Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên tháng 09/2026 giá rẻ
Có 12 bất động sản.
Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2.85 tỷ tại Đường Bắc Sơn - Chọn - Phường Quyết Thắng Thái Nguyên
Đất vuông vắn, lô 3, gần kênh Gò Mốc, mát mẻ, thích hợp để ở, đầu tư.
MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI DỄ HƠN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI – CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE CITY
Không phải chờ xét duyệt đối tượng, không cần chứng minh điều kiện, không phải vay ngân hàng chịu áp lực lãi suất — Tecco Elite City Thái Nguyên đang mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ tòa A1 với chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố.
📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):
Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)
✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…
💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:
Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng
Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.
📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):
Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)
✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…
💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:
Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng
Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.
📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
Bán Căn hộ chung cư 72m2- chỉ cần đóng 40% nhận nhà- khai thác luôn- tecco Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Thông thường phải đóng đến 95% quý anh chị mới có thể nhận và sử dụng nhà.
Nhưng tecco Thái Nguyên, chỉ đóng 40%, có thể cho thuê từ 6-8tr/tháng.
Sau khi đóng khoảng 800tr, KH sẽ trả dần 12tr/tháng cho đến khi trả hết giá trị căn hộ, như vậy mỗi tháng tính ra chỉ cần trả từ 4-6 tr/ tháng là có nhà vĩnh viễn
-Vị trí: mặt đường trung tâm quang trung, thịnh đán, thái nguyên
-Chỉ 5-10p đến trường đại học kinh tế, quản trị kinh doanh, đại học y dược, các khu công nghiệp,...
- full tiện ích cho cư dân, rạp chiếu phim duy nhất tại thái nguyên
Lh ngay để nhận thêm thông tin!!
Nhưng tecco Thái Nguyên, chỉ đóng 40%, có thể cho thuê từ 6-8tr/tháng.
Sau khi đóng khoảng 800tr, KH sẽ trả dần 12tr/tháng cho đến khi trả hết giá trị căn hộ, như vậy mỗi tháng tính ra chỉ cần trả từ 4-6 tr/ tháng là có nhà vĩnh viễn
-Vị trí: mặt đường trung tâm quang trung, thịnh đán, thái nguyên
-Chỉ 5-10p đến trường đại học kinh tế, quản trị kinh doanh, đại học y dược, các khu công nghiệp,...
- full tiện ích cho cư dân, rạp chiếu phim duy nhất tại thái nguyên
Lh ngay để nhận thêm thông tin!!
Bán Nhà riêng 326m2 có sẵn 254 m2 thổ cư giá 8 tỷ tại Phường Thịnh Đán Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
Bán Nhà riêng 326m2 có sẵn 254 m2 thổ cư giá 8 tỷ tại Phường Thịnh Đán Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đất rộng nhiều Thổ Cư
48 tỷ
4700m²
10.21 tr /m²
960 tr/m ngang
Mã tin: 2024262
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư
📈 BÁN ĐẤT THỔ CƯ DIỆN TÍCH LỚN – GIỮ TIỀN AN TOÀN, ĐÓN SÓNG PHÁT TRIỂN TP THÁI NGUYÊN
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản 3–5 năm hoặc lâu hơn.
📍 Vị trí chiến lược:
Gần Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Thái Nguyên
Đường vào Sân vận động Thái Nguyên
Cách Đường Bắc Sơn 200m – trục giao thông huyết mạch
10 phút vào trung tâm TP
Gần Đại học Thái Nguyên, các trường đại học thành viên và Bệnh viện A Thái Nguyên
🌳 Lợi thế đầu tư:
✔ Diện tích thổ cư lớn – giá trị đất ở trung tâm luôn tăng theo thời gian
✔ Khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
✔ Gần các công trình lớn, khu thể thao, giáo dục – lõi phát triển đô thị
✔ Phù hợp giữ tiền, xây biệt thự, hoặc chia tách trong tương lai
💎 Đất trung tâm – diện tích lớn – pháp lý rõ ràng không còn nhiều.
Anh/chị đầu tư dài hạn nên xem thực tế để đánh giá tiềm năng.
Liên hệ trực tiếp ĐT : 0968590029 để trao đổi chi tiết.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tài sản 3–5 năm hoặc lâu hơn.
📍 Vị trí chiến lược:
Gần Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Thái Nguyên
Đường vào Sân vận động Thái Nguyên
Cách Đường Bắc Sơn 200m – trục giao thông huyết mạch
10 phút vào trung tâm TP
Gần Đại học Thái Nguyên, các trường đại học thành viên và Bệnh viện A Thái Nguyên
🌳 Lợi thế đầu tư:
✔ Diện tích thổ cư lớn – giá trị đất ở trung tâm luôn tăng theo thời gian
✔ Khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
✔ Gần các công trình lớn, khu thể thao, giáo dục – lõi phát triển đô thị
✔ Phù hợp giữ tiền, xây biệt thự, hoặc chia tách trong tương lai
💎 Đất trung tâm – diện tích lớn – pháp lý rõ ràng không còn nhiều.
Anh/chị đầu tư dài hạn nên xem thực tế để đánh giá tiềm năng.
Liên hệ trực tiếp ĐT : 0968590029 để trao đổi chi tiết.
🔥 7.000m² ĐẤT CÓ 3.080m² THỔ CƯ – GẦN NHÀ MÁY Z115 THÁI NGUYÊN – PHÙ HỢP LÀM KHO / PHÒNG TRỌ
16 tỷ
7000m²
2.29 tr /m²
177.78 tr/m ngang
Mã tin: 1608896
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Đường bê tông
🔥 7.000m² ĐẤT CÓ 3.080m² THỔ CƯ – GẦN NHÀ MÁY Z115 – PHÙ HỢP LÀM KHO / PHÒNG TRỌ
Gia đình gặp khó khăn tài chính, ngân hàng siết nợ nên cần bán gấp lô đất diện tích lớn, vị trí thuận lợi khai thác kinh doanh.
📍 Gần Nhà máy Z115
📍 Cách Trường Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông Thái Nguyên khoảng 1,7km
📍 Gần chợ Z115 – khu dân cư đông
🛣️ Đường ô tô đi lại thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 7.000m²
3.080m² đất ở (thổ cư)
Phần còn lại đất liền thổ
🏠 Có sẵn nhà ở 2 tầng kiên cố
💡 Tiềm năng khai thác:
✔️ Làm kho bãi – xưởng sản xuất
✔️ Xây phòng trọ sinh viên / công nhân
✔️ Khu nhà ở kết hợp kinh doanh
✔️ Đầu tư giữ đất lâu dài
💰 Giá bán: 16 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Cần bán gấp – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
Gia đình gặp khó khăn tài chính, ngân hàng siết nợ nên cần bán gấp lô đất diện tích lớn, vị trí thuận lợi khai thác kinh doanh.
📍 Gần Nhà máy Z115
📍 Cách Trường Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông Thái Nguyên khoảng 1,7km
📍 Gần chợ Z115 – khu dân cư đông
🛣️ Đường ô tô đi lại thuận tiện
📐 Tổng diện tích: 7.000m²
3.080m² đất ở (thổ cư)
Phần còn lại đất liền thổ
🏠 Có sẵn nhà ở 2 tầng kiên cố
💡 Tiềm năng khai thác:
✔️ Làm kho bãi – xưởng sản xuất
✔️ Xây phòng trọ sinh viên / công nhân
✔️ Khu nhà ở kết hợp kinh doanh
✔️ Đầu tư giữ đất lâu dài
💰 Giá bán: 16 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
⏳ Cần bán gấp – làm việc trực tiếp. ĐT 0968590029
📢 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000m² ĐẤT THỔ CƯ – TRUNG TÂM TP. THÁI NGUYÊN-KHÔNG NGẬP LỤT
7.5 tỷ
1000m²
7.5 tr /m²
340.91 tr/m ngang
Mã tin: 2020364
📢 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN 1.000m² ĐẤT THỔ CƯ – TRUNG TÂM TP. THÁI NGUYÊN
Do gia đình có việc cần xoay vốn nên tôi cần bán lô đất đẹp tại trung tâm Thái Nguyên.
