Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Nền mặt tiền 54m2 thổ cư tại Đường Trần Hưng Đạo Phường Bình Khánh Thành phố Long Xuyên An Giang
Bán Đất 1142m2 có sẵn 1142 m2 thổ cư giá 16.5 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ Xã Lương An Trà Huyện Tri Tôn An Giang
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp 100% đất ở, mặt tiền lớn, phù hợp xây dựng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Diện tích: 1.142m²
Full đất ở
Kích thước: 40m x 29,6m
Mặt tiền đường Điện Biên Phủ
Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá
Giá thương lượng
Liên hệ: Vương Mạnh – 0974.874.073
(AG07) ĐẤT MẶT TIỀN TỈNH LỘ 947 – VỊ TRÍ ĐẸP – ĐẤT VUÔNG VỨC
Có sẵn 100m² thổ cư + 355,5m² đất CLN
Kích thước đẹp: ngang 13m × dài khoảng 45m
Mặt tiền tỉnh lộ 947
Thuộc xã Vĩnh An, tỉnh An Giang
Đất vuông vức, có lợi thế mặt tiền lớn
Đường lớn xe tải lưu thông thuận tiện
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
Giá bán: thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ xem đất thực tế: 096 6663939 hoặc 0918012013 A Trí đăng
Bán đất 10704.2m² giá 35 tỷ Đặc khu Phú Quốc
Bán Nhà trọ 1107.8m2 giá 35 tỷ tại Đương Dương Đông Cửa Cạn Đặc khu Phú Quốc An Giang
Bán đất hơn 500m² có sẵn 88.2m² thổ cư ngang 11.72m tại Đường Tỉnh lộ 957 Xã Khánh Bình, hồ sơ rõ ràng, dễ dàng tách sổ, sang tên.
Bán đất nuôi trồng thủy hải sản gần nhà máy nước Vĩnh Hanh, Châu Thành, An Giang. DT 72.738 m2
Khu ao nuôi cá Vĩnh Hanh, Châu Thành, Anh Giang.
TDT: 72.738 m²; có 1.473 m² thổ cư.
Gồm 11 ao đã đào sẵn nước có thể nuôi cá ngay và 02 nhà kho.
2 mặt tiền giáp đường ĐT 941 và đường kênh Đào, đường lớn xe tải tận nơi thuận tiện.
Mặt tiền giáp DT 941 là 29.5m và giáp đường kênh Đào là 30.5m.
Cách cầu Kênh Đào 300m, đối diện nhà máy nước Vinh Hanh, đi trung tâm công nghệ sinh học tỉnh An Giang 800m.
Giá bán: 25 tỷ.
Liên hệ 0357 777 186 Em Trung VPBank để biết thêm thông tin và thủ tục thanh lý tài sản qua Bank.
Bán đất 307.1m² ngang 12,37m giá 12 tỷ Đặc khu Phú Quốc
⭐ BÁN NHÀ + ĐẤT TRUNG TÂM AN THỚI – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Diện tích: 307,1 m² – Đất rộng hiếm có
📍 Địa chỉ: KP2, An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
📌 Vị trí vàng: Gần cảng An Thới, chợ An Thới, khu trung tâm đông dân cư.
Chỉ vài phút đến Cáp treo Hòn Thơm, Bãi Khem, Nhà tù Phú Quốc, tiện kinh doanh hoặc đầu tư du lịch.
🏡 Tài sản trên đất:
• 01 nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – toilet.
• 06 phòng trọ nhỏ đang sử dụng tốt.
→ Thích hợp xây mới nhà ở, homestay, mini hotel, hoặc khai thác cho thuê.
💎 Lợi thế nổi bật:
• Diện tích lớn 307,1 m² – rất hiếm trong khu vực trung tâm.
• Khu dân cư sinh sống lâu đời, sầm uất, tiềm năng tăng giá mạnh.
• Đường đi lại thuận tiện, pháp lý rõ ràng.
📞 Liên hệ chính chủ: 0937772110 ( Tùng)
Giá thương lượng cho khách thiện chí.
Bán đất ruộng tọa lạc Phường Vĩnh Thông. An Giang mới (Phi Thông. TP. Rạch Giá cũ).
Liên hệ: 0826666699 Mr Tuấn.
Bán Đất 14654m2 giá 5.28 tỷ tại Phường Vĩnh Thông An Giang
🌻 Mặt tiền: 134,3 m x 126 m = 14.654,3 m2
🌻Lộ bê tông trước đất 2,5 m. Lộ phía sau hậu đang chuẩn bị làm 5m.
🌻Đất cách quốc lộ 80 khoảng 600 m. Thích hợp làm nhà vườn, trang trại.
Gần KCN Thạnh Lộc
🌻Hướng: Đông Nam.
Giá: 355 triệu/1000 m2 💰💰💰
Lh: 0826 666 699 Mr Tuấn
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-giang-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Bình Giang, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Bình Giang, An Giang.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bình Giang, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
✅ Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ. ✅ Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn Xã Bình Giang thuộc các xã lân cận như Xã Bình Phước, Xã Bình Hòa (huyện Chợ Mới, An Giang). ✅ Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bình Phước.
- Phía Nam giáp Xã Bình Hòa.
- Phía Đông giáp Sông Hậu.
- Phía Tây giáp Quốc lộ 91.
Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với TP. Long Xuyên và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, giúp Xã Bình Giang có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Giang, An Giang?
📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Bình Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Giang, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã trước đây (Bình Phước, Bình Hòa):
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
🔔 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Giang có giá đất cao nhất?
🏙 Các khu vực có giá đất cao:
- Đường Quốc lộ 91: Giá từ 8–12 triệu/m² do thuận tiện giao thông.
- Khu vực gần chợ Bình Giang: Giá 6–9 triệu/m².
- Khu dân cư ven sông Hậu: Giá 5–7 triệu/m² do cảnh quan đẹp.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Giang?
📉 Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
⚠ Lưu ý: Giao dịch mua bán cần tham khảo cả hai yếu tố để tránh định giá sai.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang mới nhất?
🔍 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang (https://angiang.gov.vn).
- Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
- Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Giang".
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Giang có tiềm năng không?
🚀 Tiềm năng phát triển: ✔ Vị trí chiến lược gần TP. Long Xuyên và Quốc lộ 91. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học). ✔ Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven sông Hậu.
- Nhà phố thương mại gần chợ.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Giang
🔐 Kiểm tra:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự báo giá đất Xã Bình Giang 2025–2030
📈 Xu hướng:
- 2025–2027: Giá tăng 10–15%/năm do hoàn thiện hạ tầng.
- 2028–2030: Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.
⚠ Rủi ro: Biến động chính sách, lạm phát.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh An Giang. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
