Cần bán lô đất thổ cư nằm ở vị trí ngay trung tâm và tiềm năng phát triển rất cao.
Diện tích: 5m x 26m 133m² trừ lộ giới còn 120m² đất thổ cư xây nhà.
Đất mặt tiền đường nhựa cách Hồ Văn Tắng chỉ 150m, đường thông tứ hướng ra tới BV Xuyên Á, Vành Đai 3, Vinhome Hóc Môn, Củ Chi chỉ 2km. Hướng về trung tâm TP HCM, Q12, bến xe An Sương chỉ mất 25p chạy xe. Trong bán kính 500m có đủ mọi tiện ích rất thích hợp cho việc an cư lập nghiệp tại TP HCM.
Giá mong muốn 1 tỷ 600 triệu.
Hữu duyên làm việc mua bán trực tiếp, anh chị thiện chí gọi trực tiếp em hỗ trợ.
Xin cám ơn!
NỀN THỔ CƯ (ĐẤT Ở NT) 5.5 X 36M MẶT TIỀN Đường 7 mét - CẦN ĐƯỚC - LONG AN (TÂY NINH MỚI)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ DT 198 m² full đất ở, phù hợp xây nhà ở, kho xưởng sản xuất, đầu tư sinh lợi
+ Vị trí mặt tiền đường trải đá 7 mét, thông 2 hướng giáp DT 826 và DT833,
+ Cách chợ Bình Chánh Tp HCM chỉ 15 km.
* Vị trí này lên đường nhựa nhiều tiềm năng, đất sạch, không quy hoạch.
** Giá bán: 6.5 triệu/ m2, thương lượng
-----------------------------------------------------------------------------------
Liên hệ ngay: Mr. Việt Land – Zalo/Call: 0985254736
CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT 600M2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUYỆN DH507 – XÃ AN LINH, PHÚ GIÁO, BÌNH DƯƠNG
📍 Thông tin lô đất:
Diện tích: 600m² (11 x 57)
Hiện trạng: Đất vuông vức, cao ráo, không dính quy hoạch
Mặt tiền: Nằm ngay trục đường huyện DH507, xe tải – container lưu thông thoải mái
📌 Vị trí tiềm năng
* Thuộc xã An Linh, huyện Phú Giáo, Bình Dương
– khu vực đang phát triển mạnh về dân cư và công nghiệp
*Gần các tiện ích:
* UBND xã An Linh
* Chợ An Linh
* Trường học các cấp 1-2-3
* Cụm khu công nghiệp Phú Giáo
* Kết nối nhanh đến:
* ĐT741 – tuyến đường chính đi Đồng Nai – Bình Phước – Bình Dương
* Trung tâm hành chính Phú Giáo
📈 Giá trị khai thác
* Thích hợp xây nhà, nhà trọ, homestay mini hoặc kho xưởng
* Là khu vực đang được nhiều nhà đầu tư săn đón vì giá còn mềm, dễ tăng trưởng
* Mặt tiền đường lớn giúp kinh doanh – buôn bán cực tốt
📜 Pháp lý chuẩn chỉnh
* Sổ hồng riêng từng lô
* Bao đo đạc, công chứng trong ngày
* Hỗ trợ khách hàng xem sổ và kiểm tra quy hoạch trực tiếp
💰 Giá bán: 580TR ( BAO SÔ VÀ THUÊ)
* Chủ gửi giá rất tốt, còn thương lượng cho khách có thiện chí
* Cam kết giá thật – không kê giá
📞 Liên hệ ngay: 0988.220.191 ( A.QUANG)/ZALO: 0988.220.191
**Dẫn khách xem đất miễn phí – làm việc trực tiếp chủ.
BÌNH DƯƠNG SÁP NHẬP TP. HỒ CHÍ MINH Cơ hội để sở hữu ĐẤT NỀN thành phố giá đất "tỉnh" Chỉ từ 2 - 2,5 triệu/m2 Đón đầu tiềm năng phát triển hạ tầng vượt trội.
Chỉ còn 3 nền giá tốt - Nhanh tay sở hữu ngay! Gọi hotline để được tư vấn và hỗ trợ xem đất.
THÔNG TIN NỔI BẬT: Sổ hồng riêng, 100m2 thổ cư sẵn sàng.
Vị trí đắc địa: Gần Quốc lộ, gần Khu công nghiệp rộng 1000ha. Khu dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Đường 32m, 6 làn xe, có vỉa hè. Hệ thống điện, nước, internet đến tận nơi.
Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất
Tiện ích gần kề: Trường học, chợ, ủy ban chỉ cách 500m. Phù hợp với mọi nhu cầu: Ở, đầu tư, kinh doanh nhà trọ. Cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản giá tốt trong năm 2025.
Vị trí Nằm ngay mặt tiền đường nhựa DH519, quy hoạch rộng 32m, giao thông thuận tiện, tiềm năng phát triển.
Diện tích: Ngang 5m, dài 50m tổng diện tích 250m², có 100m² thổ cư, thoải mái xây dựng.
Kết nối nhanh chóng các khu vực quan trọng
Nằm ngay trung tâm An Long, TP. HCM.
Gần khu công nghiệp. Có chợ, có trường tiểu học An Linh, THCS & THPT An Linh, có trung tâm hành chính liên xã đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt. Mặt tiền đường hiện diện rộng 16m, kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư .
Giá chỉ 150tr bao sang tên công chứng ngay.
Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Liên hệ em Quang - 0988.220.191 ngay để em gửi thông tin và hỗ trợ xem đất
Lô đất phù hợp với GĐ muốn ở gần Bệnh viện Lê Văn Thịnh vừa làm việc vừa ở vừa kinh doanh đối diện công viên góc 2 mặt tiền đường 12m Bình Trưng Tây Q2 TP Thủ Đức cũ.
- Diện tích: 5*22m vạt góc còn 106,7m2
- QHXD: trệt lửng 2 tầng sân thượng
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 145tr/m2 (14 tỷ) bớt lộc
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
C.H
✨ KHU ĐÔ THỊ PHÚ GIA BẢO LỘC ✨
Vị trí đắc địa – Quy hoạch bài bản – Pháp lý minh bạch
📍 Vị trí: 767 QL20, phường 3, Bảo Lộc
📐 Quy mô: 9,1 ha – 357 sản phẩm
🏗️ Chủ đầu tư: Eras Đà Lạt – thuộc Eras Group
📜 Pháp lý: Quy hoạch 1/500 – Sổ riêng từng nền – Có giấy phép xây dựng
🏡 Sản phẩm: 100–400m² (Shophouse – Liền kề phố – Biệt thự – Liền kề vườn)
🗣️ "Đà Lạt đã lên ngôi. Vũng Tàu đã tăng giá. Phan Thiết đã bùng nổ. Và giờ... là thời của Bảo Lộc.
Không phải cơn sốt nhất thời, mà là làn sóng thức tỉnh – khi hạ tầng đang hoàn thiện, khi người thành thị khát sống xanh – sống khỏe – sống an trú.
Ở Bảo Lộc, bạn có khí hậu 18–25 độ quanh năm, có núi, có thác, có rừng thông, đồi chè. Và giá đất... vẫn dưới 30 triệu/m².
👉 Chờ 5 năm để tiếc, hay đi trước để kể lại câu chuyện thành công?"
📞 Liên hệ: PKD 09.09.64.70.79 (Ngọc – Phú Gia) để tham quan thực tế dự án.
