Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Yên, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Kinh doanh dòng tiền
Diện tích: 202m² full thổ cư, mặt đường QL37, ở giữa trung tâm đường tròn và bệnh viện Gang thép
🏗️ 3 tầng hiện đại – 4 phòng ngủ khép kín, 5 nhà vệ sinh, bếp thiết kế đẹp xịn sò.
🛋️ Full nội thất cao cấp – chỉ việc xách vali vào ở
🧭 Hướng Đông Bắc – mát mẻ, phong thủy tốt

🚗 Gần các Khu trung tâm thương mại, trường học, nhà máy, bệnh viện Gang Thép
💼 Nhà dòng tiền cho thuê giá cao
📍 Đăc biệt ko bị ảnh hưởng ngập lụt sau 2 mùa lũ lớn.
VIP
3.65 tỷ 357m² 10.22 tr /m² 331.82 tr/m ngang
Mã tin: 1588494
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
✅🌺🌺🌺Đường Tân thành vào chưa đến 200m Cần bán căn nhà kiểu biệt thự, chưa từng lên sóng này dt 357,3m2 thổ cư toàn bộ và không bao giờ ngập đến đường rộng 10m thoải mái quay ô tô trước cửa nhà 🌺hướng nam ghé Tây chút mặt tiền 11m
☎️ 0368508992
VIP
2.5 tỷ 250m² 10 tr /m² 153 tr/m ngang
Mã tin: 1603343
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
💥 BÁN LÔ 2 TDC LƯƠNG SƠN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ 💥
📍 Gần Trường Mầm Non, Trường Cấp 2 Lương Sơn và Cụm CN Bách Quang.
📐 Diện tích: 250m² full thổ cư
➡️ Mặt tiền rộng hơn 16m, cực đẹp – dễ quy hoạch, xây dựng, kinh doanh.
💰 Giá chỉ 2 tỷ xx – cơ hội đầu tư sinh lời cao!

📞 Lh:0358357986
VIP
1.78 tỷ 135m² 13.19 tr /m²
Mã tin: 1588507
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
BÁN ĐẤT ĐẸP – ĐỒNG TIẾN, PHỔ YÊN
Diện tích: 135m² full thổ cư, mặt tiền rộng 8m
Vị trí vàng:
Cách Samsung chỉ 1km
Cách trục QL47 & Vành đai V vài chục mét
Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
🚧 Đã xây bờ bao, ranh giới rõ ràng – mua xong xây dựng ngay!

📞 LH: 0368508992
VIP
880 triệu 326m² 2.7 tr /m²
Mã tin: 1588519
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Diện tích 325,9m
Nhà cấp 4 tổng DT 300m, 100m thổ cư lô góc luôn.
Cách TTTP Sông Công 10p lái xe.
Đường ô tô chạy thoải mái

Lh 0368508992
VIP
799 triệu 728.1m² 1.1 tr /m² 63.41 tr/m ngang
Mã tin: 1593128
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Diện tích: 728.1 m2 - sổ đỏ chính chủ
Mặt đường bê tông, khu vực dân cư đông đúc, thuộc trung tâm Xóm Mỹ Lập, Xã Nam Hòa
Liên hệ: 0353 270 258 xem sổ và đất trực tiếp
Có thương lượng
VIP
1.45 tỷ 320m² 4.53 tr /m² 145 tr/m ngang
Mã tin: 1450286
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Phường Vạn Xuân (Tân Hương-Phổ Yên) TN
- Diện tích: 320m mặt tiền 10m.
- Vị trí: Thuộc lô 2 QL3, đối diện cty Mani, ra chợ cóc 100m, cách khu du lịch sinh thái 300m, 500m tới cấp 3 Phổ Yên.
- Đất vuông vắn xây nhà vườn hay nhà kho, xưởng quá đẹp.
- giá đầu tư
- Quan tâm LH e: 0358357986
VIP
8 tỷ 4000m² 2 tr /m² 20 tr/m ngang
Mã tin: 1583670
Chính chủ bán , pháp lý rõ ràng
Gọi điện nhắn tin trực tiếp sđt , không dùng zalo số này
VIP
1.95 tỷ 75m² 26 tr /m² 390 tr/m ngang
Mã tin: 1569592
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🔥 Lô đất 75m² tại Yên Bình Xanh – Phổ Yên
👉 Vị trí cực đẹp, cạnh đường Vành Đai 5
👉 Giá chỉ 1950ty
Phù hợp ở hoặc đầu tư lâu dài!
📞 Liên hệ Minh 0358.357.986
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Yên, Thái Nguyên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Yên, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-yen-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Bình Yên, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán, đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu, và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.


1. Xã Bình Yên, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã A, Xã B (tùy theo quyết định cụ thể của UBND tỉnh Thái Nguyên).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã C
    • Phía Nam giáp Xã D
    • Phía Đông giáp Thị trấn E
    • Phía Tây giáp Xã F

Việc thành lập Xã Bình Yên nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Yên, Thái Nguyên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
  • Định giá đất để thế chấp ngân hàng

Tại Xã Bình Yên, Thái Nguyên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mua bán, đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Yên, Thái Nguyên? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, tiềm năng phát triển.

4. Bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Bình Yên có thể áp dụng bảng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 8.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000
Đất dự án 4.000.000 – 7.000.000

(Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Thái Nguyên công bố sau khi hoàn thiện quy hoạch.)


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Yên có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường chính (QL3, đường liên xã…)
  • Khu dân cư đông đúc
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn A: Giá đất ~6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m²
  • Đường Trần Phú: Giá đất ~5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m²

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Yên không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20-50%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch tốt.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thực tế.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ đầu cơ, quy hoạch, hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá giao dịch để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  1. Website UBND tỉnh Thái Nguyên
  2. Cổng thông tin địa chính
  3. Công cụ Guland.vn (cung cấp bản đồ giá đất chi tiết)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Yên, Thái Nguyên có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (gần trục đường chính)
    • Nhà phố (khu dân cư mới)
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch)

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Bình Yên?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo bảng giá đất Xã Bình Yên 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng, giao thông.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án lớn.
  • Mức tăng dự kiến: 10-20%/năm nếu kinh tế ổn định.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc website chính thức của UBND tỉnh Thái Nguyên.

Lời khuyên:

  • Theo dõi quy hoạch, chính sách mới.
  • So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
  • Tư vấn chuyên gia trước khi giao dịch lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bình Yên, Thái Nguyên. Đừng quên chia sẻ nếu thấy có giá trị!

#BảngGiáĐất #BìnhYênTháiNguyên #ĐấtTháiNguyên #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.