Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên tháng 08/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
CHUYỂN NHƯỢNG 40.000M² KCN SÔNG CÔNG II – THÁI NGUYÊN | ĐÃ NỘP TIỀN THUÊ ĐẤT 1 LẦN
146.72 tỷ
40000m²
3.67 tr /m²
586.88 tr/m ngang
Mã tin: 2621534
Quỹ đất công nghiệp 40.000m² – hạ tầng hoàn thiện – sẵn sàng bàn giao, phù hợp cho doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất đang tìm kiếm địa điểm triển khai nhà máy tại Thái Nguyên.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
• Diện tích: 40.000m²
• Khu công nghiệp: Sông Công II – Thái Nguyên
• Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
• Thời hạn sử dụng đến năm 2074
• Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT VỀ CHI PHÍ ĐẤT
Tiền thuê đất đã được nộp một lần cho Nhà nước trong toàn bộ thời hạn sử dụng đất.
→ Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng không phải tiếp tục thanh toán tiền thuê đất hàng năm, giúp chủ động xác định chi phí sử dụng đất dài hạn và thuận lợi hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư.
Đây là lợi thế đáng kể đối với các dự án sản xuất có thời gian hoạt động dài và quy mô vốn lớn.
ƯU ĐÃI THUẾ TNDN
Dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi đầu tư được hưởng:
• Thuế TNDN 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả tài chính của dự án.
VÌ SAO NÊN QUAN TÂM SÔNG CÔNG II?
Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến quan trọng của dòng vốn FDI vào miền Bắc, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất công nghệ, công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo.
Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn và hệ sinh thái công nghiệp ngày càng hoàn thiện đang tạo lợi thế về chuỗi cung ứng, nguồn lao động, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Sông Công II có lợi thế kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm công nghiệp phía Bắc, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực có dư địa phát triển dài hạn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với chuỗi cung ứng hiện hữu.
CƠ HỘI CHO DOANH NGHIỆP FDI
Quỹ đất 40.000m² phù hợp để triển khai nhà máy quy mô vừa và lớn, đặc biệt với các ngành:
• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị
• Chế biến, chế tạo
• Công nghệ cao
Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
THÔNG TIN QUỸ ĐẤT
• Diện tích: 40.000m²
• Khu công nghiệp: Sông Công II – Thái Nguyên
• Hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao
• Thời hạn sử dụng đến năm 2074
• Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT VỀ CHI PHÍ ĐẤT
Tiền thuê đất đã được nộp một lần cho Nhà nước trong toàn bộ thời hạn sử dụng đất.
→ Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng không phải tiếp tục thanh toán tiền thuê đất hàng năm, giúp chủ động xác định chi phí sử dụng đất dài hạn và thuận lợi hơn trong việc lập kế hoạch đầu tư.
Đây là lợi thế đáng kể đối với các dự án sản xuất có thời gian hoạt động dài và quy mô vốn lớn.
ƯU ĐÃI THUẾ TNDN
Dự án đáp ứng điều kiện ưu đãi đầu tư được hưởng:
• Thuế TNDN 17% trong 10 năm
• Miễn thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp giảm chi phí trong giai đoạn đầu vận hành và nâng cao hiệu quả tài chính của dự án.
VÌ SAO NÊN QUAN TÂM SÔNG CÔNG II?
Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến quan trọng của dòng vốn FDI vào miền Bắc, đặc biệt trong các lĩnh vực điện tử, sản xuất công nghệ, công nghiệp hỗ trợ và chế biến chế tạo.
Sự hiện diện của các nhà đầu tư lớn và hệ sinh thái công nghiệp ngày càng hoàn thiện đang tạo lợi thế về chuỗi cung ứng, nguồn lao động, logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất.
Khu công nghiệp Sông Công II có lợi thế kết nối với Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm công nghiệp phía Bắc, phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt nhà máy tại khu vực có dư địa phát triển dài hạn nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối với chuỗi cung ứng hiện hữu.
CƠ HỘI CHO DOANH NGHIỆP FDI
Quỹ đất 40.000m² phù hợp để triển khai nhà máy quy mô vừa và lớn, đặc biệt với các ngành:
• Điện tử & linh kiện
• Công nghiệp hỗ trợ
• Cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị
• Chế biến, chế tạo
• Công nghệ cao
Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² chưa VAT.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
⭐️Bán hoặc cho thuê lô đất 2MT 530m2 (18mx24m) tại Mỏ Chè (Sông Công), Thái Nguyên; 0333701111
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
⭐️Bán hoặc cho thuê lô đất 2MT 530m2 (18mx24m) tại Mỏ Chè (Sông Công), Thái Nguyên; 0333701111
------------------
✅ Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: sau trường tiểu học, ..
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây dựng nhà xưởng hoặc đầu tư sinh lời cao.
------------------
Giá bán : 8 triệu/ m2
Giá thuê: 3 triệu/ tháng
khách hàng thiện chí nhanh☎️☎️Liên hệ : 0333701111
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
------------------
✅ Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: sau trường tiểu học, ..
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây dựng nhà xưởng hoặc đầu tư sinh lời cao.
------------------
Giá bán : 8 triệu/ m2
Giá thuê: 3 triệu/ tháng
khách hàng thiện chí nhanh☎️☎️Liên hệ : 0333701111
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
Bán đất 600m² ngang 30m giá 20 tỷ tại Phường Bá Xuyên
Bán nhà 65m² full thổ cư ngang 5m giá 6 tỷ tại Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Bá Xuyên
6 tỷ
65m²
92.31 tr /m²
1.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2164717
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Đủ nội thất
Có thể bạn quan tâm
Chuyển nhượng 30.000m2 khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, bàn giao ngay
Chuyển nhượng 30.000m2 trong Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, gần ngay cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh tuyến đường Vành đai 5 chuẩn bị triển khai kết nối 6 tỉnh phía bắc, kết nối đi các khu công nghiệp Điềm Thụy, Yên Bình, nhà máy SamSung Thái Nguyên.
• Hiện trạng:
- Diện tích: 30.000m2.
- Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3 lần
- Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 22,5m đến 48m.
- Hạ tầng đã san lấp sẵn sang bàn giao xây dựng ngay.
• Ưu đãi về thuế:
- Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định
- Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
• Giá và phí liên quan:
- 140$/m2 chưa VAT
- Phí quản lý hạ tầng: 0.7$/m2/năm
• Thời hạn sử dụng: 2074
• Vị Trí:
- Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh vành đai 5.
- Trung tâm thành phố Thái Nguyên 10km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km
- Cách thủ đô Hà Nội 65km
- Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn 180 km
- Cách Cảng Hải Phòng 170 km
DỊCH VỤ ĐI KÈM
Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp:
• Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy.
• Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề.
• Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất.
• THÔNG TIN LIÊN HỆ
• Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:
• Mr. Hoàng – 0968 668 404
Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp.
Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KCN PHÚ BÌNH, THÁI NGUYÊN | 15.000m² | ƯU ĐÃI THUẾ
49.31 tỷ
15000m²
3.29 tr /m²
493.12 tr/m ngang
Mã tin: 2189429
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp tại KCN Phú Bình – Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, công nghiệp phụ trợ và FDI đầu tư dài hạn.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 15.000m² (có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, phù hợp triển khai nhà máy
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
👉 Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu tư
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• KCN Phú Bình – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
→ Tối ưu chuỗi cung ứng và logistics
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: khoảng 15.000m² (có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu)
• Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2075
• Hạ tầng: đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 3/2026
• Pháp lý rõ ràng, phù hợp triển khai nhà máy
________________________________________
Ưu đãi đầu tư
• Thuế TNDN ưu đãi:
o 17% trong 10 năm đầu
o Miễn 2 năm đầu
o Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
👉 Giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành trong giai đoạn đầu tư
________________________________________
Lợi thế
• Quỹ đất quy mô phù hợp, linh hoạt chia nhỏ theo nhu cầu
• Hạ tầng KCN đồng bộ, quy hoạch bài bản
• Phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy hoặc mở rộng sản xuất
________________________________________
Vị trí & kết nối
• KCN Phú Bình – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi:
o Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
o Gần các khu công nghiệp lớn và trung tâm sản xuất
→ Tối ưu chuỗi cung ứng và logistics
________________________________________👉 Phù hợp doanh nghiệp:
• Sản xuất quy mô vừa & lớn
• Doanh nghiệp FDI
• Nhà đầu tư dài hạn
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
BÁN 20.000m2 ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP TÂN ĐỨC - THÁI NGUYÊN CHO SẢN XUẤT GIẤY – TÁI CHẾ
65.75 tỷ
20000m²
3.29 tr /m²
526 tr/m ngang
Mã tin: 2176017
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Tư vấn & Phát triển Megasun hiện đang tư vấn bán đất công nghiệp diện tích 20.000m2 tại Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên , phù hợp doanh nghiệp sản xuất giấy, được phép dung nước thô trên mặt.
🔹 Thông tin đất:
• Diện tích: 20.000m²
• Vị trí: Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
• Hình thức sử dụng đất:
✅ Đất trả tiền 1 lần
✅ Quyền sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định
• Pháp lý: Đất cụm công nghiệp, hồ sơ đầy đủ, rõ ràng.
• Thời gian bàn giao: Quý 3/2026
• Thời hạn sử dụng: 2075
🔹Ngành nghề phù hợp:
• Sản xuất giấy
• Tái chế giấy, các ngành nghề về tái chế nhựa.
• Ngành sản xuất cần nguồn nước lớn
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
🔹 Kết nối giao thông:
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Giang – Hà Nội
• Kết nối tới các trung tâm cảng biển và sân bay, tiết kiệm chi phí logistic
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
🔹 Thông tin đất:
• Diện tích: 20.000m²
• Vị trí: Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức, Thái Nguyên
• Hình thức sử dụng đất:
✅ Đất trả tiền 1 lần
✅ Quyền sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định
• Pháp lý: Đất cụm công nghiệp, hồ sơ đầy đủ, rõ ràng.
• Thời gian bàn giao: Quý 3/2026
• Thời hạn sử dụng: 2075
🔹Ngành nghề phù hợp:
• Sản xuất giấy
• Tái chế giấy, các ngành nghề về tái chế nhựa.
• Ngành sản xuất cần nguồn nước lớn
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
🔹 Kết nối giao thông:
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Giang – Hà Nội
• Kết nối tới các trung tâm cảng biển và sân bay, tiết kiệm chi phí logistic
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
👉 Ưu tiên doanh nghiệp sản xuất
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT CÓ NHÀ 2 TẦNG GẦN BIG C -GO TÂN LẬP - GIA SÀNG - THÁI NGUYÊN.❤️LIÊN HỆ CHỦ NHÀ 0983.568.408 hoặc 0332.104.478 . ❤️CẦN BÁN GẤP CHUYỂN VỀ HÀ NỘI NÊN THƯƠNG LƯỢNG GIÁ TỐT CHO KHÁCH THIỆN TRÍ .
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
❤️Vị trí đẹp .🌹Big C -GO cách 500 m . Trung tâm thương mại hiện đại . Đường Thống Nhất cách 50 m ngõ bê tông 4 m ô tô vào tận cửa .🌹Mở được shop kinh doanh vì nhà có sân để xe . Trên cao thoáng mát không bị ngập lụt .Có nhà 2 tầng đầy đủ tiện nghi , có vườn rau🌹Bến xe mới cách 700m . Hồ điều hòa Xương Rồng cách 1 km tiện đi thể thao ngắm cảnh .🌹MT = 6.90 m . DT = 225 m2 . Thổ cư 200m2🌹LIÊN HỆ CHỦ NHÀ 0983.568.408 ZALO&ĐT
Bán Đất 270m2 có sẵn 270 m2 thổ cư giá 8.5 tỷ tại Đường Trần Nguyên Hãn Xã Nam Tiến Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên
7.7 tỷ
270m²
28.52 tr /m²
855.56 tr/m ngang
Mã tin: 2362794
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Bán lô đất biệt thự liền kề khu tái định cư Nam Tiến, p. Vạn Xuân, Thái Nguyên. Rộng 9m, sâu 30m. Cách: Bệnh viện đa khoa Yên Bình 200m về phía Bắc, công viên cây xanh Kim Thái 150m về phía Đông - Bắc, tòa nhà dự án TTTM 22 tầng 150m về phía Đông, cách quảng trường Vạn Xuân 800m về phía Tây.
Bán lô diện tích 10ha khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên
Chuyển nhượng 100.000m2 tại khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, tiếp giáp đường vành đai 5 và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, gần khu vực nhà máy Sam Sung. Hạ tầng đã hoàn thiện, bàn giao xây dựng sớm.
- Diện tích: 100.000m2
- Phí quản lý hạ tầng 0,7$/m2/năm.
• Xây dựng:
- Mật độ xây dựng: 70%
- Hệ số sử dụng đất 3,5 lần.
- Chiều cao giới hạn: 5 tầng
• Ưu đãi về thuế:
- Thuế TNDN miễn 2 giảm 4 (thuế suất 20%)
- Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định
- Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài.
- Hỗ trợ toàn bộ quá trình xin cấp phép chứng nhận đầu tư và xây dựng.
- Thời hạn sử dụng đến 2074
• Giá 120$/m2 chưa VAT (thanh toán linh hoạt)
Vị Trí: Cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, trên vành đai 5, tiếp giáp với Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang
** ** Liên hệ : Mr Hoàng 0968.668.404 - công ty Megasun: – Chuyên:
• Tư vấn mua bán Đất CN, cụm CN, Đất 50 năm, Tư vấn môi giới cho thuê nhà xưởng, nhà kho
• Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
• Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng
• Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng
• Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy
• Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí
• Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng
• Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước.
Khu vực các tỉnh: Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Phú Thọ.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
Bán Đất 1074m2 có sẵn 160 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Phúc Trìu Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
🔥Bán Lô đất siêu Rộng 1074m2 tại Xã Du lịch của Tỉnh.
🌻DT: 1074m2, Có 160m2 Thổ cư, Lô đất 2 mặt tiền, mặt tiền bám đường tới 65m, Sâu 25,3m.
Vị trí tại xã Đại Phúc, Gần Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Gần Trường C1, C2 Phúc Trìu.
💵Giá chỉ 2 đồng 8🤑
LH: 0️⃣3️⃣8️⃣1️⃣9️⃣3️⃣9️⃣9️⃣2️⃣
🌻DT: 1074m2, Có 160m2 Thổ cư, Lô đất 2 mặt tiền, mặt tiền bám đường tới 65m, Sâu 25,3m.
Vị trí tại xã Đại Phúc, Gần Flamingo 6 Sao Hồ Núi Cốc, Gần Trường C1, C2 Phúc Trìu.
💵Giá chỉ 2 đồng 8🤑
LH: 0️⃣3️⃣8️⃣1️⃣9️⃣3️⃣9️⃣9️⃣2️⃣
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
Bán đất 4489.3m² 40 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
40000 tỷ
4489.3m²
8910.08 tr /m²
133.33 tr/m ngang
Phường Phổ Yên, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 1138592
Tong cong ty luong thuc mien Bac.kho thanh pho phô yên
Bán đất 627.6m² 60000000 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
Tổng công ty lương thực miền Bắc. Bắc Thái .kho Đắc Sơn Thái Nguyên
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ba-xuyen-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Bá Xuyên, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển về quy hoạch đô thị và kinh tế của Thái Nguyên.
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bảng giá đất không chỉ ảnh hưởng đến việc tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng mà còn quyết định giá trị giao dịch bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Phường Bá Xuyên.
- Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày thành lập chính thức
Phường Bá Xuyên được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại Thái Nguyên.
Khu vực trước khi sáp nhập
Trước đây, khu vực này thuộc xã Bá Xuyên, huyện Đồng Hỷ. Sau khi nâng cấp lên phường, Bá Xuyên trở thành một phần của Thành phố Thái Nguyên.
Vị trí địa lý & giáp ranh
Phường Bá Xuyên có vị trí chiến lược:
- Phía Đông giáp Phường Tân Lập.
- Phía Tây giáp Phường Hoàng Văn Thụ.
- Phía Nam giáp sông Cầu.
- Phía Bắc giáp xã Hóa Thượng (huyện Đồng Hỷ).
Vị trí này thuận lợi cho phát triển đô thị, giao thương và hạ tầng giao thông.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Bá Xuyên?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá khởi điểm trong đấu giá đất.
Ứng dụng thực tế tại Phường Bá Xuyên
- Mua bán, chuyển nhượng đất: Giá giao dịch thường cao hơn 10–30% so với bảng giá nhà nước.
- Tính thuế: Giá đất ảnh hưởng đến thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân khi bán đất.
- Đền bù giải tỏa: Giá đất quyết định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Bá Xuyên? Bao lâu cập nhật một lần?
Cơ quan ban hành
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thái Nguyên quy định, dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.
Tần suất cập nhật
- Thông thường: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên hiện nay là bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Bá Xuyên chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của xã Bá Xuyên cũ và các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 12.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 20.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Bá Xuyên có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quang Trung (gần trung tâm hành chính).
- Đường Bá Xuyên (khu dân cư đông đúc).
- Khu vực gần sông Cầu (tiềm năng phát triển đô thị).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Bá Xuyên
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Bá Xuyên mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra.
- Xem bản đồ quy hoạch và giá đất theo từng lô.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên để xác nhận thông tin chính thức.
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phường Bá Xuyên
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Cầu.
- Nhà phố thương mại.
- Căn hộ dịch vụ.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Bá Xuyên
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Phường Bá Xuyên 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch thành phố.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