🏡 KĐT Phú Gia Bảo Lộc – Không chỉ bán đất, không chỉ bán nhà…
💚 Chúng tôi bán cho khách hàng một hệ sinh thái
💚Chúng tôi bán cho bạn một vị trí đắc địa
💚Một nơi vừa có thể chữa lành tâm hồn, vừa kinh doanh sinh lời
🛡️Và hơn hết, chúng tôi bán cho bạn sự an tâm với hệ thống an ninh 24/7
🚗 Giao thông thuận tiện – hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng.
📍 Phú Gia Bảo Lộc – Nơi mỗi mét vuông không chỉ là đất, mà là giá trị sống.
✨ Xin mời quý khách đến tham quan dự án & xem nhà mẫu
📅 Đã chính thức nhận booking từ 09/08 với nhiều chính sách chiết khấu ưu đãi hấp dẫn
📞 Liên hệ ngay: 09-09-64-70-79 (Ngọc – Phú Gia)
Bán đất vườn sầu riêng lâu năm mặt tiền đường nhựa lộ giới 16m. ( xã Thanh Tuyền , huyện Dầu tiếng - Bình Dương - nay là Phường Tây Nam - TP HCM)
👉 Diện Tích: 1652mv - 200mv Thổ cư
🏏 gần chợ bến súc. Dân cư đông đúc
👉 Mặt tiền nhựa: 17.6m - Cách Địa đạo Củ Chi chỉ 2km
Gi.á : 4.8 tỷ ( bớt Lộc )
LH 0977388511 zalo
Chủ gửi bán lô đất vườn mặt tiền đường nhựa thôn 10, xã Lộc Nam, huyện Bảo Lâm tỉnh Lâm Đồng
Mặt tiền đường nhựa 73.09m + 11.2m
Tổng dt 8.876m2 ( 2 sổ ). Gồm 2 sổ , mỗi sổ 2 mặt tiền , mặt tiền đường nhựa , mặt tiền đường beton hơn 110m.
Đất có view đồi núi cực đẹp, khí hậu mát mẻ quanh năm. Đất có sẵn 2 giếng khoan, cafe đã cho thu hoạch. Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng.
Giá 5,9 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Chủ ngộp hạ giá thêm 100tr
Bán đất tặng nhà mặt tiền đường nhựa thôn 10 ,xã Lộc Nam ,huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Tổng dt 591m2 trong đó 200m2 thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Vị trí gần hồ Lộc Nam, cách Lộc Nam hill khoảng 2km.
Phía sau nhà là đất trồng cây lâu năm có được view xung quanh thơ mộng . Khu vực khí hậu mát mẻ quanh năm
Giá 1,4 tỷ giảm còn 1,3 tỷ
LH 0977388511 zalo
Hàng cực hot có 10 lô đất ở Đô Thị .
🌟 1 căn nhà đang xây dựng mẫu cực kỳ đẹp.
Mặt tiền đường nhựa xe tải 6 mét thuộc Ấp Rạch Đào Thị Trấn Thủ Thừa, Tỉnh Tây Ninh mới Long An cũ.
👉Vị trí: Nằm gần trung tâm chợ Thủ Thừa cách chỉ 500m. KCN Long Hậu Hòa Bình, KCN mới Thủ Thừa ,Khu Đô Thị Agora CiTy và khu Hành Chính chỉ 1,5km thôi
—Xung quanh đầy đủ tiện ích ko thiếu thứ gì hết nhe anh e.
✅ Đặc biệt cách TP Tân An có 7km và TP HCM chỉ 20km dân cư hiện hữu hạ tầng điện nước đầy đủ vô xây dựng ở ngay
DT : 5 x 29 …5,5m - 6 X 29 = giá chỉ từ 780 triệu đến 930 triệu thôi tuỳ vị trí.
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền quốc lộ 62 xã Tân Tây, huyện Thạnh Hóa , Long An.
Mặt tiền ngang 250m ,tổng diện tích đất 5.8 hec ta
Đã chuyển lên
_ Đất skc 25.000m2.
_Đất thổ 4000m2.
_Còn lại đất trồng cây hàng năm
Giá 140 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền đường Bà Điểm 11 , xã Bà Điểm , huyện Hóc Môn
Diện tích 6,5 x 70 nở hậu 20m (tổng 730m2 có 250m2 thổ cư )
Vị trí mặt tiền đường nhựa 12m có lề thông quốc lộ 22, ngay sát bến xe An Sương , cách ngã tư Bà Điểm 1km
Giá bán: 14 tỷ thương lượng chính chủ
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Phùng Thị Chuyện, xã Thới Tam Thôn , Hóc Môn gần Đặng Thúc Vịnh.
DT: 8.68 x 25.5 tổng 226m2 có 144.7m2 thổ cư
Tiện ích: gần siêu thị, trường học, uỷ ban, chợ đầy đủ
Đất góc 2 mặt tiền + xây nhà đẹp, chill view thoáng.
-•>> Giá 7ty 5 hạ còn 7.3tỷ TL.
LH 0977388511 zalo
Bán nền thổ cư đường số 8 ,khu dân cư Phát Hải , ấp Phú Thành , xã Phước Lý , Cần Giuộc , Long An
Diện tích 5 x 18 , tc 90m2 thổ cư
Mặt tiền đường nhựa 6m ( lề 4m)
Giá 2,2 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền đường 835D , xã Phước Vân , Cần Đước
Cách chợ Phước Vân 400m
Nền cao ráo, đầy đủ tiện ích, gần nhiều công ty thích hợp kinh doanh buôn bán
DT: 6 x 32
Giá bán: 2ty3 thương lượng
LH 0977388511 zalo
Chủ giảm 40tr còn 2,450tỷ bán đất thổ MT TL833B ngay ngã 4 Chợ và ub xã Long Cang - Cần Đước
DT : 4,2 x 40m hậu 4,5m = 174m2( ONT )
Đất nằm lọt khe,sát bên quán ăn,quán cà phê,xung quanh buôn bán sầm uất
Đất nằm ngay ngã 4 TL833B cách chợ Long Cang vài bước chân
Xung quanh nhiều cty lớn nhỏ,khu vực kinh doanh nhiều ngành nghề và đầy đủ tiện ích,đường xe công
Giá : 2,45 tỷ thương lượng ngay chủ
Lh: 0977388511 zalo
BÌNH CHÁNH
Giảm giá sâu từ 22 tỷ xuống 18 tỷ
Bán Đất
Vị trí : MT Mai Bá Hương, xã Lê Minh Xuân, Bình Chánh,
TP. HCM
- DT: 1000m2 gần 800m2 thổ cư
- Ngang 14m, nở hậu 15,5m
- Thích hợp làm kho xưởng, nhà vườn, mua đầu tư...
- Đường nhựa container
- Giá: 18 tỷ
LH 0977388511 zalo
🍀 chủ gửi
Bán đất thổ cư đường Thới Hoà, xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
- Diện tích: 2.632,3m² (ngang 20m x dài 100m, nở hậu 35m)
- Sổ hồng riêng, full thổ cư
- Cách ngã tư đường số 7, chợ khoảng 1km
- Hiện đang khai thác 10 phòng trọ, sân bóng chuyền, quán cà phê, trạm sạc xe điện, bãi giữ ô tô
- Giá: 80 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Chủ cần bán gấp lô đất .mặt tiền đường nhựa 429. Ấp 1 xã Phước Vĩnh An.
Diện tích 5x25 . Full thổ .Quy hoạch khu dân cư hiện hữu ,xây dựng hoàn công
Hỗ trợ bank vay ngân hàng thoải mái.
Giá 2ty500tr
Lh 0977388511 zalo
Chủ cần bán đất mặt tiền Tỉnh lộ 2 , xã Phước Vĩnh An ( xã Củ Chi mới). HCM
Mặt tiền kinh doanh buôn bán sầm uất
Dt 8.4 x 44= 367m² có 120m2 thổ cư + 70m2 giấy tay tdt 440m².
Giá 7 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất vườn mặt tiền đường 490 xã Phạm Văn Cội , Củ Chi
DT : 9.93 x 40.95 ( nở hậu 11m)
Tổng DT : 430m2 đất vườn, có 2 căn nhà kiên cố , mỗi căn có 3 -4 phòng ngủ , tổng có 7 phòng ngủ .
Nhà kiên cố dọn vào là sẵn ở ( hoặc cho thuê ). Đường bàn cờ thông tứ hướng
Giá : 3.9 tỷ
LH 0977388511 zalo
Bán đất mặt tiền Trần Văn Chẩm , xã Phước Vĩnh An , Củ Chi
- Dt: 6,5 X 22 ( nở hậu 8m8 ) tdt 148,29m2 full thổ cư , 2 mặt tiền trước sau
- Khu dân cư hiện hữu - Xây dựng tự do.
Vị trí: Cách ngã tư Tỉnh lộ 2 khoảng 100m, mặt tiền kinh doanh buôn bán mọi ngành nghề
Giá bán: 3,15 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Đất thổ cư mặt tiền đường nhựa xã Phước Vĩnh An , Củ Chi.
Dt 8,5x 25 ( 212,5m2 ) full thổ , đường nhựa 4m
Gần tỉnh lộ 8, gần vpcc Nguyễn Tất Thành
Giá 3,2 tỷ thương lượng.
LH 0977388511 zalo
Chủ cần bán đất Mt lộ nhựa ấp 10.
Dt : 2540m2 trong đó có 177m2 Thổ còn lại đất Lúa.
Ấp 10 xã Lương Hoà tỉnh Tây Ninh ( Bến Lức - Long An)
Đường nhựa xe tải 10 tấn cách Đt 824 1km cách KCN Phú An Thạnh 1,5km cách cao tốc Tp - Trung Lương 5km .
Bán kính 1km chợ trường học khu dân cư đông đúc tiện ích đầy đủ.
Thích hợp mua làm nhà vườn nghỉ dưỡng homestay hoặc làm kho bãi xưởng Cty.
Giá 5tỷ tl
0977388511 zalo
Bán nền đường số 15 KDC 135 , thị trấn Bến Lức , Long An
DT : 5 x 20m ( hướng bắc)
- Xung quanh nhà cửa đông nghẹt
- Vị trí gần trường cấp 1-2 thị trấn Bến Lức
Giá : 3,2 tỷ --> giảm còn 3,050 tỷ
Lh 0977388511 zalo
Bán đất 2 mặt tiền trước và sau đường Âu Cơ - Trực diện biển Cửa Đại Hội An
DT đất : 970m2 ngang 20m.
Gần các Resort lớn, Cạnh Mường Thanh.
Giá 77 tỉ thương lượng
Liên hệ / zalo : 0905672687 - Tú
Bán đất View Sông Đường Huyền Trân Công Chúa, Hội An
DT đất 300m2 ( ngang 18,2m )
- Sát phố cổ Hội An, View Sông Thu Bồn
- Lô góc 2 mặt thoáng , Phù hợp kinh doanh Homestay, khách sạn.
Giá : 29 tỷ (thương lượng)
Liên hệ / Zalo : 0905672687 - gặp Tú
Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà và Đất Tại Đà Nẵng - Hội An
BÁN ĐẤT THƯỢNG THANH - LONG BIÊN - Ô TÔ TẢI TRÁNH
• Diện tích: 55m² (MT 4.5m), vuông đẹp, view thoáng.
• Vị trí: Đường rộng ô tô tránh, xe tải vào tận nhà.
• Giao thông: Kết nối Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, cầu Chương Dương, Lý Sơn đi Sân bay/QL5.
• Tiện ích: Xung quanh bạt ngàn. Sổ đỏ chính chủ.
💰 Giá: Nhỉnh 14 tỷ
📞 LH em Đạt: 0977.891.388 / 0943.265.95
Bán góc 2 mặt tiền View Sông - Đường Yết Kiêu và Hoàng Sa, Hội An.
DT : 700m2 ( ngang 25m )
Giá 60tr/m2 có thương lượng
Liên hệ / zalo : 0905672687 - gặp Tú
Nhận Kí Gửi Mua Bán Nhà và Đất, Khách Sạn Tại Đà Nẵng - Hội An
Bán đất mặt tiền Tam Kỳ - Võ Chí Công - cạnh KCN Tam Kỳ
Vị trí gần chợ Tam Anh, sân Bay Chu Lai.
Tổng diện tích trong sổ là 27394 m2, ( không tính phần diện tích đê bao ngoài sổ khoảng 5000 m2 được quyền sử dụng)
Tìm đâu ra mảnh đất mặt phố diện tích 145m² có mặt tiền lên đến 6.5m tại Bồ Đề ở thời điểm này?
• Mặt phố lớn, đường thông, hè thoáng.
• Phù hợp cho cả mục đích giữ tiền và khai thác dòng tiền (xây Building văn phòng cực đỉnh).
• Khu vực lõi Long Biên, quỹ đất mặt phố lớn đã cạn kiệt.
• Giá bán: 46 tỷ (Chủ nhà thiện chí, có thương lượng).
📞 Gọi ngay em Đạt: 0943265959
Cần tiền mở rộng mô hình cafe nhượng lại 3,6 công ( 3680m2 ) đất ngay Khu Công Nghiệp Nhật - Hàn giá 180tr
Trước đây ba mẹ để lại 3,6 công hơn ( 3680m2) đã tách làm 3 sổ , mỗi sổ 1,2 công nhưng nay cần vốn Kinh Doanh cần bán bớt 1,2 công ,Nếu khách muốn lấy 3 công hơn thì nhà em cũng bán hết
Đất nằm trên mặt tiền đường nhựa đi vào KCN Nhật Hàn ,dân cư đông đúc cách chợ chỉ 50m Đường rộng nhựa 16m
Diện tích : 50x73m=3680m2 ( 3,6 công )
ĐỐI DIỆN đất mình là CTY, Xí Nghiệp hoạt động sầm uất.
Cách Siêu Thị VINCOM chỉ 200m
ĐẤT TÔI RẤT ĐẸP , BÁN ĐI RẤT TIẾC
Sổ hồng riêng , mua bán tại phòng công chứng
Gía Bán : 180tr/ sào (100% giá trị lô đất ,không trả thêm gì nữa)
Liên Hệ : 0909. 044.186_ A Tuấn (Chính Chủ) Không tiếp môi giới
Tôi đang sống tại TPHCM ,Anh Chị nào quan tâm có thể ghé nhà tôi xem giấy tờ
Địa chỉ nhà tôi : 40 tam bình, tam phú ,thủ đức(Phạm Văn Đồng)
RẤT MONG GẶP NGƯỜI THIÊN CHÍ , XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN
Cần sang gấp 440m2 đất gần chợ, kcn dân cư đông đã tách ra 2 sổ thổ cư
Đất mặt tiền, xung quanh có đày đủ tiện nghi, thông ra quốc lộ về thành phố
10x44m=440m2 giá 385tr/ nền
Lh: 0909 044 186_ A Tuấn ( gửi sổ và thông tin )
Vị trí đường nhựa thông thoáng. Gần nhà thờ lớn ở Đá Bạc.
Tiện ích xung quanh: cách trường cấp 1, cấp 2, mẫu giáo 500m.
Cách vòng xoay ngã 6 đá Bạc 600m.
Cách KCN Đá Bạc 300m.
Cách biển Hồ tràm 22km.
Vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời cao hoặc an cư lập nghiệp.
LH để xem đất
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: