Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Mỹ, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất nông, lâm nghiệp: Bán đất mặt tiền 120m – Kênh 400 - Cách chợ Kênh F 1,9
Bán đất nông, lâm nghiệp Đường ĐT. 943, Định Mỹ, An Giang
Vị trí: Xã Định Thành, huyện Thoại Sơn, tỉnh An Giang (cũ)
Diện tích: Hơn 9.600m² đất CLN
Mặt tiền cực đẹp lên đến 120m
Lộ giới: hơn 2m (đường đất)
Vị trí thuận tiện:
* Cách Chợ Kênh F chỉ khoảng 1,9km
* Cách cầu Kênh G khoảng 700m
* Đường đi dễ dàng, xe tới đất
* Khu vực yên tĩnh, đất bằng đẹp,
Liên hệ ngay để xem đất thực tế và thương lượng chính chủ. Nhờ anh em môi giới khu vực chào bán giúp. Xin gửi hoa hồng để hậu tạ. Xin cảm ơn
Giá : 1.785.000.000 VND
Diện tích: 9649.00 m2
SIÊU PHẨM TRANG TRẠI SINH THÁI 5.3 HECTA – TỌA ĐỘ VÀNG ĐÓN ĐẦU CAO TỐC & KCN
👉Có ngay Thu nhập : 400 - 600tr/ năm nếu anh chị sở hữu mảnh vườn này
Thuộc xã định thành cũ nay là xã định mỹ - huyện Thoại Sơn
👉Lộ oto - 2 Mặt tiền kênh thông thoáng.
( Nằm giữa đường cao tốc với KCN định thành cách đường cao tốc chỉ 500 cách nút giao tỉnh lộ dẫn vào cao tốc chỉ 1,5km và cách khu công nghiệp định thành đang kêu gọi đầu tư chưa đầy 200m ( điều này mang lại tìm năng cực lớn cho các anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư )
Mảnh vườn của chúng ta có diện tích lên đến 53000m2 - đã lên sẵng mô hình
Đã rào lưới b40 bao quanh trang bị hệ thống tưới tự động và camera giám sát...
- MT 22m nở hậu - 160m - dài gần 500m
- Cây Lâu năm 40000m2
- Còn lại là đất Lúa
- 500 cây nhãn 7 năm tuổi ( đã thu hoạch được 3 năm ). Thời gian thu hoạch trên 20 năm
- 1600 cây na thái 7 năm tuổi ( đã thu hoạch được 3 năm )
- Dừa dứa 120 cây
- Bưởi, bơ và số cây khác
- Cá hô đất 2000 con ( từ 3 - 4 kg 1 còn )
- Cá tai tượng 5000 con ( 1,5 - 2 kg )
- Cá hường 30000 con ( gần 1 kg )
+ Gần 7 năm tuổi
- Và 1 số loại cá khác
✅Chủ đầu tư có thể về khai thác thêm du lich sinh thái kết hợp với chăn nuôi sẽ tăng hiệu quả lên rất nhiều.
💰 Giá bán: 1x tỷ (Thương lượng chính chủ).
🆔 MSP: B.ĐTHOAISON.34
Thuộc xã định thành cũ nay là xã định mỹ - huyện Thoại Sơn
👉Lộ oto - 2 Mặt tiền kênh thông thoáng.
( Nằm giữa đường cao tốc với KCN định thành cách đường cao tốc chỉ 500 cách nút giao tỉnh lộ dẫn vào cao tốc chỉ 1,5km và cách khu công nghiệp định thành đang kêu gọi đầu tư chưa đầy 200m ( điều này mang lại tìm năng cực lớn cho các anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư )
Mảnh vườn của chúng ta có diện tích lên đến 53000m2 - đã lên sẵng mô hình
Đã rào lưới b40 bao quanh trang bị hệ thống tưới tự động và camera giám sát...
- MT 22m nở hậu - 160m - dài gần 500m
- Cây Lâu năm 40000m2
- Còn lại là đất Lúa
- 500 cây nhãn 7 năm tuổi ( đã thu hoạch được 3 năm ). Thời gian thu hoạch trên 20 năm
- 1600 cây na thái 7 năm tuổi ( đã thu hoạch được 3 năm )
- Dừa dứa 120 cây
- Bưởi, bơ và số cây khác
- Cá hô đất 2000 con ( từ 3 - 4 kg 1 còn )
- Cá tai tượng 5000 con ( 1,5 - 2 kg )
- Cá hường 30000 con ( gần 1 kg )
+ Gần 7 năm tuổi
- Và 1 số loại cá khác
✅Chủ đầu tư có thể về khai thác thêm du lich sinh thái kết hợp với chăn nuôi sẽ tăng hiệu quả lên rất nhiều.
💰 Giá bán: 1x tỷ (Thương lượng chính chủ).
🆔 MSP: B.ĐTHOAISON.34
Chính Chủ Con Rước Đi Nước Ngoài Cần Bán Đất Kèm Nhà Giá Rẻ 2 MẶT TIỀN Trung Tâm Chợ Kinh F và Khu Dân Cư Kinh F Mới
3 tỷ
130m²
23.08 tr /m²
250 tr/m ngang
Mã tin: 2067243
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Căn góc, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Diện tích : 130m2
– Vị trí trung tâm , cách chợ 10 bước đi bộ , tiềm năng sinh lời, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt cách văn phòng ấp chỉ 100m.
– Gồm có 2 mặt tiền đường nhựa xe tải lưu thông tốt hướng đông bắc và đông nam thuận tiện kinh doanh mua bán.n
– Trên đất có nhà mới xây kiên có sân thượng cửa nhôm xingfa cố thiết kế hiện đại gồm: 2 phòng ngủ máy lạnh, phòng khách, bếp, 2 wc đầy đủ . tặng nội thất hiện hữu giường tủ quần áo gỗ tự nhiên cho khách thiện chí nhanh gọn ... Nhà có sẳn dàn mái che đang kinh doanh ổn định quán cafe và 2 bàn bi-da.
– Xung quanh đầy đủ tiện ích như : trường học, chợ kênh F, tạp hóa , nhà thuốc v,v... thuận tiện mở tiệm nail salon tóc, tạp hóa , quán nhậu , buôn bán nội thất đồ gia dụng , tiệm bán gạo - bia - bán nước lọc đóng chai v.v...an cư lâu dài.
– Pháp lí: sổ hồng riêng đầy đủ rõ ràng sang tên nhanh chóng.
(thương lượng khách thiện chí)
LH xem nhà : 0866668745
– Vị trí trung tâm , cách chợ 10 bước đi bộ , tiềm năng sinh lời, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt cách văn phòng ấp chỉ 100m.
– Gồm có 2 mặt tiền đường nhựa xe tải lưu thông tốt hướng đông bắc và đông nam thuận tiện kinh doanh mua bán.n
– Trên đất có nhà mới xây kiên có sân thượng cửa nhôm xingfa cố thiết kế hiện đại gồm: 2 phòng ngủ máy lạnh, phòng khách, bếp, 2 wc đầy đủ . tặng nội thất hiện hữu giường tủ quần áo gỗ tự nhiên cho khách thiện chí nhanh gọn ... Nhà có sẳn dàn mái che đang kinh doanh ổn định quán cafe và 2 bàn bi-da.
– Xung quanh đầy đủ tiện ích như : trường học, chợ kênh F, tạp hóa , nhà thuốc v,v... thuận tiện mở tiệm nail salon tóc, tạp hóa , quán nhậu , buôn bán nội thất đồ gia dụng , tiệm bán gạo - bia - bán nước lọc đóng chai v.v...an cư lâu dài.
– Pháp lí: sổ hồng riêng đầy đủ rõ ràng sang tên nhanh chóng.
(thương lượng khách thiện chí)
LH xem nhà : 0866668745
🔰 BÁN 29 CÔNG RUỘNG 2 MẶT TIỀN KÊNH – XÃ ĐỊNH THÀNH, THOẠI SƠN
📐 Diện tích: 29.000 m² (29 công)
🏡 Kết cấu: Đất trống, hiện đang canh tác lúa ổn định 3 vụ/năm, năng suất cao. Đất có 2 mặt tiền kênh, cực kỳ thuận tiện cho việc dẫn nước, tưới tiêu và vận chuyển nông sản bằng đường thủy. Cách trục đường ô tô kênh lớn chỉ khoảng 800m.
📍 Vị trí: Xã Định Thành, huyện Thoại Sơn.
💰 Giá NCC: 1xx triệu/công
🆔 MSP: B.ĐTHOAISON.28
🏡 Kết cấu: Đất trống, hiện đang canh tác lúa ổn định 3 vụ/năm, năng suất cao. Đất có 2 mặt tiền kênh, cực kỳ thuận tiện cho việc dẫn nước, tưới tiêu và vận chuyển nông sản bằng đường thủy. Cách trục đường ô tô kênh lớn chỉ khoảng 800m.
📍 Vị trí: Xã Định Thành, huyện Thoại Sơn.
💰 Giá NCC: 1xx triệu/công
🆔 MSP: B.ĐTHOAISON.28
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 21500.2m² ngang 232m Suối Cát, Cửa Dương giá 14 tỷ Đặc khu Phú Quốc
VIP
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá 7.9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc An Giang A Tuấn 0367650747( Chính chủ)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 723m² THỔ CƯ 100% TẠI ĐẶC KHU PHÚ QUỐC, AN GIANG
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Bán đất 127.5m² ngang 6m Cây Thông Ngoài, Cửa Dương giá 1.2 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất nằm trung tâm thành phố tỉnh loại 1,giác khác dạng hòa bình 1(4 sao)cách khu Phước hợp cao cấp 100 mét,gần chợ gần trường học gần khu hành chính tỉnh
Bán đất 126m² ngang 6.5m giá 4.2 tỷ tại Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất đả hợp thức hóa nhà,gần trường học và chợ,gần khu hành chính tỉnh,đất có tìm năng ở hoặc kinh doanh,đường ô tô 7 đến 16 Chổ,nằm trong trung tâm
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Mặt tiền đường
Nằm gần chợ trường học,đối diện khu phức hợp sân vận động củ.
Cần bán đất Óc eo đang có thu nhập 10tr/1 tháng
10 tỷ
4000m²
2.5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2323278
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp, Đất thổ cư, Đất thương mại dịch vụ, Đất làm kho xưởng, Đất du lịch, Đất trồng cây lâu năm
diện tích khoảng 3800 m2 đất mặt tiền chính chủ
Bán nhà đất mặt tiền đường bờ kè, 159,3m2 giá 8,151 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Ngân hàng thanh lý tài sản, hỗ trợ sang tên nhanh chóng
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
4 tỷ
94m²
12.78 tr /m²
606.06 tr/m ngang
Mã tin: 2302137
BÁN NHÀ 2 TẦNG BTCT MẶT TIỀN NGUYỄN SINH SẮC, PHƯỜNG THỚI SƠN, AN GIANG
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Diện tích đất: 313m²
Kích thước: 6,6m x 43m
Nhà 2 tầng BTCT
Mặt tiền đường Nguyễn Sinh Sắc
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ
20 tỷ
4421m²
4.52 tr /m²
263.16 tr/m ngang
Mã tin: 2253611
Địa chỉ: góc 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Tri Tôn, An Giang
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Mỹ, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Định Mỹ, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dinh-my-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Định Mỹ, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định đến các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Định Mỹ, An Giang, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư trong giai đoạn mới.
1. Xã Định Mỹ, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Định Mỹ là một phần của huyện Thoại Sơn, An Giang
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Định Thành, Vọng Đông, Vĩnh Khánh
- Gần Quốc lộ 91, kết nối thuận tiện với TP. Long Xuyên và Châu Đốc
- Có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị mở rộng
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Định Mỹ, An Giang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở đăng ký giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
- Xác định giá khởi điểm đấu giá đất
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Định Mỹ, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang
- Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo Luật Đất đai 2013)
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
- Giá đất chính thức có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh
4. Bảng giá đất Xã Định Mỹ, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Định Mỹ chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Thoại Sơn:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Định Mỹ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 91 (giá đất từ 5–8 triệu/m²)
- Trục đường trung tâm xã (khu vực chợ, trường học, UBND xã)
- Khu vực giáp ranh TP. Long Xuyên
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
- Quy hoạch phát triển đô thị trong tương lai
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn)
- Lý do:
- Giá Nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, nhu cầu đầu tư
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu khai báo giá thực
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro pháp lý
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Định Mỹ, An Giang mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh An Giang
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo từng khu vực)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Định Mỹ, An Giang có tiềm năng không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần TP. Long Xuyên
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 91
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Định Mỹ
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự báo giá đất Xã Định Mỹ 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ quy hoạch và đầu tư hạ tầng
- Giá có thể tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Định Mỹ, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Nhà đầu tư nên:
- Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn
- Tư vấn chuyên gia trước khi quyết định
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Xã Định Mỹ hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản An Giang trong thời gian tới.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất Xã Định Mỹ? Tra cứu ngay trên Guland.vn để có thông tin chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
