💥💥💥Đất phân lô Phường Song Liễu ( Thuận Thành) Bắc Ninh - đường xe oto tải- view thoáng- Giá tốt
💥💥Vị trí cực kỳ đẹp, giáp địa phận Hà Nội, Hưng yên
-Gần ngay ĐH Dệt May kinh doanh sầm uất, ở sướng,
- Mua đầu tư giữ tiền cực kỳ hợp lý.
_ Sẵn sổ_ khu dân cư đông đúc, gần chợ.
_ DT 111m2 Mt 5m
👉👉👉Giá 2,9 tỷ
☎️LH 0971702475
Cuối năm gia đình cần tiền gấp để giải quyết công việc nên cần bán lô đất đẹp đối diện trường ĐH quốc tế Việt Đức và khu công nghiệp Becamex đang hoạt động sầm uất.
LIÊN HỆ:0988.220.191( E PHÁT) ĐỂ NHẬN SỔ VÀ HỔ TRỢ XEM ĐẤT TRỰC TIẾP MIỄN PHÍ Ạ!
Rất mong gặp người thiện chí mua bán nhanh, người thật việc thật.
- DT đất: 750m2 (15x50m) tách 3 lô.
- Giá: Trả trước 290tr/lô giá này tôi bao sổ.
- Mặt tiền đường 25m, xung quanh dân cư hiện hữu, sát bên chợ đang hoạt động.
- Cách trường ĐH Việt Đức chưa tới 1km, là trường quốc tế lớn nhất Việt Nam đang xây dựng năm sau sẽ hoạt động, tiềm năng phát triển rất lớn nên anh/chị ghé xem thực tế sẽ rõ.
- Đặc biệt: Liền kề KCN với hàng trăm công ty nước ngoài đang hoạt động (Kumho, Orion, Colgate, Kingtech), với hơn 50.000 CN đang làm việc.
- Thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, tiện ích cho việc đi lại.
Sổ riêng, thổ cư 100%, đất của gia đình Tôi chính chủ bán.
- Mua là sang tên tại PCC có thể xây dựng ngay.
LIÊN HỆ: 0988.220.191 ( E PHÁT) ĐỂ NHẬN SỔ VÀ HỔ TRỢ XEM ĐẤT TRỰC TIẾP MIỄN PHÍ Ạ!
💥💥 BÁN ĐẤT ĐÔNG MỸ THANH TRÌ – LÔ GÓC, NỞ HẬU, MẶT ĐƯỜNG 2 Ô TÔ TRÁNH – 43m2 – 4.05 tỷ 💥
✅ Mảnh đất cực đẹp. Lô góc 2 thoáng, nở hậu. Nằm ngay mặt đường 2 ô tô tránh
✅ Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng, đầu tư bất chấp.
✅ Dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích an sinh không thiếu gì
📕 Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
✅ Giá chào: 4.05 tỷ (Có thương lượng)
✅ Diện tích sổ: 42.7m2 - Diện tích thực: 43m2
✅ Mặt tiền 4.3m, chiều dài 10m
✅ Đường trước nhà: 5m
📞 Liên hệ ngay để xem đất trước khi có người khác “chốt”!
👉 TRƯƠNG BĐS – (ĐT/Zalo – 0346238480)
BÁN GẤP ĐẤT ĐẸP AN LẠC – CẠNH AEON – HẺM XE HƠI THÔNG – 5X17M(85M2) – 5,3 TỶ
Vị trí: Ngay Quốc Lộ 1A, cạnh Aeon Bình Tân, hẻm xe hơi thông nhiều hướng, vị trí cực đẹp.
Kết cấu: Diện tích 85m2, đất bằng phẳng, vuông vức, xây dựng 4–5 tầng thoải mái.
Tiện ích: Đầy đủ tiện ích xung quanh, gần trung tâm thương mại Aeon, trường học, bệnh viện, giao thông thuận lợi.
Dân trí: Khu dân cư văn minh, đông đúc, tiềm năng tăng giá cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông vức , công chứng ngay.
Liên hệ: 0949.344.333 (Bắc chuyên nhà đẹp Bình Tân)
BÁN ĐẤT DT LỚN 176M2 K/OTO NGUYỄN THÀNH HÃN , HẢI CHÂU CHỈ 65TR/M2
✅Dt 176m2 full thổ cư MT 6M, nở hậu 7,5M
✔️Kiệt ô tô tránh, phân lô quân đội, an ninh, sạch sẽ. Đất kẹp kiệt thoáng vĩnh viễn.
