**BÁN ĐẤT TRUNG TÂM TP PHỔ YÊN – 856m² – 300m² ĐẤT Ở ĐÔ THỊ – CÓ NHÀ CẤP 4 – GẦN KCN SAMSUNG**

**Thông tin thửa đất**

* Diện tích: **856m²**
* Đất ở đô thị (ODT): **300m²**
* Mặt tiền: **7,5m**
* Chiều sâu: khoảng **50m**
* Trên đất có **nhà cấp 4**, đầy đủ công trình phụ, có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu.
* Đường bê tông trước đất, theo quy hoạch chuẩn bị mở rộng lên **10m**, thuận tiện giao thông và gia tăng giá trị bất động sản.

**Vị trí**

* Thuộc khu trung tâm lõi của **TP Phổ Yên (cũ), tỉnh Thái Nguyên**.
* Cách Quảng trường Vạn Xuân: **1,5km**.
* Cách Bệnh viện Yên Bình: **1,5km**.
* Cách nút giao Yên Bình: **1,5km**.
* Cách Khu đô thị Trường Thọ: **1,5km**.
* Cách Khu đô thị Yên Bình Xanh: **1,5km**.
* Cách KCN Samsung: **2,5km**.
* Cách Quốc lộ 3: **450m**.
* Cách trung tâm TP Thái Nguyên: **28km**.
* Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: **21km**.

**Ưu điểm nổi bật**

* Thế đất cao ráo, **chưa từng ngập lụt**.
* Diện tích lớn, quỹ đất đẹp, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
* Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng đồng bộ, giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố, khu công nghiệp và các khu đô thị lớn.
* Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông và quá trình đô thị hóa của khu vực.

**Pháp lý**

* Diện tích đất ở đô thị 300m².
* Hồ sơ pháp lý sẵn sàng, hỗ trợ khách hàng xem giấy tờ và giao dịch theo quy định.

📞 **Liên hệ:** Hoàng Ngọc – **0589 24 9999** để xem đất trực tiếp và nhận thông tin chi tiết.

Lô đất đẹp tại Yên Bình Xanh, nằm đối diện khách sạn Nhật Bản Grand Route (chuẩn bị triển khai), cùng trục đường quy hoạch, lợi thế rõ rệt để khai thác kinh doanh và đầu tư dài hạn.
• Diện tích: 150 m²
• Mặt tiền: 7,5 m, vuông vắn, dễ xây dựng
• Kết nối thẳng đại lộ Vạn Xuân, giao thông thuận tiện
• Khu vực tập trung chuyên gia, dịch vụ phát triển nhanh
Mức giá phù hợp để vào tiền sớm, dư địa tăng trưởng rõ khi khách sạn quy mô lớn trên quỹ đất ~10.000 m² đi vào triển khai.
Phù hợp đầu tư đón đầu hoặc kinh doanh dịch vụ theo dòng chuyên gia.
📞 Liên hệ để trao đổi chi tiết.

🏡 BÁN LÔ VIEW CÔNG VIÊN – GIÁ CHỈ 2x TRIỆU/M² – TRUNG TÂM TẤN ĐỨC JSC
✅ Diện tích: 192m² – Mặt tiền 8.8m
✅ Nằm ngay trục chính từ ngã 5 đèn đỏ vào dự án
✅ Kết nối nhanh với đại lộ 47 – chỉ 2km sang Bắc Giang
✅ View công viên xanh mát – thích hợp kinh doanh, nhà hàng hoặc biệt thự
🌟 Tiềm năng cực lớn:
✔️ Shinhanbank, Agribank, showroom Honda đã hoạt động
✔️ Khu phố mới đang hình thành – nhộn nhịp, sầm uất
✔️ Gần KCN Yên Bình – tiềm năng tăng giá bền vững
📞 LH ngay: 𝓟𝓱𝓸𝓷𝓮, 𝓩𝓪𝓵𝓸, 𝓲𝓜𝓮𝓼𝓼𝓪𝓰𝓮: ⓿➒➑➒➍⓿➒➒➊➊

💰 BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN – "VỊNH TRÁNH BÃO" AN TOÀN NHẤT 2026!
Trong khi đất nền "ngủ" 4–10 tỷ đang chững giá, nhà đầu tư thông thái chọn Đất Chợ Samsung – Vạn Xuân: Nơi tiền đẻ ra tiền mỗi ngày!
🌟 TẠI SAO NÊN XUỐNG TIỀN NGAY?
• Dòng tiền cực khủng: Sở hữu lô đất 100m² – 200m² có sẵn nhà, thu nhập thụ động 20 – 80 triệu/tháng.
• Vị trí "Độc tôn": Làn 1 Chợ Samsung – Khu kinh doanh sầm uất, đắc địa nhất TP. Phổ Yên.
• Thủ phủ FDI: Thái Nguyên đứng đầu cả nước về thu hút vốn FDI; KCN Yên Bình 2 & 3 đang mở rộng thần tốc.
🚀 GIÁ TRỊ THỰC – TIỀN TƯƠI THÓC THẬT
✅ Pháp lý sạch, sổ đỏ trao tay.
✅ Giá trị đất tăng bền vững theo làn sóng công nghiệp.
✅ Không còn nỗi lo "đọng vốn" vì đã có dòng tiền bù lãi suất.
📍 Địa chỉ: Làn 1 Chợ Samsung, Phường Vạn Xuân, TP. Phổ Yên.
📞 Hotline tư vấn: 0989 409 911
Đầu tư vào nơi có ánh điện – Kinh doanh thực, lợi nhuận thực!
#BatDongSan #PhoYen #ThaiNguyen #ChoSamsung