Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Sơn, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – CÁCH CHỢ THÁI, QUẢNG TRƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP CHỈ 3KM

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – CÁCH CHỢ THÁI, QUẢNG TRƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP CHỈ 3KM - Diện tích: 80m² - Vị trí thuận tiện, khu vực dân cư hiện hữu, kết nối giao thông dễ dàng - Mặt tiền rộng 8m, đường ô tô đi lại thoải mái, đường thông thoáng - Thế đất cao, nền cao ráo, không lo ngập lụt - Khoảng cách chỉ 3km đến Chợ Thái và Quảng trường Võ Nguyên Giáp, Thái Nguyên * Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ xx mầm non – thương lượng thiện chí =>>Liên hệ chính chủ: 0942 618 725

BÁN 1900 m2 ĐẤT LINH SƠN – TP THÁI NGUYÊN

6.8 tỷ 1900m² 3.58 tr /m² 234.48 tr/m ngang
Mã tin: 2740712
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
- Diện tích: 1900m2 ( có 300m2 đất ở); mặt tiền 29m
- Giao thông: Thuận tiện, kết nối nhanh các trục đường chính.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
- Giá phát mại: 6.x tỷ
Liên hệ: Thắng 085.390.1996 (hỗ trợ

Nhà Biệt thự xây mới, cạnh hồ sen, không khí trong lành, hàng xóm thân thiện, gần trung tâm, nhiều tiện ích

3.5 tỷ 210m² 16.67 tr /m² 318.18 tr/m ngang
Mã tin: 2020366
Đặc điểm BĐS: Biệt thự
Đất rẻ

Gia đình có việc cần xoay vốn nên tôi cần chuyển nhượng mảnh đất vị trí đẹp, không gian thoáng mát, khu dân cư văn minh.

📍 Vị trí thuận tiện:

Cách Cầu Bến Tượng khoảng 1,7km

Cách Khu đô thị Danko City chỉ 250m

Cách Trường THCS Chùa Hang 1 1,5km

Cách Trường THCS Chùa Hang 2 1km

Gần chợ và đầy đủ tiện ích sinh hoạt

🌿 Nhà nằm cạnh hồ sen, không khí trong lành, yên tĩnh, rất phù hợp để ở lâu dài.

📐 Diện tích đất: 210m2 (100m2 thổ cư)
📏 Mặt tiền rộng, đường ô tô tránh nhau

💰 Giá bán: 3.500.000.000 đồng (có thương lượng cho khách thiện chí)
📄 Pháp lý rõ ràng

☎️ Liên hệ trực tiếp: 0968590029

🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐỘNG LỰC

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Gia đình cần xử lý tài chính nên chuyển nhượng thửa đất vị trí đẹp, quy mô lớn, đã có sẵn biệt thự 2 tầng vào ở ngay.

📍 Vị trí: Mặt đường Động Lực (đường 2 chiều rộng 24m)
📍 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư

📐 Tổng diện tích: 2.046m²

400m² đất ở (ONT)

1.646m² CLN liền thổ đất ở
📏 Mặt tiền rộng 16m
🌅 Hướng Tây Nam

🏡 Trên đất có sẵn biệt thự 2 tầng kiên cố – có thể ở ngay hoặc khai thác kinh doanh.

💡 Phù hợp:
✔️ Làm biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Mở nhà hàng – café – showroom
✔️ Đầu tư dài hạn theo trục đường động lực
✔️ Kết hợp ở và kinh doanh

⏳ Chủ cần bán vì việc gia đình – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029

Bán Đất 400.8m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.4 tỷ tại Đường Xã Linh Sơn Xã Linh Sơn Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Ưu điểm:
Sổ đỏ vừa ra ngày 17/07
Đất vuông vắn, địa thế đẹp, không ngập lụt, thuận tiện xây nhà và làm vườn.
Phù hợp xây nhà ở kết hợp trồng cây, làm homestay, nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
Khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh.

, ĐẤT NỀN PHÂN LÔ GIÁ RẺ THÁI NGUYÊN.

+ Em có lô đất cần bán nhanh dt 100m, mt5m có 70m thổ cư ở vị trí rất đẹp phù hợp gia đình xây nhà ở, thông số lô đất rất chuẩn, thuận tiên giao thông ngay gần trường cấp 3 Đồng hỷ, gần chợ đầu mối Chùa hang cách đường tròng chùa hàng 200m, cách đường chính quốc lộ 1B 100m khu vực này dân cư ở đông vui thân thiện sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng sang tên giá bán 1,5 tỷ có thương lượng LH E: 0853128597.

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TỔNG DT 233M, (MT10,5), GIÁ RẺ.

+ Vị trí lô đất rất đẹp khu vực dân cư ở kín thuộc Đồng Bẩm Thái nguyên đường bê tông 7m, ô tô tránh, đường thông thoáng thuận tiện giao thông 5-7phút di chuyển ra trung tâm TP Thái nguyên, phù hợp xây nhà ở hoặc xưởng sản xuất kinh doanh. + Khách mua có thể chia tách 2 lô thông số rất đẹp sổ nở hậu nhẹ giá rẻ hơn so với khu vực cần bán nhanh có thương lượng cho khách thiện trí 4,5 tỉ LH chính chủ : 0853128597.

Cơ hội sở hữu ngay lô đất vàng 95m2 với mặt tiền rộng 5m tại khu đô thị HUD Đồng Bẩm, Thái Nguyên

3 tỷ 95m² 31.58 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2328248
Cơ hội sở hữu ngay lô đất vàng 95m2 với mặt tiền rộng 5m tại khu đô thị HUD Đồng Bẩm, Thái Nguyên. Vị trí đắc địa, ngay gần siêu thị Aloha sầm uất, trường Đại học Kinh Tế Công Nghệ và chợ Thái nhộn nhịp. Dễ dàng di chuyển đến phố đi bộ, tận hưởng mọi tiện ích cuộc sống. Tài chính chỉ từ 3,xx tỷ, đây là mức giá không thể bỏ lỡ cho một bất động sản tiềm năng. Liên hệ ngay 0911225838 để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hoặc an cư lạc nghiệp tuyệt vời này!

Nhà 3 tầng Khu đô thị HUD Đồng Bẩm – Lô góc 2 mặt tiền

6.2 tỷ 88.9m² 69.73 tr /m²
Mã tin: 2327417
Nhà 3 tầng Khu đô thị HUD Đồng Bẩm – Lô góc 2 mặt tiền Diện tích: 88,9m² Thiết kế: 3 tầng – 3 phòng ngủ khép kín Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng Hướng: Tây & Bắc Đường rộng – ô tô đi lại thoải mái Khu đô thị văn minh – dân cư đông, tiện ích đầy đủ Giá: 6.2 tỷ Liên hệ: 0368361339 để xem nhà ép giá Nhà 3 tầng Khu đô thị HUD Đồng Bẩm – Lô góc 2 mặt tiền Diện tích: 88,9m² Thiết kế: 3 tầng – 3 phòng ngủ khép kín Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng Hướng: Tây & Bắc Đường rộng – ô tô đi lại thoải mái Khu đô thị văn minh – dân cư đông, tiện ích đầy đủ Giá: 6.2 tỷ Liên hệ: 0368361339 để xem nhà ép giá Nhà 3 tầng Khu đô thị HUD Đồng Bẩm – Lô góc 2 mặt tiền Nhà 3 tầng Khu đô thị HUD Đồng Bẩm – Lô góc 2 mặt tiền Diện tích: 88,9m² Thiết kế: 3 tầng – 3 phòng ngủ khép kín Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng Hướng: Tây & Bắc Đường rộng – ô tô đi lại thoải mái Khu đô thị văn minh – dân cư đông, tiện ích đầy đủ Diện tích: 88,9m² Thiết kế: 3 tầng – 3 phòng ngủ khép kín Lô góc 2 mặt tiền cực thoáng Hướng: Tây & Bắc Đường rộng – ô tô đi lại thoải mái Khu đô thị văn minh – dân cư đông, tiện ích đầy đủ Giá: 6.2 tỷ Giá: 6.2 tỷ Liên hệ: 0368361339 để xem nhà ép giá Liên hệ: 0368361339 để xem nhà ép giá

Bán nhanh lô đất đẹp dt 143m, (mt8m) 1,7 tỷ

+ Vị trí: Sát Khu Đô Thị Danko chủ đang cần tiền lấy vk nên cần bán gấp , thu hồi vốn - Diện tích : 143.5 met ( mt 8 ) nở hậu / hướng Đông Bắc - Đường thông rộng , 2 xe tránh nhau , cách Danko 200 met - 5p di chuyển ra trung tâm thành phố , hưởng trọn tiện ích từ Danko - Gần trường , chợ , trạm , xây biệt thự quá đẹp Zá 1,7 tỷ ( thương lượng ) Lh: 0853128597.

BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TỔNG DT 233M, (MT10,5), GIÁ RẺ.

+ Vị trí lô đất rất đẹp khu vực dân cư ở kín thuộc Đồng Bẩm Thái nguyên đường bê tông 7m, ô tô tránh, đường thông thoáng thuận tiện giao thông 5-7phút di chuyển ra trung tâm TP Thái nguyên, phù hợp xây nhà ở hoặc xưởng sản xuất kinh doanh. + Khách mua có thể chia tách 2 lô thông số rất đẹp sổ nở hậu nhẹ giá rẻ hơn so với khu vực cần bán nhanh có thương lượng cho khách thiện trí 4,5 tỉ LH chính chủ : 0853128597.

, ĐẤT NỀN PHÂN LÔ GIÁ RẺ THÁI NGUYÊN.

+ Em có lô đất cần bán nhanh dt 100m, mt5m có 70m thổ cư ở vị trí rất đẹp phù hợp gia đình xây nhà ở, thông số lô đất rất chuẩn, thuận tiên giao thông ngay gần trường cấp 3 Đồng hỷ, gần chợ đầu mối Chùa hang cách đường tròng chùa hàng 200m, cách đường chính quốc lộ 1B 100m khu vực này dân cư ở đông vui thân thiện sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng sang tên giá bán 1,5 tỷ có thương lượng LH E: 0853128597.

Khu đô thị số 3 Huống - Linh Sơn - Thái Nguyên

1.75 tỷ 100m² 17.5 tr /m²
Mã tin: 2300211
SIÊU PHẨM 3 LÔ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ HUỐNG – LINH SƠN, THÁI NGUYÊN Cơ hội đầu tư cực tốt – Giá còn mềm, tiềm năng tăng mạnh! Vị trí: Tái định cư Huống, phường Linh Sơn, Thái Nguyên Đường trước đất rộng, ô tô tránh nhau thoải mái Khu dân cư quy hoạch đồng bộ – thoáng, đẹp, yên tĩnh Thông tin chi tiết:Tổng: 3 lô liền kềDiện tích mỗi lô: 100m² (5mx20m) Mặt tiền 5m – cực đẹp, dễ xây nhà hoặc đầu tư Sổ đỏ riêng từng lô – pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn Hướng đất thoáng, phù hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ Tiện ích xung quanh:Gần đường lớn, kết nối nhanh về trung tâm TP Thái Nguyên Gần trường học, chợ, khu dân cư hiện hữu Hạ tầng điện, nước đầy đủ Tiềm năng:Khu tái định cư đang phát triển mạnhGiá còn tốt so với khu vực → dư địa tăng giá cao Phù hợp cả đầu tư lướt sóng lẫn xây ở lâu dài Giá cực tốt cho khách thiện chí (có thương lượng) Liên hệ ngay: SĐT 0372597616 Đi xem đất trực tiếp – chốt nhanh kẻo lỡ!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Linh Sơn, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Linh Sơn, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-linh-son-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Linh Sơn, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin minh bạch, tránh rủi ro khi giao dịch. Tuy nhiên, do đây là một đơn vị hành chính mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:

  • Giá đất hiện tại tại Phường Linh Sơn?
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Linh Sơn, Thái Nguyên, cung cấp thông tin cập nhật và phân tích chuyên sâu để độc giả có cái nhìn toàn diện nhất.


1. Phường Linh Sơn, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, phường lân cận như Linh Sơn, Tân Linh hoặc một phần của thành phố Thái Nguyên.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Phường Tân Lập
    • Phía Nam giáp: Xã Phúc Hà
    • Phía Đông giáp: Phường Quang Vinh
    • Phía Tây giáp: Xã Phúc Xuân

Với vị trí gần trung tâm thành phố Thái Nguyên, Phường Linh Sơn hứa hẹn trở thành khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Linh Sơn, Thái Nguyên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Định giá trong các giao dịch mua bán nhà đất

Tại Phường Linh Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Linh Sơn, Thái Nguyên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định).
    • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng tăng giá.

4. Bảng Giá Đất Phường Linh Sơn, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Phường Linh Sơn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 10 - 30 triệu
Đất thương mại 20 - 50 triệu
Đất nông nghiệp 1 - 5 triệu

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Linh Sơn?

Các tuyến đường trung tâm, có giá đất cao nhất:

  • Đường Linh Sơn (gần UBND phường)
  • Đường Quang Trung (kết nối trung tâm TP. Thái Nguyên)
  • Đường Nguyễn Tất Thành (khu vực thương mại sầm uất)

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trục giao thông chính
  • Tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, chợ)
  • Tiềm năng phát triển thương mại

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30-70% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải chịu thêm chi phí ngoài giá nhà nước.
    • Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh mua giá quá cao.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Linh Sơn Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên (thainguyen.gov.vn).
  2. Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra.
  3. Đến trực tiếp Văn phòng Đăng ký đất đai Thái Nguyên để xem bảng giá chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Linh Sơn Có Tiềm Năng Không?

Những yếu tố thuận lợi:

  • Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Thái Nguyên.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp hơn so với các phường trung tâm.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố (khu dân cư mới).
  • Căn hộ dịch vụ (phục vụ sinh viên, công nhân).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Linh Sơn

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Linh Sơn Giai Đoạn 2025-2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng đô thị.
    • Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10-15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5-8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Linh Sơn, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường đất đai tại Phường Linh Sơn, Thái Nguyên.

Liên hệ tư vấn bất động sản:

(Bài viết được cập nhật tháng 07/2025, thông tin có thể thay đổi theo quy định mới.)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.