🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRẦN ĐẠI NGHĨA – HAI BÀ TRƯNG
- 90M² – 8 TẦNG – THANG MÁY – MT 4,5M – DÒNG TIỀN ~100TR/THÁNG
💎 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ – XÂY MỚI HOÀN TOÀN – KẾT CẤU CHẮC CHẮN – VỪA Ở VỪA CHO THUÊ VĂN PHÒNG
📍 Tọa lạc ngay mặt phố Trần Đại Nghĩa, khu vực trung tâm Hai Bà Trưng, mặt phố kinh doanh sầm uất, xe cộ qua lại đông đúc. Vị trí thuận tiện di chuyển và kết nối nhanh tới nhiều tuyến phố lớn.
✨ Tòa nhà xây mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại, kết cấu chắc chắn, mặt tiền đẹp, có thang máy, phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, kết hợp ở hoặc khai thác nhiều loại hình kinh doanh.
🏢 Thiết kế 8 tầng gồm 1 tầng hầm + 7 tầng nổi:
• Tầng hầm: Khu vực để xe rộng rãi.
• Tầng 1 – 4: Thông sàn, cực phù hợp khai thác văn phòng.
• Tầng 5: 1 phòng ngủ Master + 1 phòng ngủ nhỏ.
• Tầng 6: 1 phòng ngủ + bếp.
• Tầng 7: Phòng thờ + sân phơi.
🛗 Thang máy hiện đại, hệ thống điện nước đồng bộ, PCCC đầy đủ theo quy định.
💰 Dòng tiền khoảng 100 triệu/tháng, khả năng khai thác tốt nhờ lợi thế mặt phố – diện tích lớn – tòa nhà xây mới – thông sàn.
🚗 Vị trí – kết nối:
• Trần Đại Nghĩa – Đại La – Bạch Mai – Giải Phóng.
• Gần Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây dựng.
• Kết nối nhanh Minh Khai – Đại Cồ Việt – Xã Đàn – Trường Chinh – Vành đai 2.
• Xung quanh tập trung đông sinh viên, văn phòng, trường học, bệnh viện, cửa hàng và hệ thống tiện ích.
📕 Sổ đỏ chính chủ, đẹp, pháp lý chuẩn.
💰 GIÁ BÁN: 55 TỶ
☎️ Liên hệ – 0868.196.626 để xem tòa nhà và làm việc trực tiếp.
#ToaNhaTranDaiNghia #MatPhoTranDaiNghia #HaiBaTrung #ToaVanPhong #ToaNha8Tang #DongTien100Trieu #BatDongSanHaiBaTrung #NhaMatPho #ToaNhaHaNoi

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG QUAN NHÂN – THANH XUÂN. 75M² – 6 TẦNG – 10 PHÒNG – DÒNG TIỀN 60TR/THÁNG.
- Ô TÔ DỪNG ĐỖ – NGÕ THÔNG TỨ PHÍA – CÁCH HỒ CHỈ 50M – PCCC ĐẦY ĐỦ – SỔ ĐỎ NỞ HẬU
📍 Vị trí cực thuận tiện tại đường Quan Nhân, Thanh Xuân, ngõ thông nhiều hướng, kết nối 73 Hoàng Ngân – 116 Nhân Hòa – 144 Quan Nhân, ô tô có thể dừng đỗ, đi vòng quanh thuận tiện.
💰 Dòng tiền hiện tại khoảng 60 triệu/tháng. Tòa nhà đang có 10 phòng cho thuê. Chủ mới có thể cải tạo tầng 5, bố trí thêm 3 phòng, nâng tổng công suất lên 13 phòng, tăng hiệu quả khai thác.
🏠 Diện tích 75m² – xây 6 tầng – mặt tiền 4m, nhà thoáng sáng, ánh sáng tự nhiên ngập tràn các tầng.
🔹 Thiết kế:
• Tầng 1: 1 phòng vệ sinh khép kín + khu để xe.
• Tầng 2 – 4: Tổng 9 phòng vệ sinh khép kín.
• Tầng 5: 1 phòng vệ sinh khép kín + phòng khách + bếp.
• Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi.
🌿 Điểm cộng đặc biệt: Cách hồ khoảng 50m, không gian thoáng, thuận tiện cho cư dân thuê ở lâu dài.
🛡️ PCCC đầy đủ, phù hợp tiếp tục khai thác CHDV hoặc cải tạo nâng cấp theo nhu cầu.
🚗 Kết nối nhanh: Quan Nhân – Nhân Hòa – Hoàng Ngân – Nguyễn Trãi – Vũ Tông Phan – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Ngã Tư Sở. Xung quanh đầy đủ chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện và các tiện ích dân sinh.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ BÁN: 23 TỶ
☎️ Liên hệ – 0868.196.626 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
#CHDVQuanNhan #CCMNThanhXuan #QuanNhan #ThanhXuan #ToaCHDV #ChungCuMini #DongTien60Trieu #BatDongSanThanhXuan #CCMNHaNoi

🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN – ĐƯỜNG BÙI XƯƠNG TRẠCH – 63M² – 7 TẦNG THANG MÁY – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN SIÊU ỔN ĐỊNH – Quận Thanh Xuân.
- GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU
- Khu vực dân cư cực đông – nhu cầu thuê cao quanh năm
- Gần nhiều trường đại học + gần vành đai 2.5 → tệp khách thuê cực lớn, tương lai tăng giá mạnh. ngõ 1 đường Bùi Xương Trạch.
🏗 THÔNG SỐ TÒA NHÀ: Diện tích: 63m² Xây 7 tầng thang máy. 11 phòng khép kín, phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế mỗi tầng 2 phòng siêu rộng, tối ưu công năng cho thuê
- Nhà xây mới – hoàn thiện đẹp – chỉ việc khai thác ngay
💸 DÒNG TIỀN KHỦNG – SIÊU ỔN ĐỊNH:
- Hiện đang cho thuê thầu: 60 triệu/tháng
- Nếu tự vận hành: ~80 triệu/tháng
→ Tỷ suất sinh lời rất tốt trong phân khúc 15–20 tỷ
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – TIỆN ÍCH BÁO QUANH: Gần Đại Học, Cao đẳng, khu đông người thuê. Ngõ thông, kinh doanh tốt. Chỉ vài bước chân ra đường Vành đai 2.5 – tương lai tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý sạch – Giao dịch ngay
💰 Giá bán: 16.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

Bán nhà mặt phố Nguyễn Ngọc Doãn, 125m2, 3 tầng, kinh doanh vô đối. Vị trí đắc địa: Mặt phố Nguyễn Ngọc Doãn – tuyến phố trung tâm quận Đống Đa, hiếm nhà bán. Giao thoa các tuyến phố huyết mạch: Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Xã Đàn, Đặng Văn Ngữ. Khu vực kinh doanh cực sầm uất, đông sinh viên, văn phòng, khách qua lại tấp nập ngày đêm. Thông số đẹp như mơ: Diện tích 125m², mặt tiền cực khủng 15m, lô góc 3 mặt thoáng. Nhà hiện trạng 3 tầng cũ, coi như bán đất tặng nhà. Quá lý tưởng để xây tòa văn phòng, building, khách sạn, showroom. Dòng tiền ổn định: hiện đang cho thuê kinh doanh quán ăn 60 triệu/tháng, khách đông đều. Vị trí và mặt tiền quá đỉnh, xây xong tòa nhà dòng tiền có thể tăng gấp 3 - 4 lần. Pháp lý rõ ràng: sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch. Cơ hội đầu tư sinh lời và giữ tài sản cực tốt tại trung tâm Đống Đa. Giá bán: 72 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí). Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà và trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư.

BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ - VIEW HỒ LINH ĐÀM - CHO THUÊ 1.8 TỶ/NĂM. VỊ TRÍ ĐỘC TÔN: Mặt ngõ ô tô tải tránh - vỉa hè hai bên rộng rãi, kinh doanh đắc địa. View trực diện hồ Linh Đàm - không gian thoáng mát, phong thủy tối ưu. - Khu phân lô bàn cờ - quy hoạch chuẩn, an ninh tuyệt đối - Giao thông đa chiều: Kết nối Linh Đàm, Đại Kim, Vành Đai 3 THÔNG TIN VÀNG: Diện tích: 100m2 (mặt tiền 6.5m) - 9 tầng + thang máy - Kết cấu: Khung bê tông kiên cố - dân xây chất lượng - Hiệu quả đầu tư: Đang cho thuê 1.8 tỷ/năm ổn định - Pháp lý: Sổ đỏ hoa khôi - vuông vắn, minh bạch THIẾT KẾ ĐA NĂNG: - Tầng 1 bán hầm: Gara ô tô + bếp - Tầng 2-6: Không gian văn phòng thông sàn (linh hoạt chia phòng) - Tầng 7: 3 phòng ngủ + WC (ở hoặc cho thuê) - Tầng 8: Phòng khách + bếp - Tầng 9: Tum phơi + khu giặt + view hồ Linh Đàm tuyệt đẹp ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Dòng tiền khủng - 1.8 tỷ/năm ~ 150 triệu/tháng - View hồ độc nhất - giá trị cho thuê cao - Thiết kế thông minh - kết hợp văn phòng + ở - Vị trí vàng - trung tâm KĐT Linh Đàm GIÁ BÁN: 46.5 TỶ (Tỷ suất sinh lời cao - an toàn) LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để nhận profile chi tiết và xem nhà thực tế! Cơ hội đầu tư "VÀNG" - sở hữu tòa nhà đẹp nhất khu vực! #BấtĐộngSản #VănPhòng #NguyễnHữuThọ #ĐầuTư

SIÊU PHẨM BUILDING TÂY HỒ – MẶT PHỐ VÕNG THỊ – 220M² – MẶT TIỀN 13M – 8 TẦNG CÓ HẦM GARA – THANG MÁY - DÒNG TIỀN 2.4 TỶ/NĂM. Quận Tây Hồ – Toà nhà đẳng cấp nhất khu vực – hàng cực hiếm VỊ THẾ ĐỈNH CAO – TRUNG TÂM TÂY HỒ: Nhà mặt phố Võng Thị, thông Trích Sài – Lạc Long Quân – Võ Chí Công. - Vị trí sát UBND phường, trường học, chỉ vài trăm mét ra Hồ Tây. - Khu vực quy hoạch đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh, mở đường giá trị tăng gấp bội. - Mặt tiền quyền lực 13m – hiếm có, gần như không có đối thủ cùng phân khúc. THÔNG SỐ & DÒNG TIỀN: Diện tích sổ: 220m² – sổ đỏ chính chủ, nở hậu. - Kết cấu: 1 hầm + 8 tầng nổi, thang máy, 2 thang bộ thoát hiểm. - Hiện trạng cho thuê: ~200 triệu/tháng (~2.4 tỷ/năm), hợp đồng ổn định. CÔNG NĂNG THIẾT KẾ: - Hầm: Gara ô tô + xe máy rộng rãi. - Tầng 2: Showroom mỹ phẩm / nội thất (đang khai thác). - Tầng 3–6: Thông sàn cho thuê văn phòng hạng A. - Tầng 7–8: Khu căn hộ cao cấp gồm 4 phòng ngủ – phòng khách – bếp – phòng thờ. - Các tầng đều 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. ĐẲNG CẤP XÂY DỰNG & NỘI THẤT : Thang máy hiện đại, nội thất VIP nhập khẩu. - Toà nhà thiết kế sang trọng, kiêu sa, phù hợp khách giữ tài sản – khai thác dòng tiền – trụ sở công ty – showroom thương hiệu. GIÁ BÁN: 110 TỶ Xứng tầm vị trí – mặt tiền – dòng tiền – giá trị tăng trưởng lâu dài. Liên hệ: 0868.196.626 để xem nhà

🏢 BÁN TÒA NHÀ CCMN – ĐƯỜNG VÕ CHÍ CÔNG – 110M² – 7 TẦNG THANG MÁY – MẶT TIỀN 11M – 25 PHÒNG – DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG. Quận Cầu Giấy.
- SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN 3 MẶT THOÁNG – FULL BAN CÔNG – FULL NỘI THẤT – KHU GIỚI THUÊ CAO CẤP.
- Vị trí đẹp khu Võ Chí Công, giao thông thuận tiện, tệp khách thuê ổn định & chất lượng. ngõ 27 đường võ chí công.
- nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn (sau và bên hông là trường học) → phòng nào cũng sáng – thoáng – cực hút khách.
🏗 THÔNG SỐ TÒA NHÀ: Diện tích: 110m² – mặt tiền 11m. 7 tầng + tum, thang máy xịn.
- Tầng 1: Để xe + phòng kỹ thuật
- Tầng 2–6: Mỗi tầng 5 phòng → Tổng 25 phòng (20 phòng có gác xép, 5 phòng tầng 2 không gác).
- Tầng 7: có 3 phòng chờ
- Tổng thể: Tòa nhà mới – thiết kế tối ưu công năng cho thuê
💸 DÒNG TIỀN KHỦNG – CHO THUÊ THẦU 130 TRIỆU/THÁNG
- Bên thứ 3 đang vận hành toàn bộ 130tr/tháng.
- Nhà đầu tư mua vào là có dòng tiền ngay – không phải quản lý
🛋 NỘI THẤT CAO CẤP – KHÁCH VÀO Ở NGAY: Điều hòa. Nóng lạnh. Giường tủ. Rèm. Tủ bếp – hút mùi. Tủ lạnh – bếp từ. Sofa hoặc bàn ăn. Bàn làm việc.
⭐ Mỗi phòng đều có ban công + nhiều cửa sổ, cực hút khách thuê lâu dài.
- HỆ THỐNG KỸ THUẬT – AN TOÀN TUYỆT ĐỐI:
- PCCC đầy đủ: báo khói, báo nhiệt, sprinker từng phòng, máy bơm tăng áp 3 pha, họng chữa cháy từng tầng
- Hệ thống điện: công tơ điện riêng đặt tại phòng kỹ thuật
- Hệ thống nước: téc nước 6 khối + 3 bể ngầm tổng 25 khối
- Công tơ nước đặt tại hành lang từng tầng
📕 Sổ đỏ chính chủ – giao dịch ngay
💰 Giá bán: 31.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626

🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG LÁNG – 11 PHÒNG KHÉP KÍN – THANG MÁY – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA 💎
📍 Vị trí: Đường Láng – Đống Đa, mặt ngõ thông thoáng, gần phố, ba gác đỗ cửa, khu vực tập trung đông sinh viên, nhân viên văn phòng và người đi làm, nhu cầu thuê luôn rất cao. ngõ 122 đường Láng.
🔹 Diện tích: 52m²
🔹 Xây dựng: 7 tầng kiên cố
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 11 phòng khép kín, khai thác cho thuê hiệu quả
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
- Tầng 1: Khu để xe
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng 7: 1 phòng khép kín + sân phơi
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
- Gần Đường Láng – Nguyễn Chí Thanh – Chùa Láng. Kết nối nhanh Ngã Tư Sở – Láng Hạ – Tây Sơn – Cầu Giấy. Thuận tiện tới các trường ĐH Ngoại Thương, Ngoại Giao, GTVT, Luật Hà Nội, Học viện Ngân hàng...
🎯 Tiện ích xung quanh: Gần trung tâm y tế, chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. Hệ thống quán ăn, café, ngân hàng, phòng gym đầy đủ. Khu vực đông dân cư, nguồn khách thuê ổn định quanh năm
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Trung tâm quận Đống Đa – thanh khoản tốt
✔ Mặt ngõ thông, gần phố, thuận tiện di chuyển
✔ 11 phòng khép kín, vận hành cho thuê dễ dàng
✔ Thang máy, công năng tối ưu, khai thác ngay
✔ Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền bền vững
📈 Lợi ích khi sở hữu: Khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà
Nhu cầu thuê lớn nhờ gần nhiều trường đại học và văn phòng
Giá trị tài sản có tiềm năng tăng theo hạ tầng khu vực
Vừa giữ tài sản an toàn vừa tạo nguồn thu ổn định
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 14.7 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN