Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cù Lao Giêng, An Giang tháng 08/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
🔥🔥 ĐẤT THỔ CƯ MẶT CHỢ MỸ HIỆP – SỔ HỒNG RIÊNG 🔥🔥
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.2%
Đặc điểm BĐS:
View chợ, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Có thổ cư, Full thổ cư
📍 Vị trí đẹp – hiếm có: Mỹ Hiệp, Chợ Mới - Ang Giang
🏪 Nền ngay mặt chợ, buôn bán cực kỳ thuận lợi
🚗 Đường xe hơi tới tận nơi
🏡 Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
📐 Diện tích: 90m² – 120m²
📄 Pháp lý: Full thổ cư 100% – sổ hồng riêng từng nền
✍️ Mua bán công chứng ngay trong ngày
💥 Phù hợp:
👨👩👧👦 Mua ở: xây nhà liền, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Đầu tư: mặt chợ – dòng tiền tốt, dễ sang nhượng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá
✅ Không dính quy hoạch, pháp lý rõ ràng
✅ Hạ tầng hoàn thiện
📞 Liên hệ ngay giữ nền đẹp:
☎️ Dân - 0886552724
🏪 Nền ngay mặt chợ, buôn bán cực kỳ thuận lợi
🚗 Đường xe hơi tới tận nơi
🏡 Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
📐 Diện tích: 90m² – 120m²
📄 Pháp lý: Full thổ cư 100% – sổ hồng riêng từng nền
✍️ Mua bán công chứng ngay trong ngày
💥 Phù hợp:
👨👩👧👦 Mua ở: xây nhà liền, tiện ích xung quanh đầy đủ
💰 Đầu tư: mặt chợ – dòng tiền tốt, dễ sang nhượng
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá
✅ Không dính quy hoạch, pháp lý rõ ràng
✅ Hạ tầng hoàn thiện
📞 Liên hệ ngay giữ nền đẹp:
☎️ Dân - 0886552724
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá thỏa thuận tại Đặc khu Phú Quốc An Giang
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 723m² THỔ CƯ 100% TẠI ĐẶC KHU PHÚ QUỐC, AN GIANG
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
💎 QUỸ ĐẤT 508M² CÓ NHÀ CẤP 4 – CƠ HỘI CHO NGƯỜI TÌM ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN, KHÔNG DỄ GẶP! GIÁ THỎA THUÂN·
3.4 tỷ
508m²
6.69 tr /m²
170 tr/m ngang
Mã tin: 2256985
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TỐT 🏡
Cần bán nhà nguyên căn với tổng diện tích lên đến 508m², không gian rộng rãi, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài. Nhà nằm ở vị trí thuận tiện, khu vực dân cư ổn định, giao thông dễ dàng, gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt cần thiết.
Khuôn viên rộng thoáng, có nhiều khoảng không thích hợp làm sân vườn, bãi đậu xe hoặc cải tạo thành homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn. Kết cấu nhà kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc sửa chữa theo nhu cầu sử dụng. Pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn.
Đây là cơ hội tốt dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản diện tích lớn với mức giá hợp lý trên thị trường hiện nay. Thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng 0367650747
Cần bán nhà nguyên căn với tổng diện tích lên đến 508m², không gian rộng rãi, phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài. Nhà nằm ở vị trí thuận tiện, khu vực dân cư ổn định, giao thông dễ dàng, gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt cần thiết.
Khuôn viên rộng thoáng, có nhiều khoảng không thích hợp làm sân vườn, bãi đậu xe hoặc cải tạo thành homestay, nhà nghỉ, quán cà phê sân vườn. Kết cấu nhà kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc sửa chữa theo nhu cầu sử dụng. Pháp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn.
Đây là cơ hội tốt dành cho khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản diện tích lớn với mức giá hợp lý trên thị trường hiện nay. Thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng 0367650747
ĐẤT ĐẸP ĐỂ ĐẦU TƯ SINH LỜI. GIÁ THỎA THUẬN
1.2 tỷ
108m²
11.11 tr /m²
200 tr/m ngang
Mã tin: 2257268
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Cần bán đất nền khu vực Chùa Ông Suối Đá, vị trí đẹp, tiềm năng phát triển cao. Đất đã quy hoạch ONT, thuận tiện xây nhà ở, homestay hoặc nhà cho thuê tạo dòng tiền ổn định lâu dài. Khu dân cư hiện hữu, đường đi thuận tiện, không gian thoáng mát, phù hợp đầu tư sinh lời hoặc an cư nghỉ dưỡng. Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Giá tốt cho khách thiện chí, cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực đang phát triển mạnh. Liên hệ ngay: 0367650747 để xem đất và trao đổi trực tiếp.
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ CHỈ 1.439 TỶ, VAY 25 NĂM, LÃI SUẤT SIÊU RẺ 6.5%
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ, AN GIANG
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất 6.5%
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
#muanhaoxahoi #bannhaoxahoi #muabannharachgia #bannharachgia #MuaNhaRachGia
GIẢM SÂU 600 TRIỆU, CẦN BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ
BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KĐT TÂY BẮC - RẠCH GIÁ, AN GIANG
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
🏠 Đối diện khu phức hợp thể thao Tropical.
- Diện tích: 102m2
- Nhà mới hoàn thiện, 2 mặt tiền lô góc, 1 trệt 2 lầu, 4 PN, 4WC
- Lòng đường 16m, vỉa hè 7m, dải phân cách 2m
Vị trí căn góc thoáng mát, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Địa chỉ: Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc, Rạch Giá, An Giang
💰Giá gốc chủ đầu tư: 4,547 tỷ đồng
+ Ưu đãi cho khách thanh toán tiền mặt 95% trong 15 ngày chỉ còn: 3,908 tỷ đồng
+ Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà, lãi suất 0%/12 tháng đầu
☎️ Liên hệ: 0901.881.582 (Huế) để biết thêm thông tin chi tiết
BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ - CHỈ 1.439 TỶ
NHÀ Ở XÃ HỘI RẠCH GIÁ - CHỈ 1.439 Tỷ
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
- Chỉ cần trả trước tối thiểu 432 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất hiện tại 6.5% siêu thấp so với thị trường.
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
Diện tích: 50m2
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 Phòng ngủ, 2 Nhà vệ sinh
- Địa chỉ: Lộ Liên Hương, phường Rạch Giá, tỉnh An Giang
- Giá chỉ: 1.439 tỷ
- Chỉ cần trả trước tối thiểu 432 triệu. Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 25 năm, lãi suất hiện tại 6.5% siêu thấp so với thị trường.
- NOXH bán cho đối tượng:
+ Người có thu nhập thấp tại đô thị, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, cán bộ công, viên chức nhà nước, cán bộ chiến sĩ công an, quân đội.
+ Thu nhập: Độc thân <25tr/tháng, Có gia đình <50tr/tháng.
+ Chưa có nhà ở đứng tên, chưa mua noxh lần nào.
Liên hệ ngay 0901.881.582 để tư vấn làm hồ sơ miễn phí.
BÁN GẤP ĐẤT RUỘNG PHI THÔNG_RẠCH GIÁ_KIÊN GIANG
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Bán đất ruộng 7.330m2 (mặt tiền 112) lộ đan 3m (ấp Tà Tây, xã Phi Thông cũ - phường Vĩnh Thông, An Giang)
Cách cầu Sóc Suông, đường Văn Tiến Dũng 2,5km. Cách cầu Rạch Giá 2 khoảng 6,5km
Diện tích: 112m x 65m = 7.330m2. Đất trồng lúa
Đường bê tông 3m
Thích hợp làm vườn,
Hướng đông bắc
Giá bán: 300tr/1.000m2
Liên hệ: 0345735177(Phụng)
Cách cầu Sóc Suông, đường Văn Tiến Dũng 2,5km. Cách cầu Rạch Giá 2 khoảng 6,5km
Diện tích: 112m x 65m = 7.330m2. Đất trồng lúa
Đường bê tông 3m
Thích hợp làm vườn,
Hướng đông bắc
Giá bán: 300tr/1.000m2
Liên hệ: 0345735177(Phụng)
Bán nhà 220.3m² có sẵn 91.8m² thổ cư ngang 10.51m giá 15 tỷ tại Đường Cách Mạng Tháng 8 Đặc khu Phú Quốc
15 tỷ
92m²
68.09 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 1912036
Đặc điểm BĐS:
Nhà cấp 4
Bán nhà 220.3m² có sẵn 91.8m² thổ cư ngang 10.51m giá 15 tỷ tại Đường Cách Mạng Tháng 8 Đặc khu Phú Quốc
HOTLINE: 09.2122.2244
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất nằm trung tâm thành phố tỉnh loại 1,giác khác dạng hòa bình 1(4 sao)cách khu Phước hợp cao cấp 100 mét,gần chợ gần trường học gần khu hành chính tỉnh
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nằm gần chợ trường học,đối diện khu phức hợp sân vận động củ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cù Lao Giêng, An Giang tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cù Lao Giêng, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cu-lao-gieng-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Cù Lao Giêng, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành, giúp xác định giá trị đất đai theo từng khu vực, loại đất. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Cù Lao Giêng sẽ giúp:
- Tính toán chính xác các khoản thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Cù Lao Giêng, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Cù Lao Giêng, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Cù Lao Giêng thuộc huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.
- Vị trí địa lý:
- Nằm trên cù lao giữa sông Tiền và sông Hậu, thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long.
- Giáp ranh:
- Phía Bắc: Huyện Chợ Mới.
- Phía Nam: Thành phố Long Xuyên.
- Phía Đông: Sông Tiền.
- Phía Tây: Sông Hậu.
Với vị trí thuận lợi, Xã Cù Lao Giêng có tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và giao thương đường thủy.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cù Lao Giêng?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất theo từng khu vực.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Xác định phí chuyển nhượng, lệ phí trước bạ.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cù Lao Giêng? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Cù Lao Giêng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Cù Lao Giêng chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của huyện Chợ Mới trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cù Lao Giêng có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần bến phà, cảng sông (thuận tiện giao thương).
- Trục đường chính như ĐT943, đường ven sông Tiền.
- Khu dân cư đông đúc gần trung tâm xã.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Cù Lao Giêng?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí đẹp, tiện ích xung quanh.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Cù Lao Giêng mới nhất?
- Website UBND tỉnh An Giang.
- Cổng thông tin địa chính.
- Tra cứu trên Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cù Lao Giêng có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí ven sông, giao thương thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nông nghiệp ven sông (phát triển du lịch sinh thái).
- Đất thổ cư gần trục đường chính.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cù Lao Giêng
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường.
- Tham khảo luật sư để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Cù Lao Giêng 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Kịch bản thận trọng: Ổn định hoặc tăng chậm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cù Lao Giêng, An Giang là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán, tính thuế chính xác. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn để tiện so sánh.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, vui lòng liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chợ Mới.
#BangGiaDat #CuLaoGieng #AnGiang #BatDongSan #DauTuDat
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
