Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ

☕ GIẢM THẲNG 1,5 TỶ CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 💥💥CẦN CHUYỂN NHƯỢNG GẤP QUÁN CÀ PHÊ – MẶT TIỀN QUỐC LỘ 61 – MINH LƯƠNG

7 tỷ 718.3m² 9.75 tr /m² 466.67 tr/m ngang
Mã tin: 1896255
☕ CẦN CHUYỂN NHƯỢNG GẤP QUÁN CÀ PHÊ – MẶT TIỀN QUỐC LỘ 61 – MINH LƯƠNG ☕
📍 Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 61, khu vực Minh Lương – xã Châu Thành – tỉnh An Giang
Khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp, sầm uất, đầy đủ tiện ích xung quanh
📐 Diện tích tổng: 718,3m²
Đất ở đô thị (thổ cư): 204m²
Đất CLN: còn lại
Mặt tiền: ngang 15m (hàng hiếm)
Chiều dài: 51,16m
Hướng: Đông Bắc
🏠 Tặng kèm nhà cấp 4
Gồm:
1 phòng khách
3 phòng ngủ
Bếp + toilet
➡️ Có thể ở hoặc cho thuê ngay
☕ Quán cà phê đang kinh doanh ổn định
Doanh thu hiện tại khoảng 50 triệu/tháng
Lượng khách quen đông, vị trí cực kỳ thuận lợi
Vô là kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm
💰 Giá bán nhanh: 8 tỷ 500 triệu – còn 7 tỷ
✈️ Lý do bán: Chủ chuyển sang định cư nước ngoài, cần sang nhượng lại
📞 Liên hệ chính chủ: 0943 391 197
Xem đất – xem quán trực tiếp, thông tin minh bạch
✨ Cảm ơn anh chị đã duyệt tin!
💥Nhận ký gửi bđs; cho vay tiêu dùng lãi suất thấp không cần thế chấp tài sản; nhận cầm cố đất nền, đất ruộng + đo đạc + dịch vụ giấy tờ đất đai, khu vực: Rạch Giá, Châu Thành, Tân Hiệp, An Biên, An Minh; bảo hiểm xe máy, xe ôtô có hiệu lực tức thời, lắp năng lượng điện mặt trời, internet wifi
#nha_dat_phu_cuong #dat_binh_an_chau_thanh #dat_tac_cau #dat_3_thang_2_noi_dai #dat_ba_thang_hai_noi_dai #NamMienTay #DXMT #Datxanhmientay #batdongsanmientay #DatnenThanhLoc #Batdongsan #RachGia
Mã tin: 137/25

Nhà đang ở cần chuyển nơi ở mới

1.4 tỷ 129m² 10.85 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 2148993
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa
🏡 CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 NGÔI NHÀ TÂM QUYẾT– SỔ RIÊNG – THỔ CƯ 100%

📍 Vị trí: Ấp Tân Điền, xã Giục Tượng, huyện Châu Thành, Kiên Giang
(Gần khu trung tâm xã cũ, khu dân cư hiện hữu)
Gần chợ, trường học mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 bán kính 200m
Cách chợ Rạch sỏi chưa tới 4km
Cách chợ Minh Lương 5,7 km
📐 Diện tích: 6m × 21,5m (129m²)

🏠 Nhà cấp 4 tiền chế còn mới gồm:
✔ 1 phòng khách
✔ 2 phòng ngủ
✔ 1 bếp
✔ Nhà vệ sinh riêng

✨ Đã đổ đất cao ráo, có nhà cấp 4 ở ngay không cần sửa chữa
✨ Phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ
✨ Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn

💰 Giá thương lượng thiện chí

Ai có nhu cầu xem nhà xin liên hệ trực tiếp.
Chính chủ đăng bán.(0812.698.292 gặp Thơi)

Giá rẻ bất ngờ

1.4 tỷ 129m² 10.85 tr /m² 233.33 tr/m ngang
Mã tin: 2121020
🏡 CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 – SỔ RIÊNG – THỔ CƯ 100%

📍 Vị trí: Ấp Tân Điền, xã Giục Tượng, huyện Châu Thành, Kiên Giang
(Gần khu trung tâm xã cũ, khu dân cư hiện hữu)
Gần chợ, trường học mẫu giáo, cấp 1, cấp 2 bán kính 200m
Cách chợ Rạch sỏi chưa tới 4km
Cách chợ Minh Lương 5,7 km
📐 Diện tích: 6m × 21,5m (129m²)

🏠 Nhà cấp 4 tiền chế còn mới gồm:
✔ 1 phòng khách
✔ 2 phòng ngủ
✔ 1 bếp
✔ Nhà vệ sinh riêng

✨ Đã đổ đất cao ráo, ở ngay không cần sửa chữa
✨ Khu vực yên tĩnh, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ
✨ Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn

💰 Giá mong muốn: 1 tỷ 400 triệu (thương lượng thiện chí)

Ai có nhu cầu xem nhà xin liên hệ trực tiếp.
Chính chủ đăng bán.(0812.698.292 gặp Thơi)

Bán đất tại quốc lộ 61, 8 tỷ, 718,3m2 có 204m2 xd, giá siêu hời, tiện ích đầy đủ

Nhanh tay sở hữu mảnh đất lý tưởng tại Đường Quốc Lộ 61, Xã Châu Thành, An Giang, trước đây Huyện Châu Thành, Kiên Giang với diện tích 718,3m² có 204m² xd, có quán cafe sân vườn đang kinh doanh thu nhập 50tr/tháng, giá chỉ 8 tỷ VND. Đất có mặt tiền rộng 15m, ngõ vào rộng 12m, thuận tiện cho việc đi lại, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Mảnh đất này có pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng an tâm khi đầu tư. Với 718,3m², có thể dễ dàng thiết kế không gian sống hoặc kinh doanh theo ý muốn. Đặc biệt, đất đã được trang bị nhiều tiện ích như điều hòa, tủ lạnh, giường... Khu vực này có nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị mẹ bầu & em bé con cưng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí tại - Mr. Vinh. Xem thêm

Bán đất 8772m² ngang 77m giá 6 tỷ Xã Châu Thành

6 tỷ 8772m² 683.99 nghìn /m² 77.92 tr/m ngang
Mã tin: 1819045
✔️Cần Bán Gấp 8.714 m² đất mặt tiền đường xuyên Á - Châu Thành - Kiên Giang
📐 Diện tích tổng hơn 8 công đất lúa. Đã đổ đất, múc ao lên mô hình vườn...hiện trên đất đã có cây cho trái...
🛣 Đường Rộng xe tải vô tới đất

📍 gần đoạn cao tốc lộ tẻ - Rạch sỏi , cách đường xuyên á chỉ 10m là tới đất
Giá chỉ: 700tr/1000m² thương lượng
Lh ☎️ zalo: 0936 14 24 98 .gặp Huy

Bán đất 114.6m² có sẵn 114m² thổ cư ngang 6m giá 450 triệu tại Xã Châu Thành

450 triệu 114.6m² 3.93 tr /m² 75 tr/m ngang
Mã tin: 1907812
Bán nền khu dân cư 6 ngói. Giục Tượng
Dt : 6 x 19. full thổ cư
Giá : 450tr. thương lượng
Lh zalo : 0936 14 24 98 Huy

Bán đất 358.8m² giá 2.5 tỷ Xã Châu Thành

2.5 tỷ 473.8m² 5.28 tr /m²
Mã tin: 1643783
Tôi cần bán miếng đất mặt tiền đường, gần Ngân Hàng Agribank, thị trấn Minh Lương, khu sầm uất.
Diện tích: 8 ×44.5m (tính là là 2 nền)
Có 200m² đất thổ cư và 158m² đất vườn
Giá: 2ty5 (TL)
Sổ hồng đầy đủ
Lh 0936 14 24 98 gặp Huy

Ngân hàng thanh lý 1421m2 có 300m2 thổ cư mt giục tượng, giá tốt (ms dương)

Ngân hàng thanh lý 1421m² có 300m² thổ cư MT Giục Tượng 7m, Châu Thành, Kiên Giang. - Diện tích: 1421m² đất có 300 m² ODT và 1121m² CLN. - Tài sản tọa lạc tại đường lộ Giục Tượng, đường nhựa rộng khoảng 7m, khu vực dân cư hiện hữu, cách QL80 khoảng 1km. - TSĐG cách UBND Xã Giục Tượng khoảng 1,5km. Xem thêm

Bán đất quốc lộ 61, thị trấn minh lương, châu thành, kiên giang, 15 tỷ, 2258 m2 giá ưu đãi

Đất nền rộng rãi + nhà phố đẹp nằm ngay trung tâm với diện tích 2258 m² tại Quốc Lộ 61, Thị trấn Minh Lương, Châu Thành, Kiên Giang. Đang cho Mobiphone thuê mặt trước giá hơn 10 triệu/ tháng. Giá bán hấp dẫn 15 tỷ VND, phù hợp cho nhiều nhu cầu đầu tư. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Khu vực có phong thủy tốt, thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại và gặp Trần Hữu Trọng Minh. Xem thêm

🔥 CẦN BÁN NỀN THỔ CƯ GẦN 2 CÔNG – GIÁ ĐẦU TƯ 🔥 📍 Đường Giục Tượng – Bàn Tân Định ✅ Thông tin chi tiết: Tổng diện tích: 1.760,2m² (gần 2 công) Thổ cư: 100m² sẵn

2 tỷ 1760.2m² 1.14 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1854504
🔥 CẦN BÁN NỀN THỔ CƯ GẦN 2 CÔNG – GIÁ ĐẦU TƯ 🔥
📍 Đường Giục Tượng – Bàn Tân Định
✅ Thông tin chi tiết:
Tổng diện tích: 1.760,2m² (gần 2 công)
Thổ cư: 100m² sẵn
Còn lại: đất trồng cây lâu năm
Kích thước: ngang 10m × dài 176m
Hiện trạng: nền cao ráo, bằng mặt lộ
Xung quanh đã làm hàng rào kiên cố
Phía trước có bờ kênh đã gia cố, được sử dụng thêm không tính tiền
Kênh rộng, xà lan đi lại thoải mái – rất thuận tiện vận chuyển, làm vườn, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 2 tỷ (giá gốc – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ: 0943 391 197
➡️ Đất chính chủ – pháp lý rõ ràng – mua bán nhanh gọn
✨ Cảm ơn anh chị đã duyệt tin!
💥Nhận ký gửi bđs; cho vay tiêu dùng lãi suất thấp không cần thế chấp tài sản; nhận cầm cố đất nền, đất ruộng + đo đạc + dịch vụ giấy tờ đất đai, khu vực: Rạch Giá, Châu Thành, Tân Hiệp, An Biên, An Minh; bảo hiểm xe máy, xe ôtô có hiệu lực tức thời, lắp năng lượng điện mặt trời, internet wifi
#nha_dat_phu_cuong #dat_binh_an_chau_thanh #dat_tac_cau #dat_3_thang_2_noi_dai #dat_ba_thang_hai_noi_dai #NamMienTay #DXMT #Datxanhmientay #batdongsanmientay #DatnenThanhLoc #Batdongsan #RachGia
Mã tin: 134/25

Lô đất 1.421m2 mặt tiền lộ giục tượng, xã giục tượng, châu thành, kiên giang giá chỉ 2.458 tỷ đồng

2.46 tỷ 1421m² 1.73 tr /m² 198.39 tr/m ngang
Mã tin: 1553408
Lô đất 1.421m² mặt tiền Lộ Giục Tượng, xã Giục Tượng, Châu Thành, Kiên Giang. DT: 1.421m² (12.4m x 72.2m) có 300m² thổ cư. - Giá khởi điểm: 2.458 tỷ đồng. - Vị trí: Mặt tiền lộ Giục Tượng nhựa 7m, cách Quốc lộ 80 chỉ 1km, cách chợ, trường học trong phạm vi 2km. Liên hệ: - Cẩm Hà. Xem thêm

Ngân hàng thanh lý lô đất 158.7m2 tại giục tượngbàn tân định, xã giục tượng châu thành kiên giang

532 triệu 158m² 3.37 tr /m² 106.4 tr/m ngang
Mã tin: 1826609
Ngân hàng thanh lý lô đất 158.7m² tại Giục Tượng, Châu Thành, Kiên Giang + Diện tích: 158.7m² (có 50m² thổ cư) + Mặt tiền 5m, dài 27.83m + Vị trí tiếp giáp mặt tiền đường Giục Tượng - Bàn Tân Định rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái. Cách UBND xã Châu Thành 10p đi xe. + Giá 532 triệu đồng Liên hệ: để biết thêm chi tiết Xem thêm

Ngân hàng thanh lý lô đất full thổ cư tại xã giục tượng, huyện châu thành, kiên giang

293 triệu 121m² 2.42 tr /m² 48.83 tr/m ngang
Mã tin: 1826460
Đất tại Xã Giục Tượng, Châu Thành, Kiên Giang với diện tích 121.5m². + Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ/sổ hồng. + Chiều ngang mặt tiền 6m, thuận lợi cho việc xây dựng. + Đường vào rộng 2.5m, dễ dàng cho phương tiện di chuyển. + Giá 293 triệu đồng Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất. Xem thêm

🔥 CẦN BÁN GẤP NỀN THỔ CƯ – GIÁ RẺ 🔥 📍 Vị trí: Ấp Tân Điền – Giục Tượng, xã Châu Thành, tỉnh An Giang 📌 Cách đường Xuyên Á 200m, cách đường Bùi Viện – Rạch Sỏi 300m 🚗 Xe ô tô tới đất 📐 Diện tích: Tổng 215,5m² Ngang 7m, dài 30m – đất vuông vức, đẹp

520 triệu 215.5m² 2.41 tr /m² 104 tr/m ngang
Mã tin: 1819768
🔥 CẦN BÁN GẤP NỀN THỔ CƯ – GIÁ RẺ 🔥
📍 Vị trí: Ấp Tân Điền – Giục Tượng, xã Châu Thành, tỉnh An Giang
📌 Cách đường Xuyên Á 200m, cách đường Bùi Viện – Rạch Sỏi 300m
🚗 Xe ô tô tới đất
📐 Diện tích: Tổng 215,5m²
Ngang 7m, dài 30m – đất vuông vức, đẹp
Thổ cư: 93,9m²
Còn lại: đất trồng cây lâu năm
🛣️ Hiện trạng:
Nền cao ráo, bằng mặt lộ, chỉ việc xây dựng
Đường lộ đal rộng 3m, sử dụng thêm bờ 1,5m
Kênh nước mặn rộng 20m, thoáng mát
Khu dân cư đông đúc, hiện hữu
Có sẵn điện lưới, cáp quang internet
💰 Giá bán: 520 triệu – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
📞 Liên hệ: 0943 391 197
👉 Nền đẹp – vị trí gần trục đường lớn – giá mềm, thích hợp ở hoặc đầu tư lâu dài.
Quan tâm gọi ngay để xem đất thực tế!
✨ Cảm ơn anh chị đã duyệt tin!
💥Nhận ký gửi bđs; cho vay tiêu dùng lãi suất thấp không cần thế chấp tài sản; nhận cầm cố đất nền, đất ruộng + đo đạc + dịch vụ giấy tờ đất đai, khu vực: Rạch Giá, Châu Thành, Tân Hiệp, An Biên, An Minh; bảo hiểm xe máy, xe ôtô có hiệu lực tức thời, lắp năng lượng điện mặt trời, internet wifi
#nha_dat_phu_cuong #dat_binh_an_chau_thanh #dat_tac_cau #dat_3_thang_2_noi_dai #dat_ba_thang_hai_noi_dai #NamMienTay #DXMT #Datxanhmientay #batdongsanmientay #DatnenThanhLoc #Batdongsan #RachGia
Mã tin: 132/25

Bán đất 4745m² ngang 71m giá 2.2 tỷ Xã Châu Thành

2.2 tỷ 4745m² 463.65 nghìn /m² 30.99 tr/m ngang
Mã tin: 1819025
Bán 11 công mặt tiền xuyên Á .mặt tiền đường Xuyên Á rộng 71m
Vô nở hậu chữ T .tổng hơn 11 000m² .
Giá bán chỉ, 2,2tỷ/1000m² thương lượng chính chủ.
Đất sạch, đẹp
Lh zalo: 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất

🌟 BÁN NỀN THỔ CƯ NGAY TRUNG TÂM MINH LƯƠNG – CHÂU THÀNH, KIÊN GIANG 📞 Liên hệ: 0943.391.197 💎 Vị trí vàng – Tiện ích đầy đủ – Khu vực cực kỳ sầm uất

2 tỷ 700m² 2.86 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 1744454
🌟 BÁN NỀN THỔ CƯ NGAY TRUNG TÂM MINH LƯƠNG – CHÂU THÀNH, KIÊN GIANG
📞 Liên hệ: 0943.391.197
💎 Vị trí vàng – Tiện ích đầy đủ – Khu vực cực kỳ sầm uất
Cần bán nền đất nằm ngay trung tâm Minh Lương, kết nối nhanh đến chợ, trường học, ngân hàng, UBND… Rất thích hợp an cư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
📍 Thông tin chi tiết:
Đất cập lộ nhựa 5m, có vỉa hè 3m thông thoáng
Tổng diện tích: 700m²
Có 100m² thổ cư, còn lại cây lâu năm
Nền cao ráo – bằng phẳng – vuông vức – cực đẹp
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn
Di chuyển thuận tiện đến mọi tiện ích xung quanh
Hướng Tây Bắc phong thủy tốt
💰 Giá 2 tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0943.391.197
✨ Cảm ơn anh chị đã duyệt tin!
💥Nhận ký gửi bđs; cho vay tiêu dùng lãi suất thấp không cần thế chấp tài sản; nhận cầm cố đất nền, đất ruộng + đo đạc + dịch vụ giấy tờ đất đai, khu vực: Rạch Giá, Châu Thành, Tân Hiệp, An Biên, An Minh; bảo hiểm xe máy, xe ôtô có hiệu lực tức thời, lắp năng lượng điện mặt trời, internet wifi
#nha_dat_phu_cuong #dat_binh_an_chau_thanh #dat_tac_cau #dat_3_thang_2_noi_dai #dat_ba_thang_hai_noi_dai #NamMienTay #DXMT #Datxanhmientay #batdongsanmientay #DatnenThanhLoc #Batdongsan #RachGia
Mã tin: 97/25

💥💥Cần bán gấp nhà cấp 4, thổ cư sau khu dân cư 2 Lai, Minh Lương thuộc xã Châu Thành, tỉnh An Giang 🎈Vị trí: phía sau khu dân cư 2 Lai, khu phố Minh Phú - Minh Lương, xã Châu Thành, tỉnh An Giang

700 triệu 99.3m² 7.05 tr /m² 140 tr/m ngang
Mã tin: 1725549
💥💥Cần bán gấp nhà cấp 4, thổ cư sau khu dân cư 2 Lai, Minh Lương thuộc xã Châu Thành, tỉnh An Giang
🎈Vị trí: phía sau khu dân cư 2 Lai, khu phố Minh Phú - Minh Lương, xã Châu Thành, tỉnh An Giang
⏭️Diện tích: nhà cất hết đất, ngang 5m, dài 20m. Tổng diện tích 99,3m² trong đó thổ cư 36m², còn lại CLN
- Phía trước nhà hiện tại có đường nhỏ xe 2 bánh. Có chủ trương mở lộ rộng trước nhà
- Hiện trạng nhà còn rất mới, không cần sửa chữa, chỉ dọn vô là ở, do điều kiện kinh tế nên bán giá rẻ
- Nhà được bố trí sân rộng, hàng rào kiêng cố. Nhà được thiết kế 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, khu bếp và 1 nhà vệ sinh
💰Giá chính chủ 700tr thương lượng nhẹ
☎️Chi tiết xin liên hệ: 0943.391.197 (gặp Hữu Lợi)
Cảm ơn anh/ chị đã duyệt tin
#nha_dat_phu_cuong #dat_binh_an_chau_thanh #dat_tac_cau #dat_3_thang_2_noi_dai #dat_ba_thang_hai_noi_dai #datnenrachgia #nhadatrachgia #nhadatkiengiang #bdsrachgia #bdskiengiang #batdongsan #bdsangiang #nhadatangiang #kdttaybac
Mã tin: 87/25
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Châu Thành, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chau-thanh-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Châu Thành, An Giang chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa phương mới thuộc tỉnh An Giang, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Châu Thành, An Giang là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai. Giá đất tại Xã Châu Thành sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Châu Thành, An Giang, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chiến lược đầu tư thông minh.


1. Xã Châu Thành, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Châu Thành được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Châu Thành, An Giang.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Xã A
    • Phía Nam giáp: Xã B
    • Phía Đông giáp: Xã C
    • Phía Tây giáp: Xã D

Vị trí này mang lại tiềm năng giao thương và phát triển kinh tế nhờ hệ thống đường bộ kết nối thuận lợi.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Châu Thành, An Giang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
  • Làm căn cứ tham khảo khi mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Châu Thành, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản minh bạch, tránh rủi ro pháp lý.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Châu Thành, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang
  • Tần suất cập nhật: Hàng năm (theo quy định tại Luật Đất đai).
  • Điều chỉnh đột xuất: Khi có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.

Giá đất trong bảng giá thường thấp hơn giá thị trường từ 10–30%, tùy khu vực.


4. Bảng giá đất Xã Châu Thành, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Châu Thành có thể kế thừa từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố sau ngày 1/7/2025)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Châu Thành có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 91
  • Khu vực trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường lớn như đường Nguyễn Văn Thoại, đường 30/4

Nguyên nhân:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại cao
  • Hạ tầng đang được đầu tư mạnh

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50%
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
    • Giá bồi thường thường thấp hơn thị trường.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Châu Thành, An Giang mới nhất?

Bạn có thể tra cứu:

  1. Trên website UBND tỉnh An Giang
  2. Cổng thông tin địa chính
  3. Công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Châu Thành có tiềm năng không?

Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm kinh tế.
  • Hạ tầng đang phát triển (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với tiềm năng.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Châu Thành?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xem quy hoạch tại UBND xã.
  • Đảm bảo không nằm trong diện giải tỏa.
  • Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự báo giá đất Xã Châu Thành 2025–2030

Xu hướng:

  • Tăng dần nhờ hạ tầng và quy hoạch.
  • Kịch bản tăng mạnh nếu có dự án lớn.
  • Rủi ro nếu thị trường bất động sản suy giảm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Châu Thành, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
  • Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn!

(Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất từ UBND tỉnh An Giang).


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.