HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thái Nguyên
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 162m2 có sẵn 102 m2 thổ cư giá 580 triệu tại Thị trấn Hương Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên
VIP
580 triệu
162m²
3.58 tr /m²
116 tr/m ngang
Xã Phú Bình, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2847482
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách chợ , trường học các cấp , trung tâm hành chính 1,2km .
Chính chủ bán lk0803 crown villas iris, 132m2, 4 tầng xây thô, sổ đỏ, giá 6,09 tỷ
VIP
Cần chuyển nhượng căn LK08-03 thuộc tiểu khu Iris, KĐT Crown Villas, Gia Sàng, Thái Nguyên.
* Diện tích đất: 132 m² (6 x 22 m).
* Nhà 4 tầng xây thô, thuận tiện thiết kế hoàn thiện theo nhu cầu.
* Mặt tiền rộng 6 m.
* Hướng Tây Nam.
* Vị trí cao ráo, không bị ngập nước.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Giá chào bán mới: Giá 6,09 tỷ Có thương lượng với khách thiện chí.
Chính chủ trực tiếp làm việc, hỗ trợ xem nhà và cung cấp hồ sơ pháp lý.
Liên hệ: .
Xem thêm
Căn shophouse giá rẻ, mt 5m, đường 27m. chính chủ bán. diện tích 100m2
VIP
Giá dưới 20 triệu VND/m². Mặt tiền 5m, ngõ trước 27m, thoải mái cho ô tô vào ra. Không nội thất, tha hồ thiết kế theo phong cách riêng.
Bán Đất 2600m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 70 tỷ tại Xã Vạn Phái Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên
VIP
40 tỷ
2800m²
14.29 tr /m²
500 tr/m ngang
Xã Thành Công, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2775625
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm trên trục đường Quảng trường Vạn Xuân kết nối Đông Tam Đảo.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Chính chủ bán lô đất mặt đường ql 3 giáp hà nội cửa ngõ thủ đô dt 110m² giá 3tỷ199
VIP
3.2 tỷ
110m²
29.09 tr /m²
457.14 tr/m ngang
Mã tin: 2822063
Báo cáo tin đăng
Chính chủ bán lô đất mặt đường QL 3 giáp Hà Nội cửa ngõ Thủ đô.
Đoạn đường rộng mênh mông, nối với đường đang mở rộng đường 52 m của Sóc Sơn Hà Nội.
Diện tích 110 m² mặt tiền 7m đã trừ hành lang 26m.
Giá công khai cho anh em môi giới 3,199 tỷ, anh em tự chênh nha! Giá này không bao gồm thuế phí.
Phần đó bên mua tự chịu anh em quan tâm liên hệ .
Thái nguyên tower bán nhanh căn 2 ngủ giá chỉ 1.85 tỷ bàn giao thô tự do thiết kế
VIP
Bán gấp căn 2PN Thái Nguyên Tower chỉ 1,85 tỷ.
Giá cực tốt so với mặt bằng chung.
Ban công Đông Nam mát mẻ quanh năm!
Dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower (CICO 578 - VNF1).
Căn số 10, loại B3: 51,4m thông thủy (54,6m tim tường).
2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp liền nhau.
Ban công rộng + lô gia riêng, cửa kính lớn đón sáng và gió.
Bàn giao thô, thuận tiện để bạn tự thiết kế nội thất theo phong cách riêng.
Giá bán: 1,85 tỷ, giao dịch tiền mặt, không vay.
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ xem nhà và làm thủ tục nhanh.
Chủ nhà cần bán gấp, ai chốt sớm được giá tốt.
Xem thêm
Bán đất liền kề KĐT số 1 Quân Chu
VIP
Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp tại Quân Chu với các thông số vị trí đắc địa:
Kết nối hạ tầng:
Nằm ngay sát vách Khu đô thị số 1 Quân Chu.
Cách trục chính Đường tỉnh 261 khoảng 300m.
Kết nối nhanh đến Trung tâm hành chính (4km) và Khu sinh thái Đá Cổng (5km).
Tiện ích an cư:
Bán kính 200m đến Trường Tiểu học và Trường Trung học cơ sở, tiện lợi cho gia đình có con nhỏ.
Dân cư xung quanh đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.
Phù hợp:
Mua ở thực, tận hưởng tiện ích từ KĐT kế bên.
Đầu tư đón sóng hạ tầng và sự phát triển của khu vực Quân Chu.
Xem thêm
Chính chủ bán căn 2 ngủ chung cư yên bình view hồ giá 24tr/m2, cho thuê 8tr/ tháng
VIP
Chính chủ cần tiền bán gấp căn hộ 2 ngủ, 2 WC chung cư Yên Bình Complex Thái Nguyên, dự án nằm trong lõi khu công nghiệp Yên Bình
Thông tin căn hộ:
+ Căn hộ có diện tích 61.4m² thiết kế 2 ngủ, 2 WC
+ Căn hộ view hồ, thoáng mát
+ Giá cần bán nhanh 24tr/m2
+ Nhà đã có sổ đỏ, sang tên ngay
+ Nội thất nguyên bản chủ đầu tư bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, cửa khóa từ, thiết bị điện đầy đủ
+ Căn hộ phù hợp mua để ở hoặc cho thuê sinh dòng tiền hàng tháng từ 7 - 9tr/ tháng.
Dự án đầy đủ quần thể tiện ích gồm shophouse, liền kề, Trung tâm thương mại GO Market, hồ điều hòa, sân thể thao, trường học, chợ.
Anh, chị quan tâm căn hộ xin liên hệ qua xem nhà:
Xem thêm
Cần Bán Đất Tại Linh Sơn - Thái Nguyên.
VIP
Bán lô đất 3104,9m2 ( thổ cư 1000m) Thuộc Linh Sơn – Thái Nguyên.
⚡️Vị trí đẹp , giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng , bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao.
Giá bán : 9 triệu/ m
khách hàng thiện chí mua nhanh☎️☎️Liên hệ : ***
BÁN NHÀ RIÊNG DT 96,8M MT 4M FULL THỔ CƯ ĐƯỜNG VIỆT BẮC TP THÁI NGUYÊN
VIP
8 tỷ
96.8m²
82.64 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2817158
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
CÓ SẴN NHÀ 3 TẦNG + 1 TUM MẶT ĐƯỜNG VIỆT BẮC KO NGẬP LỤT PHÙ HỢP ĐỂ ĐẦU TƯ KINH DOANH - GIÁ 8 TỶ TRÒN
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngan-son-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên.
- Bảng giá đất và cách tra cứu mới nhất.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Long, Xã Phú Xuyên (huyện Đồng Hỷ).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Long.
- Phía Nam giáp Xã Phú Xuyên.
- Phía Đông giáp Xã Hòa Bình.
- Phía Tây giáp Thành phố Thái Nguyên.
Việc thành lập Xã Ngân Sơn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng giao thông và thu hút đầu tư vào khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Ngân Sơn, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, quy hoạch đô thị và giá trị đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ngân Sơn sẽ áp dụng bảng giá đất tạm thời dựa trên các xã lân cận trước đây. Dự kiến giá đất năm 2025 như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất dự án | 3.000.000 – 7.000.000 |
(Lưu ý: Giá có thể thay đổi khi UBND tỉnh công bố bảng giá chính thức.)
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Ngân Sơn Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao tại Xã Ngân Sơn bao gồm:
- Đường Quốc lộ 1B (kết nối trực tiếp với TP. Thái Nguyên).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường gần khu công nghiệp.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để định giá chính xác.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên Mới Nhất
- Website chính thức: Sở Tài nguyên & Môi trường Thái Nguyên.
- Công cụ tra cứu nhanh: Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ngân Sơn Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần TP. Thái Nguyên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ngân Sơn
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ngân Sơn 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp UBND tỉnh Thái Nguyên.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai.
- Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.
- Tận dụng cơ hội đầu tư sớm khi giá còn thấp.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Ngân Sơn, Thái Nguyên. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
