Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Hưng, An Giang tháng 10/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
VIP
- Khu vực: Bán đất tại Xã Bình Phú, Huyện Tân Hồng - Tỉnh Đồng Tháp.
- Giá: 140 triệu/1000m², diện tích: 5221,5m2
Chính chủ cần sang gấp lại lô đất Tĩnh Đồng Tháp giá yêu thương.
- Mặt gần đường lớn, rất thích hợp việc nuôi chim yến, nuôi cá hay đầu tư.
- Đường thông Về Thị Trấn Tân Hồng, Huyện Hồng Ngự, TP. HCM.
- Sổ hồng chính chủ.
- Giá: 140 triệu/1000m², diện tích: 5221,5m2
Chính chủ cần sang gấp lại lô đất Tĩnh Đồng Tháp giá yêu thương.
- Mặt gần đường lớn, rất thích hợp việc nuôi chim yến, nuôi cá hay đầu tư.
- Đường thông Về Thị Trấn Tân Hồng, Huyện Hồng Ngự, TP. HCM.
- Sổ hồng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
VIP
21 tỷ
1100m²
19.09 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1540873
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Bán đất quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang có diện tích 1100 m², giá 21 tỷ VND.
+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.
Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
+ Diện tích 1100 m², ngang 20m dài 55m
+ Mặt tiền rộng 20m, thuận lợi cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho việc giao dịch
+ Đã có 500m² đất thổ cư, có thể xây dựng tự do.
Điểm cộng: Đất có phong thủy tốt, mặt tiền thoáng đãng, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
Gần công viên Cầu Vịnh Tre, tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Cách đường trần hưng đạo 150m. Cách bãi biển 500m. Phù hợp làm hometays, kinh doanh dịch vụ lưu trú. Tổng diện tích sử dụng 222m2
VIP
12.5 tỷ
630m²
19.84 tr /m²
892.86 tr/m ngang
Mã tin: 1526773
Đặc điểm BĐS:
Mặt tiền đường
Đất nền tại Quốc lộ 91, Xã Mỹ Phú, Châu Phú, An Giang với diện tích 630m², thích hợp cho việc đầu tư hay xây dựng nhà ở.
+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.
Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
+ Diện tích rộng rãi 630m² (có 300m2 đất thổ cư), phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
+ Giá bán hấp dẫn chỉ 12,5 tỷ VND, dễ dàng cho việc đầu tư.
+ Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.
Đặc biệt, đất có vị trí đẹp, không gian yên tĩnh, lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên giữa cuộc sống sôi động.
Gần các tiện ích như gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, View công viên, View biển, Tiện kinh doanh, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất ở, Có thổ cư
Diện tích 283m ở Khu phố 9, có 200m² đất ở đô thị.
Hẻm xe hơi, đi lại thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
sổ sách rõ ràng, pháp lý chuẩn.
Hẻm xe hơi, đi lại thuận tiện, tiềm năng tăng giá.
sổ sách rõ ràng, pháp lý chuẩn.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất thổ vườn, Đất ở, Có thổ cư, Mặt tiền đường
✅ Vị trí Mặt phố trung tâm kinh doanh sầm uất gần Vinhomes Grand World, Cảng Gành Dầu.
✅ Có đất ở, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, khai thác dịch vụ, có dòng tiền.
✅ Mặt tiền rộng 13,5m, đất nở hậu thu hút tài lộc.
✅ Đường trục chính Suối Cái - Gành Dầu, ĐT45 ôtô thông suốt.
✅ Đất Phú Quốc được đầu tư đón đầu sự kiện APEC 2027, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
LH 09.41506.678
✅ Có đất ở, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, khai thác dịch vụ, có dòng tiền.
✅ Mặt tiền rộng 13,5m, đất nở hậu thu hút tài lộc.
✅ Đường trục chính Suối Cái - Gành Dầu, ĐT45 ôtô thông suốt.
✅ Đất Phú Quốc được đầu tư đón đầu sự kiện APEC 2027, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
LH 09.41506.678
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View biển, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Đất thổ vườn, Đất nông nghiệp, Mặt tiền đường
Em có vài lô đất cực kỳ tiềm năng ở khu vực ven biển Đê Quốc Phòng đoạn gần khu đô thị lấn biển Tây Bắc muốn hợp tác cùng anh chị. Em gửi hoa hồng 3%
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường nhựa ô tô rộng 15m vi vu gần Hương Lúa, Làng ẩm thực ven biển...
- 8x80
- 23x80
- 86x30
=> Phía trước được thêm 40m dài để sử dụng.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực này giá còn thấp
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
• Giá cực kỳ tốt : Chỉ quanh 3 triệu/m2, thấp hơn so với mặt bằng chung cùng khu vực.
- Liên hệ: 093852323
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường nhựa ô tô rộng 15m vi vu gần Hương Lúa, Làng ẩm thực ven biển...
- 8x80
- 23x80
- 86x30
=> Phía trước được thêm 40m dài để sử dụng.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực này giá còn thấp
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay trong ngày.
• Giá cực kỳ tốt : Chỉ quanh 3 triệu/m2, thấp hơn so với mặt bằng chung cùng khu vực.
- Liên hệ: 093852323
VIP
✔️ Đất nền cách CHỢ MINH LƯƠNG CỦ 700m
👉 Dt : 10 x 30 . tổng 300m², có 50m2 thổ cư. còn lại là cây lâu năm
👉 Đường hiện tại bê tông rộng 5,5m . ôtô tới đất
👉 Dân cư đông đúc,gần chợ trường học
sử dụng luôn bờ sông mát mẻ
🌻 Hướng Đông Nam
💰Giá chỉ : 1 tỷ , thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất
👉 Dt : 10 x 30 . tổng 300m², có 50m2 thổ cư. còn lại là cây lâu năm
👉 Đường hiện tại bê tông rộng 5,5m . ôtô tới đất
👉 Dân cư đông đúc,gần chợ trường học
sử dụng luôn bờ sông mát mẻ
🌻 Hướng Đông Nam
💰Giá chỉ : 1 tỷ , thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất
VIP
VIP
VIP
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thạnh Hưng, An Giang tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thạnh Hưng, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thanh-hung-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Thạnh Hưng, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất trong các trường hợp:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất.
- Vay vốn ngân hàng thế chấp bằng bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Thạnh Hưng, An Giang, giải đáp các câu hỏi thường gặp và dự báo xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
1. Xã Thạnh Hưng, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Nếu có thông tin cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm thương mại không?
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Thạnh Hưng, An Giang?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho.
- Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Thạnh Hưng, An Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Thạnh Hưng, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: X–Y triệu/m².
- Đất nông nghiệp: A–B triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: C–D triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: (Nếu có thông tin từ cơ quan chức năng).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Thạnh Hưng?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Thoại, Đường 30/4…
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 10–15 triệu/m².
- Đất hẻm: 5–8 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Khó định giá chính xác khi thế chấp ngân hàng.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Thạnh Hưng, An Giang Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh An Giang hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất", chọn năm 2025.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, bản đồ quy hoạch.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Thạnh Hưng Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, căn hộ: Phù hợp với nhu cầu ở thực.
- Đất thương mại: Kinh doanh dịch vụ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Thạnh Hưng
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Sau khi sáp nhập, địa chỉ hành chính có thể thay đổi.
- Tư vấn luật sư: Nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Thạnh Hưng 2025–2030: Tăng Hay Giảm?
- Xu hướng tăng:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dân cư đổ về do giá đất hợp lý.
- Rủi ro:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Quy hoạch chưa rõ ràng.
- Nhận định chuyên gia: (Nếu có phỏng vấn hoặc dẫn nguồn).
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Thạnh Hưng, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo giá thị trường từ các sàn giao dịch uy tín.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Thạnh Hưng, An Giang. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
#BangGiaDat #ThachHungAnGiang #BatDongSanAnGiang #DatNenAnGiang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
