Căn hộ Legacy Thuận An tầng 22 view ngắm pháo hoa Sài Gòn
- View hồ bơi chính diện, nhìn ra trường học và đường lớn.
- Chủ cần tiền bán giá tốt chỉ 1 tỷ 300 triệu.
- DT 42m², 1PN+, 1 WC => không gian cộng có thể thiết kế được phòng ngủ thứ 2
- Nội thất cơ bản: Cửa gỗ An Cường chống cháy 90 phút, khóa Simens tích hợp 4 chức năng, full thiết bị bếp An Cường và full thiết bị vệ sinh Toto...
- Xây dựng Hòa Bình bàn giao nhà tháng 4/2024.
- Quản lý: Anabuki Nhật Bản.
- Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ hệ thống trường học từ mầm non đến đại học chỉ 5 phút xe máy, gần Aeon Canary, Vsip1, Việt Hương, ngân hàng trong bán kính 1-5km.
Xem nhà thực tế và làm thủ tục mua bán nhắn Nhiên 0931.141.928
68. 🏠 BÁN NHÀ 3,5 TẦNG KIỆT HÀM NGHI – P. THẠC GIÁN, Q. THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 4,2 tỷ – MS2851
📐 DT 40m² – DTSD khoảng 120m²
🏡 4 phòng – 5WC khép kín – bếp riêng
💵 Đang có khách thuê – phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền
📍 Khu vực trung tâm – gần Bệnh viện Hoàn Mỹ, trường học, chợ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Tôi cần bán nhanh lô đất khu dân cư hiện hữu lâu đời, kinh doanh buôn bán sầm uất.
Công viên, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non cách đất trong bán kính 50m.
và cách từ 5-8 phút chạy xe máy thì đầy đủ các tiện ích về trường học các cấp, trường đại học công, tư, quốc tế, trung tâm thương mại, chợ, bệnh viện....
Sinh sống và làm việc tại đây sẽ được di chuyển nhanh chóng về các khu công nghiệp Vsip2, Vsip2 mở rộng, KCN Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy,...
Giá: 1 tỷ 170 triệu ( bớt lộc cho anh chị thiện chí)
Liên hệ em xem đất: 0938.715.078 (Nhiên Võ)
Cám ơn các anh chị đã xem tin, chúc anh chị sức khỏe và sớm tìm được bất động sản ưng ý!
Dòng tiền BĐS đang ào ạt chuyển vào phía Nam
Đầu tư công được đẩy mạnh trước ĐH 2026-2030
Cơ hội để sở hữu những lô đất tại Thành Phố HCM với khung giá của Bình Dương 2024.
Vị trí vàng chiến lược, kết nối Vành Đai 4 Lê Lợi sân bay Long Thành, trung tâm phát triển mới của Bình Dương.
Giá chỉ từ 1,250 tỷ/nền.
Diện tích: 75 - 90m².
Sổ hồng riêng sang tên ngay.
Khu dân cư 1500 đã ở, hạ tầng hoàn thiện, điện nước đầy đủ.
Kết nối nhanh các KCN lớn: Vsip 2, Đồng An 2, Mỹ Phước 2 3 4 chỉ 10 phút di chuyển.
Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng mở rộng Vành Đai 4 và trục Lê Lợi.
Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu khu công nghiệp Bình Dương
Cần bán lô đất góc 2 mặt tiền vị trí siêu đẹp, nằm ngay khu dân cư đông đúc, an ninh tại P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một.
📍 Thông tin lô đất:
- Diện tích: 73,3m2 (Thổ cư 60m2 Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
- Thực tế: Đất 2 mặt tiền cực kỳ thoáng, đường bê tông sạch đẹp, xe ra vào thoải mái.
- Ưu điểm: Thiết kế nhà cực đẹp, trổ cửa lấy sáng/gió tự nhiên tối đa. Rất thích hợp xây nhà ở hiện đại hoặc xây căn hộ dịch vụ/nhà trọ cho thuê thu nhập cao.
🌟 Tiện ích xung quanh (Bán kính 1km)
- Ngay sát Đại học Thủ Dầu Một, Chợ Phú Hòa, Ngã tư Chợ Đình.
- Đầy đủ trường học các cấp, bệnh viện tỉnh, ngân hàng, siêu thị WinMart, Bách Hóa Xanh.
