Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Mới, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ

HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Thái Nguyên
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.

Có thể bạn quan tâm

Bán Đất 84m2 có sẵn 63 m2 thổ cư giá 800 triệu tại Thị trấn Hương Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên

800 triệu 84m² 9.52 tr /m² 133.33 tr/m ngang
Mã tin: 2850416 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cách đường tỉnh lộ 269B chỉ 30m . Cách chợ Úc Sơn 300m . Di chuyển đến các trung tâm hành chính , trường học các cấp chỉ 500-700m . Dân cư hiện hữu, tiện ích xung quanh

Bán đất 80m² full thổ cư ngang 5m giá 6.2 tỷ tại Đường Hoàng Ngân Phường Phan Đình Phùng

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.6%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất lõi Phan Đình Phùng, trung tâm Thành Phố Thái Nguyên vị trí đắc địa, gần chợ gần trường mầm non, cấp 1 cấp 2.

Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại - Chọn - Phường Trung Thành Thái Nguyên

2 tỷ 90m² 22.22 tr /m² 400.04 tr/m ngang
Mã tin: 2770646 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
✨ “ĐÓN SÓNG THỊNH VƯỢNG – BỨT PHÁ GIÁ TRỊ” ✨

Cuối tuần này, Tân Phú City trân trọng kính mời Quý khách hàng và Quý nhà đầu tư tham dự chương trình Tiệc Trà đặc biệt nhằm cập nhật những thông tin mới nhất về dự án và thị trường bất động sản Phổ Yên.

📍 Địa điểm: 136 Triệu Quang Phục, Phường Trung Thành, TP. Thái Nguyên

🌿 Tại sự kiện, Quý khách sẽ có cơ hội:
✔️ Cập nhật tiềm năng phát triển và cơ hội đầu tư tại Tân Phú City
✔️ Tìm hiểu mô hình đô thị All-in-one hiện đại tại trung tâm phát triển mới Phổ Yên
✔️ Giao lưu, kết nối cùng đội ngũ chuyên gia và đối tác chiến lược
✔️ Trải nghiệm không gian tiệc trà sang trọng và gần gũi

💎 Tân Phú City – không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là tâm điểm đón sóng phát triển và gia tăng giá trị trong tương lai.

Bán đất trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên

1.7 tỷ 100m² 17 tr /m² 340 tr/m ngang
Mã tin: 2690021 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bất động sản Phổ Yên – Tâm điểm phát triển đô thị và công nghiệp phía Nam Thái Nguyên.
Trung tâm giao dịch bất động sản 559 xin giới thiệu lô đất toạ lạc trong khu đô thị Việt Hàn phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
- Với diện tích 5x20m, tổng diện tích 100m², 100% đất ở đô thị, vuông vắn, dễ bố trí xây dựng nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh
- Giá: 1,7 tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ ký bán
- Vị trí: Nằm trong khu trung tâm đô thị Việt Hàn, tiện ích đầy đủ gồm: Gần trường THPT Võ Nguyên Gíap, bệnh viện C, chợ Phố Cò và đầy đủ những tiện ích sinh hoạt
- Đường xá rộng rãi, hạ tầng hoàn chỉnh dễ dàng di chuyển ra tuyến đường Quốc Lộ 3 thuận tiện kết nối đến các khu công nghiệp lớn như Yên Bình và Điềm Thụy, tạo lợi thế cho thị trường bất động sản phân khúc đất nền, nhà ở, và bất động sản phục vụ kinh doanh, nhu cầu an cư và dịch vụ gắn liền với sự phát triển công nghiệp ngày càng rõ nét
Liên hệ 0768688559 anh Phú

Bán lô đất dự án khu Tái Định Cư Nam Tiến nay thuộc Phường Vạn Xuân, Tỉnh Thái Nguyên

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bề ngang 9m, sâu 30m. Được quy hoạch làm khu biệt thự liền kề. Đường trải nhựa, cách bệnh viện Yên Bình 200m, quảng trường Vạn Xuân 950m. Cách tòa nhà chung cư TM 22 tầng 150m, công viên cây xanh Kim Thái 150m. Khu đất đắc địa, dân trí cao. Liên hệ ưu tiên qua zalo, viber.

CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR/THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ

🌻 CHỈ 360 TRIỆU – SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ 2PN TECCO ELITE CITY THÁI NGUYÊN 🌻 ✅ Không vay ngân hàng – không áp lực lãi suất ✅ Đặt cọc 50tr, đóng 15% (~360tr) là ký hợp đồng ✅ Đóng đủ 40% GTCH nhận nhà ngay Q4/2026 ✅ Còn lại trả góp 12tr/tháng như tiền thuê nhà ✅ Tặng nội thất tới 100 triệu đồng ✅ 68+ tiện ích ngay trung tâm TP. Thái Nguyên Xem thêm

Bán căn hộ 2PN 72m² tại Tecco Elite City Thái Nguyên – Tòa A1

Thông tin căn hộ
Cần tìm khách hàng quan tâm căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Tecco Elite City, TP. Thái Nguyên.

Loại căn: 2 phòng ngủ

Diện tích: khoảng 72m² tim tường

Tòa: A1

Mật độ: 12 căn/sàn

Phù hợp nhu cầu mua ở hoặc đầu tư khai thác cho thuê

Căn hộ có diện tích rộng, phù hợp với gia đình trẻ, gia đình có con nhỏ hoặc khách hàng cần không gian sinh hoạt thoải mái.

Vị trí và khả năng kết nối
Dự án Tecco Elite City nằm tại khu vực Thịnh Đán, TP. Thái Nguyên, thuận tiện kết nối tới trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới:

Khu vực Samsung Thái Nguyên

KCN Sông Công 2

Các khu công nghiệp và khu vực làm việc tại Thái Nguyên

Trung tâm TP. Thái Nguyên và hệ thống tiện ích hiện hữu

Phù hợp với khách hàng
Gia đình trẻ mua nhà để ở

Người đang làm việc tại TP. Thái Nguyên

Chuyên gia hoặc người lao động làm việc tại các khu công nghiệp

Khách hàng tìm căn hộ 2 phòng ngủ diện tích rộng

Nhà đầu tư quan tâm sản phẩm căn hộ có thể khai thác cho thuê

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về quỹ căn, vị trí tầng, hướng căn và phương án tài chính phù hợp.

CHỈ TỪ 360 TRIỆU SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ TECCO ELITE Thái Nguyên - TRẢ GÓP 12TR THÁNG VÔ THỜI HẠN NHƯ THUÊ NHÀ

Không phải chờ xét duyệt đối tượng, không cần chứng minh điều kiện, không phải vay ngân hàng chịu áp lực lãi suất — Tecco Elite City Thái Nguyên đang mở bán quỹ căn 2 phòng ngủ tòa A1 với chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố.

📍 Vị trí: Tecco Elite City – dự án nhà ở thương mại tại trung tâm TP. Thái Nguyên, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

🏢 Thông số quỹ căn (tòa A1):

Loại căn: 2 phòng ngủ (2PN)
Diện tích tim tường: ~72 – 77m²
Tầng: đa dạng từ tầng 4 đến tầng 32
Giá bán: từ ~2,23 tỷ – 2,85 tỷ đồng/căn (đã gồm VAT & KPBT)

✨ Tiện ích nổi bật: 68+ tiện ích nội khu gồm bể bơi, rạp chiếu phim, phòng gym, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, cafe, siêu thị, nhà hàng…

💰 Chính sách thanh toán "Tháng Ngâu" – ưu đãi đặc biệt cho 25 căn, áp dụng đến 13/09/2026:

Đặt cọc chỉ 50 triệu đồng
Đợt 1 chỉ 15% giá trị căn hộ (~360 triệu đồng) là sở hữu ngay
Đóng đủ 40% GTCH là nhận nhà, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
Phần còn lại trả góp chỉ từ 12 triệu đồng/tháng đến khi đủ 100% — không vay ngân hàng, không chịu lãi suất, nhẹ nhàng như đang trả tiền thuê nhà
Tặng kèm gói nội thất cao cấp trị giá lên tới 100 triệu đồng

Cơ hội sở hữu tổ ấm riêng ngay trung tâm Thái Nguyên chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Số lượng căn ưu đãi có hạn, liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và giữ chỗ căn đẹp.

📞 Liên hệ tư vấn: Vincent Đồng – Sàn DMH Hotline/Zalo: 0981 372 003
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chợ Mới, Thái Nguyên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chợ Mới, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cho-moi-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Chợ Mới, Thái Nguyên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Thái Nguyên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch nhà đất và đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Giá giao dịch, chuyển nhượng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chợ Mới, Thái Nguyên, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Chợ Mới, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Tân Thành, Xã Phú Lạc hoặc một phần của huyện Phú Bình (tùy theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với Xã Tân Thành, Xã Phú Lạc, thị trấn Hương Sơn
    • Nằm gần Quốc lộ 37, thuận tiện kết nối với TP. Thái Nguyên và các khu công nghiệp

Việc thành lập Xã Chợ Mới nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chợ Mới, Thái Nguyên?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND cấp tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Tiền thuê đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế

Tại Xã Chợ Mới, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:

  • Giao dịch mua bán nhà đất
  • Đầu tư đất nền, nhà phố
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chợ Mới? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định)
    • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%
    • Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch

4. Bảng Giá Đất Xã Chợ Mới, Thái Nguyên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất thổ cư 3.000.000 – 6.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000

Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh sau khi UBND tỉnh công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chợ Mới?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Đường Quốc lộ 37 (kết nối với TP. Thái Nguyên)
  • Khu dân cư trung tâm xã
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế

Dự báo: Giá đất sẽ tăng mạnh ở các khu vực có quy hoạch khu đô thị mới, khu công nghiệp.


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch khoảng 20–50% (tùy khu vực)
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước điều chỉnh
    • Nhà đầu tư cần theo dõi sát sao để tránh rủi ro

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chợ Mới Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí)
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Phú Bình

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chợ Mới Có Tiềm Năng Không?

✔ Thuận lợi:

  • Vị trí giao thông tốt, gần Quốc lộ 37
  • Quy hoạch phát triển đô thị hóa
  • Giá đất còn thấp so với TP. Thái Nguyên

✔ Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven trục đường chính
  • Nhà phố thương mại
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi lên thổ cư

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chợ Mới

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa)
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp

10. Dự Báo Giá Đất Xã Chợ Mới 2025–2030

📈 Kịch bản tăng trưởng:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm
  • Khu vực gần khu công nghiệp sẽ tăng giá mạnh

⚠ Rủi ro cần lưu ý:

  • Giá đất có thể điều chỉnh giảm nếu quy hoạch chậm triển khai

Kết Luận

Bảng giá đất tại Xã Chợ Mới, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thuế, đầu tư và giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh ✔ Tra cứu giá đất trên Guland.vn ✔ Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi mua

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương hoặc chuyên gia bất động sản.

#BảngGiáĐất #XãChợMớiTháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản #TháiNguyên


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin