Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bình, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ

ĐẤT ĐẸP - ĐẦU TƯ SINH LỜI - BÁN ĐẤT VƯỜN MẶT TIỀN TL941 – Cách Cao Tốc Châu Đốc – Trần Đề Chỉ 1km

8 tỷ 11426m² 700.16 nghìn /m²
Mã tin: 2134477
ĐẤT ĐẸP - ĐẦU TƯ SINH LỜI - BÁN ĐẤT VƯỜN MẶT TIỀN TL941 – CÁCH CAO TỐC CHÂU ĐỐC – TRẦN ĐỀ CHỈ 1KM
Diện tích lớn – Đất đẹp – Vườn xoài Đài Loan 4 năm tuổi – Cắm mốc rõ ràng
** Vị trí siêu tiềm năng:
- Mặt tiền 20m ngay Tỉnh lộ 941, xe tải ra vào thoải mái
- Cách đường dẫn lên Cao tốc Châu Đốc – Trần Đề chỉ 1km
**Thông tin pháp lý – diện tích:
- Tổng diện tích: 11.426m² gồm:
• 376m² thổ cư
• 670m² đất CLN • Còn lại là đất lúa (đã lên vườn 100%)
Đã cắm mốc xác định ranh giới toàn bộ đất
** Hiện trạng đất:
- Đất bằng phẳng, vuông vức, hệ sinh thái hoàn chỉnh
- Có ao lạng sâu 8 tất, nước quanh năm
- Gần 600 gốc xoài Đài Loan – 4 năm tuổi, đang cho trái ổn định
- Có nhà trồng, có thể cải tạo làm kho hoặc nhà nghỉ cuối tuần
** Tiềm năng khai thác:
- Làm farmstay nghỉ dưỡng – vườn sinh thái
- Đầu tư đón đầu cao tốc Châu Đốc – Trần Đề
- Làm trại giống, mô hình nông nghiệp hữu cơ hoặc du lịch trải nghiệm
Liên hệ chính chủ: Mr. Thuần – 0989 119 400
(Hỗ trợ xem đất, làm việc trực tiếp, thương lượng nhẹ nhàng)
Ảnh flycam thực tế đính kèm – nhìn là mê, đầu tư là lời.

Có thể bạn quan tâm

Bán đất nuôi trồng thủy hải sản gần nhà máy nước Vĩnh Hanh, Châu Thành, An Giang. DT 72.738 m2

25 tỷ 72738m² 343.69 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 2264183
Ngân hàng VPBank thanh lý tài sản:
Khu ao nuôi cá Vĩnh Hanh, Châu Thành, Anh Giang.
TDT: 72.738 m²; có 1.473 m² thổ cư.
Gồm 11 ao đã đào sẵn nước có thể nuôi cá ngay và 02 nhà kho.
2 mặt tiền giáp đường ĐT 941 và đường kênh Đào, đường lớn xe tải tận nơi thuận tiện.
Mặt tiền giáp DT 941 là 29.5m và giáp đường kênh Đào là 30.5m.
Cách cầu Kênh Đào 300m, đối diện nhà máy nước Vinh Hanh, đi trung tâm công nghệ sinh học tỉnh An Giang 800m.
Giá bán: 25 tỷ.
Liên hệ 0357 777 186 Em Trung VPBank để biết thêm thông tin và thủ tục thanh lý tài sản qua Bank.

Bán nhà 202. 6m² full thổ cư ngang 10. 5m giá 5.6tỷ tại Phường Rạch Giá

5.6 tỷ 202.6m² 27.72 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 2256225
🏠 NHÀ BÁN khu Dân Cư NAM AN HÒA phường Rạch Giá tỉnh An Giang

💥 GIÁ : 5 tỷ 600
- NHÀ GÓC NGÃ 5,
1 TRỆT 1 LẦU
Diện tích 202,6 m2
☎️0917266477
Bán nhà góc ngả 5 đường số 5 KDC Nam An Hòa, Rạch Giá.
Vị trí: Gần đường Trần Văn Giàu, Lê Hồng Phong, lâm quang ky… gần chợ Tắc Rán, Trường học Phó Cơ Điều, Công An tỉnh, Bệnh viện, KĐT Phú Cường…

♻️Diện Tích: GÓC 9x 23 thổ cư 💯% 202m2
🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, 4 toilet, bếp, sân phơi, nhà góc ngả 5 rất thoáng mát.
🚚Đường ôtô vivu.
📀Hướng Đông - Nam
👉Giá: 5tỷ 6
- SÂN ĐẬU XE CÓ CỬA RÀO KHÉP KÍNH.
-  hệ thống điện mặt trời 17 kw , (thu nhập hàng tháng 3-3,5 triệu/ tháng)
Pháp lý hoàn công đủ

☎️ 0917266477 Tuân

(AG07) ĐẤT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 947 – VỊ TRÍ ĐẸP – ĐẤT VUÔNG VỨC

1.2 tỷ 455.5m² 2.63 tr /m² 92.31 tr/m ngang
Mã tin: 2248807
Đặc điểm BĐS: Mặt tiền đường
Diện tích 455,5m2 (100m2 thổ cư, còn lại CLN)

Có sẵn 100m² thổ cư + 355,5m² đất CLN
Kích thước đẹp: ngang 13m × dài khoảng 45m

Mặt tiền tỉnh lộ 947
Thuộc xã Vĩnh An, tỉnh An Giang

Đất vuông vức, có lợi thế mặt tiền lớn

Đường lớn xe tải lưu thông thuận tiện
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Giá bán: thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí

☎️ Liên hệ xem đất thực tế: 096 6663939 hoặc 0918012013 A Trí đăng

Bán đất 307.1m² ngang 12,37m giá 12 tỷ Đặc khu Phú Quốc

12 tỷ 307.1m² 39.08 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1746603


⭐ BÁN NHÀ + ĐẤT TRUNG TÂM AN THỚI – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Diện tích: 307,1 m² – Đất rộng hiếm có

📍 Địa chỉ: KP2, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
📌 Vị trí vàng: Gần cảng An Thới, chợ An Thới, khu trung tâm đông dân cư.
Chỉ vài phút đến Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Khem, Nhà tù Phú Quốc, tiện kinh doanh hoặc đầu tư du lịch.

🏡 Tài sản trên đất:
• 01 nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – toilet.
• 06 phòng trọ nhỏ đang sử dụng tốt.
→ Thích hợp xây mới nhà ở, homestay, mini hotel, hoặc khai thác cho thuê.

💎 Lợi thế nổi bật:
• Diện tích lớn 307,1 m² – rất hiếm trong khu vực trung tâm.
• Khu dân cư sinh sống lâu đời, sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Đường đi lại thuận tiện, pháp lý rõ ràng.

📞 Liên hệ chính chủ: 0937772110 ( Tùng)
Giá thương lượng cho khách thiện chí.

Bán đất ruộng tọa lạc Phường Vĩnh Thông. An Giang mới (Phi Thông. TP. Rạch Giá cũ).

12.1 tỷ 20680m² 585.11 nghìn /m² 228.3 tr/m ngang
Mã tin: 2333964
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán đất ruộng tọa lạc Phường Vĩnh Thông. An Giang mới (Phi Thông. TP. Rạch Giá cũ). Đường đan chính 3m, quy chuẩn mới 300m có chỗ quay đầu xe Ôtô. Diện tích 20.880m, Ngang 58mx360m. Đường Văn Tiến Dũng đi vào. Đường điện, kế bên khu dân cư đang ở. Giá bán 580tr/ 1.000m.
Liên hệ: 0826666699 Mr Tuấn.

Bán Đất 14654m2 giá 5.28 tỷ tại Phường Vĩnh Thông An Giang

5.28 tỷ 14654m² 359.97 nghìn /m² 39.37 tr/m ngang
Mã tin: 2333994
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
/-shareCần bán 14.654,3 m2 đất ruộng 2 mặt tiền nhánh kênh 17 (Xã Thạnh Lộc, An Giang mới Châu Thành. Kiên Giang cũ).
🌻 Mặt tiền: 134,3 m x 126 m = 14.654,3 m2
🌻Lộ bê tông trước đất 2,5 m. Lộ phía sau hậu đang chuẩn bị làm 5m.
🌻Đất cách quốc lộ 80 khoảng 600 m. Thích hợp làm nhà vườn, trang trại.
Gần KCN Thạnh Lộc
🌻Hướng: Đông Nam.

Giá: 355 triệu/1000 m2 💰💰💰
Lh: 0826 666 699 Mr Tuấn

Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Mặt tiền đường
Địa chỉ: góc 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Tri Tôn, An Giang
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn

BÁN GẤP ĐẤT RUỘNG PHI THÔNG_RẠCH GIÁ_KIÊN GIANG

2.2 tỷ 7330m² 300 nghìn /m² 19.63 tr/m ngang
Mã tin: 1614093
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Bán đất ruộng 7.330m2 (mặt tiền 112) lộ đan 3m (ấp Tà Tây, xã Phi Thông cũ - phường Vĩnh Thông, An Giang)

Cách cầu Sóc Suông, đường Văn Tiến Dũng 2,5km. Cách cầu Rạch Giá 2 khoảng 6,5km

Diện tích: 112m x 65m = 7.330m2. Đất trồng lúa

Đường bê tông 3m

Thích hợp làm vườn,

Hướng đông bắc

Giá bán: 300tr/1.000m2

Liên hệ: 0345735177(Phụng)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bình, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vĩnh Bình, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-vinh-binh-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Vĩnh Bình, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Vĩnh Bình, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Vĩnh Bình, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Vĩnh Bình được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận như Vĩnh Hòa, Vĩnh Phú (thuộc huyện Châu Thành, An Giang).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Xã Vĩnh Hòa
    • Phía Nam giáp: Xã Vĩnh Phú
    • Phía Đông giáp: Sông Hậu
    • Phía Tây giáp: Quốc lộ 91

Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt, Xã Vĩnh Bình hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Vĩnh Bình, An Giang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị đất khi chuyển nhượng, thừa kế
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp

Tại Xã Vĩnh Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán nhà đất và tiềm năng đầu tư.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bình, An Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang
  • Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bình, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Vĩnh Bình chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời dựa trên:

  • Bảng giá đất cũ của các xã Vĩnh Hòa, Vĩnh Phú
  • Giá thị trường giao dịch thực tế

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Vĩnh Bình?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:

  • Khu vực giáp Quốc lộ 91 (tiềm năng thương mại)
  • Khu dân cư ven sông Hậu (view đẹp, phát triển du lịch)
  • Trục đường trung tâm hành chính mới

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với khu vực khác.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Vĩnh Bình

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–70% tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Vĩnh Bình, An Giang Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh An Giang
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Vĩnh Bình

  • Lợi thế:
    • Giao thông thuận lợi (gần QL91, sông Hậu)
    • Quy hoạch phát triển đô thị mới
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven sông (phát triển nghỉ dưỡng)
    • Nhà phố thương mại (dọc trục đường chính)

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Vĩnh Bình

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật sổ đỏ theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Vĩnh Bình 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng chậm 5–8%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Bình, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả và tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Bình, An Giang. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với các chuyên gia bất động sản địa phương!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Vĩnh Bình An Giang 2025
  • Giá đất Xã Vĩnh Bình mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Vĩnh Bình An Giang
  • Quy hoạch Xã Vĩnh Bình An Giang
  • Mua bán đất Xã Vĩnh Bình giá tốt

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.