💰 Giá bán: 1 tỷ 700 có fix nhẹ cho khách thiện chí
💰 Hỗ trợ vay ngân hàng
76. 🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN XUÂN THIỀU 16 – P. HÒA HIỆP NAM, Q. LIÊN CHIỂU, ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 4,45 tỷ – MS2858
📐 DT 75m² – ngang 6m – DT sàn 186m² – hướng Tây Bắc
🏠 2,5 tầng – 3PN, 3WC, có phòng ngủ tầng dưới – phòng thờ, sân phơi
🚗 Đường 6m, lề 2m – cách biển Nguyễn Tất Thành khoảng 60m
📍 Gần THCS Đàm Quang Trung, chợ Nam Ô, Mikazuki
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Căn hộ Legacy Central trung tâm Thuận An, TP HCM
Diện tích: 47m2, giá: 1,3 tỷ
-Đối diện trường mầm non, tiểu học Thuận Giao, liền kề AEON Canary , sân GOLF sông bé và KCN VSIP1, Việt Hương.
- Hiện đang có hợp đồng cho thuê 4,5tr/tháng ( không nội thất)
Nội khu: Đầy đủ tiện ích gồm: Hồ bơi, công viên, gym, bóng bàn, yoga, siêu thị, trung tâm thương mại, BBQ, cafe, quán ăn, spa, ...
Xem nhà nhắn Nhiên 0931.141.928
Chủ cần tiền nhượng lại lô đất đẹp, khu dân cư đông vui, mát mẻ.
Diện tích: 70m2, full thổ cư, sổ sẵn công chứng ngay
Bên cạnh vành đai 4, chỉ 5-8 phút di chuyển tới tất cả các tiện ích trường, chợ, bệnh viện,.. Đặc biệt ra vùng lõi trung tâm Thành Phố Mới chỉ 5 phút.
Liên hệ Nhiên xem đất và hỗ trợ thủ tục
🔥 NHẬN HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI TRẢNG BOM 2026
562 căn hộ thiết kế chuẩn Singapore tại TÒA NHÀ BIỂU TƯỢNG TRUNG TÂM của Phường Trảng Bom, Tp Đồng Nai
- 4 mặt tiền đường: 30/4, Hùng Vương, Lý Nam Đế và Lê Đại Hành
- Kế bên siêu thị Go BigC lớn nhất Phường Trảng Bom
- Gần đường quốc lộ 1A, vành đai 4, trong khu Trung tâm hành chính, cơ quan sở ban ngành, hệ thống trường học liên cấp, các ngân hàng, siêu thị , chợ truyền thống...
- Gần các KCN lớn=> tiện đi làm
- Tiện ích nội khu trong dự án: hệ thống siêu thị, hồ bơi tràn bờ, công viên, hồ cảnh quan, ....
** DT căn hộ từ 37-70m2 , bàn giao nội thất như video
** Trả trước 186 triệu (tương đương với 25%) còn lại vay ngân hàng chính sách xã hội trong thời gian tối đa 25 năm, mỗi tháng góp khoảng 3 triệu bao gồm cả gốc và lãi
- Trả gốc tối đa 6 tháng 1 lần hoặc trả đều hàng tháng, theo số dư nợ giảm dần, mức lãi suất 5-5,4%/năm cố định suốt 25 năm, đặc biệt miễn phí trả nợ trước hạn.
Xem nhà và hỗ trợ làm hồ sơ nhắn Nhiên qua ***
Xem thêm
_ Richland Residence dự án cuối cùng của Bình Dương duyệt ra sổ không phải xây dựng nhà
Phường Hòa Lợi,Tp Hồ Chí Minh
_ Nằm trong tam giác KCN : KCN Vsip2 mở ; KCN Tân Bình ; KCN Mỹ Phước
_ Thanh toán theo tiến độ kéo dài đến 6 đợt. Chiết khấu ngay 1.5-3%/SP.
_ Khách thanh toán nhanh 95% chiết khấu thanh toán nhanh thêm 10%/năm.
_ Hạ tầng: Đã hoàn thiện, đường nhựa rộng 13m - 20,5m, điện âm nước máy, lát vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hệ thống thoát nước=> tại đây, không bao giờ có tình trạng ngập nước, kẹt xe.
Xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
85. BÁN NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT KIỆT Ô TÔ NHƠN HÒA 9 – P. AN KHÊ, Q. THANH KHÊ (50M²)
💰 Giá: 3,7 tỷ
Vị trí: Kiệt 1x/1 Nhơn Hòa 9, Phường An Khê, Quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng (Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, giao thông di chuyển thuận tiện).
Diện tích đất: 50m² (+7m² ngoài sổ làm sân phơi rộng rãi).
Đường xá: Kiệt rộng 4m, ô tô chạy tới tận cửa nhà.
Kết cấu & Công năng: Nhà 2 tầng gồm phòng khách, bếp, sân xe, sân giặt phơi, phòng thờ, 2 phòng ngủ và 2 WC.
Nội thất: Tặng toàn bộ Full nội thất mới đẹp (Bàn ghế, tivi, tủ lạnh, 2 bộ giường tủ, 2 điều hòa, máy nóng lạnh,...), sẵn xách vali vào ở.
Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách có nhu cầu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch.
🔖 MS2778
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
* Ngộp quá cần bán nhanh,giá Rẻ nhất-Đất DT 1.840m2-Mặt tiền đường DT719B-Tiến Thành(Phan Thiết-Bình Thuận)-Lâm Đồng .
* Đất nằm bên Biển,khu vực Quy hoạch đất ONT+ mặt tiền đường xuống Biển Lạc Long Quân ,trở thành đất 2 mặt tiền .
* Đất vị trí quá đẹp khá vuông vắn ,dễ xây dựng ,phù hợp đầu tư ,làm Homstay ,hay kinh doanh nghỉ dưỡng ,...
* Cần bán nhanh giá tốt nhất thị trường,chỉ có 2,5 tỷ, thương lượng chính chủ giá tốt-LH 0917060088
- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lửng 1 lầu, gồm 3pn, 3wc, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung... Bàn giao ngay.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn.
* Thanh toán theo tiến độ đến 7 đợt - được chiết khấu ngay 3%.
* Thanh toán nhanh vay 70%: Vốn tự có 30%.
* Giá trị tiềm năng khi đầu tư tại Richland.
- Vị trí liền kề TTHC Tỉnh Bình Dương, cách chỉ 3km.
- Đường Vành đai 4 quy hoạch 10 làn xe, đang được đầu tư xây dựng kết nối qua 5 tỉnh như Long An - TP. HCM - Bình Dương - Đồng Nai - Vũng tàu, cách chỉ 100m.
- Vị trí tam giác vàng, nằm giữa KCN Vsip 2, Vsip2 mở rộng, KCN Đồng An, cụm KCN Mỹ Phước 1,2,3,4 cách chỉ 3km.
- Bàn giao nhà ngay.
- Hệ thống hạ tầng, pháp lý được đầu tư chỉnh chu.
- Được bảo trợ bởi ngân hàng Vietcombank.
- Chính sách thanh toán linh hoạt, kèm nhiều chương trình khuyến mãi, hậu mãi
Vị trí ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa 20,5m, cách đường Vành Đai 4 chỉ 100m, hưởng trọn hết các tiện ích phong phú của thành phố mới, di chuyển về tòa nhà hành chính một cửa trung tâm thành phố mới chỉ 11 phút đi xe.
* Hỗ trợ vay ngân hàng.
* Hạ tầng đường nhựa đẹp 13m.
* Phù hợp ở và đầu tư vì giá chỉ bằng 1/10 so với đất nền trung tâm thành phố mới.
Hỗ trợ đầy đủ thông tin và thủ tục mua bán nhắn Nhiên 0931.14.19.28
26
🏡 BÁN ĐẤT THÔN TỨ NGỌC B – XÃ BÌNH TÚ, H. THĂNG BÌNH, QUẢNG NAM
📐 DT 130,7m²
📕 60m² đất ở + 70,7m² đất trồng cây lâu năm
📄 Đã có sổ
Mã tin: ms3366
Giá: 390 triệu
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Cần tiền để lại lô đất sạch đẹp full thổ cư tại Hòa Lợi gần vành đai 4, gần vsip 2 với giá tốt hơn giá gốc ban đầu.
LK15-2x tại dự án Richland đã có sổ từ năm 2025
----------------------------------------------------------------------------
Hàng loạt tiện ích xung quanh như: Chợ Hòa Lợi, chợ Phú Chánh, trường mầm non, trường cấp 1 - 2 Hòa Lợi, trường Đại học Quốc tế Miền Đông.
800m tới chợ Bến Đồn.
2km tới trường THCS Hòa Lợi, KCN Đồng An 2.
3,4 km đến KCN Mỹ Phước 3.
4,4 km chợ Chánh Lưu.
5,8km đến KCN VSIP II.
6,5 km Chợ Hòa Lợi, trung tâm TP mới Bình Dương.
9km tới TTTM thế giới Bình Dương (lớn nhất Việt Nam).
10 km tới trường Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Quốc tế Việt Đức VGU, Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước.
Xem đất và gặp chủ nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Chủ cần tiền nên hạ giá lô lk8 có lối thoát hiểm 5m, rất thích hợp cho anh chị thích sự thoáng mát, rộng rãi.
Diện tích: 70m2, SHR, công chứng ngay
Khu dân cư Richland Residence sinh sống đông đúc với hơn 1000 hộ dân, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề.
Anh chị cần một lô đất có cốt nền cao, không ngập nước kẹt xe, tiện đi học đi làm đi mua sắm thì nhắn Nhiên qua 0931.141.928
Ở đây cách vành đai 4 chỉ 100m, ra quốc lộ 13,14, kết nối với metro trong tương lai rất gần, mua sắm giải trí, học hành có đủ tại Trung tâm Thành Phố Mới chỉ với 2km.
