HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Sông Công, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
🔥 SHOPHOUSE 4 TẦNG – MẶT TIỀN QL3 & LÀN TRONG – GIÁ SIÊU HẤP DẪN 🔥
🔥 SHOPHOUSE 4 TẦNG – MẶT TIỀN QL3 & LÀN TRONG – GIÁ SIÊU HẤP DẪN 🔥
🏡 Thông tin sản phẩm:
• Diện tích: 100m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài sang trọng
• Thiết kế tối ưu: vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững
📍 Vị trí vàng:
✅ Căn mặt tiền Quốc lộ 3 – trục huyết mạch Hà Nội – Thái Nguyên, sầm uất, kinh doanh đỉnh cao
✅ Hoặc lựa chọn căn làn trong yên tĩnh, phù hợp an cư và đầu tư dài hạn
✅ Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố, an ninh tuyệt đối
✅ Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – cửa ngõ vào TP. Sông Công
✅ Bao quanh là các khu công nghiệp lớn, tiềm năng tăng giá mạnh
💰 Giá bán cực tốt:
🔥 Căn mặt QL3 cực đẹp: chỉ từ 3xxx tỷ
🔥 Căn làn trong: chỉ từ 2xxx tỷ
👉 Chỉ với hơn 2 – 3 tỷ đã sở hữu đất + nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài tại vị trí vàng!
📞 Liên hệ ngay: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
⚡ Số lượng giới hạn – Cơ hội hiếm có để đầu tư và an cư!
🏡 Thông tin sản phẩm:
• Diện tích: 100m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài sang trọng
• Thiết kế tối ưu: vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư sinh lời bền vững
📍 Vị trí vàng:
✅ Căn mặt tiền Quốc lộ 3 – trục huyết mạch Hà Nội – Thái Nguyên, sầm uất, kinh doanh đỉnh cao
✅ Hoặc lựa chọn căn làn trong yên tĩnh, phù hợp an cư và đầu tư dài hạn
✅ Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố, an ninh tuyệt đối
✅ Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – cửa ngõ vào TP. Sông Công
✅ Bao quanh là các khu công nghiệp lớn, tiềm năng tăng giá mạnh
💰 Giá bán cực tốt:
🔥 Căn mặt QL3 cực đẹp: chỉ từ 3xxx tỷ
🔥 Căn làn trong: chỉ từ 2xxx tỷ
👉 Chỉ với hơn 2 – 3 tỷ đã sở hữu đất + nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài tại vị trí vàng!
📞 Liên hệ ngay: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
⚡ Số lượng giới hạn – Cơ hội hiếm có để đầu tư và an cư!
Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay: 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – SHOPHOUSE 4 TẦNG NGAY MẶT ĐƯỜNG QL3 🔥
🌟 Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay:
✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
✅ Giá đất chỉ dưới 10 triệu/m² – Giá siêu rẻ, khó tìm!
📍 Vị trí siêu đắc địa:
🔹 Mặt tiền Quốc lộ 3 – tuyến đường kết nối Hà Nội – Thái Nguyên, cửa ngõ vào TP. Sông Công
🔹 Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – điểm đến hút khách
🔹 Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố – an ninh đảm bảo
🔹 Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao
👉 Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!
📞 Liên hệ: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
🏃 Nhanh tay – Giá cực tốt chỉ hơn 2 tỷ cho vị trí vàng! 🚀
Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay: ✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
1.5 tỷ
100m²
15 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1280403
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – SHOPHOUSE 4 TẦNG NGAY MẶT ĐƯỜNG QL3 🔥
🌟 Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay:
✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
✅ Giá đất chỉ dưới 10 triệu/m² – Giá siêu rẻ, khó tìm!
📍 Vị trí siêu đắc địa:
🔹 Mặt tiền Quốc lộ 3 – tuyến đường kết nối Hà Nội – Thái Nguyên, cửa ngõ vào TP. Sông Công
🔹 Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – điểm đến hút khách
🔹 Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố – an ninh đảm bảo
🔹 Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao
👉 Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!
📞 Liên hệ: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
🏃 Nhanh tay – Giá cực tốt chỉ hơn 2 tỷ cho vị trí vàng! 🚀
🌟 Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay:
✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
✅ Giá đất chỉ dưới 10 triệu/m² – Giá siêu rẻ, khó tìm!
