Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gò Quao, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
1.8 tỷ
71m²
25.35 tr /m²
391.3 tr/m ngang
Mã tin: 1430888
Nhà mới đẹp mặt tiền ngay chợ Gò Quao!
Dọn vô ở liền hoặc kinh doanh buôn bán đều được.
Diện tích: 71,8 m2 đất ở đô thị, đường Ngô Quyền, Ấp Phước Trung 1, Thị Trấn Gò Quao, Tỉnh Kiên giang.
Dọn vô ở liền hoặc kinh doanh buôn bán đều được.
Diện tích: 71,8 m2 đất ở đô thị, đường Ngô Quyền, Ấp Phước Trung 1, Thị Trấn Gò Quao, Tỉnh Kiên giang.
VIP
4.6 tỷ
68m²
67.65 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 1520745
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Căn góc, Mặt tiền đường
Nhà mặt tiền ngay chợ vị trí đắc địa, phù hợp cho cả ở và kinh doanh:
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn, gần chợ (dễ thu hút khách), vỉa hè thoáng, kết nối giao thông tốt (gần trường học, bệnh viện, siêu thị).
- Kết cấu: 1 trệt + lầu, phòng ngủ, WC, sân thượng, hoàn công sổ hồng riêng.
- Ưu điểm: Dọn vào ở ngay, pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh.
Lý do bán: Chủ đi làm xa, cần bán.
- Vị trí: Mặt tiền đường lớn, gần chợ (dễ thu hút khách), vỉa hè thoáng, kết nối giao thông tốt (gần trường học, bệnh viện, siêu thị).
- Kết cấu: 1 trệt + lầu, phòng ngủ, WC, sân thượng, hoàn công sổ hồng riêng.
- Ưu điểm: Dọn vào ở ngay, pháp lý rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao từ kinh doanh.
Lý do bán: Chủ đi làm xa, cần bán.
Có thể bạn quan tâm
VIP
24 tỷ
1250m²
19.2 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540928
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Diện tích đất 1250m², lý tưởng cho mọi ý tưởng xây dựng
+ Ngõ vào 22m, phù hợp cho xe hơi thoải mái ra vào, có 600m² đất thổ thoải mái xây dựng.
+ Giá chỉ 24 tỷ VND cho vị trí đắc địa
+ Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên
Cách công viên Cầu Vịnh Tre chỉ 2km, gần các tiện ích như trường học và chợ.
+ Ngõ vào 22m, phù hợp cho xe hơi thoải mái ra vào, có 600m² đất thổ thoải mái xây dựng.
+ Giá chỉ 24 tỷ VND cho vị trí đắc địa
+ Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên
Cách công viên Cầu Vịnh Tre chỉ 2km, gần các tiện ích như trường học và chợ.
VIP
31 tỷ
1500m²
20.67 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526218
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Khu đất có vị trí đắc địa tại Quốc lộ 91, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, tỉnh An Giang, với diện tích rộng 1500 m².
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền rộng 20m, thích hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Không gian phong thủy tốt, phù hợp cho mọi nhu cầu phát triển.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Cách công an xã Mỹ Phú chỉ 3km, sát bên CF Huyền My
+ Khu vực dân cư đông
- Điểm nổi bật:
+ Mặt tiền rộng 20m, thích hợp cho kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch.
+ Không gian phong thủy tốt, phù hợp cho mọi nhu cầu phát triển.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
+ Cách công an xã Mỹ Phú chỉ 3km, sát bên CF Huyền My
+ Khu vực dân cư đông
VIP
27 tỷ
1400m²
19.29 tr /m²
1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1526793
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Thuộc Quốc lộ 91, xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang. Diện tích 1400m2, có 1000m2 đất thổ, giá 27 tỷ VND.
+ Mặt tiền rộng 25m, thích hợp kinh doanh, mở cửa hàng hay xây nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, yên tâm về mặt giấy tờ.
+ Phong thủy tốt, dễ dàng thu hút tài lộc.
Cách trường học, chợ, siêu thị tầm 2km, khu vực dân cư đông
Liên hệ ngay Trần Công Anh qua số 0779462744 để biết thêm chi tiết!
+ Mặt tiền rộng 25m, thích hợp kinh doanh, mở cửa hàng hay xây nhà ở.
+ Pháp lý đầy đủ, yên tâm về mặt giấy tờ.
+ Phong thủy tốt, dễ dàng thu hút tài lộc.
Cách trường học, chợ, siêu thị tầm 2km, khu vực dân cư đông
Liên hệ ngay Trần Công Anh qua số 0779462744 để biết thêm chi tiết!
VIP
21 tỷ
1100m²
19.09 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540873
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Bán đất quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang có diện tích 1100 m², giá 21 tỷ VND.
+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.
Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.
Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
VIP
23 tỷ
1200m²
19.17 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1527752
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Đây là cơ hội hiếm có cho những ai tìm kiếm đất xịn sò ở vị trí đắc địa. Với diện tích lên đến 1200 m2 (15m*80m), có 500m2 thổ cư, khu đất này sẽ là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời. Giá cực hot chỉ 23 tỷ, không thể bỏ qua!
- Khu vực siêu đẹp, phong thủy cực tốt, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu.
Gần công viên, trường học nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0779987058 - Võ Thị Liễu.
- Khu vực siêu đẹp, phong thủy cực tốt, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Không gian thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác dễ chịu.
Gần công viên, trường học nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0779987058 - Võ Thị Liễu.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Cách đường trần hưng đạo 150m. Cách bãi biển 500m. Phù hợp làm hometays, kinh doanh dịch vụ lưu trú. Tổng diện tích sử dụng 222m2
VIP
12.5 tỷ
630m²
19.84 tr /m²
892.86 tr/m ngang
Mã tin: 1526773
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Đất nền tại Quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang với diện tích 630m², thích hợp cho việc đầu tư hay xây dựng nhà ở.
+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.
Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.
Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
VIP
GIÁ BÁN: 2 TỶ 600 TRIỆU (CÓ THƯƠNG LƯỢNG)
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
• Vị trí góc hẻm 08 Bà Triệu, cách đường chính Nguyễn Trung Trực chỉ 50m.
• Nằm ngay trung tâm thành phố Rạch Giá, phường Vĩnh Lạc, Kiên Giang.
• Khu vực dân cư sầm uất, an ninh, giao thông thuận tiện.
THÔNG TIN CHI TIẾT:
• Diện tích: 6m x 20m (tổng 120m²).
• Pháp lý: Đất thổ cư 100%, có sổ hồng riêng.
• Tài sản trên đất: Nhà cấp 4 kiên cố đã có hoàn công. Phù hợp để ở ngay hoặc cải tạo, xây mới.
• Hướng nhà: Đông Nam, mang lại không khí trong lành, đón tài lộc cho gia chủ.
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Vị trí mặt tiền hẻm: Lợi thế kinh doanh, dễ dàng tiếp cận.
• Đất thổ cư 100%: Đảm bảo pháp lý, an toàn cho giao dịch.
• Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.
Đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại trung tâm thành phố.
LIÊN HỆ: 0343 698 343 (Mr. Chấn Hưng)
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
• Vị trí góc hẻm 08 Bà Triệu, cách đường chính Nguyễn Trung Trực chỉ 50m.
• Nằm ngay trung tâm thành phố Rạch Giá, phường Vĩnh Lạc, Kiên Giang.
• Khu vực dân cư sầm uất, an ninh, giao thông thuận tiện.
THÔNG TIN CHI TIẾT:
• Diện tích: 6m x 20m (tổng 120m²).
• Pháp lý: Đất thổ cư 100%, có sổ hồng riêng.
• Tài sản trên đất: Nhà cấp 4 kiên cố đã có hoàn công. Phù hợp để ở ngay hoặc cải tạo, xây mới.
• Hướng nhà: Đông Nam, mang lại không khí trong lành, đón tài lộc cho gia chủ.
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
• Vị trí mặt tiền hẻm: Lợi thế kinh doanh, dễ dàng tiếp cận.
• Đất thổ cư 100%: Đảm bảo pháp lý, an toàn cho giao dịch.
• Hỗ trợ tài chính: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.
Đây là cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại trung tâm thành phố.
