Bán Nhà riêng nguyên căn Mặt tiền đường tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

🏡 BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐƯỜNG TRIỀU KHÚC – Ô TÔ – KINH DOANH VĂN PHÒNG – TRUNG TÂM THANH XUÂN 💎
📍 Vị trí: Đường Triều Khúc – Thanh Xuân, khu phân lô dân trí cao – an sinh cực tốt. ngõ 58.
🔹 Diện tích: 58m²
🔹 Xây dựng: 4 tầng chắc chắn
🔹 Ô tô vào nhà – gara riêng.
🌟 Điểm nổi bật cực giá trị:
✔️ Khu phân lô dân trí cao – an ninh tốt
✔️ Chỉ khoảng 300m ra mặt phố Nguyễn Trãi
✔️ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, kinh doanh online
✔️ Khu vực đông sinh viên – nhu cầu thuê cao quanh năm
📌 Gần hàng loạt trường đại học lớn:
• Đại học Hà Nội
• Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông
• Đại học Kiến Trúc
• Học viện An Ninh
• Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn…
🏗 Thiết kế công năng hợp lý:
• Tầng 1: Gara ô tô + bếp + WC rộng
• Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC giữa
• Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi
🌿 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại
• Khu ẩm thực – café – dịch vụ sầm uất
• Gần ga Metro Nguyễn Trãi – giao thông thuận tiện
• Kết nối nhanh Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm
- Lợi ích khi sở hữu:
✔️ Ở cực tiện trong khu vực trung tâm phát triển mạnh
✔️ Kinh doanh văn phòng, lớp học, online rất phù hợp
✔️ Dễ khai thác cho thuê sinh viên & người đi làm
✔️ Tài sản phân lô Thanh Xuân giữ giá cực tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp như tờ A4 – cất két – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 16.4 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

🏢 CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN NHÀ Ở KẾT HỢP VĂN PHÒNG LÀM VIỆC – LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ TRIỀU KHÚC – QUẬN THANH XUÂN – HÀ NỘI 🏢
💎 Siêu phẩm đầu tư hiếm có – Quỹ đất 2.539m² – Xây dựng 18 tầng – Lô góc 60m mặt tiền 💎
📍 Vị trí đắc địa: Lô góc vàng 2 mặt tiền phố Triều Khúc – Thanh Xuân, giao thương sầm uất, gần các trục huyết mạch Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng.
- Khu vực dân cư đông đúc, nhiều trường đại học (HN, Công nghệ GTVT, Kiến Trúc…), nhu cầu căn hộ và văn phòng cực lớn.
✨ Thông tin dự án: Diện tích đất nghiên cứu & sổ đỏ lâu dài: 2.539m².
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m² – MĐXD 69,9%.
- Quy mô: Tòa nhà cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm, khối đế cao 5 tầng.
- Tầng 1: Sảnh & dịch vụ thương mại.
- Tầng 2 – 4: Văn phòng & thương mại.
- Tầng 5 – 16: Căn hộ hạng A – B – C – D, diện tích đa dạng 71m² – 85m² – 88,91m² – 104m².
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m².
- Tầng hầm: 2 hầm rộng 1.331m² mỗi hầm.
- Chiều cao công trình: 61,8m.
- Công trình đã cất nóc, hoàn thiện phần thô, thi công đúng thiết kế.
📑 Pháp lý minh bạch – đầy đủ: Sổ đỏ lâu dài.
- Chứng nhận đầu tư.
- Quy hoạch TMB & PAKT.
- Thẩm định TKCS, Giấy phép xây dựng, Điều chỉnh GPXD.
- Quyết định cho phép mục đích sử dụng đất 2.539m² để đầu tư dự án.
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa.
- Chứng nhận thẩm duyệt PCCC, chấp thuận độ cao tĩnh không.
- Thỏa thuận cấp điện, cấp nước.
- Giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường.
- Hình thức chuyển nhượng: 100% cổ phần và toàn bộ dự án.
🚀 Giá trị tương lai: Sau khi hoàn thiện, tòa nhà sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực Triều Khúc – Thanh Xuân, cung cấp hàng trăm căn hộ & diện tích văn phòng hạng A cho thị trường đang khan hiếm.
- Giá trị khai thác ổn định lâu dài, tỷ suất sinh lời vượt trội khi sở hữu tòa building lô góc 2 mặt phố trung tâm.
💰 Giá chuyển nhượng: 680 Tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để nắm trong tay siêu dự án “kim cương” giữa lòng Thanh Xuân.

LÔ GÓC - NGÕ Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH💥Nhà cách chừng vành đai 2 chừng 100m.Nhà chủ tự mua đất xây rất kiên cố, nội thất cao cấp. Có thể để lại Full đồ tùy thuộc đàm phán.
Tầng 1 : Để xe, Thông sàn, wc
Tầng 2: Phòng khách, bếp, wc
Tầng 3, 4:  4 phòng ngủ, wc ở giữa
Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, cây cảnh.