Bất động sản Phường Linh Xuân, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🚗 NHÀ ĐẸP ĐÓN XUÂN SANG HXH CÁCH MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 CHỈ 30M. CHỈ 50TR/M2.
+ DT ngang 5 dài 10 tổng 50m2 full thổ cư.
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu hoàn công, phòng khách, phòng bếp, 3pm, phòng thờ.
+ Tiện ích bán kính 500m có đầy đủ tiện ích, chợ Linh Xuân, trường học các cấp và dịch vụ công đều thuận tiện.
+ Giao thông kết nối cách QL1K, Phạm Văn Đồng chỉ 500m, thuận tiện đi chuyển vào trung tâm thành phố.
+ Pháp lý SHR, sẵn sàng giao dịch.

Mặt tiền kinh doanh chợ Linh Xuân - 100m2 - Kinh doanh đa ngành nghề - Chỉ hơn 6 Đồng

+ DT: (4m x 26 m) 100m2 công nhận đủ.
+ Mặt tiền chợ kinh doanh đa ngành nghề nhà kế bên Bách Hoá Xanh.
+ Vị trí đẹp, kinh doanh nhộn nhịp. Chỉ 5 phút Phạm Văn Đồng di chuyển thuận tiện.
+ Sổ hồng riêng

🚗 BÁN NHÀ HXH ĐỖ CỬA ĐƯỜNG SỐ 8, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC, 118M2, 2PN.

+ Diện tích đất: 118m2, ngang 5 nở hậu 5.2 mét.
+ Hiện trạng nhà cấp 4 lâu đời chưa qua đầu tư.
+ Hẻm xe hơi vào nhà, gần với Quốc Lộ 1K lại thông ra Làng Đại Học Quốc Gia. Phù hợp anh chị đầu tư xây CHDV.

🚗 MẶT TIỀN HẺM THÔNG KINH DOANH - NGAY CHỢ - VIP LINH XUÂN - 3 TẦNG - 83M2 - NHÀ TRỐNG Ở NGAY.

✅ Nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu BTCT 3PN 3WC nhà trống ở ngay.
✅ Hẻm trước nhà hơn 4m, tương lai mở đường 12, hẻm thông ngay chợ thuận tiện kinh doanh buôn bán.
✅Vị trí ngay khu chế xuất Linh Trung, gần Quốc lộ 1A, QL 1K, Phạm Văn Đồng thuận tiện di chuyển vào trung tâm, bán kính 1km tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ vuông đẹp hoàn công chuẩn, sẵn công chứng ngay.

👉 Diện tích 4 x 20m, hẻm xe hơi 7 chỗ vào tận nhà, cách mặt tiền đường số chỉ 20m!
👉 Vị trí vàng ròng, ngay sát Trường THPT Đào Sơn Tây, ra QL1K chỉ 300m, cầu vượt Linh Xuân – Phạm Văn Đồng – QL1A chỉ 400m!
👉 Khu dân cư hiện hữu, tiện ích ngập tràn: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, UBND phường… xung quanh không thiếu thứ gì!
👉 Trên đất có nhà cấp 4 đang ở rất tốt, dọn vào ở ngay!

💥 Giá cực tốt chỉ 5 tỷ 4!
💎 Vị trí đẹp, đất vuông vức, pháp lý chuẩn chỉnh – thích hợp ở, đầu tư, xây nhà trọ hay kinh doanh nhỏ đều tuyệt vời!

📐 Diện tích: 70m² (5 x 13m) – Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2PN, 1WC
🚗 Hẻm trước nhà 4m, xe hơi vô tới cửa – Thông thoáng – An ninh

🌿 Vị trí đẹp, gần chợ Linh Xuân – cách Phạm Văn Đồng chỉ 5 phút – tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, siêu thị, ngân hàng…

💰Giá chỉ 5.8 tỷ – Quá tốt trong phân khúc nhà phố dưới 6 tỷ có hẻm ô tô, sổ riêng, pháp lý chuẩn.

✨Nhà gia chủ ở lâu năm, giữ gìn kỹ lưỡng – Phong thủy tài lộc – Vào là ưng!

💐 HẺM Ô TÔ - NGANG 6M - KHÔNG NGẬP NƯỚC - PHÙ HỢP XÂY MỚI.
🌹 Hiện trạng: Nhà cấp 4, 3 PN, 3 WC, Phòng bếp, Phòng Khách, Sân ô tô.
🌹Hẻm ô tô, không ngập, thoáng mát, an ninh.
🌹 Gần mặt đường 13, thông Ql1a, Cầu vượt Linh Xuân,...
🌹Pháp Lý: Sổ hồng riêng.

BÁN NHÀ HXH ĐỖ CỬA ĐƯỜNG SỐ 8, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC, 118M2, 2PN, 6.4 TỶ.

+ Diện tích đất: 118m2, ngang 5 nở hậu 5.2 mét.
+ Hiện trạng nhà cấp 4 lâu đời chưa qua đầu tư.
+ Hẻm xe hơi vào nhà, gần với Quốc Lộ 1K lại thông ra Làng Đại Học Quốc Gia. Phù hợp anh chị đầu tư xây CHDV.

☘️ NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 14 TỶ ( CÓ CHỨNG THƯ ) - DÃY TRỌ 20 PHÒNG DOANH THU 55TR/THÁNG - XE HƠI TỚI NHÀ - 301M2 CHỈ 13.5 TỶ.
✅ Hiện trạng dãy trọ 20 Phòng có dòng tiền sẳn.
✅ Diện tích: 302m² (ngang 19m, dài 14.5m)
✅ Nhà cách Mặt đường số 6 đúng 70m. Cách Ql1k 200m.
✅ Giá chào: 13.5 tỷ, thương lượng tốt.
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng tại gia, công chứng ngay!

BÁN DÃY TRỌ HXH - ĐƯỜNG SỐ 4, LINH XUÂN, THỦ ĐỨC
📍 Cách Phạm Văn Đồng chỉ 300m – Giao thông cực kỳ thuận tiện
📐 Diện tích: 84m² (4m x 21m) – Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn
🚗 Hẻm xe hơi – Khu dân cư an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Giá: 5 Tỷ (TL chính chủ)

🧨🧨🧨HXH THÔNG - LÔ GÓC - VỪA Ở VỪA KINH DOANH - 3 TẦNG 3PN - KHU ANH NINH - HIẾM NHÀ BÁN - NGAY HOÀNG DIỆU 2 - 73M2 - CHỈ 7.95 TỶ 🧨🧨🧨
Mô tả:
+ 1 trệt 2 lầu, 3PN rộng rãi, 3 WC, mỗi phòng đều có cửa sổ thoáng mát, sân thượng trước sau.
+ Lô góc cực thoáng, không qui hoạch, xe hơi ngủ trong nhà.
+ Vị trí trung tâm Thủ Đức, gần mặt tiền, khu an ninh, dân trí cao.

+ Diện tích: 5x12m, xây dựng 180 mét vuông.
+ Kết cấu: 3 ngủ, 3 vệ sinh, có ban công.
+ Ngay mặt đường nội bộ phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc ở
+ Hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng
+ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.

** Liên Hệ Hotline: 0981.760.694 xem nhà ngay **

Chính chủ cần ván gâp lô đat phù họp xd cho thuê đuòng lunh Trung tp thủ Đúc

3 TẦNG 4PN 6WC, CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH 6 CĂN HỘ KHÉP KÍN- NHÀ SINH RA ĐỂ LÀM DÒNG TIỀN
Mã căn: 1950
Giá bán: 3.8 tỷ
Diện tích: 55m2 (9.3m x 6.6m)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 6 WC
Đường Dương Văn Cam, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức
Điều thú vị của căn này, phía dưới là nhà đôi gồm 2 căn riêng biệt, phía trên lại có thêm 2 căn hộ khép kín với khu giặt phơi, nấu nướng đầy đủ. Nhìn bên ngoài tưởng một căn, bước vào mới thấy công năng nhiều hơn mong đợi.
Đây là kiểu tài sản mà người mua ở có thể tận dụng một phần để tạo thêm thu nhập, còn người thích dòng tiền sẽ nhìn thấy ngay giá trị khai thác của nó.
Hẻm ba gác nhưng chỉ vài bước chân là ra hẻm lớn, khu vực có nhiều chỗ đậu ô tô. Từ đây đi Tô Ngọc Vân, Kha Vạn Cân hay Phạm Văn Đồng đều chỉ vài trăm mét. Những ai sống ở Thủ Đức lâu năm sẽ hiểu vị trí này thuận tiện tới mức nào.
Sổ riêng. Không quy hoạch. Lộ giới nhỏ xíu không đáng kể.
Điểm hay của căn này không nằm ở diện tích, mà nằm ở khả năng tạo ra nhiều công năng trên cùng một tài sản. Nếu đang tìm một căn nhà vừa giữ tiền, vừa có khả năng khai thác tốt, đây là loại hàng nên xem sớm trước khi người khác tính toán ra giá trị thật của nó.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương

BÁN NHÀ 3 TẦNG LINH XUÂN - LÔ GÓC 2 MẶT HẺM XE HƠI, 5 PHÒNG NGỦ 3 WC
Mã căn: 2151
Giá bán: 4.2 tỷ
Diện tích: 77m2 (4x20), công nhận 61m2
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 5 phòng ngủ, 3 WC
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 8, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Điểm hiếm của căn nhà là nằm ở lô góc hai mặt hẻm rộng 8 mét, cực kỳ thông thoáng và có nhiều chỗ đậu ô tô, rất thuận tiện cho gia đình đông người hoặc kết hợp kinh doanh. Nhà xây kiên cố với 5 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu ở lâu dài. Đặc biệt, khi tuyến đường tương lai mở rộng lên 16 mét, giá trị vị trí sẽ còn được nâng lên đáng kể.
Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, pháp lý rõ ràng. Một căn nhà hội tụ vị trí đẹp, công năng lớn và tiềm năng tăng giá rất đáng để sở hữu.

BÁN ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI LINH XUÂN - TƯƠNG LAI LÔ GÓC MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16 MÉT
Mã căn: 2163
Giá bán: 4.4 tỷ
Diện tích: 120m2 (6x20), công nhận 88m2 (5x16)
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 8, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Lô đất vuông đẹp, xe hơi chạy tới tận nơi, đã có cổng rào sẵn nên rất thuận tiện để xây dựng hoặc giữ tài sản chờ thời điểm thích hợp.
Giá trị nổi bật của bất động sản nằm ở quy hoạch tương lai khi vị trí này sẽ trở thành lô góc tiếp giáp mặt tiền đường 16 mét, mở ra tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh rất lớn. Đây là dạng sản phẩm vừa phù hợp để an cư, vừa hấp dẫn với người đón đầu hạ tầng.
Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới, pháp lý sạch. Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp với tiềm năng tăng giá nổi bật tại khu vực Linh Xuân.

BÁN NHÀ 3 TẦNG HOÀN CÔNG HẺM XE HƠI LINH XUÂN- CHỦ XÂY TÂM HUYẾT, MUA LÀ Ở NGAY
Mã căn: 2167
Giá bán: 3.7 tỷ
Diện tích: 68m2
Kết cấu: Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 3 WC
Vị trí: Hẻm xe hơi đường Số 5, Linh Xuân, TP. Thủ Đức
Căn nhà được chủ xây dựng tâm huyết với kết cấu chắc chắn và hoàn thiện chỉn chu, gồm ban công, phòng thờ và sân thượng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ. Hẻm xe hơi thông thoáng, chỉ cách hẻm xe tải khoảng 10 mét nên việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa rất thuận tiện. Đây là sản phẩm phù hợp cho người mua muốn dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không quy hoạch, không lộ giới. Pháp lý sạch, vị trí đẹp và mức giá rất cạnh tranh tại khu vực Linh Xuân.

NHÀ HXH - Ở + KINH DOANH - 39m2 - CHỈ 3 TỶ - ĐƯỜNG SỐ 4 , LINH XUÂN (cũ)

Nhà trệt + gác lửng suốt. Ngang 3,2m dài 12m. 2 phòng ngủ và WC. Hẻm ô tránh nhau được, hẻm mới làm lại to và sạch đẹp hơn trước. Đang cho thuê lĩnh vực làm đẹp dòng tiền ổn định 5,5tr/th

Hẻm thông ra KDC Êm Đềm, công viên mát mẻ, tiện ích đầy đủ, đi chuyển nhanh về Trung tâm thành phố

Pháp lý: sổ riêng, ko quy hoạch, hoàn công, sổ sẵn công chứng liền.

🚨 CHỦ THIỆN CHÍ BÁN – GIẢM SỐC 650 TRIỆU, GIÁ CHỈ CÒN 4.65 TỶ 🚨

🔥 ĐẤT PHÂN LÔ XÂY CAO TẦNG – 90M² – HẺM XE TẢI – LINH XUÂN, THỦ ĐỨC 🔥

📍 Vị trí: Hẻm 221 Quốc lộ 1K, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức.

✅ Diện tích đẹp: 90m² (4m x 21.5m), vuông vức, không lỗi phong thủy.
✅ Hẻm xe tải rộng rãi, lưu thông thuận tiện.
✅ Chỉ khoảng 1km đến Phạm Văn Đồng, kết nối nhanh sân bay và trung tâm TP.HCM.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ.
✅ Được xây dựng cao tầng, phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn.
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💥 Ngày 09/05/2026 chủ tiếp tục giảm thêm 300 triệu
💥 Tổng mức giảm đến nay: 650 triệu
💰 Giá mới chỉ còn: 4.65 tỷ

📈 Lô đất diện tích lớn 90m², vị trí đẹp, hẻm xe tải, pháp lý hoàn chỉnh, rất phù hợp cho khách mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản khu vực Thủ Đức.

☎️ Liên hệ xem đất và làm việc trực tiếp chủ nhà.

#datlinhxuan #datthuduc #dat90m2 #datphanlo #datxaycaotang #datganphamvandong #nhadatthuduc #batdongsanthuduc #dautubatdongsan #quoclo1k #linhxuan #sổhồngriêng #datdepthuduc #muabandatthuduc

🆘 Chủ đã nộp hồ sơ tách thửa 2 lô chi phí 400tr -> Giá chào Tổng 2 Lô - 10.25 Tỷ - 170M2 🎉
- Bản lẻ 5.5 tỷ/lô
🕹️ NHÀ ĐẸP ĐỐI DIỆN CHỢ LINH XUÂN — VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH — SÁT TRƯỜNG HỌC

- Lô 1:
✨ Diện tích: 79,4m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,65m – Sổ vuông cực đẹp

- Lô 2:
✨ Diện tích: 82,2m² – Full thổ cư 100%
✨ Ngang 5,75m – Sổ vuông cực đẹp

📍 Vị trí: Đối diện Chợ Linh Xuân, cách Phạm Văn Đồng chỉ 700m
✨ Khu dân cư đông đúc, sầm uất – cực kỳ tiềm năng

💼 Khai thác đa công năng:
✔️ Tách thửa đầu tư
✔️ Xây CHDV, căn hộ cho thuê
✔️ Mở văn phòng, showroom
✔️ Kinh doanh đa ngành nghề

💰 Giá bán: 5,6 Tỷ (Thương lượng chính chủ)
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

GẤP BÁN GIẢM TIẾP 700 TRIỆU- TỔNG GẦN 3 TỶ - GIÁ MỚI 17.8 TỶ.