📍 Vị trí siêu đắc địa:
🔹 Mặt tiền Quốc lộ 3 – tuyến đường kết nối Hà Nội – Thái Nguyên, cửa ngõ vào TP. Sông Công
🔹 Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – điểm đến hút khách
🔹 Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố – an ninh đảm bảo
🔹 Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao
👉 Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!
📞 Liên hệ: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
🏃 Nhanh tay – Giá cực tốt chỉ hơn 2 tỷ cho vị trí vàng! 🚀
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.2 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng
6.25 tỷ
80m²
78.13 tr /m²
1.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2131796
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.6%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại - Chọn - Phường Trung Thành Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
✨ “ĐÓN SÓNG THỊNH VƯỢNG – BỨT PHÁ GIÁ TRỊ” ✨
Cuối tuần này, Tân Phú City trân trọng kính mời Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư tham dự chương trình Tiệc Trà đặc biệt nhằm cập nhật những thông tin mới nhất về dự án và thị trường bất động sản Phổ Yên.
📍 Địa điểm: 136 Triệu Quang Phục, Phường Trung Thành, TP. Thái Nguyên
🌿 Tại sự kiện, Quý khách sẽ có cơ hội:
✔️ Cập nhật tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại Tân Phú City
✔️ Tìm hiểu mô hình đô thị All-in-one hiện đại tại trung tâm phát triển mới Phổ Yên
✔️ Giao lưu, kết nối cùng đội ngũ chuyên gia và đối tác chiến lược
✔️ Trải nghiệm không gian tiệc trà sang trọng và gần gũi
💎 Tân Phú City – không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tâm điểm đón sóng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai.
Cuối tuần này, Tân Phú City trân trọng kính mời Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư tham dự chương trình Tiệc Trà đặc biệt nhằm cập nhật những thông tin mới nhất về dự án và thị trường bất động sản Phổ Yên.
📍 Địa điểm: 136 Triệu Quang Phục, Phường Trung Thành, TP. Thái Nguyên
🌿 Tại sự kiện, Quý khách sẽ có cơ hội:
✔️ Cập nhật tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại Tân Phú City
✔️ Tìm hiểu mô hình đô thị All-in-one hiện đại tại trung tâm phát triển mới Phổ Yên
✔️ Giao lưu, kết nối cùng đội ngũ chuyên gia và đối tác chiến lược
✔️ Trải nghiệm không gian tiệc trà sang trọng và gần gũi
💎 Tân Phú City – không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tâm điểm đón sóng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai.
Bán đất trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bất động sản Phổ Yên – Tâm điểm phát triển đô thị và công nghiệp phía Nam Thái Nguyên.
Trung tâm giao dịch bất động sản 559 xin giới thiệu lô đất toạ lạc trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Với diện tích 5x20m, tổng diện tích 100m², 100% đất ở đô thị, vuông vắn, dễ bố trí xây dựng nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh
- Giá: 1,7 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Vị trí: Nằm trong khu trung tâm đô thị Việt Hàn, tiện ích đầy đủ gồm: Gần trường THPT Võ Nguyên Gíap, bệnh viện C, chợ Phố Cò và đầy đủ những tiện ích sinh hoạt
- Đường xá rộng rãi, hạ tầng hoàn chỉnh dễ dàng di chuyển ra tuyến đường Quốc Lộ 3 thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Yên Bình và Điềm Thụy, tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phân khúc đất nền, nhà ở, và bất động sản phục vụ kinh doanh, nhu cầu an cư và dịch vụ gắn liền với sự phát triển công nghiệp ngày càng rõ nét
Liên hệ 0768688559 anh Phú
Trung tâm giao dịch bất động sản 559 xin giới thiệu lô đất toạ lạc trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Với diện tích 5x20m, tổng diện tích 100m², 100% đất ở đô thị, vuông vắn, dễ bố trí xây dựng nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh
- Giá: 1,7 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Vị trí: Nằm trong khu trung tâm đô thị Việt Hàn, tiện ích đầy đủ gồm: Gần trường THPT Võ Nguyên Gíap, bệnh viện C, chợ Phố Cò và đầy đủ những tiện ích sinh hoạt
- Đường xá rộng rãi, hạ tầng hoàn chỉnh dễ dàng di chuyển ra tuyến đường Quốc Lộ 3 thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Yên Bình và Điềm Thụy, tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phân khúc đất nền, nhà ở, và bất động sản phục vụ kinh doanh, nhu cầu an cư và dịch vụ gắn liền với sự phát triển công nghiệp ngày càng rõ nét
Liên hệ 0768688559 anh Phú
Bán lô đất dự án khu Tái Định Cư Nam Tiến nay thuộc Phường Vạn Xuân, Tỉnh Thái Nguyên
6.3 tỷ
270m²
23.33 tr /m²
699.89 tr/m ngang
Mã tin: 2223680
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bề ngang 9m, sâu 30m. Được quy hoạch làm khu biệt thự liền kề. Đường trải nhựa, cách bệnh viện Yên Bình 200m, quảng trường Vạn Xuân 950m. Cách tòa nhà chung cư TM 22 tầng 150m, công viên cây xanh Kim Thái 150m. Khu đất đắc địa, dân trí cao. Liên hệ ưu tiên qua zalo, viber.
CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR/THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ
🌻 CHỈ 360 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN 🌻
✅ Không vay ngân hàng – không áp lực lãi suất
✅ Đặt cọc 50tr, đóng 15% (~360tr) là ký hợp đồng
✅ Đóng đủ 40% GTCH nhận nhà ngay Q4/2026
✅ Còn lại trả góp 12tr/tháng như tiền thuê nhà
✅ Tặng nội thất tới 100 triệu đồng
✅ 68+ tiện ích ngay trung tâm TP. Thái Nguyên
Xem thêm
Bán Đất 630m2 có sẵn 630 m2 thổ cư giá 3.95 tỷ tại Cách TĐC xóm Trạng 100m Xã Điềm Thụy Huyện Phú Bình Thái Nguyên
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.5%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Thửa đất hơn 600m2 full thổ cư, hàng F0 chưa tách, cách TĐC xóm Trạng 100m.
Bán căn hộ 2PN 72m² tại Tecco Elite City Thái Nguyên – Tòa A1
2.69 tỷ
69m²
38.91 tr /m²
Mã tin: 2670303
Thông tin căn hộ
Cần tìm khách hàng quan tâm căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Tecco Elite City, TP. Thái Nguyên.
Loại căn: 2 phòng ngủ
Diện tích: khoảng 72m² tim tường
Tòa: A1
Mật độ: 12 căn/sàn
Phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê
Căn hộ có diện tích rộng, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần không gian sinh hoạt thoải mái.
Vị trí và khả năng kết nối
Dự án Tecco Elite City nằm tại khu vực Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới:
Khu vực Samsung Thái Nguyên
KCN Sông Công 2
Các khu công nghiệp và khu vực làm việc tại Thái Nguyên
Trung tâm TP. Thái Nguyên và hệ thống tiện ích hiện hữu
Phù hợp với khách hàng
Gia đình trẻ mua nhà để ở
Người đang làm việc tại TP. Thái Nguyên
Chuyên gia hoặc người lao động làm việc tại các khu công nghiệp
Khách hàng tìm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích rộng
Nhà đầu tư quan tâm sản phẩm căn hộ có thể khai thác cho thuê
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về quỹ căn, vị trí tầng, hướng căn và phương án tài chính phù hợp.
Cần tìm khách hàng quan tâm căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Tecco Elite City, TP. Thái Nguyên.
Loại căn: 2 phòng ngủ
Diện tích: khoảng 72m² tim tường
Tòa: A1
Mật độ: 12 căn/sàn
Phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê
Căn hộ có diện tích rộng, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần không gian sinh hoạt thoải mái.
Vị trí và khả năng kết nối
Dự án Tecco Elite City nằm tại khu vực Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới:
Khu vực Samsung Thái Nguyên
KCN Sông Công 2
Các khu công nghiệp và khu vực làm việc tại Thái Nguyên
Trung tâm TP. Thái Nguyên và hệ thống tiện ích hiện hữu
Phù hợp với khách hàng
Gia đình trẻ mua nhà để ở
Người đang làm việc tại TP. Thái Nguyên
Chuyên gia hoặc người lao động làm việc tại các khu công nghiệp
Khách hàng tìm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích rộng
Nhà đầu tư quan tâm sản phẩm căn hộ có thể khai thác cho thuê
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về quỹ căn, vị trí tầng, hướng căn và phương án tài chính phù hợp.
CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ
Không phải chờ xét duyệt đối tượng, không cần chứng minh điều kiện, không phải vay ngân hàng chịu áp lực lãi suất — Tecco Elite City Thái Nguyên đang mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ tòa A1 với chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố.
📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):
Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)
✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…
💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:
Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng
Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.
📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):
Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)
✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…
💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:
Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng
Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.
📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Chọn - Phường Quyết Thắng Thái Nguyên
2.85 tỷ
90m²
31.67 tr /m²
570 tr/m ngang
Mã tin: 2663051
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất vuông vắn, lô 3, gần kênh Gò Mốc, mát mẻ, thích hợp để ở, đầu tư.
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KCN PHÚ BÌNH, THÁI NGUYÊN | 15.000m² | ƯU ĐÃI THUẾ
49.31 tỷ
15000m²
3.29 tr /m²
493.12 tr/m ngang
Mã tin: 2189429
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp tại KCN Phú Bình – Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và FDI đầu tư dài hạn.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 15.000m² (có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, phù hợp triển khai nhà máy
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
👉 Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu tư
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• KCN Phú Bình – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
→ Tối ưu chuỗi cung ứng và logistics
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 15.000m² (có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, phù hợp triển khai nhà máy
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
👉 Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu tư
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• KCN Phú Bình – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
→ Tối ưu chuỗi cung ứng và logistics
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Sông Công, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Sông Công, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-song-cong-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Sông Công, Thành phố Sông Công, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo Nghị quyết của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và lợi nhuận của nhà đầu tư, người dân. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn băn khoăn:
- Bảng giá đất mới của Phường Sông Công được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các khu vực trung tâm và ven đô ra sao?
- Đầu tư bất động sản ở đây có tiềm năng không?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Sông Công, Thái Nguyên, giúp người đọc nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Phường Sông Công, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc thị xã Sông Công, một trong những đô thị phát triển nhanh của tỉnh Thái Nguyên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Chùa Hang (TP. Thái Nguyên)
- Phía Nam giáp Phường Bách Quang (TP. Sông Công)
- Phía Đông giáp Xã Tân Quang (TP. Sông Công)
- Phía Tây giáp Xã Phúc Hà (TP. Thái Nguyên)
Với vị trí giao thương thuận lợi, nằm trên trục đường quốc lộ 3 và 37, Phường Sông Công được kỳ vọng trở thành khu vực kinh tế năng động.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Sông Công, Thái Nguyên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Tại Phường Sông Công, bảng giá đất được sử dụng để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất ✔ Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Sông Công? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Điều 114 Luật Đất đai).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá của Nhà nước.
4. Bảng giá đất Phường Sông Công, Thái Nguyên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Sông Công chưa có bảng giá đất riêng, hiện áp dụng tạm thời theo bảng giá cũ của thị xã Sông Công. Dưới đây là tham khảo giá đất một số khu vực:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Khu vực áp dụng |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5 – 15 triệu | Trung tâm phường (đường Quang Trung, Lê Lợi) |
| Đất thương mại | 10 – 25 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 0,5 – 2 triệu | Khu vực ngoại ô |
Dự kiến cuối 2025, tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới cho Phường Sông Công.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Sông Công có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường "đắt địa" nhất hiện nay:
- Đường Quang Trung (gần trung tâm hành chính, chợ Sông Công)
- Đường Lê Lợi (khu vực kinh doanh sầm uất)
- Đường Nguyễn Tất Thành (kết nối với TP. Thái Nguyên)
Lý do giá cao: ✔ Vị trí trung tâm ✔ Hạ tầng giao thông, điện nước hoàn thiện ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%, đặc biệt ở khu vực có quy hoạch phát triển.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh bị định giá quá cao.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Sông Công mới nhất?
Cách tra cứu nhanh nhất:
- Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên (thainguyen.gov.vn)
- Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá đất chi tiết)
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường TP. Sông Công
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Sông Công có tiềm năng không?
Cơ hội lớn nhờ: ✔ Vị trí cửa ngõ kết nối Thái Nguyên – Hà Nội ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (mở rộng QL3, khu đô thị mới) ✔ Giá đất còn thấp hơn so với TP. Thái Nguyên
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ dịch vụ
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Sông Công
- Kiểm tra sổ đỏ đúng thẩm quyền (sau 1/7/2025 phải ghi địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch tại Phòng TN&MT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Phường Sông Công 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nhờ hạ tầng giao thông (cao tốc Thái Nguyên – Chợ Mới).
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu thu hút dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Bảng giá đất Phường Sông Công, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, cần: ✔ Theo dõi thông tin từ UBND tỉnh ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn ✔ Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi giao dịch
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Sông Công hứa hẹn là điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn trong giai đoạn 2025–2030.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất chi tiết? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu miễn phí!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh khi có thông báo mới từ cơ quan chức năng).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
