Bán lô đất nằm trong lõi đặc khu kinh tế ninh cơ, đối diện khu đô thị biển .
Với ý tưởng biến biển Hải Xuân thành Vin Cần Giờ thứ 2 hay đảo cọ của DUBAI, tập đoàn Xuân Thiện đã đầu tư hàng trăm nghìn tỷ động để làm hạ tầng, với nhiều khu công nghiệp lớn sẽ mọc lên: kcn đóng tàu, kcn rạng đông.
DIỆN TÍCH: 150M2.
MẶT TIỀN: 10M, LÔ GÓC.
GIÁ BÁN: CHỈ CẦN HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP
Lô góc tuyến 2 Bình Minh 7** triệu, giá hiếm trong tầm tiền
* Lô góc 47m² ngang 4,15m
* Cách mặt đường Bình Minh chỉ khoảng 60m
* Bán kính 200m: trường học, chợ, UBND phường
* Khu dân cư đông, kinh doanh sầm uất
* Giá chỉ 7** triệu phù hợp mua ở hoặc đầu tư
LH: ( Thanh Hằng )
44🔥 BÁN NHÀ 2 TẦNG MỚI GẦN BIỂN – P. XUÂN HÀ, Q. THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 3,2 tỷ – MS2951
📍 Kiệt Trần Cao Vân, cách biển Nguyễn Tất Thành khoảng 30m
📐 DT đất 35m² – DTSD 70m²
🏡 Nhà 2 tầng mới 100%, tặng full nội thất
🛏️ 2PN, 2WC, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân xe và sân phơi
🚶 Kiệt rộng 2,5m, cách đường chính khoảng 50m
🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% theo điều kiện xét duyệt
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
📍 Tân Xã – Hòa Lạc | Thôn Phú Hữu
💎 Diện tích: 100m² – full thổ cư
📐 Mặt tiền: 5m vuông vắn
💰 Giá bán: 4,1tỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí đắc địa:
• Sát Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
• Đối diện Đại học FPT, sinh viên đông – nhu cầu thuê cực lớn
• Đường thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái
Khu vực kinh doanh sôi động nhất Tân Xã:
• Tập trung nhiều chung cư mini – nhà trọ cao cấp
• Phù hợp xây khai thác cho thuê, đầu tư sinh lời ngay
✅ Tiện ích đầy đủ – dân cư đông đúc
🏦 Ngân hàng hỗ trợ vay – tài chính linh hoạt
Chính chủ cần bán lô đất 83m2 full thổ cư tại xã Giao Ninh
Đất biển sát bãi tắm, đường trước mặt rộng 8m
Xung quanh dân cư đông đúc
Hạ tầng đẹp, có thể xây nhà ở được luôn
Bán đất thổ cư, nằm trong lõi đặc khu kinh tế Ninh Cơ, đường thông rộng, 4 ô tô tránh, vỉa hè 3m, dễ dàng kinh doanh buôn bán nhiều loại mặt hàng, phù hợp khách mua đầu tư chờ cơ hội tăng giá hoặc xây nhà nghỉ, khách sạn 3 sao, nhà hàng, karaoke mang lại dòng tiền thụ động hàng tháng.
DIỆN TÍCH: 150M2.,MẶT TIỀN: 5M
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Được thiên nhiên băn tặng vị trí VIP, với 3km bãi biển trải dài cát đẹp với nhiều dịch vụ: nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, bar, karaoke, khu vực đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, lượng giao dịch tính theo ngày lên tới vài chục lô. Với hệ thống giao thông đồng bộ, được chính phủ đầu tư công nhiều như: đường bộ ven biển, cao tốc CT08 nối Ninh Bình Hải Phòng, cao tốc Cao Bồ Ninh Cơ đang đưa Nam Định trở thành điểm thu hút đầu tư cực lớn, biên độ tăng giá nhanh, x2, x3 chỉ trong vòng 2 năm. Tập đoàn Xuân Thiện đang là đầu tầu về đầu tư nơi đây với nhiều dự án lớn: khu cảng biển nước sâu, khu du lịch nghỉ dưỡng, đô thị lấn biển, nhà máy thép xanh Nam Định..
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUÂT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN.
43🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KỲ ĐỒNG – P. XUÂN HÀ, Q. THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 10,5 tỷ – MS2950
📐 Diện tích 100m²
🏡 Nhà 3 tầng – 3 phòng ngủ
🚗 Mặt tiền đường Kỳ Đồng, thuận tiện kinh doanh buôn bán
📍 Ngay sát chợ Kỳ Đồng, khu vực sầm uất
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
VEN BIỂN THỊNH LONG ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM – MỨC GIÁ TỪ CHỈ 1,X TỶ/NỀN
DIỆN TÍCH 120m2 LÔ GÓC
Khi quỹ đất gần biển ngày càng ít, nhiều anh/chị đang ưu tiên tìm các sản phẩm vừa tầm tài chính, pháp lý rõ ràng và thuận tiện di chuyển từ Hà Nội.
Vị trí kinh doanh nhà hàng ,nhà nghỉ .....
✨ Điểm nổi bật:
• Gần biển, không gian thoáng
• Di chuyển thuận tiện cuối tuần
• Sổ riêng từng nền
• Phù hợp tích lũy lâu dài hoặc nghỉ dưỡng
Bán lô đất 100m² giá 125 tr/m² mặt đường Lê Quang Đạo. Gia Viên, Hải Phòng.
- Lô đất phù hợp vừa ở vừa làm trụ sở, văn phòng công ty.
- Vị trí trung tâm giữa Lê Lợi và ngã tư Đông Khê 2 - An Đà, UBND phường Gia Viên.
- Mặt trục đường đôi huyết mạch rộng 30m tương lai nối thông Văn Cao.
- Diện tích: 100m² (mặt tiền 5m x 20m).
- Đất đấu giá, hướng Tây Nam. Giá: 125 triệu /m² (có thỏa thuận).
Tùng Anh Land: . - Số 26 Trần Hoàn, Hải An.
Chỉ cần bỏ hơn 1 tỷ, khách đầu tư có thể sở hữu lô đất biển, ngay khu đất biển khu kinh tế Ninh Cơ , vị trí trục chính mặt đường lớn . Vị trí phù hợp xây khách sạn, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng biển
DIỆN TÍCH: 160M2.
MẶT TIỀN: 10M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
Vị trí nằm trong lõi đặc khu kinh tế Ninh Cơ, hệ thống giao thông đồng bộ với các tuyến đường cao tốc và quốc lộ lớn bao quanh: đường bộ ven biển với 4 làn xe, tương lai 12 làn xe, cao tốc Lạc Quần Quất Lâm 8 làn xe, cao tốc Cao Bồ Ninh Cơ 12 làn xe.
Giá trị bất động sản tăng nhanh, khi dự án đặc khu kinh tế Ninh Cơ chính thức đi vào triển khai như: nhà máy thép xanh Nam Định, khu công nghiệp Rạng Đông, cảng biển nước sâu 300.000 tấn và đặc biệt khu đô thi lấn biển VIN Cần Giờ thứ 2 được tập đoàn Xuân Thiện đi vào hoạt động.
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP.
Lô đất 54m² tại TDP Nghĩa Phương, phường Nam Đồ Sơn, Hải Phòng.
Đường trước đất rộng 4,5m ô tô đỗ cửa.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, mọi tiện ích xung quanh.
Đặc biệt ra KCN Đồ Sơn chỉ vỏn vẹn 3 phút di chuyển.
Hiếm có 1 lô tại khu vực mới có giá 850tr.
Anh chị mua xây ở hay tích lũy đều rất có giá trị.
Thông tin về đất và đi xem thực tế anh chị gọi chính chủ .
81. 🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN KIỀU SƠN ĐEN – P. HÒA XUÂN, Q. CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 6,495 tỷ – MS2899
🏡 Nhà đẹp 3 mê, full nội thất cao cấp, hướng Bắc
🚗 Đường rộng 7,5m – sân đậu ô tô 7 chỗ
🛏️ 4PN, 4WC, phòng thờ, sân phơi rộng rãi
📍 Cách chợ Hòa Xuân 500m, gần SVĐ Hòa Xuân, kết nối Trần Nam Trung – Văn Tiến Dũng – Phạm Hùng
✨ Gần trường học và các khu vực đang phát triển
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
💥Dt 60m2 , mặt tiền 5m
hai mặt tiền trước sau, đường ô tô tránh thoải mái.