✔️Sát lô mặt tiền, phù hợp xây căn hộ
Giá bán 11,3 ty ( có tl )
-GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 – ZA.LO 0928_801_807
-NHẬN KÍ GỞI BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG
BÁN ĐẤT 110M² KIỆT NHỰA Ô TÔ ĐƯỜNG NGŨ HÀNH SƠN,MỸ AN, ĐÀ NẴNG_8.8Ti
+ Cách đại học Kinh Tế 200m, chợ Bắc Mỹ An 300m.
+ Ra sông Hàn 300m, ra biển Mỹ Khê 1km. Ngay Khán đài xem pháo hoa đang thi công.
+ Kiệt ô tô, cách đường Ngũ Hành Sơn 50m.
+ Phù hợp xây khách sạn, căn hộ, phòng trọ.
+ Diện tích 110m² ( 5.5m x 20m ) vuông đẹp, có dòng tiền 20tr/ tháng
+ Tặng thiết kế tòa căn hộ 5 tầng có thang máy, 12 căn hộ + 1 mặt bằng kinh doanh. Doanh thu ước 60 triệu/tháng).
Giá bán : 8.8 tỷ ( TL chính chủ )
-GỌI NGAY : NGUYỄN TẤN LUÂN 0905_807_871 - ZALO 0928_801_807.
-NHẬN KÍ GỞI BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ NẴNG- 24/7.
📍 Vị trí: Gần khu TĐC Kiến Thiết – khu dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển mạnh
📐 Thông số:
• Diện tích: 46m²
• Mặt tiền: 4m vuông vắn
• Hướng: Tây Bắc
• Đường trước đất: 4m – ô tô ra vào thuận tiện
⭐ Ưu điểm nổi bật:
• Lô đất đẹp, không lỗi phong thủy
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
• Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích
• Phù hợp xây ở hoặc đầu tư sinh lời
💰 Giá bán: 2,83 tỷ (có thỏa thuận)
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788.270.866
Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
📐 Diện tích: 59,5m²
📏 Mặt tiền: 4,5m vuông vắn
🧭 Hướng: Tây Bắc
🛣 Đường rộng 11m – ô tô tránh nhau thoải mái
💰 Giá bán: 3,55 tỷ
✅ Vị trí đẹp thuộc khu TĐC Hồ Đá, quy hoạch phân lô đồng bộ
✅ Dân cư đông đúc, văn minh, an ninh tốt
✅ Đường rộng thông thoáng, ô tô đỗ cửa ngày đêm
✅ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788270866
Chuyên mua bán BĐS Hồng Bàng – Hải Phòng
💕 BÁN ĐẤT TÔN ĐỨC THẮNG – SỞ DẦU – HỒNG BÀNG 💕 4,7 TỶ
📍 Vị trí: Khu An Chân, đường Tôn Đức Thắng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng – khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
📐 Diện tích: 94m²
📏 Mặt tiền: 5,5m
💰 Giá bán: 50 triệu/m² (có thỏa thuận)
🚗 Đường trước đất: 4m – ô tô vào tận nơi
✨ Ưu điểm:
• Lô đất vuông vắn, đẹp, dễ xây dựng
• Gần trục Tôn Đức Thắng – giao thông thuận tiện
• Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích
• Phù hợp xây ở hoặc đầu tư lâu dài
📞 Liên hệ: Đình Anh
👉 Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng – An Dương
BÁN ĐẤT TDC VINHOMES RIVERSIDE, SỞ DẦU, HỒNG BÀNG, 40M², MẶT TIỀN 4M, GIÁ 3,65 TỶ
Diện tích: 40m²
Mặt tiền: 4m
Đường trước nhà: Rộng rãi, ô tô vỉa hè 11m
Vị trí: Nằm trong khu Tái định cư Vinhomes Riverside, hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần trường học, chợ và trung tâm thương mại Vincom.
Phù hợp: Xây nhà ở, đầu tư giữ tiền, cho thuê lâu dài
Giá bán: 3,65 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Liên hệ: Đình Anh Chuyên mua bán nhà đất Hồng Bàng - An Dương
Bán miếng đất rộng 4 sào 2 ( 4.200m2 ) thổ cư ngay KCN Lớn đang hoạt động.
* Bán gấp giá rẻ: 180 triệu/1000m2 (sổ hồng riêng, Không phát sinh chi phí gì )
- Đất tôi đối diện cổng Khu công nghiệp Becamex, kcn Nhật- Hàn và nhiều xí nghiệp khác đang hoạt động nữa.
+ Bao quanh là khu dân cư đông đúc, người dân ở đây vui vẻ hòa đồng
+ Cách 200m khu CHỢ - buôn bán kinh doanh tự do
+ Cách 500m là Trường học - trạm Y tế - UBND, bưu điện....
+ Bao gồm nhiều công ty - xí nghiệp với lượng công nhân đông đúc
+ Lộ giới 20m xe cộ lưu thông quay đầu thoải mái.
=> Có thể xây nhà trọ - mở nhà xưởng - kinh doanh - làm vườn - buôn bán…. * Liên hệ: 0909.044.186_ A Tuấn
Cần bán nền đất diện tích: 8,5mx12,5m. Giá 550 triệu. Vị trí trong khu dân cư Ấp 21, xã Bình Mỹ, gần UBND Xã Bình Mỹ, hẻm xe hơi thông 3 trục đường: Cầu Nhà Vuông, Cầu Nhà Việt, Huỳnh Thị Quyến. Đất nhà vườn trồng cây hàng năm ( đang chuyển mục đích sử dụng) dựng nhà ở liền. Khu vực đã có nhiều nhà xây ở. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Sổ hồng chính chủ. Liên hệ anh Võ: 0909 100 817, chính chủ xem vị trí.
lh: 0909 044 186. chính chủ bán gấp 1450m2 có 700m2 thổ cư giá 275tr/lô. sổ hồng bao sang tên, gần chợ, trường học, anh chị quan tâm vui lòng liên hệ tôi tên Tuấn
BÁN ĐẤT ĐỐI DIỆN NHÀ VĂN HOÁ KHU 3 HÀ TRUNG SAU LÁN 14
- Diện tích : 48,8m - 50,4m ngang 6m vuông như bánh chưng ( thực tế sử dụng 74 -75m)
- Đường rộng ô tô tránh nhau quay đầu trước đất,dân cư đông đúc, không khí trong lành wiu Flc
- Giá : chỉ 1tỷ500
Liện hệ: 0981.396.596
🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT PHÂN LÔ GIÁ TỐT TẠI AN TRÌ – HỒNG BÀNG 🔥
📍 Vị trí: Khu CBNV Công ty đóng tàu Phà Rừng – An Trì 2, Hùng Vương, Hồng Bàng, Hải Phòng
📐 Diện tích: 60m² – mặt tiền 4m, đất vuông vắn dễ xây dựng
🛣️ Đường rộng 11m – ô tô tránh nhau thoải mái
🧭 Hướng: Tây Bắc
🏡 Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ
👉 Gần trung tâm Hồng Bàng – di chuyển thuận tiện
👉 Phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư đều rất tiềm năng
💰 Giá chỉ 2,69 tỷ (có thỏa thuận) – cực kỳ hợp lý trong khu vực
🔥 LÔ GÓC ĐẸP – GIÁ TỐT TẠI CỐNG MỸ, NAM SƠN, AN DƯƠNG 🔥 LH 0788270866
📍 Địa chỉ: Thôn Cống Mỹ, xã Nam Sơn, huyện An Dương, TP Hải Phòng
📐 Diện tích: 52m²
📏 Mặt tiền: 4m
🧭 Hướng: Đông Bắc
🚗 Đường thực tế rộng 5m – ô tô đỗ cửa thoải mái
✨ Lô góc siêu thoáng, vị trí đẹp, rất phù hợp xây nhà ở hiện đại hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
✅ Không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên
✅ Tiềm năng tăng giá tốt khu vực Nam Sơn – An Dương
💰 Giá chỉ: 1,2 tỷ
📞 Liên hệ: Đình Anh – 0788270866
Chuyên BĐS Hồng Bàng – An Dương
Bán đất Tiền An quảng yên vị trí lõi hạ long xanh đầu tư cực kì tiềm năng cho các nhà đầu tư
Thửa đất 110,4m ngay nút giao hoàng tân quảng yên bám Dự án hạ long xanh ( Global gate hạ long )
giá chỉ dưới 1 tỉ
cơ hộ duy nhất LH 0966806302 gặp tôn
🏡 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI – 84.2m² (7.45m x 13.3m) - SÁT VINHOMES NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 84.2m² (7.45m x 13.3m) – lô góc 2 mặt thoáng, vuông vức đẹp
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Đất trống sạch sẽ, xây dựng ngay
• Hẻm ô tô tải, khu vực nhiều nhà cao tầng, tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ đang hoạt động
• Vị trí đối diện Vinhomes Grand Park, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cao
• Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 4,6 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN LÒ LU – 80m² (4x20) – SỔ VUÔNG ĐẸP 🔥
💎 Lô đất hiếm khu Lò Lu – phường Trường Thạnh (cũ)
Giá cực tốt, vị trí chuẩn để ở – đầu tư – xây dựng ngay
📐 Diện tích: 80m² (4m x 20m) – vuông vức, phong thủy đẹp
🏡 Hiện trạng: Đất trống, xây dựng tự do theo nhu cầu
📍 Vị trí đắc địa:
– Hẻm xe hơi Lò Lu, sát mặt tiền, hẻm thông thoáng – sạch đẹp
– Khu phân lô đồng bộ, yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện
– Gần chợ, siêu thị, trường học, trạm y tế, đầy đủ tiện ích xung quanh
🚀 Kết nối & tiềm năng:
– Nhanh chóng di chuyển Khu Công Nghệ Cao, Vinhomes Grand Park
– Kết nối Quận 2 – TP Thủ Đức thuận tiện
– Đường Lò Lu mở rộng lên 30m sắp hoàn thành → tiềm năng tăng giá mạnh
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay
💰 Giá bán: 4,5 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374
🌟 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG XE HƠI 13M – 82m2 - KHU DÂN CƯ ĐẶNG GIA PHÁT, LONG THUẬN – LONG PHƯỚC 🌟
📐 Diện tích: 82m² (6,81m x 12,5m) – đất vuông vức, khuôn đẹp
🚗 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền đường nhựa 13m & 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái
🏘️ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng tự do
📍 Tọa lạc tại khu dân cư Đặng Gia Phát – đường Long Thuận, phường Long Phước
• Cách Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển
• Gần Đại học Luật TP.HCM, trường học các cấp
• Gần chợ Long Phước, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Dễ dàng kết nối Nguyễn Xiển – Nguyễn Duy Trinh – cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Khu vực phát triển mạnh, dân cư đông đúc, tiện ích bao quanh – đầy đủ – sẵn có
✨ Phù hợp xây nhà ở, biệt thự mini, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư sinh lời lâu dài
📄 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
💰 Giá bán: 4 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
gần 200m2 đất sẵn 50 ODT.
Đường QH 19 dân cư hiện hữu . tiện ích đầy đủ .
ngay phía sau TTHC Xã Đồng Phú .
TT Tân Phú , Đồng Phú , Bình Phước Nay là Xã Đồng Phú - Đồng Nai
cách kcn Nam Đồng Phú , KDT SunGroup..
thích hợp mua cất nhà ở ngay hoặc đầu tư .
190 triệu sang sổ . phần còn lại bank lo
🏡 BÁN NHÀ NGAY CHỢ CHANGSHIN – HẺM PHỞ VIỆT – CUỐI ĐƯỜNG ĐỒNG KHỞI
🚘 Cách trung tâm Biên Hòa chỉ 5 phút di chuyển
📏 Diện tích: 8 x 12m – Sổ riêng, full thổ cư
🏠 Công năng: Sân trước sau, 3 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, phòng thờ
🎁 Tặng ngay gói nội thất cao cấp
💰 Giá chỉ: 1 tỷ 980 triệu
💳 Trả trước 30% nhận nhà ngay
📞 Liên hệ: 070.5577.010
THANH TOÁN NGAY 350tr CÓ NGAY CẶP ĐẤT 125m2 - SỔ HỒNG RIÊNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 15 MỞ RỘNG 32m
_________________________
- DT: 125m2, sổ riêng - full thổ cư
- Giá full 900tr / 1 nền
- Gần UBND, chợ, cấp 1,2,3,…
- Đường nhựa rộng 6m, sẵn điện, nước máy và đường cống thoát nước, vỉa hè,..
