-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tích Lương, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Tích lương cũ cam kết ko ngập lụt bao giờ
👉Dt: 126m full thổ cư
Đường thông
💸Giá: 1.370
☎️Lh: 0358357986
Hiện đại.sang trọng.chỉ việc sách vali vào ở
Vị trí tổ 15 phường trung thành cũ .( nay là phường tích lương) ngay cổng trường cấp ba gang thép.
Gần đường tròn gang thép.tiện ích khỏi bàn
Thiết kế hiện đại.với 3 phòng ngủ
1 phòng khách.2 wc .1 phòng bếp rộng
Full nội thất .
Đường thông thoáng kinh doanh spa tốt
Tổng diện tích 223m2
Lh 0368508992
☎️ 0368508992
- P .Phú xá cũ TPTN, ngõ ghạch Đồng tâm vào 400m
- Diện tích 260m2 mặt tiền 18m sâu TB 14m có 50m2 ODT
- Đường bê tông ô tô vào tận đất
- Hướng Nam
- Thích hơp kho xưởng, nhà vườn không gian mở
📞0368508992
- Diện tích: hơn 60m full thổ cư
- Thiết kế: 2 ngủ 2wc 1 khách 1 bếp 1 gara, 1 vườn nhỏ trồng rau nuôi gà. Phù hợp vkck trẻ
- Nội thất cơ bản thêm 1 sập, 1 điều hoà, nóng lạnh, 1 tủ quần áo
- vị trí: sau gạch đồng tâm, gần dhcn, gần hồ nước sạch tích lương, đường oto đi lại thoải mái.
Lh 0368508992
✅ Diện tích 170m² – mặt tiền 7,5m – có 60m² thổ cư
✅ Hướng Tây thoáng mát
📍 Vị trí: cách chợ Bờ Hồ & trường cấp 1,2 Tân Lập chỉ 600m
🚗 Đường ô tô tránh nhau, sắp trải nhựa
👉 Phù hợp an cư rộng rãi hoặc đầu tư tích sản
LH 0368508992
-Diện tích : 114m2 ( mặt tiền 6 mét) full tc
-Đường quy hoạch thông thoáng,hưởng trọn phúc lợi Nhà Văn Hoá .Oto đỗ thoải mái
Lh: 0368508992
- Cần tiền bán nhanh căn nhà 3 tầng xây đẹp phường Tích Lương (Trung Thành) cũ, Thái Nguyên.
- Nhà thiết kế 4 ngủ 5 wc nội thất đầy đủ.
- DTXD 110m2/ sàn. Có 1 bồn tắm và 1 Khay tắm đứng. Hành lang rộng xung quanh nhà nên luôn có ánh sáng.
- Hướng Đông Nam.
- Cổng để được 3 xe ô tô, 2 bên có thể trồng rau. Cao ráo k ngập lụt ( TN mấy năm gần đây bị ngập nhiều).
- Cách cổng BV Gang Thép 300m. Trường cấp 3 GT 600m. Trục Quốc Lộ 37 đường rộng thênh thang. Cách chợ 800m... Thuận tiện cho sinh hoạt.
- Nhà có thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, phù hợp cho gia đình, Vp, KD Spa ( Có đồ Spa sẵn), Phòng khám dọn vào ở ngay.
- Phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ.
- Giấy tờ pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch.
- Giá bán: 6,6 tỷ.
- Liên hệ CC: 0941 544 866.
- Địa chỉ: Phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên
- Diện tích trên sổ: 1.677 m² (trong đó có 50m² thổ cư)
- Diện tích thực tế sử dụng: khoảng 1.577 m² (đã hiến đất mặt đường để làm đường giao thông)
- Mặt tiền rộng 25–30 m, thoáng, thuận lợi kinh doanh hoặc xây dựng
* Vị trí đắc địa:
- Gần UBND phường Tích Lương. Cách Khu công nghiệp Sông Công II chỉ vài phút di chuyển
- Gần khu nhà ở xã hội phường Tích Lương. Sát Lữ đoàn 210
* Tiện ích:
- Gần trục quy hoạch đường gom, kết nối thuận tiện từ cao tốc xuống khu dân cư
- Rất phù hợp để xây dựng nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng
- Có thể làm kho xưởng, cơ sở sản xuất – kinh doanh
- Đất rộng, bằng phẳng, giao thông thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giấy tờ đầy đủ, sang tên nhanh gọn
* Giá bán: 3,5 tỷ (tương đương ~2,09 triệu/m²)
* Liên hệ: Chị Nga 0346560516 để trao đổi trực tiếp
Đất 3 mặt tiền, đường 6m.
Vị trí cực đẹp: Cách trường cấp 1, cấp 2 - 200m, Cách Ubnd Phường Tích Lương 700m, gần trường ĐH CN Thái Nguyên, gần chợ giao thông thuận tiện đi lại.
DT: 2684m² có 100m² thổ cư.
Giá: 2.8tr/m².
LH ngay chính chủ anh Đường: .
Chính chủ em bán lô đất DT 75,4m².
Có dôi dư bám mặt đường phường Tân Thành, TP Thái Nguyên.
Vị trí: Cách QL 3 và chợ cây số 500m ngay sát trưởng cấp 1 và 2 Tân Thành.
Bán kính tiện ích cái gi cũng có không quá 500m.
Giá 1 tỷ 2.
Lh: .
Chính chủ cần bán lô đất 3 mặt tiền siêu đẹp gần công ty Glonics & đại học Công Nghiệp.
Tổng diện tích: 1000m².
Diện tích thổ cư: 250m².
Pháp lý rõ ràng chính chủ đứng tên.
Thích hợp xây biệt thự, nhà vườn đẳng cấp.
Không gian sống lý tưởng Vị trí đắc địa: Gần Công ty Glonics, gần Đại học Công Nghiệp. Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Đường xá rộng rãi, ô tô ra vào thoải mái. Giá bán: 6 tỷ (Thương lượng chính chủ). Liên hệ ngay: .
Nhà ở xã hội Thái Nguyên - chủ đầu tư tiến bộ.
Giá tốt nhất thị trường Nhận làm hồ sơ từ A - Z.
Bạn đang tìm một căn hộ an cư tại Thái Nguyên với giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và đầy đủ tiện ích? Nhà ở xã hội của CĐT Tiến Bộ là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn!
Căn hộ cao từ 510 tầng, thiết kế tối ưu không gian sống.
Tiện ích đa dạng: Khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em, cây xanh nội khu.
Hỗ trợ trọn gói hồ sơ đăng ký Nhanh chóng, minh bạch.
Giá bán tốt nhất Thái Nguyên, phù hợp thu nhập trung bình.
Vị trí thuận tiện, gần KCN, trường học, chợ dân sinh.
Số lượng căn hộ có hạn Đăng ký sớm để giữ suất ưu tiên!
Inbox hoặc gọi ngay để được tư vấn chi tiết và nhận hỗ trợ làm hồ sơ!
Chính chủ nhà mặt phố gần bệnh viện Gang Thép, full nội thất cao cấp, có dòng tiền cho thuê. Chuyển đổi mục đích cần bán gấp. Liên hệ trực tiếp.
ĐẤT ĐẸP VIEW NHÀ VĂN HÓA GẦN TRƯỜNG HỌC TRUNG THÀNH.
DT 100M MT 6M .
+ Mảnh đất thoáng đẹp, đường ô tô tránh nhau, gần chợ dốc hanh ,cạnh trường học trung thành.
+ Diện tích 100% thổ cư , đất lô góc rất đẹp.
+ Tiện ích khu vực khỏi bàn, hàng quán kinh doanh tấp nập, giá rẻ nhất khu vực.
+ giá phù hợp cho mọi khách hàng đầu tư hay mua ở.
+ Pháp lí : Sổ đẹp chính chủ ,giao dịch nhanh.