💥Vị trí đắc địa ngay cổng khu du lịch Làng Mit Tomato nổi tiếng với view hồ tự nhiên chạy xung quanh .
💥Cách CÔNG NGHỆ CAO và làng ĐHQG HOÀ LẠC chỉ 5ph đi xe
💥Trục chính kinh doanh
💥GIÁ chỉ 2,X tỷ/lô
đang rẻ hơn xung quanh vài giá
SIÊU PHẨM LÔ GÓC MẶT ĐƯỜNG 87 – XUÂN KHANH, SƠN TÂY
💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ CỰC HIẾM – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG
📐 Diện tích: 80m² lô góc 2 mặt tiền
✨ Lô góc 2 mặt thoáng, vị trí đẹp, cực kỳ thuận tiện xây dựng và khai thác kinh doanh.
🎯 KẾT NỐI VÀNG:
🎓 Cách Trường Đại học Việt – Hung khoảng 500m
🏥 Cách Viện 5 khoảng 3km
🛣️ Nằm trên Tỉnh lộ 87, thông thẳng K9, lưu lượng giao thông lớn.
💎 PHÙ HỢP NHIỀU MỤC ĐÍCH:
✅ Đầu tư, tích sản
✅ Kinh doanh, mở cửa hàng, showroom, nhà hàng
✅ Xây nhà ở lâu dài kết hợp kinh doanh
✅ Lô góc 2 mặt thoáng, dễ tạo không gian kinh doanh nổi bật
🔥 80m² – lô góc – mặt đường 87 – gần Đại học Việt Hung. Quỹ đất đẹp không dễ tìm!
47🔥 BÁN GẤP NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH – P. HÒA XUÂN, Q. CẨM LỆ, TP. ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 4,35 tỷ – MS1867
🏡 Nhà 2 tầng, cần bán nhanh trong vòng 7 ngày
📐 Diện tích đất 91m²
🛏️ Công năng 3 phòng ngủ, phù hợp gia đình ở lâu dài
📍 Mặt tiền đường Lê Quang Định, khu vực Hòa Xuân
⚡ Ưu tiên khách sẵn tài chính, công chứng ngay
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán đất mặt chính trục chính đường TX. Sơn Tây, đường rộng, ô tô tránh vỉa hè, dễ dàng kinh doanh buôn bán cho thuê hoặc xây toà CCMN, CHDV cho thuê mang lại dòng tiền thụ động.
DIỆN TÍCH: 60M2.
MẶT TIỀN: 5M.
GIÁ BÁN: CHỈ HƠN 1 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT NÀY.
Vị trí nằm ngay trung tâm thị xã Sơn Tây cũ, cách 2 trường đại học lớn đại học lao động xã hội, đại học công nghệ Việt Hung 300m, cách bệnh viện chỉnh hình 350m, cách chợ dân sinh 50m, xung quanh bạt ngàn tiện ích. Gần trường học các cấp, ubnd xã, trạm y tế. Giá bất động sản tăng nhanh khi đường vanh đai 5 đang dần hình thành.
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ LÃI SUẤT THẤP, ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN. LH 0362446222 ĐỂ CÓ THÔNG TIN CHI TIẾT.
Chính chủ gửi chào bán 62m² vuông vắn Cao Nhân, Thủy Nguyên, Hải Phòng.
Lô đất nằm trên trục chính của phường, mặt đường 11m, giao thông vô cùng thuận tiện.
Bán kính Xung quanh 500m đầy đủ các tiện ích: Trường học các cấp, chợ, ủy ban...
Điểm hẹn bùng nổ trong tương lai... Khi đón đầu sóng Khu Công Nghiệp Cao Nhân, hứa hẹn lượng lớn dân cư, cư trú về địa bàn Phường.
Mặt đường tương lai gần buôn bán sầm uất nhất nhì Cao Nhân.
Tài chính chỉ 1,380 tỷ. (gia lộc).
Quý AC quan tâm liên hệ em: (call, zalo).
Xem thêm
74
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN MÂN QUANG 3 – P. THỌ QUANG, Q. SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG
📐 DT 110m² – ngang 5m
📍 Khu vực gần biển, gần sông, cảng cá Mân Quang
🚗 Kết nối thuận tiện các trục đường lớn Sơn Trà
Mã tin: ms2602
Giá: 7,25 tỷ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán nhà mặt tiền Chu Văn An, Dương Đông, Phú Quốc – CƠ HỘI ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG
* Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An, trung tâm thị trấn Dương Đông, Phú Quốc
* Diện tích: 115m² đất thổ cư, phù hợp xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
* Hiện trạng: Trên đất có căn nhà cấp 4, có thể sử dụng hoặc cải tạo.
$$ Giá bán: 10.3 tỷ (thương lượng nhẹ)
=> LH dép lào: 070-246-1357
* Tiện ích xung quanh:
Vị trí đắc địa, gần trường học, khu dân cư đông đúc, thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
Khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dịch vụ, giao thông thuận tiện.
Nhanh tay liên hệ để sở hữu mảnh đất tại trung tâm Dương Đông, Phú Quốc!
Xem thêm
51🔥 BÁN ĐẤT KHU VẠN KIM – TT. NÚI THÀNH, H. NÚI THÀNH, QUẢNG NAM
💰 Giá: 1,25 tỷ – MS2959
📐 Diện tích 126,6m²
🚗 Đường rộng 7,5m, giao thông thuận tiện
📍 Khu dân cư Vạn Kim, vị trí phù hợp xây nhà hoặc đầu tư
📜 Sổ đỏ, pháp lý rõ ràng theo thông tin chủ bán
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
47BÁN LÔ ĐẤT 67M² CÁCH MẶT TIỀN TẠ HIỆN MẤY BƯỚC CHÂN (NGANG 5M ĐẸP)
* Địa chỉ: Sau lưng mặt tiền đường Tạ Hiện, P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, Đà Nẵng
* Diện tích đất: 67m² (Mặt tiền ngang 5m vuông vức)
* Đường trước nhà: Kiệt rộng hơn 3m, thông thoáng, đi lại thuận tiện
* Giá bán: 4,25 tỷ (Có thương lượng)
* Ưu điểm & Vị trí:
* Vị trí đắc địa ngay trung tâm Hải Châu, sát bên mặt tiền Tạ Hiện, kết nối nhanh chóng ra các trục đường lớn.
* Diện tích 67m² với chiều ngang 5m chuẩn đẹp, cực kỳ dễ thiết kế xây dựng nhà ở, căn hộ cho thuê.
* Khu vực dân trí cao, an ninh, xung quanh đầy đủ tiện ích trường học, chợ, trung tâm thương mại.ms3386
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -- Quảng Nam THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Bán đất phân lô Trung Kính Lớn Cầu Giấy | Ô tô tránh 2 mặt ngõ - Sẵn mặt bằng sạch, có GPXD.
- Vị trí đẹp, cách mặt phố chỉ 1 nhà, đường trước đất rộng, ô tô tránh. Thửa đất có 2 mặt ngõ, 2 mặt thoáng, vỉa hè rộng, thuận tiện kinh doanh và xây dựng.
- Diện tích sổ 76m², thực tế 86m², đất vuông vắn. Đã có giấy phép xây dựng và hoàn thiện phần móng, phù hợp khách mua xây tiếp khoảng 7 tầng thang máy, kết hợp ở, văn phòng hoặc kinh doanh.
- Khu vực dân cư đông, nhiều văn phòng và tiện ích. Tuyến Vành đai 2.5 đang triển khai, thuận tiện kết nối giao thông trong khu vực.
- Sổ đỏ phân lô, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Giá: 33 tỷ có thương lượng.
Liên hệ em Tiệp tư vấn & xem nhà miễn phí.
Xem thêm
Chính chủ cần bán mảnh đất ngõ 1 Võ Chí Công. - Diện tích sổ đỏ 33m², mặt tiền 3,3m, nở hậu nhẹ. - Ngõ trước nhà 2m, xe máy tránh nhau. - Mảnh đất cách đường ô tô tránh 30m. - Vị trí đẹp, cách 3 nhà ra đường quy hoạch 20m. - Sổ đỏ sẵn, cam kết không vào quy hoạch. - Mảnh đất kết nối 3 quận trung tâm Cầu Giấy, Tây Hồ, Ba Đình. Giao thương các đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Võ Chí Công, Lạc Long Quân. - Giá 5,8 tỷ. - Liên hệ
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: