Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên tháng 08/2025 giá rẻ
Có 24 bất động sản.
VIP
VIP
VIP
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
VIP
❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌
✅ Thanh Quang Đồng Tiến đối Sam Sung
✅ Điện tích 178m2 có 70 thổ cư
✅ Đường Bê Tông rộng 4,5m
✅Cách Ssung chỉ 500m.Dân cư đông đúc
✅Giá 1tyxxx bao sang tên
Liên Hệ - 0974.20.2222
✅ Thanh Quang Đồng Tiến đối Sam Sung
✅ Điện tích 178m2 có 70 thổ cư
✅ Đường Bê Tông rộng 4,5m
✅Cách Ssung chỉ 500m.Dân cư đông đúc
✅Giá 1tyxxx bao sang tên
Liên Hệ - 0974.20.2222
VIP
8 tỷ
203m²
39.41 tr /m²
421.05 tr/m ngang
Mã tin: 1331837
6 giờ trước
Dự án: KĐT Yên Bình Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư
- Dân cứ hiện hữu- đông đúc;
- Gần nút giao Vành đai 5 ( CT Hà Nội Thái Nguyên).
- Giữa nút giao KĐT Yên Bình 2 , KCN Samsung, KCN Điềm Thụy, KCN Yên Bình 2-3 (đang khởi công); Khu CNTT..
- Sổ hơn 200m + 3 mặt vỉa hè hơn 100m
- Cách Agribank 200m, ShinhanBank 100m.
- Thích hợp làm Nhà hàng, Phòng trọ cao cấp, Trạm xạc Vinfast kết hợp bán hàng …
- Gần nút giao Vành đai 5 ( CT Hà Nội Thái Nguyên).
- Giữa nút giao KĐT Yên Bình 2 , KCN Samsung, KCN Điềm Thụy, KCN Yên Bình 2-3 (đang khởi công); Khu CNTT..
- Sổ hơn 200m + 3 mặt vỉa hè hơn 100m
- Cách Agribank 200m, ShinhanBank 100m.
- Thích hợp làm Nhà hàng, Phòng trọ cao cấp, Trạm xạc Vinfast kết hợp bán hàng …
2.85 tỷ
75m²
38 tr /m²
475 tr/m ngang
Mã tin: 1373724
1 tuần trước
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chính Chủ cần bán 75m² Đất tại Mặt Đường VĐ 5 ngay giữa ngã 4 của TP Phổ Yên. (nay thuộc Phường Vạn Xuân ).
Vị trí đắc địa: gần Quảng trường Vạn Xuân, Nút Giao Yên Bình, KDC Trường Thọ, KDC Tân Tiến, KDT Yên Bình Xanh,v,vv,,,,
Diện tích 75m² full thổ cư, sử dụng thực tế lên tới 100m².
Mặt tiền rộng lên tới 6 m.
Pháp lý sẵn sàng giao dịch.
Vị trí đắc địa: gần Quảng trường Vạn Xuân, Nút Giao Yên Bình, KDC Trường Thọ, KDC Tân Tiến, KDT Yên Bình Xanh,v,vv,,,,
Diện tích 75m² full thổ cư, sử dụng thực tế lên tới 100m².
Mặt tiền rộng lên tới 6 m.
Pháp lý sẵn sàng giao dịch.
5.55 tỷ
1040m²
5.34 tr /m²
222 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1285705
1 tuần trước
🔥 HƠN 5 TỶ – SỞ HỮU HƠN 1000M² NGAY NÚT GIAO YÊN BÌNH 🔥
💸 Giá chỉ hơn 5 triệu/m² – Trong khi đất nền đô thị cùng khu đã trên 25tr/m²
📍 Cách nút giao Yên Bình chỉ 700m, ra đường asphalt 100m
📐 Diện tích lớn: >1000m², trong đó gần 500m² là đất ở đô thị – sổ đỏ chính chủ
🌄 Lưng tựa đồi, mặt hướng cánh đồng bát ngát, không gian thoáng đãng, phong thủy đẹp
🏫 Gần trường học, trạm y tế, khu dân cư hiện hữu
🏡 Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay hoặc đầu tư dài hạn
📞 Gọi ngay: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
(Cơ hội tốt – đất rộng, pháp lý sạch, vị trí hiếm có!)
💸 Giá chỉ hơn 5 triệu/m² – Trong khi đất nền đô thị cùng khu đã trên 25tr/m²
📍 Cách nút giao Yên Bình chỉ 700m, ra đường asphalt 100m
📐 Diện tích lớn: >1000m², trong đó gần 500m² là đất ở đô thị – sổ đỏ chính chủ
🌄 Lưng tựa đồi, mặt hướng cánh đồng bát ngát, không gian thoáng đãng, phong thủy đẹp
🏫 Gần trường học, trạm y tế, khu dân cư hiện hữu
🏡 Phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, homestay hoặc đầu tư dài hạn
📞 Gọi ngay: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
(Cơ hội tốt – đất rộng, pháp lý sạch, vị trí hiếm có!)
🏡 BÁN LÔ VIEW CÔNG VIÊN – GIÁ CHỈ 2x TRIỆU/M² – TRUNG TÂM TẤN ĐỨC JSC
✅ Diện tích: 192m² – Mặt tiền 8.8m
✅ Nằm ngay trục chính từ ngã 5 đèn đỏ vào dự án
✅ Kết nối nhanh với đại lộ 47 – chỉ 2km sang Bắc Giang
✅ View công viên xanh mát – thích hợp kinh doanh, nhà hàng hoặc biệt thự
🌟 Tiềm năng cực lớn:
✔️ Shinhanbank, Agribank, showroom Honda đã hoạt động
✔️ Khu phố mới đang hình thành – nhộn nhịp, sầm uất
✔️ Gần KCN Yên Bình – tiềm năng tăng giá bền vững
📞 LH ngay: 𝓟𝓱𝓸𝓷𝓮, 𝓩𝓪𝓵𝓸, 𝓲𝓜𝓮𝓼𝓼𝓪𝓰𝓮: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
✅ Diện tích: 192m² – Mặt tiền 8.8m
✅ Nằm ngay trục chính từ ngã 5 đèn đỏ vào dự án
✅ Kết nối nhanh với đại lộ 47 – chỉ 2km sang Bắc Giang
✅ View công viên xanh mát – thích hợp kinh doanh, nhà hàng hoặc biệt thự
🌟 Tiềm năng cực lớn:
✔️ Shinhanbank, Agribank, showroom Honda đã hoạt động
✔️ Khu phố mới đang hình thành – nhộn nhịp, sầm uất
✔️ Gần KCN Yên Bình – tiềm năng tăng giá bền vững
📞 LH ngay: 𝓟𝓱𝓸𝓷𝓮, 𝓩𝓪𝓵𝓸, 𝓲𝓜𝓮𝓼𝓼𝓪𝓰𝓮: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
5.95 tỷ
250m²
23.8 tr /m²
595 tr/m ngang
Mã tin: 1276691
3 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Full thổ cư, Làm văn phòng
🏡 BÁN LÔ ĐẤT TRUNG TÂM PHƯỜNG VẠN XUÂN MỚI – TP. PHỔ YÊN, THÁI NGUYÊN
📍 Vị trí: Mặt đường nhựa mới thảm, vỉa hè hoàn thiện, thuộc phường Vạn Xuân mới – trung tâm sôi động, đông dân cư nhất Thái Nguyên.
📐 Diện tích: 250m² (mặt tiền 10m, vuông vắn, sổ đỏ sẵn sàng sang tên).
💰 Giá bán: chỉ từ hơn 20 triệu/m² – ngang hoặc thấp hơn dự án Yên Bình K-Town nhưng pháp lý minh bạch, sở hữu ngay.
✨ Điểm cộng nổi bật:
• Khu dân cư đông đúc – kinh doanh sầm uất, nhiều nhà hàng, khách sạn, dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài.
• 100m tới trường học, trạm y tế đối diện, 200m tới trụ sở Công an phường → an ninh tuyệt đối.
• Xung quanh chợ, siêu thị, dịch vụ đầy đủ, không thiếu gì cho sinh hoạt & kinh doanh.
• Kết nối nhanh khu công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên, nhu cầu dịch vụ ổn định, tiềm năng sinh lời cao.
👉 Cơ hội vàng để đầu tư, xây khách sạn, nhà hàng, hoặc định cư tại trung tâm sôi động nhất TP. Phổ Yên.
📲 Liên hệ: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊ (Zalo/Phone)
📍 Vị trí: Mặt đường nhựa mới thảm, vỉa hè hoàn thiện, thuộc phường Vạn Xuân mới – trung tâm sôi động, đông dân cư nhất Thái Nguyên.
📐 Diện tích: 250m² (mặt tiền 10m, vuông vắn, sổ đỏ sẵn sàng sang tên).
💰 Giá bán: chỉ từ hơn 20 triệu/m² – ngang hoặc thấp hơn dự án Yên Bình K-Town nhưng pháp lý minh bạch, sở hữu ngay.
✨ Điểm cộng nổi bật:
• Khu dân cư đông đúc – kinh doanh sầm uất, nhiều nhà hàng, khách sạn, dịch vụ cho chuyên gia nước ngoài.
• 100m tới trường học, trạm y tế đối diện, 200m tới trụ sở Công an phường → an ninh tuyệt đối.
• Xung quanh chợ, siêu thị, dịch vụ đầy đủ, không thiếu gì cho sinh hoạt & kinh doanh.
• Kết nối nhanh khu công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên, nhu cầu dịch vụ ổn định, tiềm năng sinh lời cao.
👉 Cơ hội vàng để đầu tư, xây khách sạn, nhà hàng, hoặc định cư tại trung tâm sôi động nhất TP. Phổ Yên.
📲 Liên hệ: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊ (Zalo/Phone)
1.7 tỷ
100m²
17 tr /m²
340 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1273257
1 tuần trước
BÁN LÔ ĐẤT 100M² – DỰ ÁN TÂN TIẾN PHỔ YÊN
Hạ tầng hoàn thiện – Vị trí trung tâm bậc nhất!
📍 Nằm trong dự án Tân Tiến, ngay cửa ngõ TP. Phổ Yên, sát nút giao Yên Bình – điểm giao giữa Đại lộ Vạn Xuân và đường liên kết vùng.
🌟 Lợi thế nổi bật:
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, điện nước âm, vỉa hè cây xanh…
Dân cư hiện hữu, đối diện khu hành chính, gần chợ, trường học, Quảng trường Vạn Xuân…
Khu vực đang phát triển mạnh, giá đất còn thấp so với tiềm năng tăng giá sắp tới.
💼 Pháp lý: Hợp đồng chuyển nhượng, rõ ràng – linh hoạt giao dịch.
💰 Diện tích 100m², giá chỉ từ 16xx triệu – mức giá gần như không còn tại khu vực lõi đô thị.
📲 Liên hệ: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊ (Phone | Zalo | iMessage)
Vị trí đẹp – pháp lý rõ – đầu tư chắc thắng!
Hạ tầng hoàn thiện – Vị trí trung tâm bậc nhất!
📍 Nằm trong dự án Tân Tiến, ngay cửa ngõ TP. Phổ Yên, sát nút giao Yên Bình – điểm giao giữa Đại lộ Vạn Xuân và đường liên kết vùng.
🌟 Lợi thế nổi bật:
Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa rộng, điện nước âm, vỉa hè cây xanh…
Dân cư hiện hữu, đối diện khu hành chính, gần chợ, trường học, Quảng trường Vạn Xuân…
Khu vực đang phát triển mạnh, giá đất còn thấp so với tiềm năng tăng giá sắp tới.
💼 Pháp lý: Hợp đồng chuyển nhượng, rõ ràng – linh hoạt giao dịch.
💰 Diện tích 100m², giá chỉ từ 16xx triệu – mức giá gần như không còn tại khu vực lõi đô thị.
📲 Liên hệ: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊ (Phone | Zalo | iMessage)
Vị trí đẹp – pháp lý rõ – đầu tư chắc thắng!
1.69 tỷ
90m²
18.78 tr /m²
281.67 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1271601
1 tuần trước
BÁN LÔ ĐẤT TẤN ĐỨC JSC – GIÁ CHỈ 16XX – DIỆN TÍCH 90M² – MẶT TIỀN 6M
Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo – Tiềm năng sinh lời mạnh!
✅ Diện tích: 90m² (mặt tiền 6m) – Vuông vắn, đẹp
✅ Giá chỉ từ 16xx triệu, sổ đỏ sẵn – pháp lý minh bạch
✅ Kết nối trực tiếp ra đường 47m – chỉ 2km sang Bắc Giang
✅ Thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích sầm uất: showroom Honda, ngân hàng Agribank – Shinhan Bank, khách sạn – nhà hàng
Những giá trị vượt trội của khu Tấn Đức JSC:
🌟 Vị trí vàng: nằm trên trục chính, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận
🌟 Hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư đang hình thành sôi động
🌟 Tiềm năng tăng giá nhờ tuyến đường 47 đã mở rộng – kết nối KCN Yên Bình, Bắc Giang và trung tâm thành phố
🌟 Không gian sống xanh, gần công viên, tiện ích đầy đủ
📞 Phone / Zalo / iMessage: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
Lô đẹp – giá tốt – đầu tư an toàn – sinh lời bền vững!
Vị trí trung tâm – Kết nối hoàn hảo – Tiềm năng sinh lời mạnh!
✅ Diện tích: 90m² (mặt tiền 6m) – Vuông vắn, đẹp
✅ Giá chỉ từ 16xx triệu, sổ đỏ sẵn – pháp lý minh bạch
✅ Kết nối trực tiếp ra đường 47m – chỉ 2km sang Bắc Giang
✅ Thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích sầm uất: showroom Honda, ngân hàng Agribank – Shinhan Bank, khách sạn – nhà hàng
Những giá trị vượt trội của khu Tấn Đức JSC:
🌟 Vị trí vàng: nằm trên trục chính, dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận
🌟 Hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư đang hình thành sôi động
🌟 Tiềm năng tăng giá nhờ tuyến đường 47 đã mở rộng – kết nối KCN Yên Bình, Bắc Giang và trung tâm thành phố
🌟 Không gian sống xanh, gần công viên, tiện ích đầy đủ
📞 Phone / Zalo / iMessage: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
Lô đẹp – giá tốt – đầu tư an toàn – sinh lời bền vững!
5.9 tỷ
1050m²
5.62 tr /m²
236 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1263743
3 ngày trước
🔥 𝓗𝓸̛𝓷 5 𝓽𝔂̉ – 𝓶𝓾𝓪 200𝓶² 𝓭̄𝓪̂́𝓽 𝓷𝓮̂̀𝓷 𝓱𝓪𝔂 1000𝓶² 𝓭̄𝓪̂́𝓽 𝓸̛̉ 𝓷𝓰𝓪𝔂 𝓷𝓾́𝓽 𝓰𝓲𝓪𝓸 𝔂𝓮̂𝓷 𝓫𝓲̀𝓷𝓱 🔥
💰 Với hơn 5 tỷ đồng, bạn chỉ mua được khoảng 200m² đất nền tại khu đô thị Tấn Đức JSC hoặc Yên Bình New Horizon. Nhưng cùng số tiền đó, bạn hoàn toàn có thể sở hữu hơn 1000m² đất vuông vắn, trong đó có gần 500m² là đất ở đô thị, nằm ngay gần nút giao Yên Bình – vị trí vàng, tiềm năng tăng giá mạnh!
📍 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện
✅ Cách nút giao Yên Bình chỉ 700m, chỉ 2 phút di chuyển
✅ 100m ra đường asphalt, kết nối dễ dàng
✅ Khu vực đang phát triển nhanh, dân cư đông đúc
📐 Diện tích lớn – Pháp lý rõ ràng
🏡 Hơn 1000m², trong đó gần 500m² là đất ở đô thị
📜 Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh
✨ Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Xây biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng
• Kinh doanh homestay, farmstay
• Làm kho xưởng, đầu tư lâu dài
⚡ Giá tốt – Chỉ hơn 5 tỷ cho lô đất hiếm có
📞 Liên hệ ngay: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
⏳ Chốt nhanh – Lô đất đẹp không có lần hai!
💰 Với hơn 5 tỷ đồng, bạn chỉ mua được khoảng 200m² đất nền tại khu đô thị Tấn Đức JSC hoặc Yên Bình New Horizon. Nhưng cùng số tiền đó, bạn hoàn toàn có thể sở hữu hơn 1000m² đất vuông vắn, trong đó có gần 500m² là đất ở đô thị, nằm ngay gần nút giao Yên Bình – vị trí vàng, tiềm năng tăng giá mạnh!
📍 Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện
✅ Cách nút giao Yên Bình chỉ 700m, chỉ 2 phút di chuyển
✅ 100m ra đường asphalt, kết nối dễ dàng
✅ Khu vực đang phát triển nhanh, dân cư đông đúc
📐 Diện tích lớn – Pháp lý rõ ràng
🏡 Hơn 1000m², trong đó gần 500m² là đất ở đô thị
📜 Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh
✨ Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Xây biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng
• Kinh doanh homestay, farmstay
• Làm kho xưởng, đầu tư lâu dài
⚡ Giá tốt – Chỉ hơn 5 tỷ cho lô đất hiếm có
📞 Liên hệ ngay: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
⏳ Chốt nhanh – Lô đất đẹp không có lần hai!
4.5 tỷ
141m²
31.91 tr /m²
450 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1263736
1 tuần trước
BÁN NHÀ 141m² – MẶT TIỀN 10M – LÀN 2 CHỢ SAMSUNG
Vị trí kinh doanh cực đỉnh – Có sẵn nhà cho thuê – Dòng tiền ổn định
Giá chỉ hơn 4 TỶ ⇒ Quy đổi xấp xỉ 30tr/m²
⸻
Tại sao lô này đáng mua?
✅ Làn 2 chợ Samsung – vài bước ra trục chính, khu buôn bán đông đúc nhất Phổ Yên
✅ Mặt tiền rộng 10m – dễ kinh doanh, chia phòng, đầu tư linh hoạt
✅ Xung quanh kín nhà hàng, khách sạn, spa – hoạt động tấp nập cả ngày lẫn đêm
✅ Có sẵn nhà cấp 4 – đang cho thuê có dòng tiền đều
✅ Kề bên Samsung, Trina Solar, Goertek – đón hơn 100.000 công nhân & chuyên gia
✅ Gần chung cư New Horizon & Homie Yên Bình – hàng ngàn hộ sắp về ở
✅ Sát KCN Yên Bình 3 vừa khởi công – tiềm năng tăng giá mạnh
⸻
So sánh giá trị thật:
Đất nền dự án quanh đây đã 25–30tr/m² – chỉ là đất trống, chưa cư dân
Lô này: có nhà, có dòng tiền, kinh doanh được ngay – mà giá chỉ ~30tr/m²
⸻
☎️ 𝓟𝓱𝓸𝓷𝓮 / 𝓩𝓪𝓵𝓸 / 𝓲𝓜𝓮𝓼𝓼𝓪𝓰𝓮: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
Inbox ngay – đất thật, giá trị thật – không mua là tiếc!
Vị trí kinh doanh cực đỉnh – Có sẵn nhà cho thuê – Dòng tiền ổn định
Giá chỉ hơn 4 TỶ ⇒ Quy đổi xấp xỉ 30tr/m²
⸻
Tại sao lô này đáng mua?
✅ Làn 2 chợ Samsung – vài bước ra trục chính, khu buôn bán đông đúc nhất Phổ Yên
✅ Mặt tiền rộng 10m – dễ kinh doanh, chia phòng, đầu tư linh hoạt
✅ Xung quanh kín nhà hàng, khách sạn, spa – hoạt động tấp nập cả ngày lẫn đêm
✅ Có sẵn nhà cấp 4 – đang cho thuê có dòng tiền đều
✅ Kề bên Samsung, Trina Solar, Goertek – đón hơn 100.000 công nhân & chuyên gia
✅ Gần chung cư New Horizon & Homie Yên Bình – hàng ngàn hộ sắp về ở
✅ Sát KCN Yên Bình 3 vừa khởi công – tiềm năng tăng giá mạnh
⸻
So sánh giá trị thật:
Đất nền dự án quanh đây đã 25–30tr/m² – chỉ là đất trống, chưa cư dân
Lô này: có nhà, có dòng tiền, kinh doanh được ngay – mà giá chỉ ~30tr/m²
⸻
☎️ 𝓟𝓱𝓸𝓷𝓮 / 𝓩𝓪𝓵𝓸 / 𝓲𝓜𝓮𝓼𝓼𝓪𝓰𝓮: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
Inbox ngay – đất thật, giá trị thật – không mua là tiếc!
6.5 tỷ
150m²
43.33 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 875964
1 tuần trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
🔥 LÔ ĐẤT TRỤC 47M VIP NHẤT KCN YÊN BÌNH – CÁCH KHÁCH SẠN 4 SAO CHỈ 100M
📍 Vị trí vàng ngay đường chính vào KCN Yên Bình – tuyến gom từ 3 hướng lớn:
• Đường sang Bắc Giang
• Đường sang TP. Phổ Yên
• Đường từ Phú Bình sang
🚪 Mặt tiền 5,5m, diện tích 150m² – có thể mua thêm mở rộng tới 600m², mặt tiền gần 14m
🛣️ Trục đường 47m – mật độ giao thương, xe container, chuyên gia qua lại 24/7
🏨 Cách khách sạn quốc tế Nhật Bản Route Inn Grand chỉ 100m – khi hoàn thiện sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, đối tác, khách thương mại
🏢 Xung quanh kinh doanh sầm uất – cùng tuyến là shophouse Yên Bình Xanh giá giao dịch 7 tỷ/căn
📄 Sổ đỏ sẵn sàng – pháp lý chuẩn
💸 Giá chỉ 4x triệu/m² – cực hiếm với vị trí kim cương ngay cửa ngõ KCN Samsung
✅ Phù hợp mở showroom, nhà hàng, khách sạn mini, văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn
📞 0989.409.911
📍 Vị trí vàng ngay đường chính vào KCN Yên Bình – tuyến gom từ 3 hướng lớn:
• Đường sang Bắc Giang
• Đường sang TP. Phổ Yên
• Đường từ Phú Bình sang
🚪 Mặt tiền 5,5m, diện tích 150m² – có thể mua thêm mở rộng tới 600m², mặt tiền gần 14m
🛣️ Trục đường 47m – mật độ giao thương, xe container, chuyên gia qua lại 24/7
🏨 Cách khách sạn quốc tế Nhật Bản Route Inn Grand chỉ 100m – khi hoàn thiện sẽ thu hút lượng lớn chuyên gia, đối tác, khách thương mại
🏢 Xung quanh kinh doanh sầm uất – cùng tuyến là shophouse Yên Bình Xanh giá giao dịch 7 tỷ/căn
📄 Sổ đỏ sẵn sàng – pháp lý chuẩn
💸 Giá chỉ 4x triệu/m² – cực hiếm với vị trí kim cương ngay cửa ngõ KCN Samsung
✅ Phù hợp mở showroom, nhà hàng, khách sạn mini, văn phòng, trung tâm dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn
📞 0989.409.911
5.8 tỷ
250m²
23.2 tr /m²
580 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 848394
3 ngày trước
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Đất ở, Làm kho xưởng, Full thổ cư, Sang nhượng
🎯 BÁN LÔ ĐẤT 250m² (10x25) – KHU PHỐ HÀN QUỐC, PHỔ YÊN 🎯
🔥 Giá chỉ 25 triệu/m² – rẻ hơn khu LOTTE (30–40 tr/m²) nhưng vị trí trung tâm, kinh doanh sẵn có, dân cư đông đúc!
📍 Địa chỉ: Phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên
📐 Diện tích: 250 m² (10×25), vuông vức, sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng
✅ Cách KCN Yên Bình & Samsung 1 km – nguồn khách Hàn Quốc dồi dào
✅ Sát Shinhan Bank, nhà hàng, khách sạn, siêu thị Hàn Quốc
✅ Kinh doanh nhà hàng, khách sạn, café, spa… ngay lập tức
✅ Giao thông & hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời cao – Giá tốt nhất khu vực!
📲 Liên hệ ngay Zalo/Phone/iMessage: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
⏳ Nhanh tay kẻo lỡ!
🔥 Giá chỉ 25 triệu/m² – rẻ hơn khu LOTTE (30–40 tr/m²) nhưng vị trí trung tâm, kinh doanh sẵn có, dân cư đông đúc!
📍 Địa chỉ: Phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên
📐 Diện tích: 250 m² (10×25), vuông vức, sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng
✅ Cách KCN Yên Bình & Samsung 1 km – nguồn khách Hàn Quốc dồi dào
✅ Sát Shinhan Bank, nhà hàng, khách sạn, siêu thị Hàn Quốc
✅ Kinh doanh nhà hàng, khách sạn, café, spa… ngay lập tức
✅ Giao thông & hạ tầng hoàn thiện, dân cư hiện hữu
💰 Cơ hội đầu tư sinh lời cao – Giá tốt nhất khu vực!
📲 Liên hệ ngay Zalo/Phone/iMessage: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊
⏳ Nhanh tay kẻo lỡ!
💥 ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUẨN CHUYÊN GIA - YÊN BÌNH COMPLEX
💵 💵 ĐÓN SÓNG KCN LỚN ĐỒNG LOẠT KHỞI CÔNG
- 19/8: khởi công KCN Yên Bình 2 diện tích 299ha, Vốn đầu tư 3.650 tỷ
- 19/4: Khởi đông KCN Yên Bình 3 diện tích 300ha, Vốn đầu tư 4.140 tỷ
🎯 Công nghiệp là mũi nhọn, là định hướng, là mục tiêu phát triển của Tỉnh Thái Nguyên
💎 Chung cư Yên Bình Complex - đầu tư lâu dài, sinh lời bền vững khi sở hữu lợi thế hiếm có
🎯 Vị trí: Cạnh KCN Yên Bình 1, sát nhà máy Samsung, gần KCN Yên Bình 2, Yên Bình 3, và là trung tâm Khu đô thị kiểu mẫu rộng 73ha
♻ Sở hữu công viên, hồ điều hòa, cảnh quan đồng bộ hiện đại, cùng các tiện ích đẳng cấp
⛔ Chỉ từ 400 triệu, sở hữu ngay căn chung cư 2PN diện tích 52,8m2, cho thuê lâu dài, nhu cầu thuê sẵn có, lợi nhuận tốt, tăng giá đều, thiết kế đẹp, sở hữu lâu dài
☎ Liên hệ:0979.737.944
💵 💵 ĐÓN SÓNG KCN LỚN ĐỒNG LOẠT KHỞI CÔNG
- 19/8: khởi công KCN Yên Bình 2 diện tích 299ha, Vốn đầu tư 3.650 tỷ
- 19/4: Khởi đông KCN Yên Bình 3 diện tích 300ha, Vốn đầu tư 4.140 tỷ
🎯 Công nghiệp là mũi nhọn, là định hướng, là mục tiêu phát triển của Tỉnh Thái Nguyên
💎 Chung cư Yên Bình Complex - đầu tư lâu dài, sinh lời bền vững khi sở hữu lợi thế hiếm có
🎯 Vị trí: Cạnh KCN Yên Bình 1, sát nhà máy Samsung, gần KCN Yên Bình 2, Yên Bình 3, và là trung tâm Khu đô thị kiểu mẫu rộng 73ha
♻ Sở hữu công viên, hồ điều hòa, cảnh quan đồng bộ hiện đại, cùng các tiện ích đẳng cấp
⛔ Chỉ từ 400 triệu, sở hữu ngay căn chung cư 2PN diện tích 52,8m2, cho thuê lâu dài, nhu cầu thuê sẵn có, lợi nhuận tốt, tăng giá đều, thiết kế đẹp, sở hữu lâu dài
☎ Liên hệ:0979.737.944
19/8: CHÍNH THỨC KHỞI CÔNG KCN YÊN BÌNH 2
👉 Tổng diện tích 299ha, Vốn đầu tư 3.650 tỷ
Thu hút Người lao động, chuyên gia dịch chuyển đến làm việc rất lớn
💥 Nhu cầu nhà ở tăng cao, BĐS ven KCN tăng nóng
💎 Chung cư Yên Bình Complex - Điểm nóng trên thị trường BĐS Thái Nguyên
🎯 Vị trí: Cạnh KCN Yên Bình 1, sát nhà máy Samsung, trung tâm KĐT 73ha
♻ Sở hữu công viên, hồ điều hòa, cảnh quan đồng bộ hiện đại, cùng các tiện ích đẳng cấp
⛔ Chỉ từ 400 triệu, sở hữu ngay căn chung cư 2PN diện tích 52,8m2, cho thuê lâu dài, sinh lời bền vững, nhu cầu thuê cao, thiết kế đẹp, sở hữu lâu dài
YÊN BÌNH COMPLEX - CĂN HỘ CAO CẤP CHUẨN CHUYÊN GIA
☎ Liên hệ:0979.737.944
👉 Tổng diện tích 299ha, Vốn đầu tư 3.650 tỷ
Thu hút Người lao động, chuyên gia dịch chuyển đến làm việc rất lớn
💥 Nhu cầu nhà ở tăng cao, BĐS ven KCN tăng nóng
💎 Chung cư Yên Bình Complex - Điểm nóng trên thị trường BĐS Thái Nguyên
🎯 Vị trí: Cạnh KCN Yên Bình 1, sát nhà máy Samsung, trung tâm KĐT 73ha
♻ Sở hữu công viên, hồ điều hòa, cảnh quan đồng bộ hiện đại, cùng các tiện ích đẳng cấp
⛔ Chỉ từ 400 triệu, sở hữu ngay căn chung cư 2PN diện tích 52,8m2, cho thuê lâu dài, sinh lời bền vững, nhu cầu thuê cao, thiết kế đẹp, sở hữu lâu dài
YÊN BÌNH COMPLEX - CĂN HỘ CAO CẤP CHUẨN CHUYÊN GIA
☎ Liên hệ:0979.737.944
HOT HOT HOT ⛔
💥 💥 TÒA CHUNG CƯ TT03 ĐÃ CHÍNH THỨC ĐỘNG THỔ
💎 E CÓ CĂN SHOPHOUSE SIÊU PHẨM ĐỐI DIỆN -Chỉ nhỉnh 8,x tỷ
✅ Kinh doanh cực tốt, không nơi nào có
- Mặt tiền 7,5m2
- Diện tích đất 143m2
- Xây cao 4 tầng 1 tum
- Diện tích sàn 478m2
🎯 Vị trí đắc địa
- Đối diện 2 tòa chung cư 20 tầng, 1400 căn hộ, đang xây sắp cất nóc
- Đối diện công viên hồ điều hòa trung tâm, thừa hưởng không gian thoáng đãng, vỉa hè để xe thoải mái
- Mặt đường thương lộ Hoàng Kim kết nối từ KCN Yên Bình, đi nút giao cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, Đại siêu thị Lotte dự kiến xây
⛔ Chỉ 1 căn duy nhất
Tiềm năng tăng giá vượt trội, X2, X3 tài sản trong thời gian ngắn
☎ Liên hệ ngay XEM NGAY: 0979.737.944
💥 💥 TÒA CHUNG CƯ TT03 ĐÃ CHÍNH THỨC ĐỘNG THỔ
💎 E CÓ CĂN SHOPHOUSE SIÊU PHẨM ĐỐI DIỆN -Chỉ nhỉnh 8,x tỷ
✅ Kinh doanh cực tốt, không nơi nào có
- Mặt tiền 7,5m2
- Diện tích đất 143m2
- Xây cao 4 tầng 1 tum
- Diện tích sàn 478m2
🎯 Vị trí đắc địa
- Đối diện 2 tòa chung cư 20 tầng, 1400 căn hộ, đang xây sắp cất nóc
- Đối diện công viên hồ điều hòa trung tâm, thừa hưởng không gian thoáng đãng, vỉa hè để xe thoải mái
- Mặt đường thương lộ Hoàng Kim kết nối từ KCN Yên Bình, đi nút giao cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, Đại siêu thị Lotte dự kiến xây
⛔ Chỉ 1 căn duy nhất
Tiềm năng tăng giá vượt trội, X2, X3 tài sản trong thời gian ngắn
☎ Liên hệ ngay XEM NGAY: 0979.737.944
🔥 BÁN LÔ ĐẤT TRỤC ĐƯỜNG VIP NHẤT KCN YÊN BÌNH – CÁCH KHÁCH SẠN 4 SAO CHỈ 100M
📍 Vị trí cực kỳ đắc địa – chỉ cách khách sạn quốc tế Nhật Bản Route Inn Grand đang chuẩn bị xây dựng 100m
🚪 Mặt tiền rộng 5,5m, diện tích chuẩn 150m² – sổ đỏ sẵn sàng sang tên
🛣️ Nằm trên trục đường 47m, tuyến giao thông huyết mạch dẫn vào KCN Samsung – mật độ xe cộ và người qua lại cực lớn
🏨 Khu vực xung quanh đông đúc, sầm uất – chuyên gia, kỹ sư, đối tác doanh nghiệp tập trung đông khi khách sạn hoàn thiện
🏢 Cùng trục đường là dãy shophouse Yên Bình Xanh giao dịch tới 7 tỷ/căn
💸 Giá bán chỉ 4x triệu/m² – cơ hội sở hữu mặt tiền kinh doanh đắt giá với chi phí hợp lý
✅ Phù hợp mở văn phòng, showroom, nhà hàng, cửa hàng tiện ích hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá
📞 Liên hệ ngay: 0989.409.91
📍 Vị trí cực kỳ đắc địa – chỉ cách khách sạn quốc tế Nhật Bản Route Inn Grand đang chuẩn bị xây dựng 100m
🚪 Mặt tiền rộng 5,5m, diện tích chuẩn 150m² – sổ đỏ sẵn sàng sang tên
🛣️ Nằm trên trục đường 47m, tuyến giao thông huyết mạch dẫn vào KCN Samsung – mật độ xe cộ và người qua lại cực lớn
🏨 Khu vực xung quanh đông đúc, sầm uất – chuyên gia, kỹ sư, đối tác doanh nghiệp tập trung đông khi khách sạn hoàn thiện
🏢 Cùng trục đường là dãy shophouse Yên Bình Xanh giao dịch tới 7 tỷ/căn
💸 Giá bán chỉ 4x triệu/m² – cơ hội sở hữu mặt tiền kinh doanh đắt giá với chi phí hợp lý
✅ Phù hợp mở văn phòng, showroom, nhà hàng, cửa hàng tiện ích hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng tăng giá
📞 Liên hệ ngay: 0989.409.91
3.9 tỷ
135m²
28.89 tr /m²
390 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1260247
1 tuần trước
Dự án K Town Yên Bình , vị trí vip nhất, giá cả tốt nhất cho nhà đầu tư.
- Phân khu K - Town nằm tại vị trí trung tâm đắc địa, giao thông thuận tiện.
+ Đối diện 2 toà chung cư thương mại, tổng 1400 căn.
+ Mặt tiền rộng, đường 30m.
+ Gần KCN Yên Bình - nhà máy sam sung, trường học, công viên và hồ điều hoà.
+ Tiềm năng tăng giá mạnh khi Phổ Yên lên Thành phố trực thuộc tỉnh năm 2025.
- Diện tích sản phẩm đa dạng từ 125m, 143m.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ sang tên trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ 70%.
- Chính sách bán hàng siêu khủng.
- Tiện ích đẳng cấp với 25 + : Quảng trường trung tâm, công viên, hồ điều hoà, trường học, chung cư, bãi đỗ xe...
- Phân khu K - Town nằm tại vị trí trung tâm đắc địa, giao thông thuận tiện.
+ Đối diện 2 toà chung cư thương mại, tổng 1400 căn.
+ Mặt tiền rộng, đường 30m.
+ Gần KCN Yên Bình - nhà máy sam sung, trường học, công viên và hồ điều hoà.
+ Tiềm năng tăng giá mạnh khi Phổ Yên lên Thành phố trực thuộc tỉnh năm 2025.
- Diện tích sản phẩm đa dạng từ 125m, 143m.
- Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ sang tên trong ngày.
- Ngân hàng hỗ trợ 70%.
- Chính sách bán hàng siêu khủng.
- Tiện ích đẳng cấp với 25 + : Quảng trường trung tâm, công viên, hồ điều hoà, trường học, chung cư, bãi đỗ xe...
4.8 tỷ
372m²
12.9 tr /m²
320 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1233882
1 tuần trước
2.4 tỷ
541.7m²
4.43 tr /m²
184.62 tr/m ngang
Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1233115
1 tuần trước
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-van-xuan-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Vạn Xuân, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển và mở rộng của Thái Nguyên. Việc thành lập phường mới kéo theo nhiều thay đổi về quản lý đất đai, trong đó bảng giá đất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, giao dịch bất động sản và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành, được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ chuyển nhượng, mua bán nhà đất.
- Định giá vốn đầu tư, thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên, giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ thông tin mới nhất.
1. Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Vạn Xuân, huyện Đồng Hỷ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Tân Lập.
- Phía Nam giáp xã Hóa Thượng.
- Phía Đông giáp sông Cầu.
- Phía Tây giáp Phường Quang Trung.
Sau khi lên phường, Vạn Xuân sẽ được đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Vạn Xuân?
Bảng giá đất là văn bản pháp lý quy định giá từng loại đất do Nhà nước ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Phường Vạn Xuân: ✔ Tính thuế đất hàng năm. ✔ Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Vạn Xuân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Hiện tại, Phường Vạn Xuân chưa có bảng giá đất riêng, nên tạm thời áp dụng giá đất của xã Vạn Xuân cũ (theo Quyết định số XX/2024/QĐ-UBND).
| Dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: triệu đồng/m²): | Loại đất | Giá Nhà nước | Giá thị trường |
|---|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 | 12–25 | |
| Đất thương mại | 8–15 | 20–40 | |
| Đất nông nghiệp | 0.5–2 | 3–8 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi có quyết định mới từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Vạn Xuân?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính mới sẽ có giá cao:
- Đường Quốc lộ 1B (khu vực cầu Vạn Xuân).
- Đường vào Khu công nghiệp Yên Bình.
- Khu dân cư mới ven sông Cầu.
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi. ✔ Gần trung tâm hành chính mới. ✔ Tiềm năng phát triển đô thị.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục, thuế và phí tính theo bảng giá Nhà nước.
- Giá giao dịch thực tế cao hơn, cần cân nhắc khả năng sinh lời.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Vạn Xuân Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn → chọn Thái Nguyên → Phường Vạn Xuân.
- Xem bản đồ quy hoạch tại UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường phường để được hỗ trợ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Vạn Xuân Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược, gần trung tâm TP. Thái Nguyên. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước). ✔ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Cầu.
- Nhà phố thương mại gần QL1B.
- Căn hộ dịch vụ cho công nhân KCN.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Vạn Xuân
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đổi địa chỉ hành chính mới từ xã lên phường.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Vạn Xuân 2025–2030
Xu hướng:
- 2025–2027: Giá tăng 10–20%/năm do nhu cầu đầu tư vào khu vực mới.
- 2028–2030: Tăng chậm hơn nếu hạ tầng hoàn thiện.
Yếu tố tác động: ✔ Quy hoạch đô thị. ✔ Mở rộng KCN Yên Bình. ✔ Phát triển cầu đường kết nối.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Phường Vạn Xuân, Thái Nguyên là thông tin quan trọng với người dân và nhà đầu tư. Hiện tại, giá đất vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh, nhưng tiềm năng tăng giá là rất lớn.
Lời khuyên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác. ✔ Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Thái Nguyên, Phường Vạn Xuân là một điểm đến đáng cân nhắc!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, vui lòng kiểm tra lại thông tin với cơ quan chức năng trước khi quyết định giao dịch.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
