Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Phong, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 21500.2m² ngang 232m Suối Cát, Cửa Dương giá 14 tỷ Đặc khu Phú Quốc
VIP
HOTLINE: 09.2122.2244
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá 7.9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc An Giang A Tuấn 0367650747( Chính chủ)
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT 723m² THỔ CƯ 100% TẠI ĐẶC KHU PHÚ QUỐC, AN GIANG
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Bán đất hơn 500m² có sẵn 88.2m² thổ cư ngang 11.72m tại Đường Tỉnh lộ 957 Xã Khánh Bình, hồ sơ rõ ràng, dễ dàng tách sổ, sang tên.
1.45 tỷ
500m²
2.9 tr /m²
123.72 tr/m ngang
Mã tin: 1783286
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Đất nền, Đất thổ vườn, Có thổ cư, Mặt tiền đường, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm nhà trọ, Đất ở
Liên hệ
Bán Nhà riêng 300m² thổ cư 300m² giá 8.5 tỷ tại Phường Long Xuyên An Giang
Bán nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo 300m², ngang 7m, Mỹ Thới, Long Xuyên, An Giang.
Mô tả nhà:
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo rông 24m, Liền kề KCN mới Long Xuyên, Liền kề UBND, Cách 100m bến phà Vàm Cống, khu dân cư hiện hữu, liền kề huyện Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm hành chính TP. Long Xuyên. Đối diện Ngân hàng Agribank, gần Mobiphone, bưu điện,..
- Diện tích: 300m², ngang 7m.
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Gía bán: 8.5 tỷ.
- Thương lượng chính chủ.
- Liên hệ ngay em Hồng để xem nhà 24/7.
Mô tả nhà:
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo rông 24m, Liền kề KCN mới Long Xuyên, Liền kề UBND, Cách 100m bến phà Vàm Cống, khu dân cư hiện hữu, liền kề huyện Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm hành chính TP. Long Xuyên. Đối diện Ngân hàng Agribank, gần Mobiphone, bưu điện,..
- Diện tích: 300m², ngang 7m.
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Gía bán: 8.5 tỷ.
- Thương lượng chính chủ.
- Liên hệ ngay em Hồng để xem nhà 24/7.
Bán Nhà riêng 90m² thổ cư 90m² giá 2.5 tỷ tại Phường Long Xuyên An Giang
Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Bá Lân, 2 tầng 90m², Bình Đức, An Giang chỉ nhỉnh 2 tỷ
Mô tả nhà
- Vị trí: trung tâm TP Long Xuyên, An Giang. Mặt tiền đường 14m, khu dân dư an ninh, gần trường học, ủy ban, tiện ích ngập tràn.
- Diện tích : 90m²
- Kết cấu: 2 tầng, btct kiên cố
- Gía bán: 2,5 tỷ thương lượng chính chủ
- Pháp lý: sổ hồng chuẩn chỉnh
- Liện hệ ngay em Hồng để xem nhà và thương lượng chính chủ
Mua bán nhà cấp 4 giá rẻ An Giang
Bán nhà Phường Mỹ Long, Long Xuyên
Nhà đất Long Xuyên, An Giang
Nhà đất An Giang
Nhà bán Long Xuyên
Mô tả nhà
- Vị trí: trung tâm TP Long Xuyên, An Giang. Mặt tiền đường 14m, khu dân dư an ninh, gần trường học, ủy ban, tiện ích ngập tràn.
- Diện tích : 90m²
- Kết cấu: 2 tầng, btct kiên cố
- Gía bán: 2,5 tỷ thương lượng chính chủ
- Pháp lý: sổ hồng chuẩn chỉnh
- Liện hệ ngay em Hồng để xem nhà và thương lượng chính chủ
Mua bán nhà cấp 4 giá rẻ An Giang
Bán nhà Phường Mỹ Long, Long Xuyên
Nhà đất Long Xuyên, An Giang
Nhà đất An Giang
Nhà bán Long Xuyên
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Mặt tiền đường
Nằm gần chợ trường học,đối diện khu phức hợp sân vận động củ.
Bán đất 126m² ngang 6.5m giá 4.2 tỷ tại Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Đất đả hợp thức hóa nhà,gần trường học và chợ,gần khu hành chính tỉnh,đất có tìm năng ở hoặc kinh doanh,đường ô tô 7 đến 16 Chổ,nằm trong trung tâm
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất nằm trung tâm thành phố tỉnh loại 1,giác khác dạng hòa bình 1(4 sao)cách khu Phước hợp cao cấp 100 mét,gần chợ gần trường học gần khu hành chính tỉnh
Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ
20 tỷ
4421m²
4.52 tr /m²
263.16 tr/m ngang
Mã tin: 2253611
Địa chỉ: góc 2 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Nguyễn Thị Minh Khai, Thị trấn Tri Tôn, An Giang
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Bán đất 127.5m² ngang 6m Cây Thông Ngoài, Cửa Dương giá 1.2 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Tiện kinh doanh, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
HOTLINE: 09.2122.2244
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Châu Phong, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Châu Phong, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chau-phong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Châu Phong, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, đền bù giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng và thế chấp. Tại một địa phương mới như Xã Châu Phong, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Châu Phong, An Giang, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất
- Cách tra cứu bảng giá đất
- So sánh giá đất giữa các khu vực
- Dự báo xu hướng thị trường
- Lưu ý pháp lý khi mua bán
1. Xã Châu Phong, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần từ xã A, xã B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào? (Ví dụ: giáp sông Hậu, tiếp giáp TX.Tân Châu…)
- Thuận lợi giao thông, kinh tế, du lịch.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Châu Phong?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Chuyển nhượng, thế chấp, giao dịch bất động sản.
- Tại Xã Châu Phong, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá bán đất nền, nhà ở.
- Chi phí đầu tư, xây dựng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Châu Phong? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá và giá thị trường:
- Bảng giá thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
4. Bảng giá đất Xã Châu Phong hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu/m².
- Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Châu Phong có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Nguyễn Văn Thoại (khu vực gần chợ, trường học).
- Đường Quốc lộ 91 (kết nối giao thông quan trọng).
- So sánh giá:
- Mặt tiền đường lớn: 20–40 triệu/m².
- Đất hẻm: 10–20 triệu/m².
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính mới.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi tính thuế, phí sẽ dựa trên bảng giá nhà nước.
- Giao dịch thực tế phải thương lượng theo thị trường.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Châu Phong mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh An Giang.
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Châu Phong có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực gần trung tâm.
- Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Châu Phong
- Kiểm tra sổ đỏ: Đảm bảo đúng chủ sở hữu, không tranh chấp.
- Xem quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới: Sau khi sáp nhập, địa chỉ hành chính có thể thay đổi.
10. Dự báo giá đất Xã Châu Phong 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Khi hạ tầng hoàn thiện (đường xá, trường học).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Rủi ro:
- Nếu quy hoạch chậm triển khai.
- Biến động kinh tế vĩ mô.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Châu Phong, An Giang là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin từ nguồn chính thống.
- Tham khảo giá thị trường để đàm phán tốt nhất.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ chuyên gia địa chính hoặc luật sư!
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