📍 Vị trí rất thuận tiện:
Cách Đường Bắc Sơn khoảng 1km
Cách trục đường kết nối với Sân vận động tỉnh Thái Nguyên chỉ 200m
Cách sân vận động 1,2km
Cách Trường Năng khiếu tỉnh Thái Nguyên khoảng 2km
Gần trung tâm hành chính tỉnh
📐 Diện tích: 1.000m² (100% đất thổ cư)
📏 Mặt tiền: 22m rộng đẹp
🚗 Giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, Không ngập lụt
✅ Phù hợp:
Xây biệt thự nhà vườn
Làm nhà trọ, căn hộ cho thuê
Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
☎️ Liên hệ trực tiếp: 0968590029
Do gia đình có việc cần xoay vốn nên tôi cần bán lô đất đẹp tại trung tâm Thái Nguyên.
📍 Vị trí rất thuận tiện:
Cách Đường Bắc Sơn khoảng 1km
Cách trục đường kết nối với Sân vận động tỉnh Thái Nguyên chỉ 200m
Cách sân vận động 1,2km
Cách Trường Năng khiếu tỉnh Thái Nguyên khoảng 2km
Gần trung tâm hành chính tỉnh
📐 Diện tích: 1.000m² (100% đất thổ cư)
📏 Mặt tiền: 22m rộng đẹp
🚗 Giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, Không ngập lụt
✅ Phù hợp:
Xây biệt thự nhà vườn
Làm nhà trọ, căn hộ cho thuê
Đầu tư giữ tài sản lâu dài
💰 Giá bán: 7,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
📄 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
☎️ Liên hệ trực tiếp: 0968590029
Chính chủ cần bán căn 76m2 thông thủy, 3PN, 2WC, tầng 28 tòa E Tecco Elite Thái nguyên
2.2 tỷ
76m²
28.95 tr /m²
Mã tin: 2599292
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
Chính chủ cần bán căn 76m2 thông thủy, 3PN, 2WC, tầng 28 tòa E Tecco Elite Thái nguyên
Diện tích: 76m2.
Nội thất đầy đủ.
Căn hộ 3PN, 2WC.
Căn hộ cao cấp thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Ban công hướng đông nam rộng thoáng.
Hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
------------------------
Kết nối thuận tiện:
Di chuyển 15 phút là tới KCN Samsung
Đi 10 phút tới KCN Sông Công và KCN Điềm Thụy.
Dự án nằm ngay nút giao cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, thuận tiện giao thương.
Dự án phù hợp cho cư dân làm việc trong thành phố, các chuyên gia làm việc tại các KCN, gia đình cần tiện ích giáo dục, y tế .
------------------------
Pháp lý: Đã có sổ.
Giá bán: 2,2 tỷ.
Liên hệ: 0983537845
Diện tích: 76m2.
Nội thất đầy đủ.
Căn hộ 3PN, 2WC.
Căn hộ cao cấp thiết kế với phong cách hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Ban công hướng đông nam rộng thoáng.
Hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.
------------------------
Kết nối thuận tiện:
Di chuyển 15 phút là tới KCN Samsung
Đi 10 phút tới KCN Sông Công và KCN Điềm Thụy.
Dự án nằm ngay nút giao cao tốc Hà Nội Thái Nguyên, thuận tiện giao thương.
Dự án phù hợp cho cư dân làm việc trong thành phố, các chuyên gia làm việc tại các KCN, gia đình cần tiện ích giáo dục, y tế .
------------------------
Pháp lý: Đã có sổ.
Giá bán: 2,2 tỷ.
Liên hệ: 0983537845
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 4.75 tỷ tại - Chọn - Xã Quyết Thắng Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🏡 BÁN ĐẤT CỔNG TAM QUAN KDC QUYẾT THẮNG, TỈNH THÁI NGUYÊN.
❇️ DT 150m2 Full thổ cư, mặt tiền 5m, sâu 30m, thế đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
🌺Đường bê tông trước đất rộng 7m, vỉa hè cống hộp đầy đủ, ô tô tránh nhau thuận tiện.
⭐️Vị trí gần cổng Tam Quan, gần Trường Đại học Công nghệ, Khoa Học, Thái Nguyên,…
💵 Giá chỉ 2xtr/m.
LH: 0388193992
❇️ DT 150m2 Full thổ cư, mặt tiền 5m, sâu 30m, thế đất vuông vắn, dễ thiết kế nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
🌺Đường bê tông trước đất rộng 7m, vỉa hè cống hộp đầy đủ, ô tô tránh nhau thuận tiện.
⭐️Vị trí gần cổng Tam Quan, gần Trường Đại học Công nghệ, Khoa Học, Thái Nguyên,…
💵 Giá chỉ 2xtr/m.
LH: 0388193992
Bán Nhà riêng 70m² thổ cư 70m² giá 3.6 tỷ tại Phường Quyết Thắng Thái Nguyên
💥 HƠN 3 TỶ – NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT ĐỐI DIỆN VIỆN A, ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH 💥
Nếu bạn đang tìm nhà khu vực trung tâm Thái Nguyên thì đừng bỏ qua căn này:
🏠 Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín tiện nghi
🛋️ Nội thất đầy đủ, nhận nhà ở ngay
🚗 Đường vào rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
🌿 Không gian sống thoáng mát, yên tĩnh
📍 Đối diện Viện A
📍 Gần Cao đẳng Y
📍 Gần Chợ Đán
📍 Chỉ cách mặt phố chưa đến 100m
Một căn nhà hội tụ đủ các yếu tố:
✔ Vị trí đẹp
✔ Công năng tốt
✔ Nội thất sẵn có
✔ Giá hợp lý
💰 Giá bán chỉ hơn 3 tỷ
📞 Liên hệ: 0965 227 218
🚫 Miễn môi giới trung gian
Nếu bạn đang tìm nhà khu vực trung tâm Thái Nguyên thì đừng bỏ qua căn này:
🏠 Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
🛏️ 3 phòng ngủ khép kín tiện nghi
🛋️ Nội thất đầy đủ, nhận nhà ở ngay
🚗 Đường vào rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
🌿 Không gian sống thoáng mát, yên tĩnh
📍 Đối diện Viện A
📍 Gần Cao đẳng Y
📍 Gần Chợ Đán
📍 Chỉ cách mặt phố chưa đến 100m
Một căn nhà hội tụ đủ các yếu tố:
✔ Vị trí đẹp
✔ Công năng tốt
✔ Nội thất sẵn có
✔ Giá hợp lý
💰 Giá bán chỉ hơn 3 tỷ
📞 Liên hệ: 0965 227 218
🚫 Miễn môi giới trung gian
ĐẤT QUYẾT THẮNG GẦN NHÀ VĂN HÓA THÁI SƠN 3 LÀM NHÀ VƯỜN XÂY TRỌ TRANG TRẠI
-Vị trí : Gần nhà văn hóa thái sơn 2 quyết thắng , gần chợ z115 và đại học CNTT
Phù hợp làm trang trại nhà vườn hay xây trọ
Phù hợp làm trang trại nhà vườn hay xây trọ
Chính chủ Bán đất khu quân nhân 832 – vị trí đẹp, giá tốt! Cách trung tâm thành phố chỉ hơn 5km Cách đảo tròn Tam Quan khoảng 200m, gần trường học, bệnh viện. Đất đồi cao sạch không lo tốn móng, thoáng mát, nói không với ngập lụt Gần doanh trại quân
3 tỷ
160m²
18.75 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 2249165
Đặc điểm BĐS:
Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Đất thổ vườn, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chính chủ Bán đất khu quân nhân 832 – vị trí đẹp, giá tốt!
Cách trung tâm thành phố chỉ hơn 5km
Cách đảo tròn Tam Quan khoảng 200m, gần trường học, bệnh viện.
Đất đồi cao sạch không lo tốn móng, thoáng mát, nói không với ngập lụt
Gần doanh trại quân đội, khu vực an ninh vô cùng tốt, yên tĩnh, khu vực dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
Phù hợp xây ở hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá vô cùng yêu thương, cam kết rẻ nhất khu vưc chỉ 3,x tỷ cho mảnh đất gần 160m2, bên cạnh là khe thoáng 1m làm căn nhà cực kỳ thoáng mát.
Liên hệ ngay :0983407578 để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế!
Cách trung tâm thành phố chỉ hơn 5km
Cách đảo tròn Tam Quan khoảng 200m, gần trường học, bệnh viện.
Đất đồi cao sạch không lo tốn móng, thoáng mát, nói không với ngập lụt
Gần doanh trại quân đội, khu vực an ninh vô cùng tốt, yên tĩnh, khu vực dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
Phù hợp xây ở hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá vô cùng yêu thương, cam kết rẻ nhất khu vưc chỉ 3,x tỷ cho mảnh đất gần 160m2, bên cạnh là khe thoáng 1m làm căn nhà cực kỳ thoáng mát.
Liên hệ ngay :0983407578 để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất thực tế!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-quyet-thang-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Quyết Thắng chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc Thành phố Thái Nguyên. Sự kiện này đánh dấu bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị, đồng thời tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản và bảng giá đất tại khu vực.
Bảng giá đất là căn cứ quan trọng để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng, mua bán nhà đất. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Phường Quyết Thắng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng giá đất từ 2025–2030
1. Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Quyết Thắng, huyện Đồng Hỷ.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Tân Lập
- Phía Nam giáp Xã Tân Cương
- Phía Đông giáp Xã Hóa Thượng
- Phía Tây giáp Phường Gia Sàng
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Quyết Thắng?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành để áp dụng cho các mục đích: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Phường Quyết Thắng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Người dân mua bán nhà đất
- Doanh nghiệp đầu tư dự án
- Chính sách bồi thường giải tỏa
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Quyết Thắng? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (theo quy định tại Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 10–30% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Phường Quyết Thắng Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Phường Quyết Thắng chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá đất cũ của xã Quyết Thắng (huyện Đồng Hỷ) và các khu vực lân cận.
| Dự kiến giá đất tham khảo (2025): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 0.5–2 triệu |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND Thái Nguyên công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Quyết Thắng?
Các tuyến đường trung tâm, giao thông thuận lợi sẽ có giá cao nhất:
- Đường Quyết Thắng (khu vực gần UBND phường)
- Đường Tân Lập (kết nối với Phường Tân Lập)
- Đường Gia Sàng (gần chợ, trường học)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm hành chính
- Hạ tầng giao thông phát triển
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
✔ Chênh lệch khoảng 20–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiện ích.
Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán thêm chi phí khi làm thủ tục pháp lý.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để đàm phán giá hợp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Quyết Thắng Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
- Bước 3: Nhập "Phường Quyết Thắng" để tra cứu.
Hoặc dùng công cụ bên thứ ba như:
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)
- Batdongsan.com, Muaban.net
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Quyết Thắng Có Tiềm Năng Không?
✔ Cơ hội lớn nhờ:
- Là phường mới, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp hơn các khu vực trung tâm.
- Tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (ven các trục đường chính)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Quyết Thắng
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận QSDĐ.
- Xác minh pháp lý qua Sở Tài nguyên & Môi trường.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Quyết Thắng 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Hạ tầng giao thông (đường vành đai, metro Thái Nguyên).
- Thu hút doanh nghiệp, dân cư.
Dự kiến tăng trưởng:
- 2025–2027: Tăng 10–15%/năm.
- 2028–2030: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quyết Thắng, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch tại UBND phường.
- So sánh giá thị trường trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Phường Quyết Thắng đang là điểm nóng bất động sản Thái Nguyên – đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư!
🔎 Tìm hiểu thêm:
- [Link tra cứu bảng giá đất Thái Nguyên]()
- [Quy hoạch Phường Quyết Thắng 2025]()
#BangGiaDat #QuyetThang #ThaiNguyen #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
