HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thái Nguyên
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Sở hữu ngay lô đất đẹp tại khu đô thị Yên Bình Xanh, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên
VIP
2 tỷ
90m²
22.22 tr /m²
400 tr/m ngang
Mã tin: 2601523
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu đô thị Yên Bình Xanh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Sở hữu ngay lô đất đẹp tại khu đô thị Yên Bình Xanh, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên.
Vị trí đắc địa nằm ngay cổng trung tâm thương mại GO!, thuộc dãy DO81 với tiềm năng phát triển vượt trội.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 90m2.
- Mặt tiền: 5m, chiều sâu 18m.
- Đặc điểm: Đất vuông vắn, hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện đồng bộ, dân cư xung quanh đã xây dựng đông đúc, văn minh.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên công chứng ngay cho khách hàng.
Đây là khu vực có vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng và gần nhiều tiện ích công cộng.
Mức giá bán hiện tại chỉ 2 tỷ đồng (có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và xem đất qua số điện thoại 0869739789.
Đất nền Khu đô thị Yên Bình K-Town, Phổ Yên - Đầu tư sinh lời vượt trội
VIP
4 tỷ
143m²
27.97 tr /m²
533.33 tr/m ngang
Mã tin: 2542607
Báo cáo tin đăng
Dự án: Khu đô thị Yên Bình Xanh
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Sở hữu vị trí đắc địa tại khu đô thị Yên Bình K-Town, Phổ Yên, trên trục đường Trần Nguyên Hãn, liền kề các khu công nghiệp lớn như Samsung, Yên Bình, Điềm Thụy.
Vị trí này hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ và lượng chuyên gia, kỹ sư tăng cao hàng năm.
Hạ tầng đô thị hoàn thiện, kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên chỉ trong vài phút, tạo tiềm năng tăng giá vượt trội cho đất nền.
Thông số sản phẩm lý tưởng: diện tích 143m2, mặt tiền rộng 7.5m.
Pháp lý minh bạch, sổ đỏ trao tay cho từng lô đất.
Giá đầu tư hấp dẫn chỉ từ 4 tỷ đồng, với tiềm năng khai thác kinh doanh lớn.
Đây là cơ hội đầu tư đón đầu tương lai giàu giá trị.
Liên hệ Mr. Linh: 0975798883 để nhận hỗ trợ tốt nhất.
Đất nền KĐT Yên Bình K-Town Phổ Yên sổ đỏ riêng, giá từ 23,8 triệu/m²
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất nền KĐT Yên Bình K-Town Phổ Yên sổ đỏ riêng, giá từ 23,8 triệu/m²
🔥 KHU ĐÔ THỊ YÊN BÌNH – TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ GIỮA THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP PHỔ YÊN 🔥
💎 Đất nền sổ đỏ trao tay – Kinh doanh ngay
💰 Giá chỉ từ 23,8 triệu/m²
📍 Tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay trung tâm phát triển công nghiệp năng động bậc nhất Thái Nguyên, KĐT Yên Bình sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm giữa hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn và các dự án tỷ đô đang triển khai.
🌟 Lợi thế vượt trội của KĐT Yên Bình:
✅ Thừa hưởng hơn 1.400 căn hộ chung cư chuẩn bị bàn giao, hình thành cộng đồng dân cư đông đúc ngay trong khu vực.
✅ Kề cận Samsung Thái Nguyên và KCN Yên Bình 1 với hơn 100.000 chuyên gia, kỹ sư và người lao động đang làm việc.
✅ Chỉ 1 phút tới dự án Nhà máy bán dẫn Samsung 4 tỷ USD chuẩn bị khởi công.
✅ Chỉ 2 phút tới Nút giao Yên Bình và Siêu thị GO! trong tương lai.
✅ 3-5 phút kết nối KCN Yên Bình 1, KCN Điềm Thụy đã lấp đầy gần 100%.
✅ 5-10 phút tới KCN Yên Bình 2, Yên Bình 3 và Khu CNTT tập trung Yên Bình.
✅ 10-15 phút tới KCN Phú Bình, KCN Tây Phổ Yên.
✅ Thuận tiện kết nối TP Thái Nguyên và Hà Nội.
📈 Đón đầu làn sóng phát triển công nghiệp và đô thị
Với vị trí nằm giữa hệ sinh thái khu công nghiệp quy mô hàng nghìn hecta, KĐT Yên Bình là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, nhà hàng, lưu trú và cho thuê.
🏡 Sở hữu đất nền pháp lý hoàn chỉnh hôm nay chính là cơ hội đón đầu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực trong những năm tới.
☎️ Liên hệ: 0973 773 395Gọi ngay để nhận thông tin chi tiết và quỹ hàng đẹp nhất.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất gần ủy ban nhân dân xã Liên Minh huyện Võ Nhai cũ
VIP
520 triệu
1478m²
351.83 nghìn /m²
10.4 tr/m ngang
Mã tin: 2854111
Báo cáo tin đăng
Do không có nhu cầu sử dụng nên cần nhượng lại diện tích đất 1.500 mét vuông
Vị trí đất nằm cạnh ủy ban nhân dân xã Liên Minh huyện Võ Nhai cũ nay là xã Tràng Xá tỉnh Thái Nguyên
Gần trạm y tế công an xã Trường cấp 2 cấp 1 gần chợ , mọi tiện ích đầy đủ đi lại thuận tiện
Mảnh đất bám mặt đường nhựa DT261 50 m.
Trong đó có 121 m đủ điều kiện chuyển mục đích đất ở theo quy định của nhà nước.
Ai có nhu cầu sử dụng có thể qua xem trực tiếp.
Lưu ý. không qua môi giới vào trung gian
Bán Đất 162m2 có sẵn 102 m2 thổ cư giá 580 triệu tại Thị trấn Hương Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên
VIP
580 triệu
162m²
3.58 tr /m²
116 tr/m ngang
Xã Phú Bình, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2847482
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách chợ , trường học các cấp , trung tâm hành chính 1,2km .
Chính chủ bán lk0803 crown villas iris, 132m2, 4 tầng xây thô, sổ đỏ, giá 6,09 tỷ
VIP
Cần chuyển nhượng căn LK08-03 thuộc tiểu khu Iris, KĐT Crown Villas, Gia Sàng, Thái Nguyên.
* Diện tích đất: 132 m² (6 x 22 m).
* Nhà 4 tầng xây thô, thuận tiện thiết kế hoàn thiện theo nhu cầu.
* Mặt tiền rộng 6 m.
* Hướng Tây Nam.
* Vị trí cao ráo, không bị ngập nước.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Giá chào bán mới: Giá 6,09 tỷ Có thương lượng với khách thiện chí.
Chính chủ trực tiếp làm việc, hỗ trợ xem nhà và cung cấp hồ sơ pháp lý.
Liên hệ: .
Xem thêm
Căn shophouse giá rẻ, mt 5m, đường 27m. chính chủ bán. diện tích 100m2
VIP
Giá dưới 20 triệu VND/m². Mặt tiền 5m, ngõ trước 27m, thoải mái cho ô tô vào ra. Không nội thất, tha hồ thiết kế theo phong cách riêng.
Bán Đất 2600m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 70 tỷ tại Xã Vạn Phái Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên
VIP
40 tỷ
2800m²
14.29 tr /m²
500 tr/m ngang
Xã Thành Công, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2775625
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm trên trục đường Quảng trường Vạn Xuân kết nối Đông Tam Đảo.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Chính chủ bán lô đất mặt đường ql 3 giáp hà nội cửa ngõ thủ đô dt 110m² giá 3tỷ199
VIP
3.2 tỷ
110m²
29.09 tr /m²
457.14 tr/m ngang
Mã tin: 2822063
Báo cáo tin đăng
Chính chủ bán lô đất mặt đường QL 3 giáp Hà Nội cửa ngõ Thủ đô.
Đoạn đường rộng mênh mông, nối với đường đang mở rộng đường 52 m của Sóc Sơn Hà Nội.
Diện tích 110 m² mặt tiền 7m đã trừ hành lang 26m.
Giá công khai cho anh em môi giới 3,199 tỷ, anh em tự chênh nha! Giá này không bao gồm thuế phí.
Phần đó bên mua tự chịu anh em quan tâm liên hệ .
Thái nguyên tower bán nhanh căn 2 ngủ giá chỉ 1.85 tỷ bàn giao thô tự do thiết kế
VIP
Bán gấp căn 2PN Thái Nguyên Tower chỉ 1,85 tỷ.
Giá cực tốt so với mặt bằng chung.
Ban công Đông Nam mát mẻ quanh năm!
Dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower (CICO 578 - VNF1).
Căn số 10, loại B3: 51,4m thông thủy (54,6m tim tường).
2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp liền nhau.
Ban công rộng + lô gia riêng, cửa kính lớn đón sáng và gió.
Bàn giao thô, thuận tiện để bạn tự thiết kế nội thất theo phong cách riêng.
Giá bán: 1,85 tỷ, giao dịch tiền mặt, không vay.
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ xem nhà và làm thủ tục nhanh.
Chủ nhà cần bán gấp, ai chốt sớm được giá tốt.
Xem thêm
Bán đất liền kề KĐT số 1 Quân Chu
VIP
Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp tại Quân Chu với các thông số vị trí đắc địa:
Kết nối hạ tầng:
Nằm ngay sát vách Khu đô thị số 1 Quân Chu.
Cách trục chính Đường tỉnh 261 khoảng 300m.
Kết nối nhanh đến Trung tâm hành chính (4km) và Khu sinh thái Đá Cổng (5km).
Tiện ích an cư:
Bán kính 200m đến Trường Tiểu học và Trường Trung học cơ sở, tiện lợi cho gia đình có con nhỏ.
Dân cư xung quanh đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.
Phù hợp:
Mua ở thực, tận hưởng tiện ích từ KĐT kế bên.
Đầu tư đón sóng hạ tầng và sự phát triển của khu vực Quân Chu.
Xem thêm
Chính chủ bán căn 2 ngủ chung cư yên bình view hồ giá 24tr/m2, cho thuê 8tr/ tháng
VIP
Chính chủ cần tiền bán gấp căn hộ 2 ngủ, 2 WC chung cư Yên Bình Complex Thái Nguyên, dự án nằm trong lõi khu công nghiệp Yên Bình
Thông tin căn hộ:
+ Căn hộ có diện tích 61.4m² thiết kế 2 ngủ, 2 WC
+ Căn hộ view hồ, thoáng mát
+ Giá cần bán nhanh 24tr/m2
+ Nhà đã có sổ đỏ, sang tên ngay
+ Nội thất nguyên bản chủ đầu tư bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, cửa khóa từ, thiết bị điện đầy đủ
+ Căn hộ phù hợp mua để ở hoặc cho thuê sinh dòng tiền hàng tháng từ 7 - 9tr/ tháng.
Dự án đầy đủ quần thể tiện ích gồm shophouse, liền kề, Trung tâm thương mại GO Market, hồ điều hòa, sân thể thao, trường học, chợ.
Anh, chị quan tâm căn hộ xin liên hệ qua xem nhà:
Xem thêm
Cần Bán Đất Tại Linh Sơn - Thái Nguyên.
VIP
Bán lô đất 3104,9m2 ( thổ cư 1000m) Thuộc Linh Sơn – Thái Nguyên.
⚡️Vị trí đẹp , giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng , bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao.
Giá bán : 9 triệu/ m
khách hàng thiện chí mua nhanh☎️☎️Liên hệ : ***
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Bình, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-binh-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Yên Bình, Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Yên Bình, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Yên Bình được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới một số xã lân cận như Xã Yên Lạc, Xã Bình Yên thuộc huyện Phú Bình, Thái Nguyên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Khánh
- Phía Nam giáp Xã Bảo Lý
- Phía Đông giáp Xã Đồng Liên
- Phía Tây giáp Xã Nhã Lộng
Với vị trí gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 37, Xã Yên Bình có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán
Tại Xã Yên Bình, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Yên Bình, Thái Nguyên 2025 hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Yên Bình có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Yên Bình có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Quốc lộ 37 (giá từ 5–8 triệu/m²)
- Trục đường trung tâm xã (giá từ 4–6 triệu/m²)
- Khu vực gần chợ, trường học (giá từ 3–5 triệu/m²)
Nguyên nhân giá cao do vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do bảng giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người mua phải trả thêm phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Giá đất thực tế có thể cao hơn khi giao dịch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Yên Bình mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Thái Nguyên
- Cổng thông tin địa chính
- Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Yên Bình có tiềm năng không?
Có, vì:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Yên Bình
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chính mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Yên Bình 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị hóa.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Yên Bình, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu quy hoạch để tránh rủi ro.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất chính xác.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Yên Bình là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
🔹 Bạn cần tra cứu chi tiết bảng giá đất? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ và giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