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT
VỊ TRÍ - ĐẤT DỰ ÁN 11A VÀ 11B TÂN LẬP. THÁI NGUYÊN - CÁCH QUỐC LỘ 3 HÀ NỘI THÁI NGUYÊN 100m.
Diện tích 234m2
Mặt tiền 10m
ĐÃ CÓ SỔ
Đất cạnh trường cấp 1 và cấp 2 tân lập.
PHÙ HỢP XÂY NHÀ VƯỜN, VÀ ĐẦU TƯ.
LIÊN HỆ :
* Phường Trung Thành, Thành phố Thái Nguyên. Thái Nguyên
* Diện tích: 73,3 m² (Ngang 4,5m × Dài 16m)
* Kết cấu: Nhà 3 tầng , 3 ngủ , 3 vệ sinh , xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Mặt tiền ốp đá sang trọng, nổi bật
• Trần gỗ tầng 1 cao cấp, tạo cảm giác ấm cúng và đẳng cấp
• Đường trước nhà rộng 4m, ô tô ra vào thuận tiện
Vị trí đẹp: Nằm ngay Ngã ba Tích Lương, rẽ vào đường xóm – Tổ 1, Phường Trung Thành.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện – phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê.
Giá bán: 3,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Liên hệ chính chủ: 0838.479.774 – gọi ngay để xem nhà trực tiếp!
Xin cảm ơn quý anh/chị đã quan tâm!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tích Lương, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tích Lương, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tich-luong-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Tích Lương, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành, được điều chỉnh định kỳ dựa trên quy hoạch, hạ tầng và nhu cầu thị trường. Đối với một địa phương mới như Phường Tích Lương, việc cập nhật thông tin về giá đất càng trở nên cấp thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Phường Tích Lương, Thái Nguyên, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới.
- Cách tra cứu giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Phường Tích Lương, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Đơn vị hành chính trước đó: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Tích Lương, huyện Đồng Hỷ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Trưng Vương.
- Phía Nam giáp xã Sơn Cẩm.
- Phía Đông giáp Phường Tân Lập.
- Phía Tây giáp xã Tân Cương.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, giao thông và dịch vụ đô thị, từ đó kéo theo giá đất tăng mạnh trong thời gian tới.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tích Lương?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dùng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính phí chuyển nhượng, thừa kế.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán.
Tại Phường Tích Lương, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Chi phí đầu tư bất động sản.
- Giá trị đền bù nếu thuộc diện quy hoạch.
- Khả năng sinh lời khi mua bán, cho thuê.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tích Lương? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Điều 114 Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, không phản ánh hoàn toàn cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Phường Tích Lương Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Tích Lương chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá cũ của xã Tích Lương (2020–2025):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m².
- Đất thương mại: 25–40 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tích Lương?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quang Trung: Gần trung tâm hành chính, giá 25–35 triệu/m².
- Đường Nguyễn Huệ: Khu dân cư sầm uất, giá 20–30 triệu/m².
- Khu vực gần Đại học Thái Nguyên: Giá 18–25 triệu/m² do nhu cầu thuê cao.
Nguyên nhân chênh lệch giá:
- Vị trí trung tâm.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh: Khoảng 10–30%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tích Lương Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra.
- Xem bản đồ quy hoạch tại UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường để được hỗ trợ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tích Lương Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Thái Nguyên.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê sinh viên.
- Căn hộ dịch vụ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tích Lương
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tích Lương 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng (đường sắt, trường học, bệnh viện).
- Dòng vốn đầu tư đổ về Thái Nguyên.
Mức tăng dự kiến:
- 10–15%/năm với đất ở.
- 20–30%/năm với đất thương mại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tích Lương, Thái Nguyên giúp nhà đầu tư và người dân:
- Tránh rủi ro pháp lý.
- Tối ưu chi phí mua bán, thuế.
- Tận dụng cơ hội đầu tư sinh lời.
Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Tích Lương. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #TíchLương #TháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
