổ cư)
✅ Giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí đăng bộ sang tên.
✅ Cách Tp. PleiKu chỉ 25km
📌Ghim : https://maps.app.goo.gl/Qnivo3VbbPpdzv9z7?g_st=iz
lhzl 0846686879
lhzl để biết thêm chi tiết
BÁN LÔ ĐẤT GẦN 3,7 sao – ĐƯỜNG XE HƠI TẬN NƠI – GIÁ CHỈ 2 TỶ 1
Vị trí: Xã
Diện tích: 3629 – sổ riêng sang tên nhanh
Giá bán: Chỉ 2 tỷ 100 triệu – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Lợi thế nổi bật:
• Đất vuông vức, bằng phẳng, dễ quy hoạch
• Đường hiện trạng ô tô đi tới tận đất
• Khu vực dân cư, thích hợp làm nhà vườn, trồng trọt hoặc đầu tư lâu dài
• Sổ đã cập nhật chuyển nhượng – pháp lý rõ ràng
Mặt tiền đường nhựa QH 25m 2️⃣8️⃣9️⃣ triệu xả lỗ còn 1️⃣9️⃣9️⃣ triệu
📏 Diện tích: 7x30m Full thổ cư
✅ Đường nhựa hiện hữu QH25m hiện sổ, giao thông thuận lợi, thông các hướng
✅ Đất đẹp, tiềm năng tăng giá cao!
✅ Gần khu dân cư, tiện ích đầy đủ!
💎 1️⃣9️⃣9️⃣TR. Sổ sẵn, cọc 30Tr. Công chứng ngay hoặc trong 30 ngày
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Nhơn Tây, Gia Lai tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Nhơn Tây, Gia Lai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-nhon-tay-gia-lai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã An Nhơn Tây, Gia Lai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh Gia Lai. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, phục vụ các mục đích:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở tham chiếu trong giao dịch bất động sản.
Với sự ra đời của Xã An Nhơn Tây, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm:
- Bảng giá đất mới sẽ được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại khu vực này có biến động ra sao?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản trong tương lai?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã An Nhơn Tây, Gia Lai, giúp bạn đưa ra quyết định chính xác khi mua bán hoặc đầu tư.
1. Xã An Nhơn Tây, Gia Lai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa giới hành chính của các xã lân cận như An Khê, Chư Păh hoặc các đơn vị cũ trước đó.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như An Khê, Chư Păh, Ia Grai…
- Nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nông nghiệp và đô thị hóa.
Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã An Nhơn Tây?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế đất, lệ phí trước bạ.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định giá khởi điểm khi đấu giá đất.
Tại Xã An Nhơn Tây, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã An Nhơn Tây? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Gia Lai (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%), do được tính theo khung giá Nhà nước, không phản ánh hoàn toàn cung-cầu thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã An Nhơn Tây Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Hiện tại, Xã An Nhơn Tây mới thành lập nên có thể chưa có bảng giá riêng. Trong thời gian chờ ban hành mới, giá đất sẽ tạm áp dụng theo:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (An Khê, Chư Păh…).
- Dự kiến giá đất tại An Nhơn Tây sẽ phân theo loại:
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 100.000 – 500.000 đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m² (nếu gần trục đường chính).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã An Nhơn Tây?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Trục đường Quốc lộ 19, đường vào trung tâm xã.
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
Giá đất tại đây có thể cao hơn 20–30% so với mặt bằng chung do thuận tiện giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại An Nhơn Tây
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá đất thực tế chịu ảnh hưởng từ nhu cầu đầu tư, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã An Nhơn Tây Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Gia Lai.
- Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại An Nhơn Tây
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp (nếu có chính sách chuyển đổi).
- Đất thổ cư ven các trục đường chính.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại An Nhơn Tây
- Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Xác nhận không thuộc diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất An Nhơn Tây 2025–2030
- Xu hướng tăng do quá trình đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư nông nghiệp công nghệ cao.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Nhơn Tây, Gia Lai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Gia Lai.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Xã An Nhơn Tây trong giai đoạn mới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
