HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.

Bất động sản Việt Nam

Có 446599 bất động sản.

BÁN CẮT LÔ GÓC ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH KINH DOANH P. XUÂN KHANH.TX SƠN TÂY

2.1 tỷ 80m² 26.25 tr /m² 210 tr/m ngang
Mã tin: 2643513
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
SIÊU PHẨM LÔ GÓC MẶT ĐƯỜNG 87 – XUÂN KHANH, SƠN TÂY

💥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ CỰC HIẾM – LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG

📐 Diện tích: 80m² lô góc 2 mặt tiền

✨ Lô góc 2 mặt thoáng, vị trí đẹp, cực kỳ thuận tiện xây dựng và khai thác kinh doanh.

🎯 KẾT NỐI VÀNG:
🎓 Cách Trường Đại học Việt – Hung khoảng 500m
🏥 Cách Viện 5 khoảng 3km
🛣️ Nằm trên Tỉnh lộ 87, thông thẳng K9, lưu lượng giao thông lớn.

💎 PHÙ HỢP NHIỀU MỤC ĐÍCH:
✅ Đầu tư, tích sản
✅ Kinh doanh, mở cửa hàng, showroom, nhà hàng
✅ Xây nhà ở lâu dài kết hợp kinh doanh
✅ Lô góc 2 mặt thoáng, dễ tạo không gian kinh doanh nổi bật

🔥 80m² – lô góc – mặt đường 87 – gần Đại học Việt Hung. Quỹ đất đẹp không dễ tìm!

🏡 70M² TÂN HẠNH – KHÔNG CHỈ CÓ ĐẤT MÀ CÒN CÓ CHÒI MÁT!

1.35 tỷ 70m² 19.29 tr /m² 337.5 tr/m ngang
Mã tin: 2788285
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥 MUA ĐẤT 1350TỶ – ĐƯỢC THÊM CHÒI MÁT VÀ BẾP!

🏡 Tân Hạnh – diện tích 70m².
🌤 Đất đã làm nền đá mi, có tường cao.
🚗 Đường ô tô, vị trí thuận tiện.
📕 Pháp lý sổ riêng, thổ cư.

🔥 Tìm đất tầm giá này thì đừng bỏ qua!
📲 Thúy: 0971.35.45.68

😱 ĐẤT THỔ CƯ 70M² – TẶNG CẢ CHÒI MÁT VÀ BẾP!

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 70M² TÂN HẠNH – KHÔNG CHỈ CÓ ĐẤT MÀ CÒN CÓ CHÒI MÁT!

💰 Giá chỉ 1 tỷ 350 triệu.
🎁 Có sẵn chòi nghỉ và bếp.
✨ Nền cao, tường bao chắc chắn.
🚘 Hẻm xe hơi, cách đường lớn 200m.
📕 Sổ hồng riêng – thổ cư.

📞 0971.35.45.68 – Gọi Thúy xem thực tế!

Bán nhà Tôn Đức Thắng 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
87. 🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG KIỆT TÔN ĐỨC THẮNG – GẦN NGÃ BA HUẾ, ĐÀ NẴNG

💰 Giá: 4,99 tỷ – MS2906

📐 DT 62,5m² – ngang 4,2m
🏠 Nhà 3 tầng – 4PN, có phòng ngủ tầng 1
🚗 Ô tô vào tận cửa, sân cổng riêng
📍 Vị trí gần cầu vượt Ngã Ba Huế, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt
✨ Phù hợp gia đình đông người, cần nhà nhiều phòng ngủ
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

BÁN LÔ ĐẤT HÒA LẠC FULL CƯ ĐỐI DIỆN ĐHQG

3.9 tỷ 100m² 39 tr /m² 780 tr/m ngang
Mã tin: 2534213
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN LÔ ĐẤT CỔNG ĐHQG HÀ NỘI VÀ KHU CÔNG NGHỆ CAO
>DIỆN TÍCH: 100M2
>MẶT TIỀN 5M.FULL THỔ CƯ
GIÁ BÁN: HƠN 3 TỶ SỞ HỮU LÔ ĐẤT.
ĐƯỜNG OTO TRÁNH NHAU.
PHÙ HỢP XÂY CC MINI,CĂN HỘ CHO THUÊ,KINH DOANH MỌI MÔ HÌNH
SỔ HỒNG SẴN,GIAO DỊCH NGAY
NGÂN HÀNG ÂN HẠN GỐC 2 NĂM, GIẢI NGÂN 70% GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN, HỖ TRỢ LÃI XUẤT THẤP.

Bán Nhà 1Lầu 1Trệt Đường Thông Ô Tô Né Nhau , Buôn bán Kinh Doanh

3.85 tỷ 85m² 45.29 tr /m² 770 tr/m ngang
Mã tin: 2259291
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔊🔊 B.ÁN NHÀ - Biên Hoà ( bửu hoà cũ ) Đang hoàn Thiện

🏠 NHÀ ĐẸP HOÀN CÔNG 1L1T | Gần Đường Nguyễn Tri Phương & Mầm Non Song Khuê, Cách Đường Nguyễn Tri Phương 70m

📐 Diện Tích: 5 X 17 = 85m 🧭 HƯỚNG ĐÔNG BẮC

📕Pháp Lý: Sổ r.iêng - Full thổ cư - Hoàn công

🏠 Nhà Phố 1L1T xe hơi để trong nhà kết hợp phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2Toilet,.

📍 Đường thông ôtô 7 chỗ - Cách Nguyễn Tri Phương & Mầm non Song Khuê 100m

💸 G.iá: 3 tỷ 850 còn TL

☎️ 0971654649; 0971354568

O931.783.209 KẸT TIỀN BÁN GẤP 410M2 ĐẤT THỔ CƯ NGAY QL SÁT BÊN CHỢ, TRƯỜNG HỌC DÂN ĐÔNG BUÔN BÁN SẦM UẤT. GIÁ 290TR

290 triệu 410m² 707.32 nghìn /m² 29 tr/m ngang
Mã tin: 1362509
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
O931.783.209 Nợ tiền ngân hàng cần bán gấp 410M2 đất THỔ CƯ ngay QL lớn KD buôn bán sầm uất.
- DT: 10X40=410m2 có sẵn thổ cư
- Giá bán: 290 Triệu, bao sang tên. SHR (Giá 100% tổng sổ kẹt tiền tôi mới bán giá này anh chị nào thiện chí thì LH tôi)
- Sát bên là chợ, uỷ ban, trường học dân cư sinh sống và làm việc đông đúc, buôn bán tấp nập.
- Gần các công ty nhà máy xí nghiệp lớn đang hoạt động công nhân làm việc đông
Anh/chị quan tâm xem sổ liên hệ: O931.783.209_C. Huyền (có Zalo)

BÁN LÔ GÓC TRỤC CHÍNH NGAY SÁT THÔN 6 XÃ HÒA LẠC SÁT ĐH FPT

2.3 tỷ 100m² 23 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 2498677
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Diện tích 100m² full thổ cư, đã có sổ và quy hoạch ổn định.
Đường rộng 8m .Dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, có thể ở luôn.
Cách 300m ra trường học, 350m ra đến chợ, bán kính 400m có nhiều quán cafe.
Vị trí vàng cách đại học FPT chỉ 500m, cách học viện tài chính chỉ 600m.
Mua ở, kinh doanh, đầu tư hay xây trọ cho thuê khai thác dòng tiền luôn được.
Liên hệ 0362446222 để có thông tin chi tiết

[NGỘP] BÁN 3.000M2 ĐẤT MT NHỰA GẦN CHỢ, SHR, DÂN ĐÔNG GỌI 0969.950.161

VIP
170 triệu 3000m² 56.67 nghìn /m² 3.4 tr/m ngang
Mã tin: 2816395
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Liên hệ: 0969.950.161 hoặc 0932.88.29.68 (gặp chủ làm việc trực tiếp)
Kẹt tiền bán gấp lô đất 3.000m2, đất lên được thổ cư 200m2, khu chợ, gần trường học, sát bên KCN Nhật – Hàn – Đài Loan, dân cư đông đúc.
– Đất thị xã cần tiền gấp nên sang giá rẻ.
– Giá bán: 170 triệu/s (bao sang tên, công chứng).
– Sổ hồng riêng 3 sổ, minh bạch, rõ ràng. Đất chính chủ
– Bán Mặt tiền đường 42m, thông thẳng Quốc lộ 13
* Liên hệ: 0969.950.161 hoặc 0932.88.29.68 ( gặp chủ làm việc trực tiếp)

[NGỘP] BÁN 1.200M2 ĐẤT MẶT TIỀN, NẰM GIỮA ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH & LÊ DUẨN

VIP
330 triệu 1200m² 275 nghìn /m² 13.2 tr/m ngang
Mã tin: 2756366
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Liên hệ ☎️ 0969.950.161 - 0932.88.29.68 mua bán đất Chơn Thành Bình Phước, giữa đường Nguyễn Văn Linh & Lê Duẫn 330 triệu, trung tâm Chơn Thành mặt tiền trục chính chuẩn bị lên nhựa
Diện tích tổng 1.200m2
Bán giá 330 triệu/s ; thỏa thuận hỗ trợ trả chậm
Hai đầu thông đường Quốc lộ 14 trung tâm hành chính Chơn Thành và Cao Bá Quát
Dân ở xung quanh đông, gần các khu công nghiệp lớn: Becamex, Minh Hưng, Minh Hưng SiKICo,...
Đất cách trung tâm hành chính, trung tâm thương mại Chơn Thành
Đất chia sẵn sổ nền 5m, bán trọn gói 660 triệu
Liên hệ 0969.950.161 - 0932.88.29.68 để nhận thêm thông tin

[CẮT LỖ] GỌI: 0969.950.161- BÁN 3.500M2 ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG, SÁT CHỢ VÀ NHIỀU CÔNG TY NƯỚC NGOÀI ĐANG HOẠT ĐỘNG

VIP
190 triệu 3500m² 54.29 nghìn /m² 3.8 tr/m ngang
Mã tin: 2711853
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Gọi ☎️ O969950161 hoặc 0932882968 Tôi cần bán miếng đất gần góc 2 mặt tiền cực đẹp 3.500m2, đất lên thổ cư mặt tiền lớn đường mở rộng 25m ô tô chạy thoải mái.
Diện tích: 3.500m2 (có 3 sổ).
Bán giá: 190 triệu/sổ hồng riêng, bao sang tên và mọi chi phí phát sinh.
- Đất tôi sát khu công nghiệp với 250.000 công nhân đang hoạt động.
- Đường nhựa mở rộng 25m vào đất sát bên chợ, trường cấp 1, 2, cấp 3, Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động,... Đủ hết, dân cư nhà cửa xung quanh san sát.
- Đất tôi xây dựng tự do, mua đầu tư sinh lời ngay hay xây trọ ngay được (đối diện KCN).

BÁN GẤP 3.600M2 THỔ CƯ 200M2 LÊN ĐƯỢC GIÁ 160 TRIỆU, ĐẤT MT GẦN CHỢ, SỔ HỒNG RIÊNG ☎️ 0969.950.161 (Gặp Chủ)

VIP
160 triệu 3600m² 44.44 nghìn /m² 2.67 tr/m ngang
Mã tin: 2577475
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Liên hệ ☎️ 0969.950.161 - Kẹt tiền bán đất Bình Phước gấp đất hơn 3 sào 3.600m2 giá 160 triệu, đất Chơn Thành Bình Phước lên được thổ cư, khu chợ, gần trường học, KCN Nhật – Hàn – Đài Loan, dân cư đông đúc.
– Đất Phường Thành phố Đồng Nai mới
– Diện tích tổng: 3.600m2, lên được thổ cư 200m2
– Giá bán: 160 triệu/s (bao sang tên, công chứng).
– Sổ hồng riêng, minh bạch, rõ ràng. Đất chính chủ cần bán, ra sổ công chứng
– Bám mặt tiền đường 42m nhánh đi vào đất, thông thẳng Quốc lộ 13
* Liên hệ ☎️ 0969.950.161 - 0932.88.29.68

[NGỘP] BÁN GẤP 3.600m2 SHR GẦN TRƯỜNG HỌC, CHỢ, DÂN XUNG QUANH

VIP
160 triệu 3600m² 44.44 nghìn /m² 2.67 tr/m ngang
Mã tin: 1295029
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Liên hệ ☎️ 0932.88.29.68 ( a Hoàng )
Kẹt vốn nên cần chuyển nhượng gấp lại lô đất 3.600m2 cạnh bên KCN đang hoạt động, với hơn 40.000 công nhân đang sinh sống và làm việc, dân cư đông đúc.
Diện tích: 3.600m2, lên được thổ cư 200m2, xây dựng tự do thoải mái (3 sổ)
Giá bán: 160 triệu/s, bao sang tên tại phòng công chứng.
Đường nhựa trước đất 25m nhựa thông qua quốc lộ 13, nằm đối diện cổng KCN nên có công nhân đi lại hàng ngày.
- Rất thích hợp xây ở, KD cafe hoặc xây nhà trọ cho công nhân thuê.
* Liên hệ Sđt/Zalo 0969.950.161 gặp tôi chủ đất để làm việc nhanh gọn

[GIẢM SÂU] BÁN 2.500M2 SỔ RIÊNG SÁT CHỢ VÀ NHIỀU NHÀ MÁY HOẠT ĐỘNG

VIP
185 triệu 2500m² 74 nghìn /m² 4.63 tr/m ngang
Mã tin: 1202555
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nông nghiệp
Gọi O969950161. Tôi cần bán miếng đất gần góc 2 mặt tiền , đất lên thổ cư 200m2 mặt tiền lớn đường mở rộng 25m ô tô chạy thoải mái.
Diện tích: 2.500m2 (có 2 sổ).
Bán giá: 190 triệu/sổ hồng riêng, bao sang tên và mọi chi phí phát sinh.
- Đất tôi sát khu công nghiệp với 250.000 công nhân đang hoạt động.
- Đường nhựa mở rộng 25m vào đất sát bên chợ, trường cấp 1, 2, cấp 3, Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động,... Đủ hết, dân cư nhà cửa xung quanh san sát.
- Đất tôi xây dựng tự do, mua đầu tư sinh lời ngay hay xây trọ ngay được (đối diện KCN).

Bán Nhà 1T 1L Mới Xây Đường Ô Tô Tới Nhà.Dt:74m, 3PN, Sân Ô Tô

1.5 tỷ 74m² 20.27 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2290721
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà phường Hoá An (nay thuộc phường Biên Hoà), đường ô tô tới nhà.
* Pháp lý: sổ chung mua bán CCLS.
* Diện tích: 74m² (tổng DTSD ~120m²)
* Kết cấu: sân xe hơi, phòng khách, bếp, 3PN, 2WC, phòng thờ.
* Giá: 1 tỷ 500 triệu (còn thương lượng).
Liên hệ: 0971654649; 0971354568

🔥 TRUNG TÂM BIÊN HÒA – NHÀ ĐẸP GIÁ MỀM, Ở NGAY!

2.95 tỷ 65m² 45.38 tr /m² 453.85 tr/m ngang
Mã tin: 2266874
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 TRUNG TÂM BIÊN HÒA – NHÀ ĐẸP GIÁ MỀM, Ở NGAY!
🏡 2 TỶ 950 • 3PN • FULL CÔNG NĂNG
💥 TẶNG NỘI THẤT – KHÁCH XEM DỄ CHỐT!
🚨 HÀNG HIẾM QUANG VINH – KHÔNG NHANH LÀ MẤT!
📲 0971.65.46.49 – 0971.354.568

Bán đất kiệt Núi Thành 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

3.99 tỷ 50m² 79.8 tr /m² 798 tr/m ngang
Mã tin: 2809091
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
63🔥 BÁN ĐẤT KIỆT NÚI THÀNH – P. HÒA CƯỜNG NAM, Q. HẢI CHÂU, TP. ĐÀ NẴNG

💰 Giá: 3,99 tỷ – MS2840

📐 Diện tích 50m²
📍 Lô số 1, kiệt 581 Núi Thành, ngay sau mặt tiền đường chính
🏡 Vị trí thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán đất An Lão Hải Phòng .Vị trí gần khu công nghiệp

900 triệu 70m² 12.86 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 1906229
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Vị trí đắc địa:
​Tọa lạc tại khu vực giao thoa huyết mạch, ngay sát cầu Quang Thanh, kết nối trực tiếp hai tỉnh Hải Dương và Hải Phòng.
​Giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 1 giờ di chuyển từ Hà Nội thông qua tuyến đường cao tốc.
​2. Tiềm năng tăng trưởng và hạ tầng:
​Quy hoạch: Huyện An Lão đang hoàn thiện lộ trình lên đô thị loại IV vào năm 2025, hạ tầng giao thông được đầu tư nâng cấp, trải nhựa đồng bộ.
​Động lực công nghiệp: Vị trí chiến lợi sát cạnh KCN Tràng Duệ 3, gần cụm công nghiệp An Lão – Quán Thánh – Kim Thành, đảm bảo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ luôn ở mức cao.
​Tiện ích xung quanh: Đối diện dự án Bệnh viện Quốc tế 18 tầng, gần sân Golf Sakura Nhật Bản, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hiện đại.
​3. Thông số sản phẩm:
​Giá bán: Chỉ từ 14 triệu/m2
​Diện tích: 60m2 – 70m2 (Phù hợp để ở, đầu tư hoặc xây dựng nhà trọ cho thuê).
​Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng lô, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
A/c quan tâm gọi ngay cho em0362446222 để đi xem đất

BÁN ĐẤT NHÀ VƯỜN TÂN VẠN – VỊ TRÍ ĐẸP, CƠ HỘI HIẾM .Đất rộng – thế đẹp – thích hợp xây biệt thự. 1000m2

6.2 tỷ 1000m² 6.2 tr /m² 167.57 tr/m ngang
Mã tin: 2275489
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌿 BÁN ĐẤT NHÀ VƯỜN TÂN VẠN – VỊ TRÍ ĐẸP, CƠ HỘI HIẾM 🌿
💥 Đất rộng – thế đẹp – thích hợp xây biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc đầu tư lâu dài
✅ Diện tích 1.000m² có 100m² thổ cư
✅ Ngang 37m × dài 28m
✅ Đã xây tường bao, nền cao ráo
✅ Có sẵn 16 cây mít, mận cổ thụ, xoài cóc tạo không gian xanh
📍 Đường xe tải vào tận nơi, cách Bùi Hữu Nghĩa 500m, Metro 2km, gần trường học, kết nối thuận tiện Quận 9 – Đại học TP.HCM – Vành đai 3
💰 Giá chỉ 6,2 tỷ còn thương lượng khách thiện chí
☎ Zalo/LH Thuý: 0971654649 – 0971354568

O931.783.209 Bán Đất 220m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 545 triệu

545 triệu 220m² 2.48 tr /m² 109 tr/m ngang
Mã tin: 2700910
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- DT: 220m2 đất thổ cư
- Giá: 545 triệu, sổ hồng riêng
- Ngay KCN, nhà máy đang HĐ nhộn nhịp
- Xung quanh có Chợ, tr. học các cấp, UBND,....
LH: 0931.783.209_C. Huyền

Phú nhuận hẻm xe hơi thông nhà 4 tầng đẹp ngang 4.8 m 7 tỷ

7 tỷ 40m² 175 tr /m² 1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 2838789
- Khu VIP Phan Xích Long, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ! - DT: 4,8 x 11m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng - 4PN 4WC, phòng khách, bếp rộng, có kho chứa đồ - Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, vào ở ngay - Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh - Phù hợp ở gia đình, mở văn phòng hoặc cho thuê. Chiêu Anh

🔥🔥 HÀNG HIẾM QUANG VINH – NGANG 8,2M.CHỈ 3,7 TỶ – CÒN TL. 92m2

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥🔥 HÀNG HIẾM QUANG VINH – NGANG 8,2M!
💥 CHỈ 3,7 TỶ – CÒN TL!

🏡 91,7m² – ngang cực đẹp, vuông vắn!
✨ Xây biệt thự mini quá lý tưởng!
📍 1 sẹc Huỳnh Văn Lũy – trung tâm Quang Vinh
✈️ Đối diện Sân Banh Biên Hòa
🏫 Gần trường – gần chợ – tiện ích đầy đủ.

💥 Đất đẹp – ngang khủng – giá mềm!
💥 Tầm giá 3 tỷ mấy, kiếm lô ngang 8m ở trung tâm không dễ!
🔥 Hàng đẹp, giá tốt – xem đất là mê!

📞 Liên hệ em xem nhà: 0971.35.45.68; 0971654649
❤️ nhiệt tình và tận tâm!