Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Định, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ

2 tỷ 9557m² 209.27 nghìn /m²
Mã tin: 1499872
Đất nền siêu hot ở Xã Minh Đức, Mỏ Cày Nam, Bến Tre, diện tích cực lớn 9557 m², thích hợp cho việc xây dựng hoặc đầu tư. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng. Mặt tiền rộng 76m, ngõ vào thoải mái 6m, cực kỳ thuận tiện cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Hướng cửa chính Tây, phong thủy tốt, dễ dàng thu hút tài lộc. + Giá: 2 tỷ VND + Diện tích: 9557 m2 + Mặt tiền: 76m + Ngõ vào: 6m Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này! Gọi để biết thêm chi tiết, gặp Nguyễn Văn Nhớ. Xem thêm
VỊ TRÍ ĐẸP- ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI - Chính Chủ Bán Lô Đất Đường QL 57, Xã An Định, Mỏ Cày Nam, Bến Tre
Diện tích: 600m2
Giá bán: 3,8 tỷ (thương lượng)
- Vị trí: Đất ngay mặt tiền ngay quốc lộ 57 An Định, các tiện ích xung quanh đầy đủ: gầntrường học , chợ ….
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Khu dân cư thân thiện an ninh tốt
- Pháp lý đầy đủ thủ tục nhanh chóng
TIỀM NĂNG : Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình chung BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ chính chủ: 0819692177

Có thể bạn quan tâm

VIP
10 tỷ 4422m² 2.26 tr /m² 357.14 tr/m ngang
Mã tin: 1374775
Bán đất 4422m² 2 mặt tiền ngang 28m QL53 giá 10 tỷ Xã Cầu Ngang
28m Mặt Tiền Đường QL53
29m Mặt Tiền Đường Đan
Diện tích: 4422m2
- Đất ở + Thương mại: 1.379m2
- Đất lúa nước: 3.042m2
Giá: 10 tỷ có thương lượng
Liên hệ: 0828.966.766
VIP
14 tỷ 78.1m² 179.26 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1372589
Bán đất + nhà 1 trệt 2 lầu 77.8m² giá 14 tỷ ngay chợ Duyên Hải, đường 2/9 Khóm 1, Phường 1, TXDH, Trà Vinh (Phường Duyên Hải, Tỉnh Vĩnh Long mới)

Diện tích xây dựng: 77.8m2
Diện tích sử dụng: 262.6m2
Số tầng: 1 trệt, 2 lầu
Đất Full Thổ Cư tiện kinh doanh, mua bán, ở hoặc cho thuê dài hạn (khu vực có giá cho thuê từ 20-30 triệu/tháng)
VIP
Bán nhà 1 trệt 2 lầu cạnh siêu thị Coopmart, đường Trưng Nữ Vương, Vĩnh Long
*** Khách có nhu cầu liên hệ số điện thoại/zalo em/Kiều: 0907247878

💕💕 Diện tích: 42,7m2 ODT, DTXD 110,5m2, nhà nở hậu
💕 Giá bán 3 tỉ, thương lượng khách thiện chí

🔷Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên ngay.
🔷Kết cấu: Nhà gồm sân đậu xe, phòng khách, 4PN, 2WC, sân thượng, phòng giặt đồ,...
🔷Nội thất: tặng tất cả nội thất trong nhà, 2 máy lạnh, sofa, tủ quần áo, bàn trang điểm, bàn ghế, tivi, tủ lạnh Side By Side, quạt máy, máy giặt, máy hút bụi,...
🌳🌳 Vị trí: Nhà cách mặt tiền Trưng Nữ Vương, siêu thị Coopmart chỉ 15m. Lộ ôtô trước nhà y hình
VIP
600 triệu 115.5m² 5.19 tr /m² 113.21 tr/m ngang
Mã tin: 1610370
(Ncc) Bán nền (115.5m2) KDC Minh Linh, phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 5.3m x 27m
🌈 Lộ giới: Lộ bê tông 4m
🌈 Hướng: Đông Bắc
🌈 Vị trí: Khu dân cư đông đúc. Cách Trục chính khu Minh Linh 100m
🌈 Pháp lý: CLN
💰 Giá : 600 triệu (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
VIP
Bán nền (100,5m2) gần Bệnh viện đa khoa, phường 4 nay là phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long (111)
🌈 Diện tích: ngang 20m x dài 5m (Thích hợp xây nhà trọ)
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 6m (Xe ô tô tới nền)
🌈 Hướng: Tây nam
🌈 Vị trí: Khu dân cư dân. Cách QL53 170m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 850 triệu (có thương lượng)
🌈 Quý khách có nhu cầu xin Liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn
VIP
7.05 tỷ 161.7m² 43.6 tr /m² 1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1180960
🌹🌹Bán đất mặt tiền đường Mậu Thân 2, Phường 3, Vĩnh Long
☎️☎️Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907.24.7878

👉👉 Diện tích: 220,7m2 ODT (ngang 6m*dài 34,6 )
💰💰💰 Giá 32 triệu/1m2, thuế ai nấy đóng

- Đất hướng Đông Nam
- Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay.

👉👉 Vị trí: Đất mặt tiền đường Mậu Thân 2, gần các trường đại học, khu vực đang kinh doanh cực kỳ sung túc,..
VIP
350 triệu 98.4m² 3.56 tr /m² 87.5 tr/m ngang
Mã tin: 1103592
Bán 1 cặp nền ODT đường Đông Thành-Hóa Thành, Bình Minh, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ em/Kiều 0907247878

👉👉Diện tích 98.4m2 ( 75m thổ cư, 23,4m CLN), ngang 4.2m * dài 23.3m, nở hậu 4.22m.
👉👉Giá bán 350 triệu/1 nền, thương lượng ngay chủ.

👉👉 Pháp lý: Sổ hồng, công chứng sang tên ngay
👉👉 Vị trí: Đất cách chợ Hóa Thành chỉ 500m, cách đường Tỉnh 909 chỉ 500m, cách truờng học chỉ 150m, cách KCN Đông Bình chỉ 3.5km.
👉👉 Lộ nhựa xe hơi tới nền y hình, view hướng ra sông lớn mát mẻ
VIP
400 triệu 83.1m² 4.81 tr /m²
Mã tin: 1381030
🍀🍀Bán đất ODT gần ủy ban Thuận An, Bình Minh, Vĩnh Long
Quý khách có nhu cầu liên hệ/zalo em/Kiều 0907247878

- Diện tích: 83,1m2 full thổ cư, ngang 6,4m* dài 13m
💥💥 Giá 400 triệu, thuế ai nấy đóng.
- Pháp lý: Sổ cá nhân, công chứng sang tên, pháp lý minh bạch.
- Vị trí: Đất cách mặt tiền lộ nhựa chỉ 150m, cách ủy ban Thuận An chỉ 250m, cách đường cao tốc VL-CT chỉ 500m, lộ dal trước đất y hình, khu vực an ninh, dân cư đông đúc, thuận tiện đi lại, định cư lâu dài,...
VIP
750 triệu 771.7m² 971.88 nghìn /m² 13.16 tr/m ngang
Mã tin: 1536265
(NCC) Bán nền (771.7m2) xã Tân Long Hội, tỉnh Vĩnh Long (86)
🌈 Diện tích: 57m x 15m
🌈 Lộ giới: Lộ bê tông 8m (Có giấy xác nhận lối đi chung vào đất 2m)
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư, cách đường Bờ Kè 60m, cách Trường Tiểu Học Tân Long Hội A 400m.
🌈 Hướng: Đông
🌈 Pháp lý: CLN
💰Giá: 750 triệu có thương lương
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107 xin cảm ơn.
VIP
1.2 tỷ 73.8m² 16.26 tr /m² 122.45 tr/m ngang
Mã tin: 1500681
(CG) Bán nhà (73.8 m2) mặt tiền đường nhựa bờ kè sông Cầu Lầu, phường Phước Hậu, tỉnh Vĩnh Long
🌈 Diện tích: 9.8m x 7.6m
🌈 Lộ giới: Lộ nhựa 10m bờ kè sông Cầu Lầu
🌈 Hướng: Tây Bắc
🌈 Vị trí: Khu vực đông dân cư cách Công viên đài truyền hình 500m
🌈 Pháp lý: Sổ hồng thổ cư 100%
💰 Giá : 1,2 tỷ có thương lượng
🌈 Quý khách có nhu cầu xin liên hệ: 0901.077.107. Xin cám ơn!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã An Định, Vĩnh Long tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã An Định, Vĩnh Long hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-an-dinh-vinh-long. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã An Định, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước và các bên liên quan xác định giá trị đất, từ đó áp dụng vào các mục đích khác nhau như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Định hướng đầu tư bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng thị trường.


1. Xã An Định, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Tân An Hội, Xã Thanh Đức (tùy vào quy hoạch cụ thể).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã: Tân An Hội, Thanh Đức, Tân Quới.
    • Gần các trục đường chính như Quốc lộ 53, tỉnh lộ 902, thuận tiện kết nối với TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận.

Việc thành lập Xã An Định nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, nâng cao chất lượng quản lý đất đai và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã An Định, Vĩnh Long?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Xác định giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
  • Làm căn cứ đấu giá đất (nếu có).

Tại Xã An Định, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân khi mua bán, chuyển nhượng.
  • Nhà đầu tư khi tìm kiếm cơ hội sinh lời.
  • Cơ quan thuế khi tính toán nghĩa vụ tài chính.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã An Định, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã An Định mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá tham khảo (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Vĩnh Long.)


5. Những tuyến đường nào tại Xã An Định có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 53 (khu vực gần trung tâm hành chính).
  • Đường tỉnh lộ 902 (kết nối với TP. Vĩnh Long).
  • Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm y tế.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh đầy đủ.
  • Tiềm năng thương mại, kinh doanh cao.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch thường từ 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực trung tâm.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá Nhà nước.
    • Nhà đầu tư cần đánh giá kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  1. Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn).
  2. Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dpt.vn).
  3. Công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).

8. Đầu tư bất động sản tại Xã An Định, Vĩnh Long có tiềm năng không?

Nhận định:

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, gần trung tâm tỉnh.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
  • Rủi ro:
    • Quy hoạch chưa rõ ràng (cần kiểm tra kỹ).
    • Thanh khoản chưa cao (nếu đầu tư ngắn hạn).

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dài hạn).
  • Nhà phố, shophouse (kinh doanh).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã An Định?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới (sau khi sáp nhập).
  • Tra cứu quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã An Định 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng:

  • Tăng trưởng ổn định (5-10%/năm) nếu hạ tầng phát triển.
  • Yếu tố tác động:
    • Quy hoạch đô thị mở rộng.
    • Đầu tư hạ tầng giao thông.
    • Tăng trưởng dân số, nhu cầu nhà ở.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Giá tăng mạnh nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã An Định, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Tra cứu quy hoạch, giá đất qua Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để tra cứu chi tiết, truy cập ngay Guland.vn hoặc liên hệ UBND tỉnh Vĩnh Long!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.