Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bằng Vân, Thái Nguyên tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 100m2m² full thổ cư ngang 5m giá 2.57 tỷ tại Xã Phú Bình
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, View hồ, View sông, View chợ, View biển, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Full thổ cư, Mặt tiền đường
ĐÓN SÓNG VÀNH ĐAI 5 - ĐẦU TƯ F0 TẠI TÙNG LINH PEACEFUL PHÚ BÌNH
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
🔥 Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại "Vùng trũng" giá rẻ Thái Nguyên!
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Vành đai 5 - trục huyết mạch kết nối 8 tỉnh phía Bắc.
✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, hạ tầng đồng bộ 100%.
✅ Tiện ích: Đô thị "All-in-one" đầu tiên tại Phú Bình (Công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi...).
✅ Tiềm năng: Sát vách KCN Việt Cường, KCN Phú Bình (190ha). Đón đầu làn sóng dịch chuyển chuyên gia từ Samsung Yên Bình.
💰 Giá giai đoạn 1 cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư.
🚀 Booking ngay chỉ với 20 triệu/vị trí (Có hoàn lại).
📞 Liên hệ Em Duyệt để nhận bảng giá và xem đất: 0828.89.78.78
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
498 triệu
805m²
618.63 nghìn /m²
99.6 tr/m ngang
Phường Bách Quang, Thái Nguyên (Mới)
Mã tin: 2270037
SIÊU HOT – GIÁ CỰC RẺ
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
🔥 BÁN MẢNH ĐẤT ĐẸP PHƯỜNG BÁCH QUANG (Lương Sơn cũ) – TP Sông Công
🏡 Diện tích: 80m² full thổ cư – mặt tiền 5m vuông đét
🌄 Đất đồi, cao ráo – xây nhà không tốn móng, cực kỳ sạch sẽ và thoáng
🚗 Đường ô tô tránh – cách trục chính chỉ 100m
📍 Vị trí vàng: Tiếp giáp 3 khu công nghiệp lớn, nhu cầu ở – kinh doanh – cho thuê quá cao
🏫 Tiện ích 200m: Trường học, UBND, chợ, trạm y tế… không thiếu thứ gì
💥 Giá chỉ: 4xx triệu
👉 Cam kết rẻ nhất khu vực – không có lô thứ 2!
☎️ 0985283323
135m thổ cư,cách nhà máy sam sung vài trăm mét
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
135m thổ cư,cách nhà máy sam sung vài trăm mét
Bán đất 4489.3m² 9000000 tỷ tại Xã Đắc Sơn Thị xã Phổ Yên
10.000m² ĐẤT CỤM CN LƯƠNG PHÚ – THÁI NGUYÊN | ĐẤT TRẢ TIỀN 1 LẦN
32.87 tỷ
10000m²
3.29 tr /m²
410.88 tr/m ngang
Mã tin: 2209253
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển Megasun hiện đang tư vấn bán quỹ đất công nghiệp diện tích 10.000m² tại CCN Lương Phú – Tân Đức, tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp xây dựng nhà máy sản xuất giấy, tái chế hoặc ngành công nghiệp phụ trợ.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Thông số quỹ đất:
• Diện tích: 10.000m²
• Đất cụm công nghiệp, đã hoàn thiện pháp lý
• Tiền sử dụng đất trả 1 lần → yên tâm đầu tư dài hạn
• Hạ tầng: giao thông nội khu, điện, nước sẵn có
• Trạm xử lý nước thải 9.600m3/ngày đêm (đáp ứng các điều kiện sản xuất)
Lợi thế đầu tư:
• Ngành nghề đặc biệt
• Phù hợp DN cần mặt bằng ổn định – lâu dài – không rủi ro pháp lý
• Thuận tiện kết nối Thái Nguyên – Bắc Ninh – Hà Nội
🔹 Lợi thế nổi bật:
• Được phép mua và sử dụng nước thô cho sản phẩm
• Hỗ trợ đăng ký ERC và IRC miễn phí
• Phù hợp với các doanh nghiệp làm về giấy và tiết kiệm chi phí sử dụng nước
• Ưu đãi thuế TNDN 10% trong 10 năm, miễn 4 năm đầu giảm 9 năm tiếp theo.
👉 Giá bán: 125$/m2 chưa VAT
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
0326199929
4 tỷ
1421m²
2.81 tr /m²
83.33 tr/m ngang
Mã tin: 2259287
Đặc điểm BĐS:
Full thổ cư
0326199929
MUA 1 TẶNG 1, ĐẤT F0 KHU CÔNG NGHIỆP, NGAY MẶT ĐƯỜNG QL37, SÁT VÀNH ĐAI 5
700 triệu
100m²
7 tr /m²
140 tr/m ngang
Mã tin: 2185916
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, View hồ, Tiện kinh doanh, Làm cửa hàng, Tiện cho thuê, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư
Bán đất F0 trong lõi khu công nghiệp, mặt đường QL37, sát vành đai 5, sổ đỏ lâu dài
Phù hợp để ở – đầu tư – vừa gia tăng giá trị bền vững?
✨ 4 LỢI THẾ ĐẮT GIÁ NHẤT:
🏡 View công viên trung tâm – sống xanh mỗi ngày
Đối diện công viên, không gian thoáng đãng, lý tưởng để an cư & nâng cao chất lượng sống.
📐 Diện tích đẹp – tối ưu công năng
Trung bình: 100m²
Mặt tiền: 5m | Chiều sâu: 20m
👉 Dễ thiết kế, dễ xây dựng, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
🌿 Tặng thêm không gian sân vườn phía sau (12–20m²/lô)
Khác biệt hiếm có – tăng thêm diện tích sử dụng thực tế, cực kỳ giá trị.
🚗 Hạ tầng hoàn thiện – đường rộng từ 7.5 - 10.5m, vỉa hè 4m - 6m
Khu dân cư đồng bộ, có thể xây dựng ngay – khai thác liền tay.
📈 Tiềm năng tăng giá rõ ràng:
👉 Nằm cạnh khu quy hoạch trường cao đẳng nghề
👉 Gần công viên thể thao & tiện ích nội khu
👉 Thu hút dòng người ở thực & kinh doanh dịch vụ
$$ Hỗ trợ vay Ngân hàng đến 60%
📞 Inbox ngay để giữ suất “độc bản” trước khi hết hàng!
🚨 Số lượng cực kỳ giới hạn – chậm 1 bước là mất cơ hội!
Phù hợp để ở – đầu tư – vừa gia tăng giá trị bền vững?
✨ 4 LỢI THẾ ĐẮT GIÁ NHẤT:
🏡 View công viên trung tâm – sống xanh mỗi ngày
Đối diện công viên, không gian thoáng đãng, lý tưởng để an cư & nâng cao chất lượng sống.
📐 Diện tích đẹp – tối ưu công năng
Trung bình: 100m²
Mặt tiền: 5m | Chiều sâu: 20m
👉 Dễ thiết kế, dễ xây dựng, phù hợp ở hoặc kinh doanh.
🌿 Tặng thêm không gian sân vườn phía sau (12–20m²/lô)
Khác biệt hiếm có – tăng thêm diện tích sử dụng thực tế, cực kỳ giá trị.
🚗 Hạ tầng hoàn thiện – đường rộng từ 7.5 - 10.5m, vỉa hè 4m - 6m
Khu dân cư đồng bộ, có thể xây dựng ngay – khai thác liền tay.
📈 Tiềm năng tăng giá rõ ràng:
👉 Nằm cạnh khu quy hoạch trường cao đẳng nghề
👉 Gần công viên thể thao & tiện ích nội khu
👉 Thu hút dòng người ở thực & kinh doanh dịch vụ
$$ Hỗ trợ vay Ngân hàng đến 60%
📞 Inbox ngay để giữ suất “độc bản” trước khi hết hàng!
🚨 Số lượng cực kỳ giới hạn – chậm 1 bước là mất cơ hội!
Cần bán gấp, mảnh đất gia đình không dùng đến 130m2, giá 950tr có thể thương lượng trực tiếp chủ nhà 0967665918
850 triệu
130m²
6.54 tr /m²
207.32 tr/m ngang
Mã tin: 2255355
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Mặt tiền 4,1m , mặt đường đôi rộng 10m gần CHợ 300m và trường học trên cùng mặt tiền cách 250m làm quán, nhà ở, xưởng gia công nhỏ rất thuận lợi
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bằng Vân, Thái Nguyên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bằng Vân, Thái Nguyên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bang-van-thai-nguyen. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bằng Vân, Thái Nguyên chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Bằng Vân là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành, được sử dụng làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, thế chấp.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Bằng Vân, Thái Nguyên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Bằng Vân thuộc huyện Đồng Hỷ, tỉnh Thái Nguyên.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Long.
- Phía Nam giáp Xã Văn Lăng.
- Phía Đông giáp Xã Hóa Thượng.
- Phía Tây giáp Xã Minh Lập.
Với vị trí gần trung tâm TP. Thái Nguyên, Bằng Vân có tiềm năng phát triển đô thị và hạ tầng giao thông.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bằng Vân?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là hệ thống giá do Nhà nước quy định, làm cơ sở để:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Xác định giá khởi điểm đấu giá đất.
Tại Xã Bằng Vân, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sử dụng đất.
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thái Nguyên (căn cứ theo Luật Đất đai).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, quy hoạch, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bằng Vân chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của huyện Đồng Hỷ (năm 2024), với mức giá tham khảo như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Bằng Vân?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Quốc lộ 1B (kết nối Thái Nguyên – Bắc Kạn).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các khu dân cư đông đúc gần chợ, trường học.
So sánh giá đất theo vị trí:
- Gần trục đường chính: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m².
- Khu vực nội đồng, xa trung tâm: 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Bằng Vân
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất không theo sát biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Người bán thường đẩy giá cao hơn bảng giá nhà nước.
- Người mua cần kiểm tra giá thực tế để tránh bị độn giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bằng Vân Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thái Nguyên (thainguyen.gov.vn).
- Sử dụng công cụ tra cứu bản đồ địa chính (guland.vn).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Đồng Hỷ.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bằng Vân
- Lợi thế:
- Gần TP. Thái Nguyên, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Bằng Vân
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đã cập nhật địa chỉ mới).
- Xem quy hoạch tại Phòng TN&MT để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng mua bán minh bạch.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bằng Vân 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Mở rộng đô thị Thái Nguyên.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bằng Vân, Thái Nguyên giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi website UBND tỉnh Thái Nguyên. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Bằng Vân. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
