Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ

⭐️Bán hoặc cho thuê lô đất 2MT 530m2 (18mx24m) tại Mỏ Chè (Sông Công), Thái Nguyên; 0333701111

4.24 tỷ 530m² 8 tr /m² 176.67 tr/m ngang
Mã tin: 2420934
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
⭐️Bán hoặc cho thuê lô đất 2MT 530m2 (18mx24m) tại Mỏ Chè (Sông Công), Thái Nguyên; 0333701111
------------------
✅ Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng, bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ: sau trường tiểu học, ..
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây dựng nhà xưởng hoặc đầu tư sinh lời cao.
------------------
Giá bán : 8 triệu/ m2
Giá thuê: 3 triệu/ tháng
khách hàng thiện chí nhanh☎️☎️Liên hệ : 0333701111





http://www.sanbatdongsanviet.com.vn

Có thể bạn quan tâm

Bán Nhà riêng 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Đường Lương Ngọc Quyến - Chọn - Phường Phan Đình Phùng Thái Nguyên

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Nhà 4 tầng , 255 m2 sàn , full nội thất như hình và đồ điện gia dụng như điều hòa , nóng lạnh , ti vi , tủ lạnh , bếp từ , hút mùi , hệ thống tủ bếp , giá bát nâng hạ , giá xong nồi . Có hố pít chờ sẵn để lắp thang máy khi cần. Có dàn năng lượng mặt trời hệ 7,2 kw tấm pin , 14 kw lưu trữ giúp tiết kiệm tối đa tiền điện. Vị trí nhà sau lưng TTTM Vincom Thái Nguyên , Lõi trung tâm Thái Nguyên , mấy bước chân sang Vincom , chợ đồng quang , bệnh viện trung ương Thái Nguyên, trường cấp 1-2-3 đều trong bán kính rất gần đi bộ được. Nếu không ở thì cho thuê nguyên căn khoảng 18-20 tr 1 tháng .
Nhà được bố trí công năng :
Tầng 1: Cửa hàng kinh doanh + 1 wc
Tầng 2 : khách + bếp + 1 ngủ
Tầng 3 : 2 ngủ và 1 gian sinh hoạt chung rộng rãi
Tầng 4 : 1 ngủ + 1 phòng thờ
Ai có nhu cầu xin liên hệ Hương nhé .

Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình

2.57 tỷ 100m² 25.68 tr /m² 513.58 tr/m ngang
Mã tin: 2225112
ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 5 - ĐẦU TƯ F0 TẠI TÙNG LINH PEACEFUL PHÚ BÌNH
​🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
​💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
​📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công

498 triệu 80m² 6.23 tr /m²
Mã tin: 2293595
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ 🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công 🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét 🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng 🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m 📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao 🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì 💥 Giá chỉ: 4xx triệu 👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2! ☎️ 0985283323

Bán đất tại xã thành công, phổ yên, thái nguyên, 3,9 triệu / m2, 1944 m2, đẹp, nhiều tiện ích

7.58 tỷ 1944m² 3.9 tr /m² 252.67 tr/m ngang
Mã tin: 1464199
Đất nền tại Xã Thành Công, Phổ Yên, Thái Nguyên với diện tích 1944 m² đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một vị trí lý tưởng tại Thái Nguyên. + Diện tích lớn 1944 m², thuận lợi cho việc xây dựng hoặc kinh doanh. + Giá chỉ 3,9 triệu / m², cực kỳ hấp dẫn cho khu vực này. + Chiều ngang mặt tiền rộng 30m, thuận lợi cho việc phát triển nhiều loại hình kinh doanh. + Ngõ vào rộng 6m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho xe hơi. Điểm nổi bật: + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. + Mặt tiền rộng, thích hợp cho việc buôn bán và kinh doanh. + Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm hiểu thêm về bất động sản hấp dẫn này qua số điện thoại - Hà Đồng. Xem thêm

Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.1 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.7%
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.

BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công

498 triệu 805m² 618.63 nghìn /m² 99.6 tr/m ngang
Mã tin: 2270037
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323

10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN

32.87 tỷ 10000m² 3.29 tr /m² 410.88 tr/m ngang
Mã tin: 2209253
Đặc điểm BĐS: Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển Megasun hiện đang tư vấn bán quỹ đất công nghiệp diện tích 10.000m² tại CCN Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy sản xuất giấy, tái chế hoặc ngành công nghiệp phụ trợ.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT

CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-ba-xuyen-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Phường Bá Xuyên, Thành phố Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển về quy hoạch đô thị và kinh tế của Thái Nguyên.

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp. Bảng giá đất không chỉ ảnh hưởng đến việc tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng mà còn quyết định giá trị giao dịch bất động sản.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Phường Bá Xuyên.
  • Bảng giá đất mới nhất và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập chính thức

Phường Bá Xuyên được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính tại Thái Nguyên.

Khu vực trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc xã Bá Xuyên, huyện Đồng Hỷ. Sau khi nâng cấp lên phường, Bá Xuyên trở thành một phần của Thành phố Thái Nguyên.

Vị trí địa lý & giáp ranh

Phường Bá Xuyên có vị trí chiến lược:

  • Phía Đông giáp Phường Tân Lập.
  • Phía Tây giáp Phường Hoàng Văn Thụ.
  • Phía Nam giáp sông Cầu.
  • Phía Bắc giáp xã Hóa Thượng (huyện Đồng Hỷ).

Vị trí này thuận lợi cho phát triển đô thị, giao thương và hạ tầng giao thông.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Bá Xuyên?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Giá khởi điểm trong đấu giá đất.

Ứng dụng thực tế tại Phường Bá Xuyên

  • Mua bán, chuyển nhượng đất: Giá giao dịch thường cao hơn 10–30% so với bảng giá nhà nước.
  • Tính thuế: Giá đất ảnh hưởng đến thuế trước bạ, thuế thu nhập cá nhân khi bán đất.
  • Đền bù giải tỏa: Giá đất quyết định mức bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Bá Xuyên? Bao lâu cập nhật một lần?

Cơ quan ban hành

Bảng giá đất do UBND tỉnh Thái Nguyên quy định, dựa trên khung giá của Chính phủ và tình hình thực tế.

Tần suất cập nhật

  • Thông thường: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên hiện nay là bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Bá Xuyên chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của xã Bá Xuyên cũ và các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 12.000.000
Đất thương mại 8.000.000 – 20.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Phường Bá Xuyên có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao:

  • Đường Quang Trung (gần trung tâm hành chính).
  • Đường Bá Xuyên (khu dân cư đông đúc).
  • Khu vực gần sông Cầu (tiềm năng phát triển đô thị).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí trung tâm.
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Phường Bá Xuyên

  • Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Bá Xuyên mới nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra.
  2. Xem bản đồ quy hoạch và giá đất theo từng lô.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên để xác nhận thông tin chính thức.

8. Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Phường Bá Xuyên

  • Lợi thế:
    • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven sông Cầu.
    • Nhà phố thương mại.
    • Căn hộ dịch vụ.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Phường Bá Xuyên

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy tờ thuế).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.

10. Dự báo giá đất Phường Bá Xuyên 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

Lời khuyên:

  • Theo dõi quy hoạch thành phố.
  • So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Bá Xuyên, Thái Nguyên. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.