HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất khu đường bào 2480m2 có 28 phòng trọ, giá 31 tỷ tại - Chọn - Đặc khu Phú Quốc An Giang
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
Cần bán 2480m2 đất có 28 phòng trọ, cho thuê kín, cách DT975 100m. Các chợ đường bào 500m, sân bay 6km, biển 1km, trạm tàu điện 1.5km
Giá bán 31 tỉ cả lô
Lô 500 giá từ 6 tỉ
Đang cho thuê 60tr/tháng
Ace quan tâm liên hệ 0876393519
Giá bán 31 tỉ cả lô
Lô 500 giá từ 6 tỉ
Đang cho thuê 60tr/tháng
Ace quan tâm liên hệ 0876393519
Bán NHÀ và ĐẤT 2700m2 có sẵn 400 m2 thổ cư giá 7.5 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 954 Xã Tân Hòa Huyện Phú Tân An Giang
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Diện tích: Hơn 2.700m²
Ngang: 25m – Dài: Hơn 100m
Lợi thế nổi bật:
Diện tích lớn, mặt tiền rộng – cực kỳ hiếm
Phù hợp: làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, kho xưởng, đầu tư sinh lời
Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
Liên hệ trực tiếp chủ đất: 0369 150 834
Ngang: 25m – Dài: Hơn 100m
Lợi thế nổi bật:
Diện tích lớn, mặt tiền rộng – cực kỳ hiếm
Phù hợp: làm nhà vườn, nghỉ dưỡng, kho xưởng, đầu tư sinh lời
Khu vực đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao
Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn
Liên hệ trực tiếp chủ đất: 0369 150 834
BÁN ĐẤT VÒNG XOAY BÚNG GỘI-TUYẾN TRÁNH 2, giá 5,9 tỷ, 1000m² SỔ SẴN, QH THỔ CƯ. 2 PHÚT TỚI BIỂN, 4 PHÚT CHỢ ĐÊM DƯƠNG ĐÔNG, 3 PHÚT TỚI VIN WONDERS, 10 PHÚT TỚI SÂN BAY PHÚ QUỐC, 15 PHÚT TỚI TRUNG TÂM HỘI NGHỊ APEC
VIP
5.9 tỷ
1000m²
5.9 tr /m²
590 tr/m ngang
Đặc khu Phú Quốc, An Giang (Mới)
Mã tin: 2194272
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
- Ngay Vòng xoay Búng Gội -Tuyến Tránh 2, trên trục đường xương sống lớn nhất Phú Quốc vừa mới mở, nối Vin Wonders với Thị trấn Dương Đông và Sân bay, đi đâu cũng nhanh, cũng tiện.
- 2 phút tới Bãi biển Ông Lang.
- 4 phút tới Thị trấn Dương Đông.
- 3 phút tới Vin Grand World, Vin Wonders theo đường lớn Tuyến Tránh 2 mới mở.
- 10 phút tới Sân Bay Phú Quốc.
-15 phút tới Trung tâm Hội nghị APEC
- Nằm giữa khu vực tập trung nhiều các villa sang trọng chuyên cho khách Tây thuê.
- Lý tưởng làm nhà vườn để ở, hoặc xây villa, homestay cho khách Tây thuê.
- 2 phút tới Bãi biển Ông Lang.
- 4 phút tới Thị trấn Dương Đông.
- 3 phút tới Vin Grand World, Vin Wonders theo đường lớn Tuyến Tránh 2 mới mở.
- 10 phút tới Sân Bay Phú Quốc.
-15 phút tới Trung tâm Hội nghị APEC
- Nằm giữa khu vực tập trung nhiều các villa sang trọng chuyên cho khách Tây thuê.
- Lý tưởng làm nhà vườn để ở, hoặc xây villa, homestay cho khách Tây thuê.
Bán Đất 412m2 có sẵn 412 m2 thổ cư giá 3 tỷ tại đường cây Trâm thông ra Đường Quốc lộ 91 Thị trấn Tịnh Biên Huyện Tịnh Biên An Giang
VIP
Hợp tác chia Hoa hồng: 3%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
6 thửa đất liền kề chung chủ tại đường cây Trâm, nằm giữa QL91 và Tỉnh lộ 55A. Gần kênh vĩnh tế, khu dự án quy hoạch. Đất chính chủ có sổ đỏ. Giá thương lượng. Có nhu cầu mua hay xem đất vui lòng liên hệ 0343702050
Bán Đất 4193m2 giá 690 triệu tại Xã Hòa Bình Thạnh Huyện Châu Thành An Giang
VIP
1.22 tỷ
8280m²
147.61 nghìn /m²
14.38 tr/m ngang
Xã An Châu, An Giang (Mới)
Mã tin: 2852839
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Full đất hơn 8 công, 2 sổ. Cho thuê 20tr/năm
Nền mặt tiền tặng nhà cấp 4
VIP
4.8 tỷ
100m²
48 tr /m²
578.31 tr/m ngang
Mã tin: 2852572
Báo cáo tin đăng
Nền mặt tiền đường Trần Hưng đạo , Phường Bình khán, Long xuyên , an giang
Thuận tiện mua bán cho thuê
Bán Đất 3800m2 giá 1 tỷ tại Tổ 9, Khóm Xuân Hiệp, Phường Tịnh Biên, tỉnh An Giang - Chọn - Phường Tịnh Biên An Giang
VIP
1 tỷ
3800m²
263.16 nghìn /m²
33.33 tr/m ngang
Mã tin: 2850468
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất trồng cây lâu năm
Đất trồng cây lâu năm. Vuông, cách mặt đường chính 50 mét, tiện cho ai mua làm vườn trồng cây, chăn nuôi.
Đất mặt tiền tỉnh lộ 949, gần UB xã An Cư
VIP
800 triệu
170m²
4.71 tr /m²
90.91 tr/m ngang
Mã tin: 2846599
Báo cáo tin đăng
Chính chủ cần bán đất mặt tiền đường tỉnh 949 gần UB xã An Cư. Ngang 8,7 dài 20m, diện tích 170m2 (đã trừ lộ giới), full thổ cư. Ai cần liên hệ chính chủ
Tôi chủ đất muốn bán gấp
VIP
Lô đất nằm trong khu vực đã có nhà dân sinh sống, dân cư ổn định, xung quanh có các tiện ích thiết yếu như trường học và các dịch vụ phục vụ đời sống hằng ngày.
Đường vừa mới mở rộng, thoáng đẹp, giao thông thuận tiện.
Khu vực có dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt.
Chính chủ bán trực tiếp, trao đổi rõ ràng, thiện chí.
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế!
Bán Nhà riêng 311.9m2 có sẵn 311.9 m2 thổ cư giá 5.7 tỷ tại Đường Trần Văn Ơn - Chọn - Phường Mỹ Thới An Giang
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà cấp4, giáp đường trần văn ơn, cách Trần Hưng Đạo 145m, lộ nhựa, nhà trống vô ở liền
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Xương, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-xuong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Xương, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Xã Vĩnh Xương, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Vĩnh Xương có thể là một phần của huyện Châu Phú, Châu Thành hoặc TX. Tân Châu (tùy theo quyết định của tỉnh An Giang).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như Vĩnh Hòa, Vĩnh Lợi, Vĩnh Thạnh (nếu thuộc huyện Châu Phú).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Vĩnh Xương, An Giang
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Vĩnh Xương:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở thỏa thuận trong giao dịch mua bán.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương, An Giang Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Vĩnh Xương có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ cập nhật từ UBND tỉnh An Giang.
5. Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Xương?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 91, đường tỉnh 948.
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Gần chợ, trường học, bệnh viện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm sổ đỏ, tính thuế, giá sẽ theo bảng giá Nhà nước.
- Khi giao dịch thực tế, giá cao hơn.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Xương Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang: https://www.angiang.gov.vn.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.angiang.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Có bản đồ và giá đất cập nhật.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Xương
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi lên đơn vị hành chính mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại gần trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Xương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Xác minh tính pháp lý (sổ đỏ, tranh chấp).
10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Xương 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi thành lập đơn vị mới.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Rủi ro:
- Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá Nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật nhanh.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Vĩnh Xương hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Xương, An Giang 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Xương mới nhất
- Đầu tư đất An Giang 2025
- Quy hoạch Xã Vĩnh Xương
- Mua bán đất Vĩnh Xương, An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
