Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Sơn, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thái Nguyên
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 1.7 tỷ tại Xã Kha Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên

VIP
1.7 tỷ 100m² 17 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 2832828 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất nền
KHÔNG GIAN SỐNG XANH – TIỆN ÍCH HOÀN CHỈNH
✔️ Hồ điều hòa trung tâm
✔️ Công viên sinh thái – công viên thể thao – sân Pickleball
✔️ Hệ thống đường nội khu rộng, đã trải nhựa
✔️ Tuyến phố cây xanh theo chủ đề: Osaka – Hoa Ban – Bàng Đài Loan – Xoài
✔️ Hạ tầng chiếu sáng thông minh, kết hợp điện lưới & năng lượng mặt trời
👉 Môi trường sống trong lành – an toàn – hiện đại – đáng sống

Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.2 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.6%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.

Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại - Chọn - Phường Trung Thành Thái Nguyên

2 tỷ 90m² 22.22 tr /m² 400.04 tr/m ngang
Mã tin: 2770646 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✨ “ĐÓN SÓNG THỊNH VƯỢNG – BỨT PHÁ GIÁ TRỊ” ✨

Cuối tuần này, Tân Phú City trân trọng kính mời Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư tham dự chương trình Tiệc Trà đặc biệt nhằm cập nhật những thông tin mới nhất về dự án và thị trường bất động sản Phổ Yên.

📍 Địa điểm: 136 Triệu Quang Phục, Phường Trung Thành, TP. Thái Nguyên

🌿 Tại sự kiện, Quý khách sẽ có cơ hội:
✔️ Cập nhật tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại Tân Phú City
✔️ Tìm hiểu mô hình đô thị All-in-one hiện đại tại trung tâm phát triển mới Phổ Yên
✔️ Giao lưu, kết nối cùng đội ngũ chuyên gia và đối tác chiến lược
✔️ Trải nghiệm không gian tiệc trà sang trọng và gần gũi

💎 Tân Phú City – không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tâm điểm đón sóng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai.

Bán đất trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

1.7 tỷ 100m² 17 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 2690021 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bất động sản Phổ Yên – Tâm điểm phát triển đô thị và công nghiệp phía Nam Thái Nguyên.
Trung tâm giao dịch bất động sản 559 xin giới thiệu lô đất toạ lạc trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Với diện tích 5x20m, tổng diện tích 100m², 100% đất ở đô thị, vuông vắn, dễ bố trí xây dựng nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh
- Giá: 1,7 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Vị trí: Nằm trong khu trung tâm đô thị Việt Hàn, tiện ích đầy đủ gồm: Gần trường THPT Võ Nguyên Gíap, bệnh viện C, chợ Phố Cò và đầy đủ những tiện ích sinh hoạt
- Đường xá rộng rãi, hạ tầng hoàn chỉnh dễ dàng di chuyển ra tuyến đường Quốc Lộ 3 thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Yên Bình và Điềm Thụy, tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phân khúc đất nền, nhà ở, và bất động sản phục vụ kinh doanh, nhu cầu an cư và dịch vụ gắn liền với sự phát triển công nghiệp ngày càng rõ nét
Liên hệ 0768688559 anh Phú

Bán lô đất dự án khu Tái Định Cư Nam Tiến nay thuộc Phường Vạn Xuân, Tỉnh Thái Nguyên

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bề ngang 9m, sâu 30m. Được quy hoạch làm khu biệt thự liền kề. Đường trải nhựa, cách bệnh viện Yên Bình 200m, quảng trường Vạn Xuân 950m. Cách tòa nhà chung cư TM 22 tầng 150m, công viên cây xanh Kim Thái 150m. Khu đất đắc địa, dân trí cao. Liên hệ ưu tiên qua zalo, viber.

CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR/THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ

🌻 CHỈ 360 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN 🌻 ✅ Không vay ngân hàng – không áp lực lãi suất ✅ Đặt cọc 50tr, đóng 15% (~360tr) là ký hợp đồng ✅ Đóng đủ 40% GTCH nhận nhà ngay Q4/2026 ✅ Còn lại trả góp 12tr/tháng như tiền thuê nhà ✅ Tặng nội thất tới 100 triệu đồng ✅ 68+ tiện ích ngay trung tâm TP. Thái Nguyên Xem thêm

Bán căn hộ 2PN 72m² tại Tecco Elite City Thái Nguyên – Tòa A1

Thông tin căn hộ
Cần tìm khách hàng quan tâm căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Tecco Elite City, TP. Thái Nguyên.

Loại căn: 2 phòng ngủ

Diện tích: khoảng 72m² tim tường

Tòa: A1

Mật độ: 12 căn/sàn

Phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê

Căn hộ có diện tích rộng, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần không gian sinh hoạt thoải mái.

Vị trí và khả năng kết nối
Dự án Tecco Elite City nằm tại khu vực Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới:

Khu vực Samsung Thái Nguyên

KCN Sông Công 2

Các khu công nghiệp và khu vực làm việc tại Thái Nguyên

Trung tâm TP. Thái Nguyên và hệ thống tiện ích hiện hữu

Phù hợp với khách hàng
Gia đình trẻ mua nhà để ở

Người đang làm việc tại TP. Thái Nguyên

Chuyên gia hoặc người lao động làm việc tại các khu công nghiệp

Khách hàng tìm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích rộng

Nhà đầu tư quan tâm sản phẩm căn hộ có thể khai thác cho thuê

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về quỹ căn, vị trí tầng, hướng căn và phương án tài chính phù hợp.

CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ

Không phải chờ xét duyệt đối tượng, không cần chứng minh điều kiện, không phải vay ngân hàng chịu áp lực lãi suất — Tecco Elite City Thái Nguyên đang mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ tòa A1 với chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố.

📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):

Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)

✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…

💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:

Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng

Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.

📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quang Sơn, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quang Sơn, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-son-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Quang Sơn, Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị thực tế của từng khu vực. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Quang Sơn, Thái Nguyên, giải đáp các thắc mắc phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Quang Sơn, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Quang Trung, Tân Cương hoặc một phần huyện Đồng Hỷ (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý: Xã Quang Sơn nằm ở phía [hướng cụ thể, ví dụ: Đông Nam thành phố Thái Nguyên], giáp ranh với:
    • Phía Bắc: Xã Tân Cương
    • Phía Nam: Huyện Đồng Hỷ
    • Phía Đông: Xã Quang Trung
    • Phía Tây: Khu công nghiệp…

Việc thành lập xã mới nhằm mở rộng quỹ đất, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quang Sơn?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Giá đất được sử dụng cho các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.

Tại Xã Quang Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế phải nộp.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Quang Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
  • Tần suất cập nhật: Theo Luật Đất đai, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần, nhưng có thể thay đổi sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước, không phản ánh hoàn toàn yếu tố cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Quang Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Quang Sơn chưa có bảng giá đất riêng, nhưng có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3–6 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–1,5 triệu
Đất thương mại 7–12 triệu

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quang Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường Quốc lộ 3 (kết nối Thái Nguyên – Hà Nội).
  • Khu dân cư mới gần trung tâm hành chính.
  • Khu công nghiệp (nếu có).

Giá đất ven các trục đường chính có thể cao hơn 20–50% so với khu vực nội đồng.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Mức chênh: Khoảng 20–40%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân: Giá Nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, tiện ích.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ hoặc nộp thuế.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quang Sơn Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Thái Nguyên.
  • Cổng thông tin địa chính: https://thaitbdl.org.vn.
  • Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quang Sơn

  • Lợi thế: Gần trung tâm TP. Thái Nguyên, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ sinh lời).
    • Nhà phố thương mại (nếu gần khu công nghiệp).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
  • Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới (Xã Quang Sơn).

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
  • Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Quang Sơn, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên đối chiếu giá Nhà nước và thị trường, đồng thời theo dõi quy hoạch để ra quyết định chính xác.

Cần hỗ trợ tra cứu chi tiết? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ giá đất và quy hoạch mới nhất!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Quang Sơn, giá đất Thái Nguyên 2025, đầu tư đất Quang Sơn, quy hoạch Xã Quang Sơn, mua bán đất Thái Nguyên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin