HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nà Phặc, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thái Nguyên
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất gần ủy ban nhân dân xã Liên Minh huyện Võ Nhai cũ
VIP
520 triệu
1478m²
351.83 nghìn /m²
10.4 tr/m ngang
Mã tin: 2854111
Báo cáo tin đăng
Do không có nhu cầu sử dụng nên cần nhượng lại diện tích đất 1.500 mét vuông
Vị trí đất nằm cạnh ủy ban nhân dân xã Liên Minh huyện Võ Nhai cũ nay là xã Tràng Xá tỉnh Thái Nguyên
Gần trạm y tế công an xã Trường cấp 2 cấp 1 gần chợ , mọi tiện ích đầy đủ đi lại thuận tiện
Mảnh đất bám mặt đường nhựa DT261 50 m.
Trong đó có 121 m đủ điều kiện chuyển mục đích đất ở theo quy định của nhà nước.
Ai có nhu cầu sử dụng có thể qua xem trực tiếp.
Lưu ý. không qua môi giới vào trung gian
Bán Đất 162m2 có sẵn 102 m2 thổ cư giá 580 triệu tại Thị trấn Hương Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên
VIP
580 triệu
162m²
3.58 tr /m²
116 tr/m ngang
Xã Phú Bình, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2847482
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Cách chợ , trường học các cấp , trung tâm hành chính 1,2km .
Chính chủ bán lk0803 crown villas iris, 132m2, 4 tầng xây thô, sổ đỏ, giá 6,09 tỷ
VIP
Cần chuyển nhượng căn LK08-03 thuộc tiểu khu Iris, KĐT Crown Villas, Gia Sàng, Thái Nguyên.
* Diện tích đất: 132 m² (6 x 22 m).
* Nhà 4 tầng xây thô, thuận tiện thiết kế hoàn thiện theo nhu cầu.
* Mặt tiền rộng 6 m.
* Hướng Tây Nam.
* Vị trí cao ráo, không bị ngập nước.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ.
Giá chào bán mới: Giá 6,09 tỷ Có thương lượng với khách thiện chí.
Chính chủ trực tiếp làm việc, hỗ trợ xem nhà và cung cấp hồ sơ pháp lý.
Liên hệ: .
Xem thêm
Căn shophouse giá rẻ, mt 5m, đường 27m. chính chủ bán. diện tích 100m2
VIP
Giá dưới 20 triệu VND/m². Mặt tiền 5m, ngõ trước 27m, thoải mái cho ô tô vào ra. Không nội thất, tha hồ thiết kế theo phong cách riêng.
Bán Đất 2600m2 có sẵn 600 m2 thổ cư giá 70 tỷ tại Xã Vạn Phái Thị xã Phổ Yên Thái Nguyên
VIP
40 tỷ
2800m²
14.29 tr /m²
500 tr/m ngang
Xã Thành Công, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2775625
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Nằm trên trục đường Quảng trường Vạn Xuân kết nối Đông Tam Đảo.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Đất CLN thu hồi 1000m2 (sổ 3064m2) cho dự án còn lại 2000m2.
Đất ONT 600m2. Sổ riêng.
Toàn bộ diện tích trên là phần còn lại sau khi thu hồi.
Chính chủ bán lô đất mặt đường ql 3 giáp hà nội cửa ngõ thủ đô dt 110m² giá 3tỷ199
VIP
3.2 tỷ
110m²
29.09 tr /m²
457.14 tr/m ngang
Mã tin: 2822063
Báo cáo tin đăng
Chính chủ bán lô đất mặt đường QL 3 giáp Hà Nội cửa ngõ Thủ đô.
Đoạn đường rộng mênh mông, nối với đường đang mở rộng đường 52 m của Sóc Sơn Hà Nội.
Diện tích 110 m² mặt tiền 7m đã trừ hành lang 26m.
Giá công khai cho anh em môi giới 3,199 tỷ, anh em tự chênh nha! Giá này không bao gồm thuế phí.
Phần đó bên mua tự chịu anh em quan tâm liên hệ .
Thái nguyên tower bán nhanh căn 2 ngủ giá chỉ 1.85 tỷ bàn giao thô tự do thiết kế
VIP
Bán gấp căn 2PN Thái Nguyên Tower chỉ 1,85 tỷ.
Giá cực tốt so với mặt bằng chung.
Ban công Đông Nam mát mẻ quanh năm!
Dự án: Tòa nhà hỗn hợp Thái Nguyên Tower (CICO 578 - VNF1).
Căn số 10, loại B3: 51,4m thông thủy (54,6m tim tường).
2 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách và bếp liền nhau.
Ban công rộng + lô gia riêng, cửa kính lớn đón sáng và gió.
Bàn giao thô, thuận tiện để bạn tự thiết kế nội thất theo phong cách riêng.
Giá bán: 1,85 tỷ, giao dịch tiền mặt, không vay.
Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ xem nhà và làm thủ tục nhanh.
Chủ nhà cần bán gấp, ai chốt sớm được giá tốt.
Xem thêm
Bán đất liền kề KĐT số 1 Quân Chu
VIP
Chính chủ cần bán mảnh đất đẹp tại Quân Chu với các thông số vị trí đắc địa:
Kết nối hạ tầng:
Nằm ngay sát vách Khu đô thị số 1 Quân Chu.
Cách trục chính Đường tỉnh 261 khoảng 300m.
Kết nối nhanh đến Trung tâm hành chính (4km) và Khu sinh thái Đá Cổng (5km).
Tiện ích an cư:
Bán kính 200m đến Trường Tiểu học và Trường Trung học cơ sở, tiện lợi cho gia đình có con nhỏ.
Dân cư xung quanh đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ.
Phù hợp:
Mua ở thực, tận hưởng tiện ích từ KĐT kế bên.
Đầu tư đón sóng hạ tầng và sự phát triển của khu vực Quân Chu.
Xem thêm
Chính chủ bán căn 2 ngủ chung cư yên bình view hồ giá 24tr/m2, cho thuê 8tr/ tháng
VIP
Chính chủ cần tiền bán gấp căn hộ 2 ngủ, 2 WC chung cư Yên Bình Complex Thái Nguyên, dự án nằm trong lõi khu công nghiệp Yên Bình
Thông tin căn hộ:
+ Căn hộ có diện tích 61.4m² thiết kế 2 ngủ, 2 WC
+ Căn hộ view hồ, thoáng mát
+ Giá cần bán nhanh 24tr/m2
+ Nhà đã có sổ đỏ, sang tên ngay
+ Nội thất nguyên bản chủ đầu tư bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, cửa khóa từ, thiết bị điện đầy đủ
+ Căn hộ phù hợp mua để ở hoặc cho thuê sinh dòng tiền hàng tháng từ 7 - 9tr/ tháng.
Dự án đầy đủ quần thể tiện ích gồm shophouse, liền kề, Trung tâm thương mại GO Market, hồ điều hòa, sân thể thao, trường học, chợ.
Anh, chị quan tâm căn hộ xin liên hệ qua xem nhà:
Xem thêm
Cần Bán Đất Tại Linh Sơn - Thái Nguyên.
VIP
Bán lô đất 3104,9m2 ( thổ cư 1000m) Thuộc Linh Sơn – Thái Nguyên.
⚡️Vị trí đẹp , giao thông thuận tiện, dân cư thân thiện
✅ Pháp lí rõ ràng , bìa đỏ chính chủ.
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ.
✅ Đất bằng phẳng, phong thuỷ tốt, đường oto đến tận nơi, xung quanh khu sinh sống văn minh, lịch sự.
✅ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai phù hợp với Xây nhà ở hoặc đầu tư sinh lời cao.
Giá bán : 9 triệu/ m
khách hàng thiện chí mua nhanh☎️☎️Liên hệ : ***
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nà Phặc, Thái Nguyên tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nà Phặc, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-na-phac-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Nà Phặc, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Với vị trí chiến lược, Nà Phặc được kỳ vọng trở thành một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại tỉnh Thái Nguyên.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng, và đầu tư. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Nà Phặc, Thái Nguyên sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Nà Phặc, giải đáp các câu hỏi thường gặp và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nà Phặc, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Phú Lạc, Xã Yên Lạc (huyện Đại Từ).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phú Lạc
- Phía Nam giáp Xã Yên Lạc
- Phía Đông giáp Xã Tân Thái
- Phía Tây giáp Xã Cù Vân
Với vị trí gần Quốc lộ 37, Nà Phặc có tiềm năng phát triển giao thương và đô thị hóa mạnh trong tương lai.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nà Phặc?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, thế chấp
- Làm căn cứ đền bù giải tỏa
Tại Xã Nà Phặc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Nà Phặc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Chu kỳ cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định, không biến động theo thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Nà Phặc, Thái Nguyên Hiện Nay Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Nà Phặc chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các xã lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.5–6 triệu |
| Đất thương mại | 6–10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1.5 triệu |
Dự kiến, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nà Phặc?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường liên xã Phú Lạc – Nà Phặc (gần Quốc lộ 37)
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường gần khu công nghiệp
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thương
- Hạ tầng đang được đầu tư
- Tiềm năng thương mại hóa
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, không phản ánh kịp biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập đơn vị hành chính mới.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.
- Giá chuyển nhượng thực tế cao hơn giá tính thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Nà Phặc Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên (thainguyen.gov.vn).
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ và vị trí cụ thể.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đại Từ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nà Phặc Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Nà Phặc
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Nà Phặc 2025–2030
- Kịch bản tăng mạnh (nếu hạ tầng được đầu tư): Tăng 15–25%/năm.
- Kịch bản ổn định: Tăng 5–10%/năm.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp
- Phát triển giao thông
- Tăng trưởng dân cư
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nà Phặc, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản địa phương.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Xã Nà Phặc hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