LIÊN HỆ: 0343 698 343 (Mr. Chấn Hưng)
VIP
1 tỷ
220m²
4.55 tr /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 1546203
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View sông, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất nền chính chủ giá rẻ full thổ cư với diện tích hơn 200 m2, mặt tiền đường tỉnh lộ 955B nối liền Quốc lộ N1 hướng đi về Hà Tiên, đất sạch đẹp giá rẻ, thích hợp để ở, kinh doanh lẫn đầu tư
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Có thổ cư
Em có vài lô đất cực kỳ tiềm năng ở khu vực ven biển Đê Quốc Phòng đoạn gần khu đô thị lấn biển Tây Bắc muốn hợp tác cùng anh chị. Em gửi hoa hồng 3%
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường nhựa ô tô rộng 15m vi vu gần Hương Lúa, Làng ẩm thực ven biển...
- 8x80
- 23x80
- 86x30
=> Phía trước được thêm 40m dài để sử dụng.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực này giá còn thấp
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
• Giá cực kỳ tốt : Chỉ quanh 3 triệu/m2, thấp hơn so với mặt bằng chung cùng khu vực.
- Liên hệ: 093852323
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường nhựa ô tô rộng 15m vi vu gần Hương Lúa, Làng ẩm thực ven biển...
- 8x80
- 23x80
- 86x30
=> Phía trước được thêm 40m dài để sử dụng.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực này giá còn thấp
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
• Giá cực kỳ tốt : Chỉ quanh 3 triệu/m2, thấp hơn so với mặt bằng chung cùng khu vực.
- Liên hệ: 093852323
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Gò Quao, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Gò Quao, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-go-quao-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Gò Quao chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và quy hoạch.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Gò Quao, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Gò Quao, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày thành lập & Quyết định hành chính
- Ngày chính thức thành lập: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang (nếu có thay đổi hành chính).
Vị trí địa lý & Giáp ranh
Xã Gò Quao nằm tại khu vực phía Tây tỉnh An Giang, có vị trí:
- Phía Đông giáp: Xã A
- Phía Tây giáp: Xã B
- Phía Nam giáp: Xã C
- Phía Bắc giáp: Xã D
Với lợi thế giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 80, khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Gò Quao, An Giang?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
Ứng dụng thực tế tại Xã Gò Quao
- Người mua bán đất: Dùng để tính thuế chuyển nhượng.
- Nhà đầu tư: Định giá tiềm năng sinh lời.
- Người dân: Tính toán chi phí sử dụng đất hàng năm.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Gò Quao, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh An Giang là đơn vị công bố bảng giá đất chính thức.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Gò Quao, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Tình hình hiện tại (2025)
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tạm thời tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Gò Quao có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 80
- Trung tâm hành chính xã
- Khu dân cư đông đúc
Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường Nguyễn Văn Linh – Giá ~ 8–12 triệu/m²
- Đường Trần Hưng Đạo – Giá ~ 6–9 triệu/m²
- Khu vực chợ Gò Quao – Giá ~ 5–7 triệu/m²
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ quy hoạch, đầu cơ.
Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua: Phải trả thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Người bán: Khó định giá chính xác nếu chỉ dựa vào bảng giá Nhà nước.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Gò Quao, An Giang mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh An Giang (www.angiang.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Gò Quao.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Gò Quao có tiềm năng không?
Lợi thế
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng
- Đất nền ven đường Quốc lộ 80 (dễ sinh lời).
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm xã).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Gò Quao
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Xã Gò Quao 2025–2030
Kịch bản tăng giá
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Khi có dự án lớn đầu tư vào khu vực, giá đất sẽ bùng nổ.
Kịch bản giảm/ổn định
- Nếu kinh tế khó khăn, giá có thể đi ngang.
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm sẽ ảnh hưởng đến An Giang.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Gò Quao, An Giang là yếu tố quan trọng để:
- Tránh rủi ro pháp lý khi mua bán.
- Tối ưu chi phí thuế, phí.
- Đầu tư đúng thời điểm.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem giá đất theo bản đồ.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Gò Quao, An Giang. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
🔎 Tìm hiểu thêm: Guland.vn – Tra cứu giá đất An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
