Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất 2 mặt tiền, sổ hồng chính chủ, sẵn sổ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP TRỤC CHÍNH XÃ VĂN HÁN – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🔥
📍 Vị trí: Xã Văn Hán, Đồng Hỷ, Thái Nguyên
Nằm trên trục chính của xã, giao thông thuận tiện
Cách UBND xã chỉ ~3km
📐 Diện tích: ~4.000m²
Có 200m² đất thổ cư
Mặt tiền rộng, bám đường khoảng 30m
🌿 Thế đất đẹp, bằng phẳng
✔ Phù hợp làm nhà vườn, khu nghỉ dưỡng
✔ Hoặc xây dựng nhà xưởng, đầu tư lâu dài
💰 Giá bán: 3,2 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ: 0868 525 365
👉 Quỹ đất lớn – vị trí đẹp – tiềm năng tăng giá cao. Nhanh tay sở hữu trước khi bỏ lỡ!
BÁN GẤP ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRIỆU QUANG PHỤC – PHỔ YÊN | 169m² | TẶNG NHÀ CẤP 4 MỚI | CHỈ 3 TỶ xx
✅ Diện tích: 169m²
✅ Có sẵn nhà cấp 4 mới xây kiểu văn phòng
✅ Mặt đường Triệu Quang Phục – TP Phổ Yên
✅ Gần khu đô thị, khu công nghiệp, dân cư đông đúc
✅ Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê
💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ (thương lượng)
Đất lôi khu công nghiệp ,Vành đai 5
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.1 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
MUA 1 TẶNG 1, ĐẤT F0 KHU CÔNG NGHIỆP, NGAY MẶT ĐƯỜNG QL37, SÁT VÀNH ĐAI 5
Phù hợp để ở – đầu tư – vừa gia tăng giá trị bền vững?
✨ 4 LỢI THẾ ĐẮT GIÁ NHẤT:
🏡 View công viên trung tâm – sống xanh mỗi ngày
Đối diện công viên, không gian thoáng đãng, lý tưởng để an cư & nâng cao chất lượng sống.
📐 Diện tích đẹp – tối ưu công năng
Trung bình: 100m²
Mặt tiền: 5m | Chiều sâu: 20m
👉 Dễ thiết kế, dễ xây dựng, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
🌿 Tặng thêm không gian sân vườn phía sau (12–20m²/lô)
Khác biệt hiếm có – tăng thêm diện tích sử dụng thực tế, cực kỳ giá trị.
🚗 Hạ tầng hoàn thiện – đường rộng từ 7.5 - 10.5m, vỉa hè 4m - 6m
Khu dân cư đồng bộ, có thể xây dựng ngay – khai thác liền tay.
📈 Tiềm năng tăng giá rõ ràng:
👉 Nằm cạnh khu quy hoạch trường cao đẳng nghề
👉 Gần công viên thể thao & tiện ích nội khu
👉 Thu hút dòng người ở thực & kinh doanh dịch vụ
$$ Hỗ trợ vay Ngân hàng đến 60%
📞 Inbox ngay để giữ suất “độc bản” trước khi hết hàng!
🚨 Số lượng cực kỳ giới hạn – chậm 1 bước là mất cơ hội!
Cần bán gấp, mảnh đất gia đình không dùng đến 130m2, giá 950tr có thể thương lượng trực tiếp chủ nhà 0967665918
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-hy-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng và đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về:
- Quá trình thành lập Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường đất đai tại Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên, đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích!
1. Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Xã Đồng Hỷ nằm trong huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Xã Hóa Thượng
- Phía Nam: Xã Văn Lăng
- Phía Đông: Xã Minh Lập
- Phía Tây: Xã Khe Mo
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã với quy hoạch phát triển nông nghiệp và dân cư. Sau khi nâng cấp, Xã Đồng Hỷ được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất. ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
Tại Xã Đồng Hỷ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục pháp lý.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên 2025 hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Đồng Hỷ có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất tại các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
📌 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đồng Hỷ có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần: 📍 Quốc lộ 1B, đường liên xã – thuận lợi giao thương. 📍 Khu dân cư tập trung – nhu cầu ở cao. 📍 Khu công nghiệp, trung tâm hành chính mới.
So sánh giá đất theo vị trí:
- Gần trục đường chính: 5–8 triệu đồng/m².
- Khu vực ngoại ô: 2–4 triệu đồng/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
✔ Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn). ✔ Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường chậm cập nhật so với biến động thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
✔ Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục, người mua phải nộp thuế theo bảng giá nhà nước.
- Giá thực tế cao hơn dẫn đến chi phí phát sinh.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: 1️⃣ Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên. 2️⃣ Sử dụng công cụ Guland.vn – cập nhật bản đồ giá đất, quy hoạch chi tiết. 3️⃣ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đồng Hỷ.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đồng Hỷ có tiềm năng không?
✅ Lợi thế:
- Vị trí thuận lợi, gần trung tâm Thái Nguyên.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng: ✔ Đất nền – sinh lời cao khi quy hoạch mở rộng. ✔ Nhà phố, shophouse – phục vụ dân cư và kinh doanh. ✔ Đất nông nghiệp – phát triển trang trại, du lịch sinh thái.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đồng Hỷ
🔸 Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). 🔸 Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính. 🔸 Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Đồng Hỷ 2025–2030: Tăng hay giảm?
📈 Xu hướng tăng do: ✔ Đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư. ✔ Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao. ✔ Quy hoạch khu công nghiệp, thương mại.
📉 Rủi ro cần lưu ý:
- Biến động kinh tế vĩ mô.
- Chậm triển khai hạ tầng.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đồng Hỷ, Thái Nguyên là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư, người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, Xã Đồng Hỷ hứa hẹn là điểm đến tiềm năng trong tương lai gần!
#BảngGiáĐấtĐồngHỷ #GiáĐấtTháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản2025
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