Lô đất 75m2, đã có sổ đỏ.
+ Chiều ngang mặt tiền: 5 m.
+ Đường nhựa 13m.
+ Giá: 1,32 tỷ, sổ sẵn, công chứng ngày.
+ Giá cả hợp lý với diện tích phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng.
+ Môi trường sống trong lành, phù hợp cho gia đình.
+ Dân cư hiện hữu, hơn 1000 cư dân đã sinh sống.
+ Sổ sẵn nên hỗ trợ vay 3 bên.
82🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG 2 MẶT TIỀN TRẦN XUÂN LÊ – P. HÒA KHÊ, Q. THANH KHÊ, TP. ĐÀ NẴNG
💰 Giá: 6,7 tỷ – MS2858
📐 Diện tích đất 60m²
🏡 Nhà 3 tầng, 2 mặt tiền thoáng đẹp, đối diện công viên
🚗 Đường nhựa rộng 5m, giao thông thuận tiện
🛏️ 3 phòng ngủ, 4WC, phòng thờ rộng và sân phơi
🌳 Không gian thoáng mát, phù hợp gia đình sinh sống lâu dài
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Căn hộ Nhà ở xã hội 1PN+ K - Home Avenue Nhơn Trạch 47m² chỉ trả trước 219 triệu.
Sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 47m² tại K - Home Avenue Nhơn Trạch, dự án căn hộ chuẩn Singapore trên mặt tiền đường 25C Nguyễn Ái Quốc, kết nối 10 phút đến sân bay Long Thành, đi về Cầu Cát Lái 20 phút để vào trung tâm Hồ Chí Minh
Diện tích: 47m² thiết kế 1PN + hiện đại, có thể ngăn thành căn 2 phòng ngủ
Trả trước chỉ: 219triệu.
Góp cả gốc và lãi chỉ từ: 5,1triệu/tháng ( tháng cao nhất)
Ngân hàng hỗ trợ vay đến 75%.
Lãi suất ưu đãi chỉ 5,4%/năm.
Phù hợp cho vợ chồng trẻ, người độc thân hoặc khách hàng đang tìm căn hộ tài chính tốt gần sân bay Long Thành.
Liên hệ để hỗ trợ hồ sơ, giá cả 0931.141.928 Nhiên
Sổ sẵn cho lô đất 80m2 full thổ cư
+ Giá: 1,3 tỷ, bao hết thuế phí công chứng ngày
+ Vị trí: Liền kề trường học mầm non và khu dân cư Thuận Lợi 1, chỉ vài bước chân ra đường chính Hòa Lợi 1 - 08 đi về hướng Đà Lạt, gần trường học, chợ và khu dân cư hiện hữu xung quanh đã hơn 1000 hộ dân đã ở. Đặc biệt đi về Thành Phố Mới chỉ 1km.
Liên hệ xem đất nhắn Nhiên 0931.14.19.28
Cảm ơn anh chị đã xem tin, chúc anh chị sớm tìm được BDS ưng ý
Ngày 19/12/2025, Dầu Giây – Đồng Nai chính thức ghi dấu mốc lịch sử khi 2 đại dự án hạ tầng cùng lúc kích hoạt:
🚧 Động thổ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc
→ TP.HCM – Đà Lạt chỉ còn ~3 giờ
→ Dầu Giây – Đà Lạt chỉ ~2 giờ
✈️ Sân bay quốc tế Long Thành khai thác chuyến bay thương mại
→ Dòng người – dòng vốn – dòng đầu tư bắt đầu dịch chuyển mạnh.
👉 Tại tâm điểm giao thương, The Link City – Dầu Giây nổi bật với:
• Quỹ đất thương mại 5 tầng hiếm – 2,6ha
• Đất nền – nhà phố – shophouse – biệt thự
• Đối diện Bến xe – Trạm dừng chân – Chợ đầu mối
💰 Giá từ 16 triệu/m² – giai đoạn đầu chu kỳ
✔️ Giá mới nhất
✔️ Quy hoạch đến 2045
✔️ Booking ưu tiên vị trí đẹp
31. 🏫 Bán căn nhà 3 tầng kiệt oto 21 Dũng Sĩ Thanh Khê, p. Thanh Khê Tây , q. Thanh Khê, Đà Nẵng. - Vị trí đẹp sát đường chính.
💰 Giá: 5,19 tỷ – MS2938
- Dt: 41m x 3 tầng.
- Nhà gồm: 3pn có wc khép kín, pk, bếp, sân thượng nướng BBQ. Nhà sạch sẽ thoáng mát để lại toàn bộ nội thất.
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: