Mua bán nhà đất bất động sản Xã La Hiên, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất chính chủ 129,9m² phường Tân Thành, TP Thái Nguyên – Đất ở 40m², sổ đỏ riêng
Diện tích: 129,9m².
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Mục đích sử dụng: 40m² đất ở lâu dài, 89,9m² đất trồng cây lâu năm (thời hạn đến năm 2066).
Nguồn gốc sử dụng: Nhận thừa kế.
Đất phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc kết hợp làm vườn.
Khu vực dân cư ổn định, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với trung tâm TP Thái Nguyên.
Khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 0387823692 để được cung cấp thêm thông tin và xem đất thực tế.
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
Bán đất 4489.3m² 40 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
Bán đất 627.6m² 60000000 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
BÁN GẤP ĐẤT MẶT ĐƯỜNG TRIỆU QUANG PHỤC – PHỔ YÊN | 169m² | TẶNG NHÀ CẤP 4 MỚI | CHỈ 3 TỶ xx
✅ Diện tích: 169m²
✅ Có sẵn nhà cấp 4 mới xây kiểu văn phòng
✅ Mặt đường Triệu Quang Phục – TP Phổ Yên
✅ Gần khu đô thị, khu công nghiệp, dân cư đông đúc
✅ Phù hợp ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê
💰 Giá chỉ hơn 3 tỷ (thương lượng)
Đất lôi khu công nghiệp ,Vành đai 5
Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.1 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã La Hiên, Thái Nguyên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã La Hiên, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-la-hien-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã La Hiên, Thái Nguyên chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Phí chuyển nhượng, sang tên ✔ Giá bồi thường khi thu hồi đất ✔ Định giá giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã La Hiên, Thái Nguyên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã La Hiên, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: Xã La Hiên trước đây là một phần của huyện Đại Từ hoặc Phú Lương).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: Phía Đông giáp xã A, phía Tây giáp huyện B).
- Gần các trục đường lớn nào? (Quốc lộ 3, đường tỉnh 261…).
Việc thành lập Xã La Hiên nhằm nâng cao quản lý hành chính, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã La Hiên?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.
Tại Xã La Hiên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến: ✔ Người dân đang sở hữu đất. ✔ Nhà đầu tư muốn mua bán, chuyển nhượng. ✔ Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã La Hiên? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã La Hiên, Thái Nguyên Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Nếu chưa có bảng giá chính thức sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu | Khu vực trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu | Tùy vị trí |
| Đất thương mại | 5–10 triệu | Gần trục đường chính |
Dự kiến, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã La Hiên?
Các khu vực giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 3 (nếu đi qua xã).
- Khu vực gần trung tâm hành chính.
- Các tuyến đường liên xã, gần khu công nghiệp.
Ví dụ:
- Đường La Hiên – Phú Lương: Giá đất 6–8 triệu/m².
- Khu vực gần chợ trung tâm: Giá 4–6 triệu/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần tính toán kỹ để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã La Hiên Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa. ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đại Từ (nếu chưa chuyển giao).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã La Hiên Có Tiềm Năng Không?
CƠ HỘI:
- Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, trục giao thông lớn.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện.
- Chính sách phát triển mới từ việc thành lập xã.
RỦI RO:
- Cần kiểm tra quy hoạch chi tiết để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Giá đất có thể biến động chậm nếu hạ tầng chưa đồng bộ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã La Hiên
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch tại Phòng Tài nguyên.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã La Hiên Giai Đoạn 2025–2030
Xu hướng tăng nếu:
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp.
- Các dự án khu công nghiệp, đô thị mới triển khai.
Có thể ổn định nếu thị trường bất động sản toàn quốc điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã La Hiên, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã La Hiên, Thái Nguyên 2025
- Giá đất Xã La Hiên mới nhất
- Đầu tư đất Xã La Hiên có tiềm năng không
- Cách tra cứu giá đất Thái Nguyên
- Quy hoạch Xã La Hiên, Thái Nguyên
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
