Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quan Triều, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ

Bán đất 100.7m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 5.77m giá 600 triệu tại Phường Quan Triều

600 triệu 100.7m² 5.96 tr /m² 103.99 tr/m ngang
Mã tin: 1769063
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
☎️ Liên hệ: Minh 0358 357 986
📍 Phường Quan Triều

💥 Bán đất giá tốt – đầu tư/ở đều hợp lý

Diện tích: 100,7m²

Mặt tiền: 5,77m

Đất vuông vắn, dễ xây dựng

Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện

Có thể bạn quan tâm

Bán Nhà riêng 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Đường Lương Ngọc Quyến - Chọn - Phường Phan Đình Phùng Thái Nguyên

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà 4 tầng , 255 m2 sàn , full nội thất như hình và đồ điện gia dụng như điều hòa , nóng lạnh , ti vi , tủ lạnh , bếp từ , hút mùi , hệ thống tủ bếp , giá bát nâng hạ , giá xong nồi . Có hố pít chờ sẵn để lắp thang máy khi cần. Có dàn năng lượng mặt trời hệ 7,2 kw tấm pin , 14 kw lưu trữ giúp tiết kiệm tối đa tiền điện. Vị trí nhà sau lưng TTTM Vincom Thái Nguyên , Lõi trung tâm Thái Nguyên , mấy bước chân sang Vincom , chợ đồng quang , bệnh viện trung ương Thái Nguyên, trường cấp 1-2-3 đều trong bán kính rất gần đi bộ được. Nếu không ở thì cho thuê nguyên căn khoảng 18-20 tr 1 tháng .
Nhà được bố trí công năng :
Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + 1 wc
Tầng 2 : khách + bếp + 1 ngủ
Tầng 3 : 2 ngủ và 1 gian sinh hoạt chung rộng rãi
Tầng 4 : 1 ngủ + 1 phòng thờ
Ai có nhu cầu xin liên hệ Hương nhé .

Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình

2.57 tỷ 100m² 25.68 tr /m² 513.58 tr/m ngang
Mã tin: 2225112
ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 5 - ĐẦU TƯ F0 TẠI TÙNG LINH PEACEFUL PHÚ BÌNH
​🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
​💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
​📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công

498 triệu 80m² 6.23 tr /m²
Mã tin: 2293595
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ 🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công 🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét 🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng 🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m 📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao 🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì 💥 Giá chỉ: 4xx triệu 👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2! ☎️ 0985283323

Bán đất tại xã thành công, phổ yên, thái nguyên, 3,9 triệu / m2, 1944 m2, đẹp, nhiều tiện ích

7.58 tỷ 1944m² 3.9 tr /m² 252.67 tr/m ngang
Mã tin: 1464199
Đất nền tại Xã Thành Công, Phổ Yên, Thái Nguyên với diện tích 1944 m² đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng tại Thái Nguyên. + Diện tích lớn 1944 m², thuận lợi cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. + Giá chỉ 3,9 triệu / m², cực kỳ hấp dẫn cho khu vực này. + Chiều ngang mặt tiền rộng 30m, thuận lợi cho việc phát triển nhiều loại hình kinh doanh. + Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho xe hơi. Điểm nổi bật: + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc buôn bán và kinh doanh. + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm hiểu thêm về bất động sản hấp dẫn này qua số điện thoại - Hà Đồng. Xem thêm

Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.1 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.7%
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công

498 triệu 805m² 618.63 nghìn /m² 99.6 tr/m ngang
Mã tin: 2270037
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323

10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN

32.87 tỷ 10000m² 3.29 tr /m² 410.88 tr/m ngang
Mã tin: 2209253
Đặc điểm BĐS: Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển Megasun hiện đang tư vấn bán quỹ đất công nghiệp diện tích 10.000m² tại CCN Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy sản xuất giấy, tái chế hoặc ngành công nghiệp phụ trợ.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT

CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quan Triều, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quan Triều, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quan-trieu-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Phường Quan Triều, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Thái Nguyên. Đây là sự kiện quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quyết định trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành hàng năm, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư băn khoăn:

  • Bảng giá đất Phường Quan Triều hiện nay là bao nhiêu?
  • Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
  • Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Quan Triều, Thái Nguyên, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định giao dịch.


1. Phường Quan Triều, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Quan Triều, huyện Đồng Hỷ.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Tân Lập
    • Phía Nam giáp Phường Gia Sàng
    • Phía Đông giáp xã Tân Cương
    • Phía Tây giáp sông Cầu
  • Đặc điểm nổi bật: Nằm gần trung tâm thành phố Thái Nguyên, có hệ thống giao thông thuận lợi (Quốc lộ 3, đường vào Khu công nghiệp Yên Bình).

Nhận định: Việc nâng cấp lên phường sẽ thúc đẩy quy hoạch đô thị, tăng giá trị đất đai trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Quan Triều?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
    • Tính thuế sử dụng đất
    • Bồi thường khi thu hồi đất
    • Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
    • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Ứng dụng tại Phường Quan Triều:
    • Giúp người dân nộp thuế đúng quy định
    • Làm cơ sở đàm phán giá khi mua bán
    • Xác định mức bồi thường nếu bị thu hồi đất

3. Ai ban hành bảng giá đất Phường Quan Triều? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (căn cứ Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
    • Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính chất hành chính, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.

4. Bảng giá đất Phường Quan Triều hiện nay là bao nhiêu?

Do mới thành lập, Phường Quan Triều chưa có bảng giá riêng, vẫn áp dụng tạm thời giá đất của xã Quan Triều cũ (theo Quyết định số XX/2024 của UBND tỉnh Thái Nguyên).

Dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²):

Loại đất Vị trí 1 (trung tâm) Vị trí 2 (ven đô) Vị trí 3 (nông thôn)
Đất ở đô thị 15–20 triệu 8–12 triệu 3–5 triệu
Đất thương mại 25–35 triệu 15–20 triệu 5–8 triệu
Đất nông nghiệp - 1–2 triệu 500.000–1 triệu

Lưu ý:

  • Giá chính thức sẽ được công bố vào quý IV/2025.
  • Các khu vực gần Quốc lộ 3, KCN Yên Bình có giá cao hơn.

5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất Phường Quan Triều?

  • Đường Quốc lộ 3 đoạn qua phường: 20–30 triệu/m² (do thuận tiện giao thông, gần trung tâm).
  • Đường vào KCN Yên Bình: 15–25 triệu/m² (hút lao động, tiềm năng cho thuê).
  • Khu vực gần chợ Quan Triều: 12–18 triệu/m² (sầm uất, dân cư đông đúc).

Nhận định: Đầu tư dọc các trục đường chính sẽ mang lại lợi nhuận cao.


6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Quan Triều

  • Mức chênh: Khoảng 30–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước chưa phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Đất gần các dự án hạ tầng thường được đẩy giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải nộp thuế cao hơn nếu kê khai theo giá thị trường.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Quan Triều mới nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên (thainguyen.gov.vn).
  • Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy""Bảng giá đất".
  • Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ hỗ trợ:

  • Guland.vn – nền tảng tra cứu giá đất tự động, có bản đồ quy hoạch.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phường Quan Triều

  • Lợi thế:
    • Gần KCN Yên Bình, thu hút lao động thuê nhà.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
    • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven Quốc lộ 3 (dễ chuyển nhượng).
    • Nhà trọ cho công nhân (sinh lời ổn định).
    • Đất thương mại gần chợ (kinh doanh nhỏ).

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Quan Triều

  • Kiểm tra giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ đúng địa chỉ mới (Phường Quan Triều).
  • Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
  • Thủ tục sang tên: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường để cập nhật.

10. Dự báo giá đất Phường Quan Triều 2025–2030

  • Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch đô thị hóa, phát triển hạ tầng.
  • Rủi ro: Nếu kinh tế chung suy giảm, giá có thể đi ngang.
  • Lời khuyên:
    • Đầu tư dài hạn (5–10 năm).
    • Ưu tiên khu vực giao thông thuận lợi.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quan Triều, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Trong bối cảnh địa phương mới thành lập, giá đất có nhiều biến động, do đó:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.

🔎 Tìm hiểu thêm:

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, có thể điều chỉnh theo quy định mới).


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.