🦅MẶT TIỀN KINH DOANH GIAO HOÀNG DIỆU 2 CUNG ĐƯỜNG ẨM THỰC - KINH DOANH MIỄN BÀN - ĐẤT 133,6M2 (6x22) - GIÁ HƠN 18 TỶ - CHẠM LÀ CHỐT. 🌹


🏩 Mô tả:

🏡 Toạ lạc tại Đường số 8 Linh Trung Tp Thủ Đức cũ ( nay là phường Linh Xuân Tp HCM, 133,6m2 ngang 6m dài 22.1m, mặt tiền có lề đường 10m đường số 8 xây dựng được 6 Tầng có hầm.

📍Vị trí: nằm ngay Trung tâm khu vực ăn uống sầm uất nhất Thủ Đức, 300M ra mặt tiền đường Hoàng Diệu 2, 3 phút ra nhã tư Thủ Đức, tuyến Mêtro, xung quanh toàn trường Đại học, khu vực có thể khải thác kinh doanh CHDV, nhà hàng,….


📔 Pháp lý: sổ hồng chuẩn công chứng trong ngày.

Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥 🔥 LÔ ĐẤT ĐẸP NGAY VÀNH ĐAI 3 ĐƯỜNG SỐ 8 LINH XUÂN, THỦ ĐỨC , TRONG KHU PHÂN LÔ, XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG, SÁT CẠNH TRUỜNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA,KINH TẾ LỰC...
- 🚘 XE HƠI ĐẬU CỬA; DT 68M2
- 🎄 VỊ TRÍ ĐẸP, KHU AN NINH SẠCH SẼ
-GIÁ 4,3 tỷ
-ALO; Trinh; 0936139167(Zalo)

🌈 ✅ Chính chủ bán lô đất nông nghiệp ở Phường Linh Xuân, Tp HCM (Quận Thủ Đức cũ)

👉Diện tích 4.800 m2, sổ cũ 5.286 m2, do chưa bồi đắp suối lở nên diện tích thực tế sẽ hơn 5.000 m2
👉 Đất giáp ranh bệnh viện Hoàn Mỹ, khu dân cư hành chính Dĩ An, đại học quốc gia Tp HCM, quốc lộ 1K và Phạm Văn Đồng… tới sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút
Đã có quy hoạch mở đường 20m từ Quốc lộc 1K đi vào, lô đất thành mặt tiền
🌳Đất trống bằng phẳng, chưa có công trình gì trên đất, đang trồng rau. Đất ông bà để lại, có từ trước 1975, đã hết hạn sổ cũ, mới làm lại sổ mới trong 2023
✨ Cần bán cả lô, không tách lẻ, thích hợp làm dự án BDS. Anh chị chủ đầu tư BDS nào cần mua đất dài hơn thì tui hỗ trợ liên hệ thêm các chủ đất kế bên

💰Giá: 1️⃣0️⃣0️⃣🧄
🛣️Địa chỉ: sau lưng bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức
241 Hoàng Cầm (Quốc lộ 1K cũ), Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh
Đường đi vào đất (hẻm Oto): Hẻm 32 đường số 9, Phường Linh Xuân, TP. Hồ Chí Minh
https://maps.app.goo.gl/w1qNmxrjMAjdTMJG9?g_st=ic
☎️LH: 0909 458 176 Mr Định

P/s: Update thêm cho nhiều anh chị hỏi:
- Đã thêm hình sổ đỏ cũ (cấp 1996, đã hết hạn), diện tích 5.286m2
- Đã thêm hình chụp đất thực tế, oto chạy vào tẹt ga
- Đất ông bà để lại, hiện ba tui đứng tên (cho, tặng và thừa kế), nên được xem là đất chính chủ, 1 chủ từ đầu nên trong sổ không có tên chủ mới, chủ cũ là vậy
- Sổ hồng mới cấp 20/11/2023, nên ra công chứng, mua bán nhanh gọn trong 1 nốt nhạc