Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 776 bất động sản.
BÁN NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN LÊ QUỐC HƯNG QUẬN 4
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 MẶT TIỀN LÊ QUỐC HƯNG – HÀNG HIẾM DUY NHẤT ĐANG CHÀO BÁN 🔥
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất.
📐 Diện tích: 4m x 21.4m, nở hậu 6.8m
📄 Công nhận: 89.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 356m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
💰 Giá chào bán: 32 tỷ
✅ Nhà diện tích lớn, nở hậu đẹp.
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Hiện tại chỉ duy nhất 1 căn đang bán trên tuyến đường Lê Quốc Hưng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất.
📐 Diện tích: 4m x 21.4m, nở hậu 6.8m
📄 Công nhận: 89.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 356m²
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
💰 Giá chào bán: 32 tỷ
✅ Nhà diện tích lớn, nở hậu đẹp.
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, CHDV, kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Hiện tại chỉ duy nhất 1 căn đang bán trên tuyến đường Lê Quốc Hưng.
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN 3 TỶ 5/70M2 - ĐƯỜNG VĨNH HỘI (Q4) - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Shophouse, Offictel, Căn góc, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường, Homestay
🏡 Nhà riêng Phố Kỳ Đồng, Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh
- Diện tích 70m² (5m x 14m)
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 500 triệu còn thương lượng
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trông cây, thư giãn cực đỉnh 🌿
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện
✨Phù hợp: gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 21tr/tháng
🏛️ Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.
☎️ Liên hệ xem nhà: 0933270541 (Hạ An - hỗ trợ trực tiếp)
- Diện tích 70m² (5m x 14m)
- Nhà có sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá 3 tỷ 500 triệu còn thương lượng
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu, 3 phòng ngủ, 4 WC
- Nội thất đầy đủ, tiện nghi, sân thượng chill, trông cây, thư giãn cực đỉnh 🌿
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, hẻm xe hơi ra vào thoải mái
- Di chuyển ra các quận trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện
✨Phù hợp: gia đình mua ở lâu dài hoặc cho thuê 21tr/tháng
🏛️ Ngân hàng có hỗ trợ vay 70%.
☎️ Liên hệ xem nhà: 0933270541 (Hạ An - hỗ trợ trực tiếp)
BÁN NHÀ 2 PHÒNG NGỦ GIÁ TỐT QUẬN 4 – CHỈ 3.5 TỶ 🔥
3.5 tỷ
15m²
233.33 tr /m²
760.87 tr/m ngang
Mã tin: 2276895
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ 2 PHÒNG NGỦ GIÁ TỐT QUẬN 4 – CHỈ 3.5 TỶ 🔥
📐 Diện tích: 4.6m x 3.5m
📄 Công nhận: 15.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 31m²
✨ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 gác
🛏️ 2 phòng ngủ
🚗 Cách đường xe hơi chỉ 4m, di chuyển thuận tiện.
💰 Giá chào bán: 3.5 tỷ
📞 Phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê, giá mềm hiếm có tại Quận 4! 🔑🏠✨
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📐 Diện tích: 4.6m x 3.5m
📄 Công nhận: 15.5m²
🏠 Diện tích sử dụng: 31m²
✨ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 gác
🛏️ 2 phòng ngủ
🚗 Cách đường xe hơi chỉ 4m, di chuyển thuận tiện.
💰 Giá chào bán: 3.5 tỷ
📞 Phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê, giá mềm hiếm có tại Quận 4! 🔑🏠✨
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 6M QUẬN 4
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – XE HƠI ĐẬU TRƯỚC NHÀ 🔥
📍 Vị trí đẹp, căn góc thoáng sáng, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
📐 Diện tích: 4m x 5.5m – Công nhận 22.2m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
📏 Diện tích sàn: 88m²
💰 Đang có hợp đồng thuê 11 triệu/tháng, phù hợp mua khai thác dòng tiền.
💵 Giá chào bán: 6 tỷ
✨ Căn góc hiếm, pháp lý rõ ràng, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đẹp, căn góc thoáng sáng, thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
📐 Diện tích: 4m x 5.5m – Công nhận 22.2m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
📏 Diện tích sàn: 88m²
💰 Đang có hợp đồng thuê 11 triệu/tháng, phù hợp mua khai thác dòng tiền.
