🔑 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CCMN CĂN HỘ DỊCH VỤ 9 TẦNG ĐƯỜNG GIÁP NHẤT - 32 CĂN FULL NỘI THẤT - DOANH THU 3 TỶ/NĂM.

🌟 VỊ TRÍ “VÀNG” TRUNG TÂM THANH XUÂN: Mặt ngõ 213 Giáp Nhất - ô tô tránh thông thoáng, cách mặt phố chỉ 30m. Lô góc 2 mặt thoáng - kinh doanh sầm uất, view mở thoáng đãng

- Kết nối đa chiều: Giáp Nhất - Nguyễn Trãi - Trường Chinh - Khuất Duy Tiến - Phạm Hùng - ngã tư Sở.

- Tiện ích đẳng cấp: Gần Vincom Nguyễn Trãi, Big C Thăng Long, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Bách Khoa

🏢 THÔNG SỐ VÀNG ĐẦU TƯ: Diện tích: 170m2 (mặt tiền 8.5m) - lô góc hiếm có

- Kết cấu: 9 tầng cao cấp + thang máy + PCCC đầy đủ

- Quy mô: 32 căn hộ full nội thất cao cấp - phòng nào cũng có cửa sổ thoáng. Doanh thu ổn định: 3 tỷ/năm (~250 triệu/tháng)

- Pháp lý: GPXD đầy đủ, sổ đỏ minh bạch

📐 THIẾT KẾ TỐI ƯU SINH LỜI:

- Tầng 1: Khu kinh doanh sầm uất + để xe riêng biệt

- Tầng 2-9: Mỗi tầng 4 căn hộ dịch vụ full nội thất (tổng 32 căn)

✅ LỢI THẾ CẠNH TRANH VƯỢT TRỘI: Quy mô lớn nhất khu vực - 32 căn full nội thất, thang máy. Vị trí đắc địa - trung tâm quận Thanh Xuân, gần các trường đại học, bệnh viện lớn

- Dòng tiền cực khủng - 3 tỷ/năm, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn

- Pháp lý hoàn hảo - PCCC, GPXD đầy đủ, vận hành minh bạch

- Thiết kế thông minh - tất cả phòng đều có cửa sổ, không phòng cụt

💰 GIÁ BÁN: 51 TỶ (Tỷ suất sinh lời ~5.9%/năm)

🎯 CƠ HỘI ĐẦU TƯ “NGÀN VÀNG”: Sở hữu tòa nhà cho thuê quy mô lớn nhất khu vực

- Khách thuê ổn định - sinh viên, người đi làm tại các tập đoàn

- Tiềm năng tăng giá vượt trội khi khu vực phát triển

- Quản lý chuyên nghiệp - bàn giao toàn bộ hợp đồng thuê

📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 để nhận báo cáo tài chính chi tiết!
Cơ hội “HIẾM” sở hữu tòa nhà CCNM quy mô lớn giữa lòng Thủ đô!

#CCMN #ĐầuTư #ThanhXuân #BấtĐộngSản

🏢 BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ GIÁP NHẤT – 95M² – 9 TẦNG – THANG MÁY – MẶT TIỀN 5.5M – SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP TRUNG TÂM THANH XUÂN 🏢

💎 1 Mặt phố – 1 mặt ngõ ô tô tránh – Vỉa hè mênh mông – Nội thất tiền tỷ – GPXD & PCCC đầy đủ – Doanh thu cho thuê 60 triệu/tháng.

📍 Vị trí vàng – trung tâm kết nối: Toạ lạc ngay mặt phố Giáp Nhất, vị trí đắc địa view sông – đường sắt trên cao – không nhà đối diện, thoáng sáng cả ngày.

- Chỉ 1 phút ra Ngã Tư Sở, kết nối cực nhanh tới Nguyễn Trãi – Trường Chinh – Láng – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển.

- Vỉa hè rộng mênh mông, ô tô tránh thoải mái, kinh doanh ngày đêm mọi ngành nghề.

- 2 mặt tiền: 1 mặt phố lớn, 1 mặt ngõ ô tô tránh – cực hiếm tại Thanh Xuân.

🏗 Thiết kế – công năng đỉnh cao: Diện tích: 75m² – Mặt tiền 5.5m – Xây 9 tầng (GPXD & PCCC đầy đủ).

- Tầng 1: Hầm để xe.

- Tầng 2,3: Thông sàn cho thuê, doanh thu hiện tại 60 triệu/tháng.

- Tầng 4,5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 2 WC.

- Tầng 6: Phòng khách rộng + bếp.

- Tầng 7: Phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC.

- Tầng 8: 1 phòng ngủ + sân phơi + WC.

- Tầng 9: Tum.

✨ Nội thất & hoàn thiện: Nội thất tiền tỷ, ốp lát sàn tường sang trọng.

- Thang máy nhập khẩu, ốp gỗ thịt chống ẩm mốc – đẳng cấp hiếm thấy.

- Chủ nhà xây cực tâm huyết để ở, nay bán lại, khách mua chỉ việc xách vali về ở hoặc khai thác ngay.

📕 Sổ đỏ đẹp – pháp lý chuẩn chỉnh – giao dịch ngay.

💰 Giá bán: 51.5 Tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.

📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu tòa nhà mặt phố Giáp Nhất – siêu phẩm hiếm có tại trung tâm Thanh Xuân, vừa ở vừa kinh doanh đỉnh cao!

Bán nhà Giáp Nhất (Thanh Xuân) 43m, 5 tầng, mt 3.7m, giá 8.8 tỷ

NHÀ ĐẸP 2 THOÁNG - NGÕ TO RỘNG - ĐẸP HIẾM - GẦN ROYAL CITY - BAY NHANH

- Vị trí đẹp, rất hiếm nhà bán, ngõ to rộng, sân to để xe thoải mái.
- Ngõ thông các ngả sang Nguyễn Trãi, đi về nhiều hướng, gần Royal City khu vực tráng lệ sầm uất. Trước nhà là sân bóng, nhà văn hoá rộng thoáng.
- Hiện bên toà Royal City đang thực hiện mở thêm đường đi phía sau, dự kiến mở đường đi sát qua nhà, giá trị tăng cao.Nhà 2 thoáng vĩnh viễn rất thoáng sáng, phía sau nhà còn 80cm lưu không.
+ Tầng 1: Phòng khách + bếp.
+ Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 PN + wc.
+ Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi.
- Tầng 5: Mái tôn ngồi hóng gió tự nhiên.
- Sổ đỏ vuông đẹp hơi nở hậu.