Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Hòa, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
3.3 tỷ 2060m² 1.6 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1255815
Bán lô đất 2.060m2 có 300m thổ cư còn lại đất lúa. Đã lên nền + ao, trồng trụ bê tông, móc ranh rõ ràng. Chính chủ sang tên ngay
4.5 tỷ 1164.8m² 3.86 tr /m² 192.64 tr/m ngang
Mã tin: 1432590
Đặc điểm BĐS: View sông, Làm nhà trọ, Có thổ cư
🔰 Bán Lô Đất Lớn 1164.8m² Giáp Sau TBS Phú Hòa, Thoại Sơn

📐 Diện tích: Tổng 1164.8m² (gồm 409.7m² ODT và 755.1m² CLN), với mặt tiền rộng 23.36m. Hướng: Đông Nam.
📍 Vị trí: Nằm trên Tỉnh lộ 943, khu vực Thoại Sơn, ngay sau công ty TBS Phú Hòa. Vị trí có tiềm năng phát triển lớn.
🏠 Kết cấu: Đất trống, thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
💰 Giá NCC: 4 tỷ 500 triệu, bằng với giá ngân hàng cho vay.
🆔 MSP: B.TL943TS.14
☎️ Liên Hệ: Nguyên 0836101224 để trao đổi chi tiết.

Có thể bạn quan tâm

VIP
31 tỷ 1500m² 20.67 tr /m² 1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526218
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Khu đất có vị trí đắc địa tại Quốc lộ 91, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, với diện tích rộng 1500 m².

- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền rộng 20m, thích hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Không gian phong thủy tốt, phù hợp cho mọi nhu cầu phát triển.

Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Cách công an xã Mỹ Phú chỉ 3km, sát bên CF Huyền My
+ Khu vực dân cư đông
VIP
21 tỷ 1100m² 19.09 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540873
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Bán đất quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang có diện tích 1100 m², giá 21 tỷ VND.

+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.

Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.

Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
VIP
23 tỷ 1200m² 19.17 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527752
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Đây là cơ hội hiếm có cho những ai tìm kiếm đất xịn sò ở vị trí đắc địa. Với diện tích lên đến 1200 m2 (15m*80m), có 500m2 thổ cư, khu đất này sẽ là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời. Giá cực hot chỉ 23 tỷ, không thể bỏ qua!

- Khu vực siêu đẹp, phong thủy cực tốt, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu.

Gần công viên, trường học nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0779987058 - Võ Thị Liễu.
VIP
3.4 tỷ 156.3m² 21.75 tr /m²
Mã tin: 1542788
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Cách đường trần hưng đạo 150m. Cách bãi biển 500m. Phù hợp làm hometays, kinh doanh dịch vụ lưu trú. Tổng diện tích sử dụng 222m2
VIP
12.5 tỷ 630m² 19.84 tr /m² 892.86 tr/m ngang
Mã tin: 1526773
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Đất nền tại Quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang với diện tích 630m², thích hợp cho việc đầu tư hay xây dựng nhà ở.

+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.

Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
VIP
1 tỷ 296.9m² 3.37 tr /m²
Mã tin: 1434892
✔️ Đất nền cách CHỢ MINH LƯƠNG CỦ 700m
👉 Dt : 10 x 30 . tổng 300m², có 50m2 thổ cư. còn lại là cây lâu năm
👉 Đường hiện tại bê tông rộng 5,5m . ôtô tới đất

👉 Dân cư đông đúc,gần chợ trường học
sử dụng luôn bờ sông mát mẻ

🌻 Hướng Đông Nam

💰Giá chỉ : 1 tỷ , thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phú Hòa, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phú Hòa, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phu-hoa-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Phú Hòa, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, thừa kế
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá tài sản thế chấp ngân hàng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Phú Hòa, An Giang, giải đáp các thắc mắc phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.


1. Xã Phú Hòa, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này có thể thuộc các xã lân cận như Phú Tân, Châu Phú, hoặc Chợ Mới (tùy theo quyết định cụ thể của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã: Phú Tân, Châu Phú, Chợ Mới.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 943.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phú Hòa, An Giang?

Bảng giá đất là văn bản pháp lý do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:Tính thuế đất hàng nămĐịnh giá khi chuyển nhượng, thừa kếBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtThẩm định giá thế chấp ngân hàng


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa, An Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).

4. Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phú Hòa chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phú Hòa?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 91 (giá từ 5–10 triệu/m²)
  • Khu trung tâm hành chính mới
  • Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Phú Hòa?

  • Chênh lệch trung bình: 30–70%.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, hạ tầng.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phú Hòa Mới Nhất

Website UBND tỉnh An GiangTra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa) ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phú Hòa?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược gần Quốc lộ 91.
    • Đang được đầu tư hạ tầng.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục chính
    • Nhà phố thương mại

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phú Hòa

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Sổ đỏ.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Phú Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Kịch bản:
    • Tăng 10–20%/năm nếu kinh tế ổn định.
    • Ổn định nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phú Hòa, An Giang là yếu tố quan trọng để tránh rủi ro khi mua bán, đầu tư. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác.Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường An Giang hoặc truy cập Guland.vn để tra cứu chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.