Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Thạnh Đông, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 21500.2m² ngang 232m Suối Cát, Cửa Dương giá 14 tỷ Đặc khu Phú Quốc
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá 7.9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc An Giang A Tuấn 0367650747( Chính chủ)
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Bán đất hơn 500m² có sẵn 88.2m² thổ cư ngang 11.72m tại Đường Tỉnh lộ 957 Xã Khánh Bình, hồ sơ rõ ràng, dễ dàng tách sổ, sang tên.
Bán Nhà riêng 300m² thổ cư 300m² giá 8.5 tỷ tại Phường Long Xuyên An Giang
Mô tả nhà:
- Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo rông 24m, Liền kề KCN mới Long Xuyên, Liền kề UBND, Cách 100m bến phà Vàm Cống, khu dân cư hiện hữu, liền kề huyện Thốt Nốt, huyện Cờ Đỏ, TP. Cần Thơ, thuận tiện di chuyển đến trung tâm hành chính TP. Long Xuyên. Đối diện Ngân hàng Agribank, gần Mobiphone, bưu điện,..
- Diện tích: 300m², ngang 7m.
- Kết cấu: Nhà cấp 4.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Gía bán: 8.5 tỷ.
- Thương lượng chính chủ.
- Liên hệ ngay em Hồng để xem nhà 24/7.
Bán Nhà riêng 90m² thổ cư 90m² giá 2.5 tỷ tại Phường Long Xuyên An Giang
Mô tả nhà
- Vị trí: trung tâm TP Long Xuyên, An Giang. Mặt tiền đường 14m, khu dân dư an ninh, gần trường học, ủy ban, tiện ích ngập tràn.
- Diện tích : 90m²
- Kết cấu: 2 tầng, btct kiên cố
- Gía bán: 2,5 tỷ thương lượng chính chủ
- Pháp lý: sổ hồng chuẩn chỉnh
- Liện hệ ngay em Hồng để xem nhà và thương lượng chính chủ
Mua bán nhà cấp 4 giá rẻ An Giang
Bán nhà Phường Mỹ Long, Long Xuyên
Nhà đất Long Xuyên, An Giang
Nhà đất An Giang
Nhà bán Long Xuyên
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Bán đất 126m² ngang 6.5m giá 4.2 tỷ tại Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Bán đất 127.5m² ngang 6m Cây Thông Ngoài, Cửa Dương giá 1.2 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Thạnh Đông, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Thạnh Đông, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-thanh-dong-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bình Thạnh Đông, An Giang chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh An Giang. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh An Giang ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến các khoản thuế, phí liên quan đến nhà đất. Đối với một địa phương mới như Xã Bình Thạnh Đông, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bình Thạnh Đông, An Giang, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Xã Bình Thạnh Đông, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Bình Thạnh Đông được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Phú Tân, An Giang.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã Bình Thạnh Tây, Phú Thuận, Phú Bình và một phần sông Tiền.
- Có vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 80, kết nối với TP. Long Xuyên và các tỉnh Đồng Tháp, Cần Thơ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bình Thạnh Đông?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Bồi thường khi thu hồi đất.
- Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
-
Ứng dụng tại Xã Bình Thạnh Đông:
- Giúp người dân xác định giá trị đất khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là căn cứ để Nhà nước tính toán các khoản thuế, phí liên quan.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bình Thạnh Đông? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Bình Thạnh Đông Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bình Thạnh Đông chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3–6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1,5 triệu |
| Đất thương mại | 5–10 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bình Thạnh Đông?
- Tuyến Quốc lộ 80: Giá đất 6–10 triệu/m², do giao thông thuận tiện.
- Khu vực trung tâm hành chính: Giá 4–7 triệu/m².
- Các tuyến đường liên xã: Giá 3–5 triệu/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bình Thạnh Đông Mới Nhất
- Website UBND tỉnh An Giang.
- Cổng thông tin địa chính.
- Guland.vn – Tra cứu online, có bản đồ minh họa.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bình Thạnh Đông Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông tốt, gần sông Tiền.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven Quốc lộ 80.
- Nhà phố trung tâm.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bình Thạnh Đông
- Kiểm tra quy hoạch, tránh đất giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bình Thạnh Đông 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Bình Thạnh Đông, An Giang là yếu tố quan trọng trong giao dịch bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật, tra cứu thông tin chính thống để tránh rủi ro.
Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, chính xác nhất!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Thạnh Đông, An Giang")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