💵 Giá chào bán: 6 tỷ
✨ Căn góc hiếm, pháp lý rõ ràng, khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH KHU ẨM THỰC QUẬN 4
12 tỷ
105m²
190.48 tr /m²
3.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2274994
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ 2 MẶT TIỀN VĨNH KHÁNH – KHU ẨM THỰC SẦM UẤT QUẬN 4 🔥
📍 Vị trí đắc địa trên tuyến phố ẩm thực Vĩnh Khánh, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách đông đúc ngày đêm.
🏠 Diện tích: 3.3m x 20m
📜 Công nhận: 63m²
🏗 Kết cấu: 2 tầng
📐 Diện tích sử dụng: 105m²
💰 Hợp đồng thuê sẵn: 23 triệu/tháng
✅ Nhà 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
✅ Khu vực mua bán, ăn uống nhộn nhịp bậc nhất Quận 4
💵 Giá chào bán: 12 tỷ 💵
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đắc địa trên tuyến phố ẩm thực Vĩnh Khánh, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách đông đúc ngày đêm.
🏠 Diện tích: 3.3m x 20m
📜 Công nhận: 63m²
🏗 Kết cấu: 2 tầng
📐 Diện tích sử dụng: 105m²
💰 Hợp đồng thuê sẵn: 23 triệu/tháng
✅ Nhà 2 mặt tiền, vị trí kinh doanh cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền ổn định
✅ Khu vực mua bán, ăn uống nhộn nhịp bậc nhất Quận 4
💵 Giá chào bán: 12 tỷ 💵
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Chỉ 5.4 Tỷ Sở Hữu Ngay Căn Hộ 80m² Tại Copac Square Quận 4 - Tặng Nội Thất - Sổ Hồng Riêng
5.4 tỷ
80m²
67.5 tr /m²
Mã tin: 2274706
Cần bán gấp căn hộ Copac Square vị trí đẹp ngay trung tâm Quận 4, chỉ vài phút di chuyển đến Quận 1, Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Căn hộ phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê với khả năng khai thác tốt
Thông tin căn hộ:
- Dự án: Copac Square
- Diện tích: 80m²
- Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
- Nội thất: Tặng lại nội thất hiện có
- Nhà thiết kế vuông vức, bố trí hợp lý, đón gió và ánh sáng tự nhiên
- Ban công thoáng, view đẹp
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Đản, trung tâm Quận 4
- Kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5, Quận 7, TP Thủ Đức
- Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7
- Đầy đủ tiện ích nội khu: hồ bơi, phòng gym, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em
- Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu
Giá bán chỉ: 5.4 tỷ (thương lượng thiện chí cho khách mua nhanh)
Liên hệ xem nhà thực tế: 0902787962 - Trung
Thông tin căn hộ:
- Dự án: Copac Square
- Diện tích: 80m²
- Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
- Nội thất: Tặng lại nội thất hiện có
- Nhà thiết kế vuông vức, bố trí hợp lý, đón gió và ánh sáng tự nhiên
- Ban công thoáng, view đẹp
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Tôn Đản, trung tâm Quận 4
- Kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 5, Quận 7, TP Thủ Đức
- Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7
- Đầy đủ tiện ích nội khu: hồ bơi, phòng gym, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em
- Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tiện ích thiết yếu
Giá bán chỉ: 5.4 tỷ (thương lượng thiện chí cho khách mua nhanh)
Liên hệ xem nhà thực tế: 0902787962 - Trung
BÁN NHÀ CĂN GÓC 5 TẦNG 6 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
18 tỷ
284m²
315.79 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2273843
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 CĂN GÓC 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – QUẬN 4 🔥
📍 Vị trí đẹp, căn góc đường rộng 9m, xe hơi lưu thông thuận tiện.
📐 Diện tích: 4m x 15.2m
📐 Diện tích sử dụng: 284m2
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu – gồm 6 phòng ngủ
🧭 Hướng: Đông Nam
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Căn góc thoáng sáng, nhiều mặt thoáng
✅ Mặt tiền đường rộng, thích hợp ở kết hợp kinh doanh
✅ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
✅ Phù hợp giữ tài sản và khai thác dòng tiền cho thuê
💰 Giá chào bán: 18 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📍 Vị trí đẹp, căn góc đường rộng 9m, xe hơi lưu thông thuận tiện.