-LH: 070.5577.010
Một sẹc đường Hương Lộ, giao thông siêu thuận tiện.
Diện tích từ 80 – 100m², sổ hồng riêng, thổ cư 100%, xây dựng tự do.
Đường nội khu thông thoáng 6m, ô tô ra vào dễ dàng.
🎁 Anh chị chốt cọc trong tuần em tặng ngay voucher 40 Triệu đồng.
Liên hệ em 070.5577.010 ngay để xem đất làm việc trực tiếp ạ
📉 Cơ hội vàng: Đất đẹp giá hời, rẻ hơn mặt bằng chung tới 200 triệu. Phù hợp cho anh chị xây tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời ngay lập tức.
📏 Thông số: Diện tích 88m² (Full thổ cư 100%), đường bê tông 5m thông thoáng, ô tô chạy tới đất.
🏘️ Tiện ích: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đông đúc. Điện nước máy sẵn tận nơi, chỉ vài bước chân là ra đến chợ và trường học.
💰 Trả trước 350 triệu là nhận đất xây nhà ngay, phần còn lại có ngân hàng hỗ trợ dài hạn.
📑 Pháp lý: Sổ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày.
☎️ Liên hệ xem đất: 070.5577.010 để chốt ngay lô đất vị trí đẹp này).
Chính chủ gửi bán lô đất đã có nhà cấp 4 trên đất dt175m mt9.5M Đát có có thể chia 2lô. Sau quy hoạch nhà ra mặt phố lớn giá chị tăng vọt giạ hiện tại chỉ hơn 20tỷ thôi quá rẻ giá chưa đến 150tr/m
Mua ở hay đầu tư đều đẹp
Lh em đạt 0943265959
✅ Diện tích: 50m², MT 5m (Vàng).
✅ Vị trí: Trung tâm, sát Công viên Ngọc Thuỵ, Trường Pháp, Khai Sơn Hill.
✅ Kết nối: Đường Hồng Tiến kéo dài, 5 phút sang Phố Cổ.
✅ Giá: Nhỉnh 15.15tỷ
Lh em Đạt: 0977891388
nhé:
🔥 HÀNG ĐỘC LÂM HẠ - PHÂN LÔ VIP - GIÁ RẺ BẤT NGỜ CỰC SỐC! 🔥
Diện tích: 90m², mặt tiền 6m (Khuôn đất hoa hậu, vuông đét).
Vị trí: Khu phân lô VIP Lâm Hạ - Bồ Đề. Ngõ rộng như phố, vỉa hè thênh thang, ô tô tránh đỗ ngày đêm.
Giá bán: Chỉ hơn 200tr/m² — Khẳng định RẺ NHẤT KHU VỰC, cơ hội bắt đáy hiếm có!
Phù hợp: Xây biệt thự, tòa văn phòng, spa, khách sạn hoặc đầu tư giữ tiền.
Pháp lý: Sổ đỏ phân lô nét căng, cất két sẵn sàng giao dịch.
☎️ LH Em Đạt để xem đất ngay:0943265959
Chỉ 8tỷ cho thửa đất đủ rộng để xây dựng căn biệt thự sân vườn đẹp ngay Khu Biệt Thự Trịnh Hoài Đức Đà Lạt - Mong muốn sản phẩm đến được tay Nhà Đầu Tư trong thời gian sớm nhất.
Nằm ngay lô góc thông thoáng, xây cao 2 tầng nhìn view toàn vẹn trung tâm Đà Lạt, từ đường Hùng Vương (quốc lộ 20) đường xe hơi vào tận nơi chỉ 500m.
Xung quanh là các khu biệt thự và khu nghỉ dưỡng sum tụ, đầy đủ tiện ích xung quanh
Diện tích khuôn viên 256m2 - mặt tiền rộng 26m, thế dương, phong thủy hướng Tây Nam ấm áp.
Sổ hồng riêng rất nhanh chóng cho quá nhận chuyển nhượng cũng như đầu tư lại khi cần thiết
Đặc biệt giá bán đã giảm 500TR so với năm cũ, nay chỉ còn 8tỷ cho giá trị hiện tại và thửa đất đang cần bán nhanh nên rất mong muốn sản phẩm đến được tay Nhà Đầu Tư trong thời gian sớm nhất.
Liên hệ 0843156768
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: