Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Chúc, An Giang tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 140.9m2 có sẵn 140.9 m2 thổ cư giá 19.73 tỷ tại Đường Nguyễn Thái Học Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên An Giang
VIP
Bán Đất 143.2m2 có sẵn 143.2 m2 thổ cư giá 19.34 tỷ tại Đường Nguyễn Thái Học Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên An Giang
VIP
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 21 tỷ tại Đường Nguyễn Thái Học Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên An Giang
VIP
Bán Đất 150m2 có sẵn 150 m2 thổ cư giá 20.5 tỷ tại Đường Nguyễn Thái Học Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên An Giang
VIP
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá thỏa thuận tại Đặc khu Phú Quốc An Giang
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 723m² THỔ CƯ 100% TẠI ĐẶC KHU PHÚ QUỐC, AN GIANG
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
💎 QUỸ ĐẤT 508M² CÓ NHÀ CẤP 4 – CƠ HỘI CHO NGƯỜI TÌM ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN, KHÔNG DỄ GẶP! GIÁ THỎA THUÂN·
3.39 tỷ
508m²
6.67 tr /m²
169.5 tr/m ngang
Mã tin: 2256985
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TỐT 🏡
Cần bán nhà nguyên căn với tổng diện tích lên đến 508m², không gian rộng rãi, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài. Nhà nằm ở vị trí thuận tiện, khu vực dân cư ổn định, giao thông dễ dàng, gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt cần thiết.
Khuôn viên rộng thoáng, có nhiều khoảng không thích hợp làm sân vườn, bãi đậu xe hoặc cải tạo thành homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn. Kết cấu nhà kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc sửa chữa theo nhu cầu sử dụng. Pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn.
Đây là cơ hội tốt dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản diện tích lớn với mức giá hợp lý trên thị trường hiện nay. Thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng 0367650747
Cần bán nhà nguyên căn với tổng diện tích lên đến 508m², không gian rộng rãi, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài. Nhà nằm ở vị trí thuận tiện, khu vực dân cư ổn định, giao thông dễ dàng, gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt cần thiết.
Khuôn viên rộng thoáng, có nhiều khoảng không thích hợp làm sân vườn, bãi đậu xe hoặc cải tạo thành homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn. Kết cấu nhà kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc sửa chữa theo nhu cầu sử dụng. Pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn.
Đây là cơ hội tốt dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản diện tích lớn với mức giá hợp lý trên thị trường hiện nay. Thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng 0367650747
ĐẤT ĐẸP ĐỂ ĐẦU TƯ SINH LỜI. GIÁ THỎA THUẬN
1.19 tỷ
108m²
11.02 tr /m²
198.33 tr/m ngang
Mã tin: 2257268
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Cần bán đất nền khu vực Chùa Ông Suối Đá, vị trí đẹp, tiềm năng phát triển cao. Đất đã quy hoạch ONT, thuận tiện xây nhà ở, homestay hoặc nhà cho thuê tạo dòng tiền ổn định lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, đường đi thuận tiện, không gian thoáng mát, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc an cư nghỉ dưỡng. Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Giá tốt cho khách thiện chí, cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực đang phát triển mạnh. Liên hệ ngay: 0367650747 để xem đất và trao đổi trực tiếp.
Bán đất 10594m² có 400m2 thổ cư, 2 Mặt tiền ngang 273m Ấp 3, Cửa Cạn giá 33,9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Bán đất 10594m² có 400m2 thổ cư, 2 Mặt tiền ngang 273m Ấp 3, Cửa Cạn giá 33,9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
HOTLINE: 09.2122.2244
HOTLINE: 09.2122.2244
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ CHỈ 1.439 TỶ, VAY 25 NĂM, LÃI SUẤT SIÊU RẺ 6.5%
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ, AN GIANG
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
GIẢM SÂU 600 TRIỆU, CẦN BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ
BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ, AN GIANG
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Chúc, An Giang tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngọc Chúc, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngoc-chuc-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ngọc Chúc, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực. Đây là một địa bàn mới thuộc tỉnh An Giang, có tiềm năng lớn về giao thương, nông nghiệp và đô thị hóa.
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi giao dịch nhà đất tại Xã Ngọc Chúc là bảng giá đất. Bảng giá này do UBND tỉnh An Giang ban hành, giúp xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Định giá đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Ngọc Chúc, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Ngọc Chúc, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Ngọc Chúc có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Xã Vĩnh Phước, Xã Vĩnh Thạnh Trung hoặc các đơn vị hành chính khác thuộc huyện Châu Phú, An Giang.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Vĩnh Phước, Vĩnh Thạnh Trung, Bình Long, Bình Mỹ.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 91, đường tỉnh 943.
- Có tiềm năng phát triển nhờ gần khu đô thị Long Xuyên và các khu công nghiệp.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ngọc Chúc, An Giang?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
Ứng dụng thực tế tại Xã Ngọc Chúc
- Mua bán nhà đất: Giúp người mua và bán định giá hợp lý.
- Tính thuế: Giảm rủi ro khi khai báo thuế.
- Đầu tư bất động sản: Đánh giá tiềm năng tăng giá.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ngọc Chúc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Ngọc Chúc, An Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Ngọc Chúc chưa có bảng giá đất riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ngọc Chúc?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 91 (khu vực gần trung tâm Long Xuyên).
- Đường tỉnh 943 (kết nối với các khu công nghiệp).
- Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận tiện
- Tiềm năng thương mại
- Quy hoạch phát triển đô thị
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ngọc Chúc Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang (www.angiang.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai (dichvucong.dangiang.gov.vn)
- Công cụ Guland.vn (tra cứu giá đất theo bản đồ).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Ngọc Chúc Có Tiềm Năng Không?
✅ Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược gần Long Xuyên.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
⚠ Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết.
- Thanh khoản thấp hơn so với trung tâm thành phố.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ngọc Chúc
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ngọc Chúc 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Khi khu đô thị mới hình thành, giá đất có thể nhảy vọt.
📉 Kịch bản giảm/ổn định:
- Nếu kinh tế địa phương chậm phát triển, giá tăng chậm.
- Biến động chính sách có thể ảnh hưởng ngắn hạn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Ngọc Chúc, An Giang là cực kỳ quan trọng để tránh rủi ro pháp lý, định giá đúng khi mua bán. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Châu Phú hoặc các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
🔎 Tìm kiếm liên quan:
- Giá đất An Giang 2025
- Quy hoạch Xã Ngọc Chúc
- Đầu tư đất nền An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
