Mua bán nhà đất bất động sản Xã U Minh Thượng, An Giang tháng 10/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán Đất 492m2 có sẵn 5 m2 thổ cư giá 620 triệu tại - Chọn - Xã An Minh Bắc Huyện U Minh Thượng Kiên Giang
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đất đã làm thủ tục cấp sổ hồng đang đợi lấy sổ, ngay mật lộ rộng 12m đường vào khu du lịch hồ hoa mai, hiện tại đang trồng dừa đang cho trái trên đất.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất mặt tiền đường Dẫn Cầu Ông Chưởng 20x92m tại Thị trấn Chợ Mới Huyện Chợ Mới An Giang
VIP
Mặt tiền đường Dẫn cầu ông chưởng
Diện tích khoảng 1840m2 , sổ riêng, thích hợp làm kho xưởng, cửa hàng,....
Giá cả thương lượng, lh: 0949192691 (chính chủ)
Diện tích khoảng 1840m2 , sổ riêng, thích hợp làm kho xưởng, cửa hàng,....
Giá cả thương lượng, lh: 0949192691 (chính chủ)
Bán Đất 1142m2 có sẵn 1142 m2 thổ cư giá 16.5 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ Xã Lương An Trà Huyện Tri Tôn An Giang
7.1 tỷ
1142m²
6.22 tr /m²
177.5 tr/m ngang
Mã tin: 2525049
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT FULL THỔ CƯ MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ, XÃ LƯƠNG AN TRÀ, HUYỆN TRI TÔN, AN GIANG
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp 100% đất ở, mặt tiền lớn, phù hợp xây dựng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 1.142m²
Full đất ở
Kích thước: 40m x 29,6m
Mặt tiền đường Điện Biên Phủ
Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá
Giá 7,1 tỷ
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp 100% đất ở, mặt tiền lớn, phù hợp xây dựng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 1.142m²
Full đất ở
Kích thước: 40m x 29,6m
Mặt tiền đường Điện Biên Phủ
Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá
Giá 7,1 tỷ
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
Bán nhà 100m² full thổ cư ngang 5m giá 5 tỷ tại Phường Đông Xuyên Thành phố Long Xuyên
BÁN NHÀ 100 M², NGANG 5M, phường Đông Xuyên, Tp Long Xuyên, An Giang
----------------------------------------
- Mặt đường Ngô Văn Sở
- 100m2 (5x20)
- 3 tỷ 560 triệu
- nhà C4 đang ở, ngõ ô tô
----------------------------------------
📞 LH: Vương Mạnh – 0974.874.073
ANH EM MÔI GIỚI CẦN THÔNG TIN ADD ZALO
----------------------------------------
- Mặt đường Ngô Văn Sở
- 100m2 (5x20)
- 3 tỷ 560 triệu
- nhà C4 đang ở, ngõ ô tô
----------------------------------------
📞 LH: Vương Mạnh – 0974.874.073
ANH EM MÔI GIỚI CẦN THÔNG TIN ADD ZALO
ĐÃ GIẢM 5%. Bán Nhà riêng 311.9m2 có sẵn 311.9 m2 thổ cư giá 5.42 tỷ tại Đường Trần Văn Ơn Phường Mỹ Thới Thành phố Long Xuyên An Giang
5.42 tỷ
311.9m²
17.38 tr /m²
520.65 tr/m ngang
Mã tin: 2655238
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Thông tin chi tiết tài sản
Tài sản: QSDĐ và TSGL tại số 42B/5 đường Trần Văn Ơn, phường Mỹ Thới, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Thửa đất: Thửa số 79, Tờ bản đồ số 027.
Diện tích đất: 311{,}9\text{ m}^2 (Đất thổ cư).
Công trình trên đất: Nhà cấp 4 (Diện tích xây dựng: 149{,}60\text{ m}^2; Diện tích sử dụng: 149{,}6\text{ m}^2).
Tọa độ: 10.34521921530852, 105.4644008227192.
Vị trí & Tiện ích xung quanh
Mặt tiền đường Trần Văn Ơn (lộ nhựa rộng khoảng 4{,}5\text{ m}).
Cách đường Trần Hưng Đạo khoảng 145\text{ m}.
Cách Trường PTTH Nguyễn Công Trứ khoảng 250\text{ m}.
Thông tin đấu giá & Liên hệ
Giá khởi điểm: 5.420.000.000 đồng
Liên hệ: 0939577778 (Thọ).
Tài sản: QSDĐ và TSGL tại số 42B/5 đường Trần Văn Ơn, phường Mỹ Thới, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Thửa đất: Thửa số 79, Tờ bản đồ số 027.
Diện tích đất: 311{,}9\text{ m}^2 (Đất thổ cư).
Công trình trên đất: Nhà cấp 4 (Diện tích xây dựng: 149{,}60\text{ m}^2; Diện tích sử dụng: 149{,}6\text{ m}^2).
Tọa độ: 10.34521921530852, 105.4644008227192.
Vị trí & Tiện ích xung quanh
Mặt tiền đường Trần Văn Ơn (lộ nhựa rộng khoảng 4{,}5\text{ m}).
Cách đường Trần Hưng Đạo khoảng 145\text{ m}.
Cách Trường PTTH Nguyễn Công Trứ khoảng 250\text{ m}.
Thông tin đấu giá & Liên hệ
Giá khởi điểm: 5.420.000.000 đồng
Liên hệ: 0939577778 (Thọ).
Bán Nhà riêng 179m2 có sẵn 179 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Xã Núi Tô Huyện Tri Tôn An Giang
3.8 tỷ
179m²
21.23 tr /m²
380 tr/m ngang
Mã tin: 2765738
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 BÁN NHÀ 2 TẦNG – 178,8M² – MẶT TIỀN GẦN 10M – NÚI TÔ, TRI TÔN 🔥
📍 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
📐 Diện tích: 178,8m²
📏 Mặt tiền: 9,97m
📏 Chiều sâu: 17,99m
• Mặt tiền rộng, hình thể dễ sử dụng
• Có sẵn nhà 2 tầng
💰 Giá: Thỏa thuận
🤝 Nhận kết hợp anh em môi giới
📞 Vương Mạnh – 0974 874 073
👉 Quan tâm liên hệ trực tiếp để xem thực tế và trao đổi thông tin tài sản.
📍 Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa
📐 Diện tích: 178,8m²
📏 Mặt tiền: 9,97m
📏 Chiều sâu: 17,99m
• Mặt tiền rộng, hình thể dễ sử dụng
• Có sẵn nhà 2 tầng
💰 Giá: Thỏa thuận
🤝 Nhận kết hợp anh em môi giới
📞 Vương Mạnh – 0974 874 073
👉 Quan tâm liên hệ trực tiếp để xem thực tế và trao đổi thông tin tài sản.
Bán Nhà riêng 4186m2 có sẵn 397 m2 thổ cư giá 10.8 tỷ tại Xã An Phú Huyện Tịnh Biên An Giang
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
1.058,8M² FULL ĐẤT Ở – MẶT TIỀN N2 – NGANG 20M – TRI TÔN
📍 Mặt tiền đường nhựa N2 (ngang 20m x sâu 54m)
🛣️ Đường rộng khoảng 8m.
🧭 Hướng Đông Nam.
🌿 Hiện trạng đất trống
💰 Giá: Liên hệ trực tiếp
📞 Vương Mạnh – 0974 874 073
👉 Anh/chị quan tâm liên hệ trực tiếp để trao đổi và xem đất thực tế.
📍 Mặt tiền đường nhựa N2 (ngang 20m x sâu 54m)
🛣️ Đường rộng khoảng 8m.
🧭 Hướng Đông Nam.
🌿 Hiện trạng đất trống
💰 Giá: Liên hệ trực tiếp
📞 Vương Mạnh – 0974 874 073
👉 Anh/chị quan tâm liên hệ trực tiếp để trao đổi và xem đất thực tế.
BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ - CHỈ 1.439 TỶ
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ - CHỈ 1.439 Tỷ
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
- Chỉ cần trả trước tối thiểu 432 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất hiện tại 6.5% siêu thấp so với thị trường.
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
- Chỉ cần trả trước tối thiểu 432 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất hiện tại 6.5% siêu thấp so với thị trường.
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
GIẢM SÂU 600 TRIỆU, CẦN BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ
BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ, AN GIANG
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ CHỈ 1.439 TỶ, VAY 25 NĂM, LÃI SUẤT SIÊU RẺ 6.5%
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ, AN GIANG
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
ĐẤT ĐẸP ĐỂ ĐẦU TƯ SINH LỜI. GIÁ THỎA THUẬN
1.05 tỷ
108m²
9.72 tr /m²
175 tr/m ngang
Mã tin: 2257268
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Cần bán đất nền khu vực Chùa Ông Suối Đá, vị trí đẹp, tiềm năng phát triển cao. Đất đã quy hoạch ONT, thuận tiện xây nhà ở, homestay hoặc nhà cho thuê tạo dòng tiền ổn định lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, đường đi thuận tiện, không gian thoáng mát, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc an cư nghỉ dưỡng. Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Giá tốt cho khách thiện chí, cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực đang phát triển mạnh. Liên hệ ngay: 0367650747 để xem đất và trao đổi trực tiếp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã U Minh Thượng, An Giang tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã U Minh Thượng, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-u-minh-thuong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã U Minh Thượng, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là căn cứ tham khảo cho người mua bán. Tại một địa phương mới như Xã U Minh Thượng, việc nắm rõ bảng giá đất giúp nhà đầu tư, người dân tránh rủi ro pháp lý và tối ưu chi phí.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã U Minh Thượng, An Giang, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất 2025–2030
- Lưu ý pháp lý khi mua bán
1. Xã U Minh Thượng, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như U Minh, Vĩnh Hòa hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện U Minh Thượng.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Vĩnh Hòa, An Minh, Vĩnh Thuận (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 63, Quốc lộ 80, gần khu vực U Minh Thượng – nơi có nhiều dự án nông nghiệp và du lịch sinh thái.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã U Minh Thượng?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tham khảo trong giao dịch mua bán (dù giá thị trường thường cao hơn).
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã U Minh Thượng? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Theo Luật Đất đai, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể cập nhật hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Hiện tại, giá đất tại Xã U Minh Thượng có thể dựa trên bảng giá cũ của các xã trước khi sáp nhập cho đến khi có thông báo mới.
4. Bảng Giá Đất Xã U Minh Thượng Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do là đơn vị hành chính mới, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo mức giá dự kiến dựa trên các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Khu trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 5–10 triệu | Gần trục đường chính |
| Đất dự án | 4–8 triệu | Khu quy hoạch mới |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, cần tra cứu bảng giá chính thức từ UBND tỉnh An Giang.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường trục chính (QL63, QL80) – thuận lợi giao thương.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính mới.
- Khu vực quy hoạch đô thị mới (nếu có).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Thường cao hơn 20–50% so với bảng giá Nhà nước.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm sổ đỏ, thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang (www.angiang.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (guland.vn) – có bản đồ và giá đất chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã U Minh Thượng
- Thuận lợi:
- Giao thông kết nối tốt với các tỉnh miền Tây.
- Quy hoạch phát triển đô thị mới.
- Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7% nếu thị trường ảm đạm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã U Minh Thượng, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✅ Tra cứu trên guland.vn hoặc website UBND tỉnh. ✅ Theo dõi quy hoạch và chính sách mới. ✅ Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
#BảngGiáĐất #UMinhThượng #AnGiang #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