📐 Diện tích: 4m x 15.2m
📐 Diện tích sử dụng: 284m2
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu – gồm 6 phòng ngủ
🧭 Hướng: Đông Nam
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Căn góc thoáng sáng, nhiều mặt thoáng
✅ Mặt tiền đường rộng, thích hợp ở kết hợp kinh doanh
✅ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
✅ Phù hợp giữ tài sản và khai thác dòng tiền cho thuê
💰 Giá chào bán: 18 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Bán NHÀ 4 TẦNG TÔN THẤT THUYẾT 4 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
6.2 tỷ
34m²
182.35 tr /m²
1.94 tỷ/m ngang
Mã tin: 2272724
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN NHÀ 4 TẦNG TÔN THẤT THUYẾT - QUẬN 4 🏡
✨ Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền đường xe hơi khoảng 10m.
📐 Diện tích: 3.2m x 11m
📄 Công nhận: 34m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
🛏️ 4 phòng ngủ
💰 Hiện đang cho thuê: 15 triệu/tháng
💵 Giá chào bán: 6.2 tỷ
✅ Phù hợp mua giữ tài sản, khai thác dòng tiền sẵn có hoặc vừa ở vừa cho thuê
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
✨ Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền đường xe hơi khoảng 10m.
📐 Diện tích: 3.2m x 11m
📄 Công nhận: 34m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
🛏️ 4 phòng ngủ
💰 Hiện đang cho thuê: 15 triệu/tháng
💵 Giá chào bán: 6.2 tỷ
✅ Phù hợp mua giữ tài sản, khai thác dòng tiền sẵn có hoặc vừa ở vừa cho thuê
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
BÁN NHÀ HẺM 266 TÔN ĐẢN DIỆN TÍCH 93M2
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
🏡 NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM 266 TÔN ĐẢN, QUẬN 4
📐 Diện tích: ngang 4.3m × dài 22.4m công nhận 93m2
🏠 Hiện trạng: nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí đẹp, hẻm khu an ninh, thuận tiện di chuyển ra Vĩnh Khánh – Vĩnh Hội – trung tâm Quận 1.
💰 Giá chào bán: 7 tỷ thương lượng
Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
📐 Diện tích: ngang 4.3m × dài 22.4m công nhận 93m2
🏠 Hiện trạng: nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí đẹp, hẻm khu an ninh, thuận tiện di chuyển ra Vĩnh Khánh – Vĩnh Hội – trung tâm Quận 1.
💰 Giá chào bán: 7 tỷ thương lượng
Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Chính chủ bán gấp ra căn phong cách Âu đường Tôn Đản, P15, Q4, 81m2, sổ hồng riêng
3.95 tỷ
81m²
48.77 tr /m²
718.18 tr/m ngang
Mã tin: 2268897
Siêu phẩm nhà phố thiết kế theo phong cách Âu.
Vị trí: Tôn Đản - P. 15 - Q4 - HCM.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm gara xe hơi (đậu 2 chiếc trong nhà) phòng khách bếp 3 PN trong đó 1 PN master 3 toilet 1 phòng karaoke giải trí phòng thờ phòng giặt sân thượng bếp nướng ngoài trời.
Đường: 5.5m xe hơi ngủ trong nhà.
Diện tích: Ngang 5m dài 16,2m 81m².
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Nội thất bàn giao: Full option.
Cam kết: Thông tin chính xác khách quan - trung thực - Phục vụ tận tâm. Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.
Vị trí: Tôn Đản - P. 15 - Q4 - HCM.
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm gara xe hơi (đậu 2 chiếc trong nhà) phòng khách bếp 3 PN trong đó 1 PN master 3 toilet 1 phòng karaoke giải trí phòng thờ phòng giặt sân thượng bếp nướng ngoài trời.
Đường: 5.5m xe hơi ngủ trong nhà.
Diện tích: Ngang 5m dài 16,2m 81m².
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Nội thất bàn giao: Full option.
Cam kết: Thông tin chính xác khách quan - trung thực - Phục vụ tận tâm. Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng.
Bán nhà hẻm 1/ đường Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4, 45,2m2, 3tỷ350tr
3.35 tỷ
45.2m²
74.12 tr /m²
837.5 tr/m ngang
Mã tin: 2270281
- NHÀ ĐOÀN VĂN BƠ P14 Q4
- Vị trí: hẻm 1/ Đoàn Văn Bơ giáp đường Tôn Đản gần Cầu Calmette
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 45,2m2 (4x11,3)
- Hẻm xe hơi 4m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
- Vị trí: hẻm 1/ Đoàn Văn Bơ giáp đường Tôn Đản gần Cầu Calmette
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
- DT: 45,2m2 (4x11,3)
- Hẻm xe hơi 4m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT QUẬN 4
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🆘DUY NHẤT 1 CĂN 4 TẦNG MẶT TIỀN TÔN THẤT THUYẾT VIEW SÔNG CHÀO BÁN 🆘
🏡 MT Tôn Thất Thuyết Q4 – View Sông Cực Hiếm 🌊
📍 Ngang 3.3 dài 22 công nhận 62m2
🏗 1 trệt 3 lầu – 5PN 4WC
🛋 Nhà mới đẹp – vào ở ngay
🚗 MT lớn – ở, KD, VP, CHDV đều hợp
💰 Giá: 14 tỷ TL
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
🏡 MT Tôn Thất Thuyết Q4 – View Sông Cực Hiếm 🌊
📍 Ngang 3.3 dài 22 công nhận 62m2
🏗 1 trệt 3 lầu – 5PN 4WC
🛋 Nhà mới đẹp – vào ở ngay
🚗 MT lớn – ở, KD, VP, CHDV đều hợp
💰 Giá: 14 tỷ TL
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Chú Tư bán nhanh nhà 45,2m2 giá 1 tỷ 850 triệu đường Đoàn Văn Bơ, phường 14, quận 4, hẻm xe hơi 4m.
- Nằm ngay phía sau lưng đường và trường đại học Nguyễn Tất Thành.
- Diện tích: 45,2m2 ( 4 * 11m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ.
- Giá bán: 1 tỷ 850 triệu.
- Sổ hồng riêng.
- Nội thất còn mới, thích hợp cho thuê căn hộ dịch vụ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%.
- Diện tích: 45,2m2 ( 4 * 11m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ.
- Giá bán: 1 tỷ 850 triệu.
- Sổ hồng riêng.
- Nội thất còn mới, thích hợp cho thuê căn hộ dịch vụ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70%.
Kẹt tiền bán gấp nhà 37,5m2 giá 1 tỷ 650 triệu đường Hoàng Diệu, phường 4, Quận 4, sổ hồng riêng.
- Nằm ngay trường THCS Vân Đồn, hướng ra cầu Ông Lãnh và Võ Văn Kiệt chỉ 5 phút.
- Diện tích : 37,5m2 ( 4,2 * 9m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ.
- Giá bán: 1 tỷ 650 triệu.
- Sẵn hợp đồng cho thuê 8tr/ tháng.
- Hẻm xe hơi 4m.
- Sổ hồng riêng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
- Diện tích : 37,5m2 ( 4,2 * 9m ).
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ.
- Giá bán: 1 tỷ 650 triệu.
- Sẵn hợp đồng cho thuê 8tr/ tháng.
- Hẻm xe hơi 4m.
- Sổ hồng riêng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 70%.
Chính chủ cần bán gấp căn mới xây ngay Vĩnh Khánh, P9, Q4, 82m2,Giá 4 tỷ 670, sổ hồng riêng
4.67 tỷ
82m²
56.95 tr /m²
934 tr/m ngang
Mã tin: 2265932
Vị trí: Đường Vĩnh Khánh P9 Q4.
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm phòng khách nhà xe bếp phòng ăn 4PN, 4 toilet 1 phòng thờ.
Đường: 5m xe hơi thông.
Diện tích: Ngang 5m x dài 16,4m.
Gần trung tâm Quận 4, trung tâm thương mại, gần phố ẩm thực Vĩnh Khánh, liên kết Quận 1, 5, 7, 8.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ cho vay đến 70% căn nhà.
Nội thất bàn giao: Full option
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm phòng khách nhà xe bếp phòng ăn 4PN, 4 toilet 1 phòng thờ.
Đường: 5m xe hơi thông.
Diện tích: Ngang 5m x dài 16,4m.
Gần trung tâm Quận 4, trung tâm thương mại, gần phố ẩm thực Vĩnh Khánh, liên kết Quận 1, 5, 7, 8.
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Hỗ trợ cho vay đến 70% căn nhà.
Nội thất bàn giao: Full option
Bán nhà Đoàn Văn Bơ; 24m2; 4 tầng; 5 phút đến Quận 1; sổ hồng hoàn công
NHÀ HẺM ĐOÀN VĂN BƠ (CHỈ 5 PHÚT ĐẾN QUẬN 1)
+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2
+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.
+ Giá: 3,49 tỷ
+ Diện tích: 24m2 (3,5x7m); DTSD: 56m2
+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố (2PN; 3WC; phòng khách, bếp), có thể cải tạo thêm 1 phòng.
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, 5 phút đến Quận 1, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.
+ Giá: 3,49 tỷ
BÁN NHÀ 5 PHÒNG NGỦ HẺM C13 TÔN ĐẢN QUẬN 4
6.2 tỷ
50m²
124 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2268027
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
🏡 BÁN NHÀ 5 PHÒNG NGỦ HẺM C13 TÔN ĐẢN – QUẬN 4🏡
✨ Diện tích: 4.5m × 12.5m
✨ Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu – 2 sân thượng trước sau
✨ Công năng: 5 phòng ngủ – 4 nhà vệ sinh
✨ Hẻm trước nhà rộng 4m, thông thoáng
💰 Giá chào bán: 6.2 tỷ (thương lượng)
📌 Nhà rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, vị trí thuận tiện di chuyển
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
✨ Diện tích: 4.5m × 12.5m
✨ Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu – 2 sân thượng trước sau
✨ Công năng: 5 phòng ngủ – 4 nhà vệ sinh
✨ Hẻm trước nhà rộng 4m, thông thoáng
💰 Giá chào bán: 6.2 tỷ (thương lượng)
📌 Nhà rộng rãi, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, vị trí thuận tiện di chuyển
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
Bán căn hộ the gold view bến vân đồn quận 4, 2pn/ 84 m2, giá 7,4 tỷ
Chính chủ bán gấp căn hộ chung cư The Gold View, Bến Vân Đồn, Quận 4.
-------------------------------------
+ Diện tích 80 m², bao gồm 2 phòng ngủ và 2 toilet, nội thất cao cấp.
+ Sẵn dòng tiền từ dịch vụ cho thuê căn hộ dài hạn.
+ Nội khu chung cư có nhiều tiện ích: Siêu thị, Gym, hồ bơi,...
+ Khu vực cạnh sông mát mẻ, sang trọng.
+ Từ căn hộ quý anh chị dễ dàng đi lại các Quận trung tâm và sầm uất của Sài Gòn Q1, Q7, Q5, Thủ Đức,...
* Giá bán hấp dẫn: 7,4 tỷ VNĐ (bao gồm các thuế, phí sổ hồng).
-------------------------------------
Nhận ký gửi - mua bán - cho thuê.
Chung cư - nhà phố - đất nền.
* Mr. Việt: (Zalo/Call 24/7).
Inbox trực tiếp để được tư vấn pháp lý - định giá - đầu tư hiệu quả.
Xem thêm
BÁN NHÀ HẺM 49 KHÁNH HỘI 3 PHÒNG NGỦ QUẬN 4
🏡✨ BÁN NHÀ ĐẸP 3 PHÒNG NGỦ HẺM 1/ KHÁNH HỘI – QUẬN 4 ✨🏡
📐 Diện tích: 3.7m x 10m, nở hậu 5.6m
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 3 toilet
🌈 Nhà mới đẹp như hình, thiết kế hiện đại – chỉ việc xách vali vào ở!
📍 Vị trí trung tâm Quận 4:
✅ Hẻm rộng, sạch sẽ, khu dân trí cao
✅ Di chuyển dễ dàng qua Quận 1, …
💰 Giá chào bán: 6.9 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN 🏠
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
📐 Diện tích: 3.7m x 10m, nở hậu 5.6m
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng
🛏 Công năng: 3 phòng ngủ – 3 toilet
🌈 Nhà mới đẹp như hình, thiết kế hiện đại – chỉ việc xách vali vào ở!
📍 Vị trí trung tâm Quận 4:
✅ Hẻm rộng, sạch sẽ, khu dân trí cao
✅ Di chuyển dễ dàng qua Quận 1, …
💰 Giá chào bán: 6.9 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN 🏠
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS QUẬN 4 ✨
#nhannhaphoquan4
Nhà Đoàn Văn Bơ, P14, Q4 dòng tiền cao, 90m2, Giá 4 tỷ 750tr thuê 26tr/th, sổ hồng riêng
Nhà rộng 90m² ngay trung tâm Quận 4 có sẵn dòng tiền 26 triệu/tháng.
Giá 4 tỷ 750tr
Vị trí: Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 7 và trung tâm thành phố.
Diện tích: 5 x 18 (90m²).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu.
4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
Không gian rộng, phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê.
Hiện đang có hợp đồng thuê 26 triệu/tháng.
Mua vào là có thu nhập ngay.
Nhà ngang 5m đẹp, diện tích lớn hiếm trong khu vực.
Gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ 0933 410 797 (Nam) để xem nhà trực tiếp.
Giá 4 tỷ 750tr
Vị trí: Đoàn Văn Bơ, Phường 14, Quận 4.
Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển Quận 1, Quận 7 và trung tâm thành phố.
Diện tích: 5 x 18 (90m²).
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu.
4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh.
Không gian rộng, phù hợp ở gia đình hoặc khai thác cho thuê.
Hiện đang có hợp đồng thuê 26 triệu/tháng.
Mua vào là có thu nhập ngay.
Nhà ngang 5m đẹp, diện tích lớn hiếm trong khu vực.
Gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Liên hệ 0933 410 797 (Nam) để xem nhà trực tiếp.
BÁN NHÀ 2 PHÒNG NGỦ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 TẦNG QUẬN 4
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG GIÁ TỐT NHẤT KHU ĐƯỜNG SỐ – QUẬN 4 🔥
📐 Diện tích: 3m x 7m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
🛏️ 2 phòng ngủ
🚽 3 nhà vệ sinh
🌿 Có sân thượng thoáng mát, đón gió tự nhiên
💖 Nhà gọn đẹp, dọn vào ở ngay
📍 Khu dân cư an ninh, vị trí thuận tiện di chuyển trung tâm.
💰 Giá chào bán chỉ: 6,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
⚡
📐 Diện tích: 3m x 7m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng
🛏️ 2 phòng ngủ
🚽 3 nhà vệ sinh
🌿 Có sân thượng thoáng mát, đón gió tự nhiên
💖 Nhà gọn đẹp, dọn vào ở ngay
📍 Khu dân cư an ninh, vị trí thuận tiện di chuyển trung tâm.
💰 Giá chào bán chỉ: 6,2 tỷ
📞 Liên hệ: 0978 022 791 – NHÂN
✨ CHUYÊN NHẬN KÝ GỮI MUA BÁN VÀ CHO THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 4✨
#nhannhaphoquan4
⚡
Bán nhà tốt ngay quận 4 dt 3,6 x 6,8m, 4 tầng đúc btct, chỉ 3,5 tỷ, sổ hồng riêng
3.5 tỷ
24m²
145.83 tr /m²
Mã tin: 1397282
Chính chủ bán gấp căn nhà hẻm 538 Đoàn Văn Bơ - Quận 4.
+ Diện tích đất: 24 m², DTSD 80 m².
+ Kết cấu nhà: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, đúc BTCT.
+ Hẻm trước nhà 1,2 mét, cách 20 mét ra ngay hẻm 3 mét 538 Đoàn Văn Bơ. Vị trí nhà tiện đi lại Xóm Chiếu - Tôn Đản - Nguyễn Tất Thành.
+ Khu vực trung tâm quận 4 nhanh chóng đến quận 1, quận 7, quận 2 Sài Gòn.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
* Giá bán: 3,5 tỷ (có thương lượng).
--------------------------------------------------
Quý anh chị quan tâm cần thêm thông tin và xem nhà trực tiếp xin liên hệ nhanh Mr. Việt phone/ zalo: ; 094949898.
Xem thêm
Ngộp! Bán gấp nhà 52m² đường Đoàn Văn Bơ, P13, Q4. Xây 3 tầng, nhà mặt tiền 6,8m. Giá 2 tỷ 990
2.99 tỷ
52m²
57.5 tr /m²
747.5 tr/m ngang
Mã tin: 2264253
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Tiện cho thuê, Đủ nội thất
Siêu phẩm mặt tiền đường Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4
Giá chỉ 2 tỷ 990
Diện tích 52m²
Kết cấu 1 trệt, 2 lầu – thiết kế thông thoáng, phù hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ
Nhà nằm ngay mặt tiền đường rộng 6,8m – thuận tiện mở tiệm, buôn bán, spa, làm văn phòng
Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng
Liên hệ Châu Anh 0769884958 để xem nhà trực tiếp với chủ
Giá chỉ 2 tỷ 990
Diện tích 52m²
Kết cấu 1 trệt, 2 lầu – thiết kế thông thoáng, phù hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ
Nhà nằm ngay mặt tiền đường rộng 6,8m – thuận tiện mở tiệm, buôn bán, spa, làm văn phòng
Khu dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, di chuyển Quận 1 chỉ vài phút
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng
Liên hệ Châu Anh 0769884958 để xem nhà trực tiếp với chủ
BÁN NHÀ CẤP 4 KHU NHÀ THỜ XÓM CHIẾU QUẬN 4
6.25 tỷ
56m²
111.61 tr /m²
2.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2263294
Đặc điểm BĐS:
Hẻm ba gác
🏡 BÁN NHÀ CŨ TIỆN XÂY MỚI KHU NHÀ THỜ XÓM CHIẾU – QUẬN 4
📐 Diện tích: 3,05m × 17m (nở hậu 3,6m) công nhận 56m2
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu
🔨 Hiện trạng: Nhà cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí: Hẻm Nhà Thờ , khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh thuận tiện di chuyển trung tâm
💰 Giá chào bán: 6,250 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0978 022 791 – Nhân
✨ Nhận ký gửi mua bán – cho thuê BĐS Quận 4
#nhannhaphoquan4
📐 Diện tích: 3,05m × 17m (nở hậu 3,6m) công nhận 56m2
🏗 Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu
🔨 Hiện trạng: Nhà cũ – tiện xây mới theo nhu cầu
📍 Vị trí: Hẻm Nhà Thờ , khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh thuận tiện di chuyển trung tâm
💰 Giá chào bán: 6,250 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ xem nhà: 0978 022 791 – Nhân
✨ Nhận ký gửi mua bán – cho thuê BĐS Quận 4
#nhannhaphoquan4
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm kinh tế - tài chính của thành phố. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích tiềm năng, xu hướng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Quận 4 có vị trí đắc địa, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ:
- Kết nối giao thông thuận lợi: Các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Tất Thành giúp di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận.
- Gần khu trung tâm thương mại: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
- Phát triển hạ tầng đồng bộ: Hệ thống cầu đường, bến cảng, khu đô thị mới được đầu tư bài bản.
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
1. Dự Án Chung Cư Cao Cấp
Nhiều dự án chung cư cao cấp đang được triển khai tại Quận 4, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân và giới đầu tư. Một số dự án nổi bật:
- The Spirit of Saigon: Tọa lạc tại đường Tôn Đản, mang phong cách kiến trúc hiện đại.
- Lumina Riverside: Kết hợp không gian sống xanh và tiện ích đẳng cấp.
2. Bất Động Sản Thương Mại – Dịch Vụ
Khu vực Quận 4 đang phát triển mạnh các dự án văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại nhờ lợi thế giao thương sầm uất.
3. Đất Nền Và Nhà Phố
Đất nền tại Quận 4 có giá trị cao do quỹ đất ngày càng khan hiếm. Nhà phố mặt tiền được săn đón nhờ tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Tăng trưởng giá trị bền vững: Nhờ quy hoạch bài bản, giá bất động sản tại Quận 4 có xu hướng tăng đều hàng năm.
- Nhu cầu thuê cao: Dân cư đông đúc và gần khu trung tâm giúp tỷ lệ cho thuê ổn định.
- Chính sách phát triển đô thị: Thành phố đang tập trung nâng cấp hạ tầng, tạo đà cho thị trường bất động sản bùng nổ.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Chung cư | 50 - 70 triệu | Tăng 5-10%/năm |
| Nhà phố | 100 - 200 triệu | Ổn định |
| Đất nền | 150 - 300 triệu | Tăng mạnh |
| Văn phòng | 40 - 60 triệu | Tăng nhẹ |
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Theo dõi quy hoạch: Nắm bắt thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm để được tư vấn chính xác.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lời từ bất động sản, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai tại khu vực này!
Tra cứu Bất động sản Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-4-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển như thế nào?
Quận 4 là khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí chiến lược giáp ranh Quận 1, Quận 7 và Quận 8. Nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông phát triển (như cầu Kênh Tẻ, tuyến Metro số 1), bất động sản Quận 4 đang thu hút nhiều nhà đầu tư. Các dự án căn hộ cao cấp, shophouse và bất động sản ven sông liên tục tăng giá trị.
Giá bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh hiện nay ra sao?
Giá bất động sản Quận 4 dao động tùy loại hình:
- Căn hộ: 50–80 triệu/m² (dự án cao cấp).
- Nhà phố: 100–300 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nền: 60–120 triệu/m² (khu vực ven sông). Giá tăng trung bình 5–10%/năm nhờ quy hoạch và nhu cầu ở thực cao.
Có nên đầu tư vào bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh không?
Quận 4 là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ:
- Vị trí vàng: Gần trung tâm tài chính, cảng biển.
- Quy hoạch rõ ràng: Phát triển đô thị thông minh, mở rộng không gian sống.
- Thanh khoản tốt: Nhu cầu thuê và mua cao từ giới trẻ, người nước ngoài. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và chọn dự án uy tín.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Một số dự án tiêu biểu:
- The Spirit of Saigon: Căn hộ ven sông, tiện ích đẳng cấp.
- Lumina Riverside: Kết hợp căn hộ và shophouse.
- Happy One Premier: Phân khúc trung cao cấp, giá hợp lý.
Pháp lý bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh cần lưu ý gì?
Khi mua bất động sản Quận 4, cần kiểm tra:
- Sổ hồng/sổ đỏ: Đầy đủ, không tranh chấp.
- Quy hoạch: Xem thông tin tại cổng thông tin quy hoạch TP. Hồ Chí Minh.
- Giấy tờ dự án: Phê duyệt từ cơ quan chức năng (nếu mua nhà dự án).
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại Quận 1, Quận 7.
- Nhà đầu tư: Hướng đến lợi nhuận từ cho thuê hoặc chờ lên giá.
- Người nước ngoài: Ưa thích khu vực sầm uất, tiện ích hiện đại.
Tiện ích xung quanh bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh?
Quận 4 sở hữu nhiều tiện ích:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Đại học Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Quốc tế.
- Giải trí: Công viên bờ sông, trung tâm thương mại Satra Phạm Hùng.
Xu hướng bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hạ tầng giao thông: Hoàn thiện tuyến Metro, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Dòng vốn đầu tư: Tập trung vào bất động sản thương mại và căn hộ dịch vụ.
Cách chọn mua bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh an toàn?
- Ưu tiên dự án của chủ đầu tư uy tín (Novaland, Đất Xanh).
- Xác định rõ mục đích (đầu tư hay ở).
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt mua.
- Thanh toán theo tiến độ (nếu mua dự án).
- Ký hợp đồng mua bán và làm thủ tục sang tên (nếu là nhà riêng).
- Hoàn công và nhận sổ hồng (với đất nền).
Kết luận
Bất động sản Quận 4, TP. Hồ Chí Minh là kênh đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án hoặc tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
