Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Hóa, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Xung quanh đông đúc ,kinh doanh dòng tiền .tiện ích bạt ngàn ....đầu tư là thắng....
Lh 0358357986
Tiện ích xung quanh có chợ khoảng 1km, gần các trường tiểu học, trung học cơ sở, trường cấp 3. Cách trục chính 500m
📍 Vị trí vàng: Xã Thịnh Đức, TP. Thái Nguyên, chỉ cách trung tâm thành phố 10 phút di chuyển.
🚛 Mặt đường rộng, xe công thoải mái vào ra, thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh như kho xưởng, nhà vườn, farmstay hoặc chia lô đầu tư sinh lời.
🍃 Không gian trong lành: Gần đồi chè Tân Cương, không khí mát mẻ, dễ chịu quanh năm.
🏭 Khu vực phát triển mạnh: Gần các khu công nghiệp lớn như Sông Công, Yên Bình, Điềm Thụy, rất phù hợp để xây dựng kho bãi, xưởng sản xuất, hoặc cho thuê.
📈 Tiềm năng tăng giá: Với việc TP Thái Nguyên đang phát triển mạnh, giá đất khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh trong tương lai gần.
👉 SĐT/ZALO: 0965318177
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Định Hóa, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Định Hóa, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dinh-hoa-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Định Hóa, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản cho khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Định Hóa, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành dựa trên quy định của Luật Đất đai, được điều chỉnh định kỳ hoặc khi có biến động thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Định Hóa.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Định Hóa, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Vị trí địa lý: Xã Định Hóa nằm trong huyện Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên, giáp ranh với các xã như Phú Đình, Bảo Linh, và một số khu vực khác.
- Ý nghĩa sáp nhập: Việc thành lập xã mới nhằm nâng cao hiệu quả quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Định Hóa, Thái Nguyên?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, làm cơ sở để tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã Định Hóa: Giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi mua bán, tránh tranh chấp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Định Hóa, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và phục vụ mục đích hành chính.
4. Bảng giá đất Xã Định Hóa, Thái Nguyên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Định Hóa có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật ngay khi có thông báo chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Định Hóa có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 3 (kết nối Thái Nguyên – Hà Nội).
- Khu vực trung tâm xã (gần chợ, trường học, trạm y tế).
- Các khu dân cư mới quy hoạch.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, và tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giá thực tế để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Định Hóa, Thái Nguyên mới nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên hoặc Cổng thông tin đất đai.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Xã Định Hóa.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ số.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Định Hóa có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần trục giao thông lớn, thuận tiện di chuyển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Chính sách phát triển hạ tầng từ tỉnh.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Định Hóa
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Định Hóa 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc cập nhật bảng giá đất Xã Định Hóa, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên:
- Thường xuyên kiểm tra thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện lợi hơn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
