Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 21500.2m² ngang 232m Suối Cát, Cửa Dương giá 14 tỷ Đặc khu Phú Quốc
VIP
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá 7.9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc An Giang A Tuấn 0367650747( Chính chủ)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 723m² THỔ CƯ 100% TẠI ĐẶC KHU PHÚ QUỐC, AN GIANG
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Bán đất 127.5m² ngang 6m Cây Thông Ngoài, Cửa Dương giá 1.2 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất nằm trung tâm thành phố tỉnh loại 1,giác khác dạng hòa bình 1(4 sao)cách khu Phước hợp cao cấp 100 mét,gần chợ gần trường học gần khu hành chính tỉnh
Bán đất 126m² ngang 6.5m giá 4.2 tỷ tại Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất đả hợp thức hóa nhà,gần trường học và chợ,gần khu hành chính tỉnh,đất có tìm năng ở hoặc kinh doanh,đường ô tô 7 đến 16 Chổ,nằm trong trung tâm
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Mặt tiền đường
Nằm gần chợ trường học,đối diện khu phức hợp sân vận động củ.
Cần bán đất Óc eo đang có thu nhập 10tr/1 tháng
10 tỷ
4000m²
2.5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2323278
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm
diện tích khoảng 3800 m2 đất mặt tiền chính chủ
Bán nhà đất mặt tiền đường bờ kè, 159,3m2 giá 8,151 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ngân hàng thanh lý tài sản, hỗ trợ sang tên nhanh chóng
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
4 tỷ
94m²
12.78 tr /m²
606.06 tr/m ngang
Mã tin: 2302137
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ
20 tỷ
4421m²
4.52 tr /m²
263.16 tr/m ngang
Mã tin: 2253611
Địa chỉ: góc 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Tri Tôn, An Giang
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-xuong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Xương, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Vĩnh Xương, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Vĩnh Xương có thể là một phần của huyện Châu Phú, Châu Thành hoặc TX. Tân Châu (tùy theo quyết định của tỉnh An Giang).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Vĩnh Hòa, Vĩnh Lợi, Vĩnh Thạnh (nếu thuộc huyện Châu Phú).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Vĩnh Xương, An Giang
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Vĩnh Xương:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở thỏa thuận trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương, An Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Xương có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ cập nhật từ UBND tỉnh An Giang.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Xương?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, tính thuế, giá sẽ theo bảng giá Nhà nước.
- Khi giao dịch thực tế, giá cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang: https://www.angiang.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.angiang.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Có bản đồ và giá đất cập nhật.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Xương
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Xương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác minh tính pháp lý (sổ đỏ, tranh chấp).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Xương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập đơn vị mới.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Vĩnh Xương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Xương mới nhất
- Đầu tư đất An Giang 2025
- Quy hoạch Xã Vĩnh Xương
- Mua bán đất Vĩnh Xương, An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
