Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 21500.2m² ngang 232m Suối Cát, Cửa Dương giá 14 tỷ Đặc khu Phú Quốc
Bán Đất 723m² thổ cư 723m² giá 7.9 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc An Giang A Tuấn 0367650747( Chính chủ)
Diện tích 723m², toàn bộ là đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. Vị trí đẹp, nằm gần khu tái định cư Hàm Ninh, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Từ đất chỉ cách bến tàu cao tốc khoảng 3km và sân bay Phú Quốc khoảng 6km, thuận tiện kết nối giao thông.
Khu đất bằng phẳng, phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, khách sạn mini hoặc đầu tư lâu dài. Giá bán chỉ 8,7 tỷ.
Liên hệ chính chủ: A Tuấn – 0367 650 747.
Bán đất hơn 500m² có sẵn 88.2m² thổ cư ngang 11.72m tại Đường Tỉnh lộ 957 Xã Khánh Bình, hồ sơ rõ ràng, dễ dàng tách sổ, sang tên.
Cần bán gấp đất chính chủ đường Bùi văn danh
Bán đất 126m² ngang 6.5m giá 4.2 tỷ tại Phường Mỹ Hòa Thành phố Long Xuyên
Bán nhà 190m² ngang 10m giá 7.2 tỷ tại Phường Mỹ Bình Thành phố Long Xuyên
Đất 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TT. Tri Tôn, An Giang. 4421m2 giá 20 tỷ
Giá bán: 19 tỷ 380 triệu
Diện tích tổng 2 miếng: 4.421 m2 (
(ODT: 100 m2 + LUA: 4.321)
Ngang 76m x dài 58,7 m, đất vuông vức, bên cạnh Nhà thi đấu huyện Tri Tôn
Bán đất 127.5m² ngang 6m Cây Thông Ngoài, Cửa Dương giá 1.2 tỷ tại Đặc khu Phú Quốc
Cần bán đất Óc eo đang có thu nhập 10tr/1 tháng
Bán nhà đất mặt tiền đường bờ kè, 159,3m2 giá 8,151 tỷ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-giang-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Bình Giang, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Bình Giang, An Giang.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bình Giang, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ. ✅ Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn Xã Bình Giang thuộc các xã lân cận như Xã Bình Phước, Xã Bình Hòa (huyện Chợ Mới, An Giang). ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bình Phước.
- Phía Nam giáp Xã Bình Hòa.
- Phía Đông giáp Sông Hậu.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 91.
Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với TP. Long Xuyên và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, giúp Xã Bình Giang có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Giang, An Giang?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bình Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Giang, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã trước đây (Bình Phước, Bình Hòa):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
🔔 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Giang có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 91: Giá từ 8–12 triệu/m² do thuận tiện giao thông.
- Khu vực gần chợ Bình Giang: Giá 6–9 triệu/m².
- Khu dân cư ven sông Hậu: Giá 5–7 triệu/m² do cảnh quan đẹp.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Giang?
📉 Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
⚠ Lưu ý: Giao dịch mua bán cần tham khảo cả hai yếu tố để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang mới nhất?
🔍 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang (https://angiang.gov.vn).
- Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Giang".
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Giang có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển: ✔ Vị trí chiến lược gần TP. Long Xuyên và Quốc lộ 91. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học). ✔ Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Hậu.
- Nhà phố thương mại gần chợ.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Giang
🔐 Kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Giang 2025–2030
📈 Xu hướng:
- 2025–2027: Giá tăng 10–15%/năm do hoàn thiện hạ tầng.
- 2028–2030: Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.
⚠ Rủi ro: Biến động chính sách, lạm phát.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh An Giang. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
