Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên tháng 08/2025 giá rẻ
✅Đầu tư căn hộ 2PN, 56m ( trả thẳng 1 tỷ 600tr )
✅Giá đầu tư: 620tr Bank hỗ trợ vay 60% miễn lãi gốc 18th
👉 Có ngay dòng tiền 8.3-10.2 triệu/ tháng.
👉 Nội thất full liền tường
👉 Sẵn sổ đỏ trao tay
👉 Mua lại nguyên giá sau 2 năm( nếu khách hàng không còn nhu cầu sở hữu)
☎️ A/C quan tâm đầu tư lh em ạ: 0976.796.000
👉CƠ HỘI LỚN CHO KH ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHO THUÊ
✅Chỉ cần bỏ vốn tự có 850tr Ngân hàng hỗ trợ vay 60% miễn gốc lãi 18th
✅Bàn giao full nội thất
☎️Lh em ngay: 0976.796.000
Liên hệ em Long hỗ trợ tư vấn: 0976.796.000
* Chính sách cam kết.
- Cam kết tiền thuê 9tr/ tháng với căn 2PN và 11tr/ tháng với căn 3PN.
- Cam kết mua lại sau 24T.
- HTLS 18T nếu KH dùng phương án Vay.
* Chính sách Bán hàng.
- Thanh toán sớm ck 5,5%.
- Thanh toán tiến độ ck 1%.
- Vay ngân hàng: Vốn ban đầu 40%, NH giải ngân 60% miễn gốc lãi 18T.
* Tiềm năng phát triển của Thái Nguyên.
- Kết nối thuận tiện với các tỉnh, từ trung tâm Hà Nội di chuyển chỉ 1 tiếng lái xe.
- Gồm 3 thành phố trực thuộc tỉnh: Thái Nguyên, Phổ Yên, Sông Công.
- Thái Nguyên đang vươn lên trở thành thủ phủ công nghiệp mới của Việt Nam. Theo đó, chỉ vài tháng đầu năm 2024, Thái Nguyên đã thu hút gần 462,7 triệu USD, chiếm gần 11% tổng vốn FDI vào Việt Nam, đứng thứ 3 cả nước chỉ sau Hà Nội và Quảng Ninh.
- Nơi tập trung nhiều trường Đại học lớn: Sư phạm, nông lâm, y dược,... Chỉ xếp sau Hà Nội.
- Tỉnh xuất siêu lớn nhất cả nước: Samsung Thái Nguyên (SEVT) là đơn vị đem lại doanh thu và lãi lớn nhất cho Samsung tại Việt Nam.
- Thu hút khách nước ngoài về đầu tư, thị trường căn hộ cho thuê ngày một sôi động.
- Mức giá siêu tốt cho quý anh chị đầu tư, không lo rủi ro.
Liên hệ em Long hỗ trợ tư vấn.
Hotline: 0976.796.000
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quyet-thang-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Quyết Thắng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Thành phố Thái Nguyên. Sự kiện này đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị, đồng thời tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và bảng giá đất tại khu vực.
Bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng, mua bán nhà đất. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Phường Quyết Thắng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030
1. Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Quyết Thắng, huyện Đồng Hỷ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Tân Lập
- Phía Nam giáp Xã Tân Cương
- Phía Đông giáp Xã Hóa Thượng
- Phía Tây giáp Phường Gia Sàng
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Quyết Thắng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành để áp dụng cho các mục đích: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Phường Quyết Thắng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Người dân mua bán nhà đất
- Doanh nghiệp đầu tư dự án
- Chính sách bồi thường giải tỏa
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Quyết Thắng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo quy định tại Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Phường Quyết Thắng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Quyết Thắng chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất cũ của xã Quyết Thắng (huyện Đồng Hỷ) và các khu vực lân cận.
| Dự kiến giá đất tham khảo (2025): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 0.5–2 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND Thái Nguyên công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Quyết Thắng?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao nhất:
- Đường Quyết Thắng (khu vực gần UBND phường)
- Đường Tân Lập (kết nối với Phường Tân Lập)
- Đường Gia Sàng (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiện ích.
Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để đàm phán giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Quyết Thắng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Nhập "Phường Quyết Thắng" để tra cứu.
Hoặc dùng công cụ bên thứ ba như:
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
- Batdongsan.com, Muaban.net
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Quyết Thắng Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội lớn nhờ:
- Là phường mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Quyết Thắng
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Xác minh pháp lý qua Sở Tài nguyên & Môi trường.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Quyết Thắng 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông (đường vành đai, metro Thái Nguyên).
- Thu hút doanh nghiệp, dân cư.
Dự kiến tăng trưởng:
- 2025–2027: Tăng 10–15%/năm.
- 2028–2030: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch tại UBND phường.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Phường Quyết Thắng đang là điểm nóng bất động sản Thái Nguyên – đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư!
🔎 Tìm hiểu thêm:
- [Link tra cứu bảng giá đất Thái Nguyên]()
- [Quy hoạch Phường Quyết Thắng 2025]()
#BangGiaDat #QuyetThang #ThaiNguyen #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
