Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ

VIP
2 tỷ 1854.1m² 1.08 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 1478092
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Có 2 căn nhà xây kiên cố . Trống đó có một căn mới xây vài năm

Có thể bạn quan tâm

VIP
2.2 tỷ 78.5m² 28.03 tr /m² 523.81 tr/m ngang
Mã tin: 1484651
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG - Bán đất ở góc đường Lê Hoàn/Hàm Nghi.

Địa điểm lý tưởng để sinh sống và kinh doanh. Khu dân cư hiện hữu, đối diện nhà công vụ. Gần chợ Bình Khánh, các cấp trường học và mẫu giáo. Các tiện ích đầy đủ: quán cà phê, quán ăn, nhà hàng, cửa hàng... Khu vực an ninh và sạch sẽ. Đường rộng thoáng, ô tô đi lại thuận tiện, đậu trước nhà.

Kết nối nhanh tới trung tâm thành phố qua cầu Nguyễn Trung Trực và cầu Tôn Đức Thắng.

Quan tâm xin liên hệ: 0845454504 - Sơn
VIP
1.1 tỷ 171m² 6.43 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1481653
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
GIÁ CẢ CÒN THƯƠNG LƯỢNG - Xe ô tô vào tận nơi. Thuận tiện di chuyển DT943 và Tuyến tránh Long Xuyên. Vị trí tiềm năng để đầu tư. Hạ tầng kĩ thuật đã có.

Cây xăng đầu đường, gần nhiều trường học các cấp, bến đò, đường xá tốt.

Liên hệ - 0845454504 Sơn
VIP
1.95 tỷ 80.2m² 24.31 tr /m² 487.5 tr/m ngang
Mã tin: 1481390
Bán nền vũ đức rạch giá
Dt : 4x20 full thổ cư
Giá 1950 thương lượng
LH zalo 09 36 14 24 98 gặp Huy
VIP
3.5 tỷ 201.3m² 17.39 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 1481364
✔️ Cần tiền kinh doanh nên đành bán gấp lô đất 10 x 20 Đường Đặng văn Ngữ - P An Hòa - Rạch Giá

👉 Dt : 10 X 20 full Thổ cư . cách lê hồng phong 50m
🛣️ Đường nhựa rộng 5,5m .lề 3m . Nền cao ráo
👉 Vị trí : Gần bệnh viện Đa khoa Kiên Giang , Bệnh viện cán bộ gần khu lấn biển Phú Cường.
💰Giá chỉ : 3tỷ500 triệu. gặp chính chủ thương lương
LH trực tiếp 📲 zl: 0936 14 24 98. gặp Huy xem đất
VIP
2.3 tỷ 132.5m² 17.36 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1481338
Nền Nam An Hòa 5x26,5 full thổ cư đường số 4.
giá 2, 3tỷ thương lượng
LH 0936 142498
VIP
2.3 tỷ 132.5m² 17.36 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1481336
Nền Nam An Hòa 5x26,5 full thổ cư đường số 4.
giá 2, 3tỷ thương lượng
LH 0936 142498
VIP
2.3 tỷ 132.5m² 17.36 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1481332
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Mặt tiền đường
Nền Nam An Hòa 5x26,5 full thổ cư đường số 4.
giá 2, 3tỷ thương lượng
LH 0936 142498
VIP
2.7 tỷ 183.4m² 14.72 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 1481252
🌻 BÁN GẤP Miếng đất mặt tiền đường " Phạm Viết Chánh " Ở Vĩnh Quang - Rạch Giá
👉 Dt : 10x22 full thổ cư
🛣️ Đường rộng 7,5m , lề rộng 4m , thông thoáng .
Song song với đường Từ Dũ. Cách Mạc Cửu chỉ 2p xe máy
👉 Rất thuận tiện mở kho, xưởng, hoặc xây trọ , biệt thự ......
🌻 hướng Đông Nam

💰 Giá bán nhanh chỉ : 2tỷ700 triệu . thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98, 📲 09 62 82 85 24, gặp Huy xem đất
VIP
1 tỷ 296.9m² 3.37 tr /m²
Mã tin: 1434892
✔️ Đất nền cách CHỢ MINH LƯƠNG CỦ 700m
👉 Dt : 10 x 30 . tổng 300m², có 50m2 thổ cư. còn lại là cây lâu năm
👉 Đường hiện tại bê tông rộng 5,5m . ôtô tới đất

👉 Dân cư đông đúc,gần chợ trường học
sử dụng luôn bờ sông mát mẻ

🌻 Hướng Đông Nam

💰Giá chỉ : 1 tỷ , thương lượng
LH 📲 09 36 14 24 98 gặp Huy xem đất
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Giang, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-giang-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Bình Giang, An Giang chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Sự ra đời của đơn vị hành chính mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để tính giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Đối với nhà đầu tư và người dân, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp đưa ra quyết định mua bán, đầu tư chính xác, tránh rủi ro pháp lý.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Bình Giang, An Giang.
  • Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực.
  • Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.

1. Xã Bình Giang, An Giang được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ. ✅ Khu vực trước khi sáp nhập: Trước đây, địa bàn Xã Bình Giang thuộc các xã lân cận như Xã Bình Phước, Xã Bình Hòa (huyện Chợ Mới, An Giang). ✅ Vị trí địa lý:

  • Phía Bắc giáp Xã Bình Phước.
  • Phía Nam giáp Xã Bình Hòa.
  • Phía Đông giáp Sông Hậu.
  • Phía Tây giáp Quốc lộ 91.

Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt với TP. Long Xuyên và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, giúp Xã Bình Giang có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bình Giang, An Giang?

📌 Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh An Giang ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất.Xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.Tính phí, lệ phí trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.Định giá tài sản thế chấp ngân hàng.

Tại Xã Bình Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bình Giang, An Giang? Bao lâu cập nhật một lần?

🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh An Giang (theo Luật Đất đai 2013). 🔹 Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh. 🔹 Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và chỉ điều chỉnh định kỳ.
  • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

📊 Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các xã trước đây (Bình Phước, Bình Hòa):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

🔔 Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh An Giang sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Bình Giang có giá đất cao nhất?

🏙 Các khu vực có giá đất cao:

  • Đường Quốc lộ 91: Giá từ 8–12 triệu/m² do thuận tiện giao thông.
  • Khu vực gần chợ Bình Giang: Giá 6–9 triệu/m².
  • Khu dân cư ven sông Hậu: Giá 5–7 triệu/m² do cảnh quan đẹp.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Bình Giang?

📉 Mức chênh lệch: Khoảng 30–50%, do:

  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.

Lưu ý: Giao dịch mua bán cần tham khảo cả hai yếu tố để tránh định giá sai.


7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang mới nhất?

🔍 Hướng dẫn tra cứu:

  1. Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh An Giang (https://angiang.gov.vn).
  2. Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật".
  3. Nhập từ khóa "Bảng giá đất Xã Bình Giang".

Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ chi tiết.


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bình Giang có tiềm năng không?

🚀 Tiềm năng phát triển:Vị trí chiến lược gần TP. Long Xuyên và Quốc lộ 91. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học). ✔ Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.

📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven sông Hậu.
  • Nhà phố thương mại gần chợ.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bình Giang

🔐 Kiểm tra:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
  • Quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
  • Địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.

💡 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.


10. Dự báo giá đất Xã Bình Giang 2025–2030

📈 Xu hướng:

  • 2025–2027: Giá tăng 10–15%/năm do hoàn thiện hạ tầng.
  • 2028–2030: Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.

Rủi ro: Biến động chính sách, lạm phát.


Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bình Giang, An Giang giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh An Giang.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.