Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hội An, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
31 tỷ 1500m² 20.67 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526218
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Khu đất có vị trí đắc địa tại Quốc lộ 91, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, với diện tích rộng 1500 m².

- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền rộng 20m, thích hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Không gian phong thủy tốt, phù hợp cho mọi nhu cầu phát triển.

Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Cách công an xã Mỹ Phú chỉ 3km, sát bên CF Huyền My
+ Khu vực dân cư đông
VIP
21 tỷ 1100m² 19.09 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540873
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Bán đất quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang có diện tích 1100 m², giá 21 tỷ VND.

+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.

Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
VIP
23 tỷ 1200m² 19.17 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527752
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Đây là cơ hội hiếm có cho những ai tìm kiếm đất xịn sò ở vị trí đắc địa. Với diện tích lên đến 1200 m2 (15m*80m), có 500m2 thổ cư, khu đất này sẽ là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời. Giá cực hot chỉ 23 tỷ, không thể bỏ qua!

- Khu vực siêu đẹp, phong thủy cực tốt, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu.

Gần công viên, trường học nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0779987058 - Võ Thị Liễu.
VIP
3.4 tỷ 156.3m² 21.75 tr /m²
Mã tin: 1542788
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Cách đường trần hưng đạo 150m. Cách bãi biển 500m. Phù hợp làm hometays, kinh doanh dịch vụ lưu trú. Tổng diện tích sử dụng 222m2
VIP
12.5 tỷ 630m² 19.84 tr /m² 892.86 tr/m ngang
Mã tin: 1526773
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Đất nền tại Quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang với diện tích 630m², thích hợp cho việc đầu tư hay xây dựng nhà ở.

+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.

Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
VIP
1 tỷ 296.9m² 3.37 tr /m²
Mã tin: 1434892
✔️ Đất nền cách CHỢ MINH LƯƠNG CỦ 700m
👉 Dt : 10 x 30 . tổng 300m², có 50m2 thổ cư. còn lại là cây lâu năm
👉 Đường hiện tại bê tông rộng 5,5m . ôtô tới đất

👉 Dân cư đông đúc,gần chợ trường học
sử dụng luôn bờ sông mát mẻ

🌻 Hướng Đông Nam

💰Giá chỉ : 1 tỷ , thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hội An, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hội An, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hoi-an-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hội An, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hội An, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Giá đất hiện tại bao nhiêu?
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
  • Xu hướng biến động giá đất trong tương lai?
  • Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại đây?

1. Xã Hội An, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Thời gian thành lập

  • Xã Hội An, An Giang chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ và UBND tỉnh An Giang.

Vị trí địa lý

  • Xã Hội An nằm trong huyện Châu Thành, An Giang, giáp ranh với các khu vực:
    • Phía Bắc: Xã Vĩnh Thành
    • Phía Nam: Xã Bình Hòa
    • Phía Đông: Xã An Bình
    • Phía Tây: Xã Vĩnh Lợi

Lịch sử hình thành

Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận, nay được quy hoạch thành một đơn vị hành chính độc lập nhằm phát triển kinh tế - xã hội và quản lý đất đai hiệu quả hơn.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hội An, An Giang?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Tính phí chuyển nhượng, sang tên
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Thẩm định giá đất trong giao dịch thị trường

Ứng dụng thực tế tại Xã Hội An

  • Người mua bán đất cần biết bảng giá để đàm phán giá cả hợp lý.
  • Nhà đầu tư dựa vào bảng giá để đánh giá tiềm năng sinh lời.
  • Cơ quan thuế sử dụng để tính thuế hàng năm.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hội An, An Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh An Giang là đơn vị ban hành bảng giá đất chính thức.

Tần suất cập nhật

  • Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể cập nhật sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.

Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 20–50% do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.
  • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Hội An, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Tình hình hiện tại

Do mới thành lập, Xã Hội An chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời áp dụng giá đất từ các xã lân cận trước khi sáp nhập.

Dự kiến giá đất theo phân loại

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, chờ UBND tỉnh An Giang công bố chính thức)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hội An?

Các khu vực đắt giá

  • Đường tỉnh lộ 943 (kết nối trung tâm huyện)
  • Khu vực gần chợ Hội An
  • Khu dân cư mới ven sông Hậu

Nguyên nhân giá cao

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ
  • Quy hoạch hạ tầng đang được đầu tư

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

Mức chênh lệch

  • Thông thường, giá thị trường cao hơn 30–70% so với bảng giá nhà nước.

Lý do chênh lệch

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.

Ảnh hưởng đến người mua bán

  • Người bán có thể định giá cao hơn.
  • Người mua cần thương lượng dựa trên giá thực tế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hội An, An Giang Mới Nhất

Hướng dẫn tra cứu

  1. Truy cập website UBND tỉnh An Giang (www.angiang.gov.vn)
  2. Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa)
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Thành

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hội An Có Tiềm Năng Không?

Lợi thế

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm huyện
  • Hạ tầng đang được nâng cấp
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng

Loại hình đầu tư tiềm năng

  • Đất nền ven đường chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi quy hoạch

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hội An

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
  • Xác minh quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa)
  • Cập nhật địa chỉ mới sau sáp nhập
  • Tham khảo luật sư nếu cần

10. Dự Báo Giá Đất Xã Hội An 2025–2030: Tăng Hay Giảm?

Xu hướng tăng

  • Hạ tầng giao thông phát triển
  • Dân cư đổ về nhiều hơn
  • Quy hoạch đô thị hóa

Kịch bản đầu tư

  • Lạc quan: Giá tăng 10–15%/năm
  • Thận trọng: Giá ổn định, tăng chậm

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hội An, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh An Giang
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hội An, An Giang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BangGiaDat #XaHoiAnAnGiang #BatDongSanAnGiang #DauTuDat


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.