Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Hưng, An Giang tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Hưng, An Giang tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Hưng, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-hung-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đông Hưng, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đông Hưng, An Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Đông Hưng.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Đông Hưng, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Khu vực trước khi sáp nhập: Xã Đông Hưng được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Châu Thành, An Giang.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bình Hòa.
- Phía Nam giáp Xã Vĩnh Hanh.
- Phía Đông giáp Xã An Bình.
- Phía Tây giáp Xã Vĩnh Lợi.
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Đông Hưng hứa hẹn trở thành điểm nóng về phát triển đô thị và bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Hưng, An Giang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Đông Hưng, bảng giá đất giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản minh bạch, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Hưng, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật: 3–5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Đông Hưng, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đông Hưng sẽ áp dụng bảng giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến, UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
| Tham khảo giá đất năm 2024 (theo khu vực cũ): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 | |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Hưng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường tỉnh lộ 943 (kết nối trung tâm huyện).
- Khu dân cư Đông Hưng.
- Khu vực gần chợ và trường học.
Giá đất tại các tuyến này dao động 5–8 triệu VNĐ/m², cao hơn 20–30% so với khu vực ngoại ô.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cập nhật chậm.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, hạ tầng.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tham khảo cả hai nguồn để đàm phán hợp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đông Hưng, An Giang mới nhất
- Trên website UBND tỉnh An Giang.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Hưng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường tỉnh lộ.
- Nhà phố cho thuê.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Hưng
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới.
10. Dự báo giá đất Xã Đông Hưng 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng và quy hoạch đô thị.
- Mức tăng dự kiến: 8–12%/năm.
Kết luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Hưng, An Giang giúp nhà đầu tư và người dân ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể truy cập Guland.vn hoặc website UBND tỉnh An Giang.
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Đông Hưng, An Giang 2025
- Giá đất Xã Đông Hưng mới nhất
- Đầu tư bất động sản An Giang
- Quy hoạch Xã Đông Hưng
- Tra cứu giá đất An Giang
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
