BÁN NHÀ ĐANG CHO THUÊ - NGÕ 127 PHÙNG KHOANG – 10 PHÒNG CHO THUÊ, THU NHẬP 35TR/THÁNG 💰 Giá trị kép: Ở & Cho thuê – Dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá cao 📍 Vị trí đắc địa – Ngay trung tâm Phùng Khoang, khu vực sầm uất, đông sinh viên và người đi làm. Giao cắt của 3 quận lớn: Thanh Xuân – Nam Từ Liêm – Hà Đông, gần các tuyến phố quan trọng: 🔹 Đường giao cắt: Nguyễn Trãi, Tố Hữu, Lương Thế Vinh, Vũ Hữu 🔹 Đường gần: Trung Văn, Mễ Trì, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Xiển, Lê Văn Lương, Trần Phú 🎓 Gần nhiều trường đại học lớn, nhu cầu thuê nhà cực cao: 🏫 ĐH Hà Nội, HV Công nghệ Bưu chính Viễn thông, ĐH Kiến Trúc, HV Y Dược học Cổ truyền, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn, ĐH Công nghệ Giao thông Vận tải... 🏠 Tòa nhà 5 tầng, 10 phòng khép kín, tổng thu nhập 35 triệu/tháng. 🔹 Phù hợp với: Gia đình ngoại tỉnh có con học/làm việc tại Hà Nội hoặc nhà đầu tư muốn vừa ở vừa khai thác dòng tiền. 🔹 Lợi thế đầu tư: Khu vực phát triển mạnh, giá đất tăng trưởng bền vững theo thời gian. 💰 Giá 8.8 triệu, thương lượng nhẹ 📞 Liên hệ ngay: HẰNG MINI 0988183187 - www.hangmini.com để gặp trực tiếp chủ nhà! 🚀

🏢 CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ TRIỀU KHÚC – QUẬN THANH XUÂN – HÀ NỘI 🏢
💎 Siêu phẩm đầu tư hiếm có – Quỹ đất 2.539m² – Xây dựng 18 tầng – Lô góc 60m mặt tiền 💎
📍 Vị trí đắc địa: Lô góc vàng 2 mặt tiền phố Triều Khúc – Thanh Xuân, giao thương sầm uất, gần các trục huyết mạch Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng.
- Khu vực dân cư đông đúc, nhiều trường đại học (HN, Công nghệ GTVT, Kiến Trúc…), nhu cầu căn hộ và văn phòng cực lớn.
✨ Thông tin dự án: Diện tích đất nghiên cứu & sổ đỏ lâu dài: 2.539m².
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m² – MĐXD 69,9%.
- Quy mô: Tòa nhà cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm, khối đế cao 5 tầng.
- Tầng 1: Sảnh & dịch vụ thương mại.
- Tầng 2 – 4: Văn phòng & thương mại.
- Tầng 5 – 16: Căn hộ hạng A – B – C – D, diện tích đa dạng 71m² – 85m² – 88,91m² – 104m².
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m².
- Tầng hầm: 2 hầm rộng 1.331m² mỗi hầm.
- Chiều cao công trình: 61,8m.
- Công trình đã cất nóc, hoàn thiện phần thô, thi công đúng thiết kế.
📑 Pháp lý minh bạch – đầy đủ: Sổ đỏ lâu dài.
- Chứng nhận đầu tư.
- Quy hoạch TMB & PAKT.
- Thẩm định TKCS, Giấy phép xây dựng, Điều chỉnh GPXD.
- Quyết định cho phép mục đích sử dụng đất 2.539m² để đầu tư dự án.
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa.
- Chứng nhận thẩm duyệt PCCC, chấp thuận độ cao tĩnh không.
- Thỏa thuận cấp điện, cấp nước.
- Giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường.
- Hình thức chuyển nhượng: 100% cổ phần và toàn bộ dự án.
🚀 Giá trị tương lai: Sau khi hoàn thiện, tòa nhà sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực Triều Khúc – Thanh Xuân, cung cấp hàng trăm căn hộ & diện tích văn phòng hạng A cho thị trường đang khan hiếm.
- Giá trị khai thác ổn định lâu dài, tỷ suất sinh lời vượt trội khi sở hữu tòa building lô góc 2 mặt phố trung tâm.
💰 Giá chuyển nhượng: 680 Tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để nắm trong tay siêu dự án “kim cương” giữa lòng Thanh Xuân.