Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Thị xã Tân Châu, An Giang tháng 07/2025 giá rẻ
Vị trí: mặt đường Thủ Khoa Nghĩa
📐 Diện tích: 4,4 x 24m (140,4 đất ở đô thị)
📜 Sổ
💰 Giá chỉ 2 tỷ 900 triệu (Thương lượng chính chủ – giá tốt nhất khu vực)
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
☎️ Liên Hệ/Zalo: 0974.874.073 ( Vương Mạnh )
- Phường Long Sơn cũ nay là P. Tân Châu, An Giang.
- Diện tích đất: 1.000m2. Có 351,2m² đất ở đô thị Đã được công nhận QSDĐ.
- Còn lại gần 700m2 đất giáp sông đang làm thủ tục cấp sổ.
- Nhà ở: Cấp 3 – Hạng N3.1 Diện tích 98m2.
- Tọa lạc ngay đoạn đường đông đúc, kinh doanh sầm uất.
- Thuận tiện đầu tư hoặc kinh doanh mọi ngành hàng.
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày;
- Giá bán: 4 tỷ.2
- Liên Hệ: 0976185907.
Ngọc Minh
Sđt: 0387993655(gặp hang chính chủ)
Thị xã Tân Châu, An Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng đầu tư và các lưu ý quan trọng.
1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Thị Xã Tân Châu, An Giang
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
Thị xã Tân Châu nằm ở phía Bắc tỉnh An Giang, giáp biên giới Campuchia, là cửa ngõ giao thương quan trọng. Với hệ thống đường bộ, đường thủy thuận tiện, khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang.
1.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích
- Giao thông: Quốc lộ 91, đường Hồ Chí Minh và các tuyến đường liên tỉnh giúp kết nối thuận lợi.
- Giáo dục: Các trường học chất lượng như THPT Tân Châu, Trường Tiểu học Tân Châu.
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Châu đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh.
- Thương mại: Chợ Tân Châu, siêu thị, cửa hàng tiện lợi đầy đủ.
2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Thị Xã Tân Châu, An Giang
2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Đất thổ cư, đất dự án ven đô có giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà phố: Khu vực trung tâm thị xã có nhu cầu thuê và mua cao.
- Biệt thự, nhà vườn: Phù hợp với khách hàng muốn không gian sống yên tĩnh.
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Tân Châu
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 3 - 6 triệu | Trung tâm, ven sông |
| Nhà phố | 8 - 15 triệu | Đường Nguyễn Huệ, Hùng Vương |
| Đất nông nghiệp | 1 - 2 triệu | Vùng ngoại ô |
| Biệt thự | 20 - 40 triệu | Khu dân cư cao cấp |
3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Thị Xã Tân Châu, An Giang
3.1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Vị trí biên giới thuận lợi cho giao thương.
- Quy hoạch đô thị mở rộng, hạ tầng được nâng cấp.
3.2. Cơ Hội Kinh Doanh Đa Dạng
- Mở cửa hàng, nhà trọ, khách sạn phục vụ khách du lịch và thương nhân.
- Phát triển nông nghiệp công nghệ cao nhờ đất đai màu mỡ.
3.3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, gần sông Tiền, cảnh quan thiên nhiên đẹp.
- An ninh tốt, cộng đồng dân cư thân thiện.
4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Thị Xã Tân Châu, An Giang
4.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
4.2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty có kinh nghiệm, phản hồi tích cực từ khách hàng.
- Tham khảo nhiều nguồn để đảm bảo giá cả hợp lý.
4.3. Đàm Phán Giá Và Thanh Toán
- So sánh giá thị trường trước khi quyết định.
- Sử dụng hợp đồng mua bán rõ ràng, có xác nhận của công chứng.
5. Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Đầu Tư Tại Tân Châu
Thị xã Tân Châu, An Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển và giá cả hợp lý. Nếu bạn quan tâm đến mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất, căn nhà giá trị trong khu vực đầy triển vọng này!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Thị xã Tân Châu, An Giang tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thị xã Tân Châu, An Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-thi-xa-tan-chau-an-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị xã Tân Châu, An Giang có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Thị xã Tân Châu, An Giang là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối với các tỉnh lân cận. Nhu cầu mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang ngày càng tăng do quy hoạch đô thị và hạ tầng được đầu tư bài bản.
2. Giá nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1-3 triệu đồng/m², nhà phố từ 1-2 tỷ đồng/căn. Để biết chi tiết, hãy truy cập guland.vn để cập nhật bảng giá mới nhất.
3. Cần lưu ý gì khi mua nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang?
Khi mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang, cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, quy hoạch khu vực, tình trạng tranh chấp. Nên làm việc với đơn vị môi giới uy tín để tránh rủi ro.
4. Có nên đầu tư đất nông nghiệp tại Thị xã Tân Châu, An Giang không?
Đất nông nghiệp tại Thị xã Tân Châu, An Giang phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi khu vực có chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cần tìm hiểu kỹ quy định địa phương trước khi quyết định.
5. Thủ tục mua bán nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Đóng thuế và lệ phí chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại cơ quan địa chính.
6. Khu vực nào ở Thị xã Tân Châu, An Giang có giá đất tốt nhất?
Các khu vực trung tâm như phường Long Thạnh, Long Phú có giá đất cao do tiện ích đầy đủ. Khu vực ven sông Tiền hoặc gần quốc lộ cũng tiềm năng nhờ giao thông thuận lợi.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo pháp lý và đàm phán giá tốt. Nên chọn đơn vị uy tín như guland.vn để hỗ trợ giao dịch an toàn.
8. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại UBND Thị xã Tân Châu hoặc trang thông tin điện tử của tỉnh An Giang. Ngoài ra, guland.vn cung cấp công cụ tra cứu quy hoạch chi tiết.
9. Những rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang?
Rủi ro phổ biến bao gồm:
- Tranh chấp đất đai.
- Giấy tờ không rõ ràng.
- Quy hoạch treo. Để tránh rủi ro, hãy xác minh kỹ thông tin trước khi giao dịch.
10. Cách đàm phán giá khi mua nhà đất tại Thị xã Tân Châu, An Giang?
Nên nghiên cứu thị trường, so sánh giá cùng khu vực và đưa ra mức giá hợp lý. Sử dụng dịch vụ môi giới để hỗ trợ đàm phán hiệu quả.
Kết luận
Thị xã Tân Châu, An Giang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản. Để tìm hiểu thêm hoặc đăng ký giao dịch, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất Thị xã Tân Châu, An Giang uy tín, hỗ trợ tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
