Bất động sản Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

TÒA NHÀ MẶT TIỀN – TÀI SẢN GIỮ TIỀN, DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG
DƯƠNG ĐỨC HIỀN TÂN PHÚ
GIÁ 42 TỶ
MÔ TẢ
📍 Mặt tiền Dương Đức Hiền – tuyến đường sầm uất kết nối trực tiếp Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh…

✅ Bao quanh là Khu công nghiệp Tân Bình với hàng nghìn chuyên gia, nhân viên văn phòng và người lao động làm việc mỗi ngày.

✅ Gần Đại học Công Thương TP.HCM, tạo nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và ẩm thực.

✅ Chỉ vài phút đến Aeon Mall Tân Phú, cùng hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện và các tuyến giao thông huyết mạch.

✅ Mật độ doanh nghiệp cao, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng luôn duy trì ở mức tốt.

🏢 Thông tin tòa nhà:
- Diện tích: 160m². ( 8 x 20 )
- Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 3 lầu – sân thượng.
- Thiết kế hiện đại, tối ưu cho khai thác thương mại.

💰 Dòng tiền hiện hữu: 120 triệu đồng/tháng.
- Mua là có dòng tiền ngay.
- Không mất thời gian tìm khách thuê hay xây dựng mô hình khai thác.
- Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản vừa tạo thu nhập ổn định, vừa có tiềm năng tăng giá lâu dài.

📈 Đây không chỉ là một tòa nhà, mà là một tài sản kinh doanh đang vận hành hiệu quả tại khu vực có nhu cầu khai thác thương mại rấ

NHÀ TRỐNG - HẺM THÔNG - 52 M2 NGANG 4.3 M - nhà tiện ở chỗ thuê - xây mới - Ngay Trường Đại Học Công Thương Giá tốt - Diện tích đẹp
Huỳnh Văn Gấm phường Tây Thạnh, TÂN PHÚ
GIÁ 4,5 TỶ
MÔ TẢ
Diện tích : 4.3 x12m công nhận 52 m2 quá đẹp để xây mới cao
NHÀ TRỐNG - HẺM THÔNG - 52 M2 NGANG 4.3 M - nhà tiện ở chỗ thuê - xây mới - Ngay Trường Đại Học Công Thương Giá tốt - Diện tích đẹp

NHÀ MỚI ĐẸP 4 X 17 ĐÚC 3 TẤM - HẺM XE TẢI 7M THÔNG - LÊ TRỌNG TẤN - TÂN PHÚ
LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ
GIÁ 8.6 TỶ
MÔ TẢ
📐 Diện tích: 4 × 17m, vuông vức
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT + sân thượng, gồm 4PN, 4WC.
* Thiết kế lệch tầng đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian luôn thoáng mát.
* Tặng toàn bộ nội thất cao cấp. Kh chỉ xách vali vào ở D, hai xe hơi tránh nhau, ô tô ngủ trong nhà.
* Gần chợ, siêu thị AEON. Giao thông thuận tiện.
* Gần trường cấp 1, 2, 3 trong bán kính khoảng 200m.

SIÊU PHẨM 3 TẦNG - NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT - KẾ ĐH CÔNG THƯƠNG, AEON TÂN PHÚ - 3 PHÒNG NGỦ, 3 WC
Đường D9 Tây Thạnh Tân Phú
GIÁ 3,480 TỶ
MÔ TẢ
Diện tích 5 x 4.2

Nhà 3 tầng, 1 trệt 2 lầu, 3PN, 3wc, nhà mới tặng full nội thất.

Vị trí hẻm sạch sẽ, thoáng mát, kế công viên D9, hồ bơi Tây Thạnh, ĐH Công Thương, Aeon Tân Phú, Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn…

CHDV HIỆN ĐANG KINH DOANH -THU NHẬP 40TR/TH - DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH- VỊ TRÍ KHU BÀN CỜ -KHU ĂN UỐNG - CAFE.
Đường D13 Tây Thạnh , Tân Phú
GIÁ 13,7 TỶ
. Mô tả
Kết cấu BTCT: 1 trệt 2 lầu ST Gồm 12 pn , 13 Wc Đường rộng 10m ,lề 4m Nhà mới cứng cáp - phòng óc sạch sẽ an
GẦN EON MAILL TÂN PHÚ THUẬN TIỆN ĐI LẠI TÂN BÌNH SÂN BAY PHÚ NHUẬN

NHÀ 1 LẦU ĐƯỜNG TÂY THẠNH - GẦN AEON TÂN PHÚ - ĐH CÔNG THƯƠNG - SÂN BAY - NGANG GẦN 6M - DTCN 42M2 -
Tây Thạnh Tây Thạnh Tân Phú
GIÁ 5,850 TỶ
MÔ TẢ
+ Diện tích 5.6 x 7.5
+ Kết cấu 2 tầng, trệt lầu 2 PN, 2 WC, nhà mới ở ngay.
+ Hẻm 6M cách 1 căn ra mặt tiền Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, ĐH Công Thương, Aeon Tân Phú, Sân bay….

TẶNG NỘI THẤT MỚI - PHÂN LÔ Ô TÔ KINH DOANH VĂN PHÒNG - SPA ĐỈNH - Ở ĐẲNG CẤP - VIP TÂY THẠNH - SÁT NGAY NGUYỄN HỮU TIỄN
Tây Thạnh TÂN PHÚ
GIÁ 10,350 TỶ
MÔ TẢ
+ Kết cấu 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Bao 5 phòng, 5 WC.

+ Nhà mới xây BTCT thiết kế hiện đại, ô tô ngủ trong nhà.

+ Cách đường Nguyễn Hữu Tiến chỉ 30M, nằm trong khu hẻm xe hơi thông tứ tung ra Tây Thạnh, dân trí cao.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG T8 – KHAI THÁC DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

ĐƯỜNG T8 TÂY THẠNH TÂN PHÚ
GIÁ 9,5 TỶ
MÔ TẢ
📐 Diện tích: 4m x 25m (100m²)

✅ Vị trí mặt tiền đẹp, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Hiện có 6 phòng trọ đang cho thuê, mang về thu nhập ổn định 11 triệu/tháng.
✅ Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá và khai thác lâu dài.

LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ
GIÁ 4,2 TỶ
MÔ TẢ
✨ Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển.
📐 Diện tích: 40m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
✅ Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Gần chợ, trường học, siêu thị, đầy đủ tiện ích xung quanh.

💥 KHU VIP TÂY THẠNH - BIỆT THỰ SIÊU ĐẸP - ĐƯỜNG XE TẢI - NGANG 7M - 4 TẦNG BTCT - 6PN - THANG MÁY
Nguyễn Hữu Dật phường Tây Thạnh TÂN PHÚ
GIÁ 21,950 TỶ
MÔ TẢ
- Biệt Thự nằm trong hẻm đường xe tải 8m có vỉa hè, đậu đỗ xe ngày đêm, An ninh, khu Vip phường Tây Thạnh
- Kết Cấu: 4 Tầng đúc BTCT - 6 phòng ngủ , 6 toilet , Bếp, P Khách, P Ăn , Sân để xe, Sân thượng, thang máy, giếng trời
- Nhà xây mới 2020, khu vực dân trí cao, đi đâu cũng tiện, ra Trường Chinh, Cộng Hoà, kết nối Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp, Quận 12....
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường , bệnh viện, chợ, siêu thị, không thiếu thứ gì...
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn công chứng trong ngày.

CHÍNH CHỦ TRANG BÌA BÁN SIÊU PHẨM TÂY THẠNH – MẶT TIỀN ĐƯỜNG T6 16M KINH DOANH – 5 TẦNG BTCT –
ĐƯỜNG T6 TÂY THẠNH TÂN PHÚ
GIÁ 10,750 TỶ
MÔ TẢ
📍 Hạ tầng hoàn hảo: Đường trước nhà rộng 16m cả vỉa hè, trục đường thông ra Lê Trọng Tấn. Giao thông nhộn nhịp, xe tải tránh nhau thoải mái, cực kỳ lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty, spa, phòng khám,...
📐 Thông số chuẩn đẹp: 60m² (Ngang 4m x Dài 15m) – Sổ hồng vuông vức, phong thủy tốt.
🏠 Kết cấu & Công năng bề thế:
Nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng).
Thiết kế tối ưu cho cả gia đình ở và làm việc: Phòng khách rộng rãi, phòng sinh hoạt chung/để đồ tiện lợi, 5 Phòng ngủ thoáng mát, không gian bếp đặt tại tầng lửng hiện đại, 4 WC, sân thượng sau cực kỳ rộng rãi, mát mẻ.

LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ
GIÁ 6,5 TỶ
MÔ TẢ
+ Kết cấu : nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2wc, có 3 phòng cho thuê thu nhập 9 triệu/ tháng.
- DT : 131,76m2, ngang lớn 7,32m x 17,82m, DTS 169,5m2.

- Hẻm 6 m xe tải đỗ cửa, nhà lô góc thoáng sáng.

+ Vị trí nhà đường Lê Trọng Tấn, gần chợ Phạm Đăng Giảng, gần Aoen Mall Tân Phú, tiện ích đầy đủ, chợ trường học gần nhà, gần KCN Tân Bình.

BÁN CHDV TÂN PHÚ KẾ SÂN BAY 232M² 5 TẦNG THANG MÁY THU 130TR 31.2 TỶ

Căn hộ dịch vụ quy mô lớn tại Phường Tây Thạnh, khu vực hẻm xe hơi đẹp, thông thoáng, cách mặt đường lớn chỉ khoảng 50m. Diện tích đất rộng, công trình 5 tầng có thang máy, đang khai thác 43 phòng cho thuê.

Diện tích: 10m x 23.3m, công nhận 232m²

Kết cấu: 5 tầng, có thang máy

Tổng cộng: 43 phòng cho thuê

Doanh thu: hơn 130 triệu/tháng

Nhà đang cho thuê khoán, hợp đồng sắp hết

Hẻm xe hơi đẹp, thông thoáng

Cách mặt đường lớn khoảng 50m

Khu dân cư an ninh, nhu cầu thuê cao


Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và các khu dân cư đông đúc.

Địa danh nổi tiếng: Tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương, Đại học Công Thương TP.HCM, Công viên phần mềm Quang Trung.

Các tuyến đường lân cận: Lưu Chí Hiếu, Tây Thạnh, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Cộng Hòa.

Phù hợp nhà đầu tư mua giữ tài sản, tiếp tục khai thác căn hộ dịch vụ hoặc tối ưu lại mô hình kinh doanh để gia tăng dòng tiền.

Giá bán: 31.2 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ TRỌ LÊ TRỌNG TẤN TÂN PHÚ 186M² 20 PHÒNG THU 60 TRIỆU 16.5 TỶ

Dãy phòng trọ 2 tầng nằm tại khu vực Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích lớn, đang khai thác kín khách với dòng tiền ổn định khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng. Phù hợp mua đầu tư khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản sinh dòng tiền lâu dài.

Diện tích: 14.5m x 12m, công nhận khoảng 186m², nở hậu tài lộc.

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố, gồm 20 phòng khép kín, hiện đang full khách.

Doanh thu: khoảng 60 triệu đồng/tháng, tạo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.

Hẻm rộng khoảng 4.5m, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.

Tiện ích xung quanh: Gần trường THPT Tây Thạnh, chợ Lê Trọng Tấn, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích, trường học và nhiều dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt.

Địa danh nổi tiếng: AEON Mall Tân Phú, Công viên Celadon, Pandora City, Khu đô thị Celadon City.

Các tuyến đường lân cận: Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Nguyễn Hữu Dật.

Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá bán: 16.5 tỷ, thương lượng.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ TÂN PHÚ KẾ BIG C GO TRƯỜNG CHINH 621M² NỞ HẬU 53 TỶ XE HƠI THÔNG

Nhà cấp 4 nằm trên khuôn đất diện tích lớn 621m² , Phường Tây Thạnh, Tân Phú. Khu vực sầm uất, dân cư hiện hữu, thích hợp mua giữ tài sản hoặc xây mới theo nhu cầu.

Diện tích: 18.6m x 34m, công nhận 621m², khuôn đất rộng, sổ đẹp nở hậu.

Hiện trạng: Nhà cấp 4, thuận tiện xây dựng mới theo nhu cầu sử dụng hoặc khai thác đầu tư.

Vị trí thuận tiện, khu vực dân cư đông đúc, xung quanh nhiều nhà cao tầng và hoạt động kinh doanh.

Tiện ích xung quanh: Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, quán cà phê và đầy đủ dịch vụ dân sinh.

Địa danh nổi tiếng: AEON Mall Tân Phú, Celadon City, Công viên Celadon, Pandora City.

Các tuyến đường lân cận: Tây Thạnh, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Nguyễn Hữu Dật.

Phù hợp mua giữ tài sản, xây biệt thự, xây tòa nhà hoặc phát triển mô hình kinh doanh tùy nhu cầu.

Giá bán: 53 tỷ.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ - GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP.

BÁN NHÀ KẾ TRƯỜNG CHINH TÂN PHÚ GẦN SÂN BAY 68M² 4 TẦNG 9.8 TỶ HẺM XE HƠI 6M

Bán nhà Tân Phú, vị trí đẹp trong khu phân lô đồng bộ, dân cư cao tầng, dân trí cao, an ninh tốt. Hẻm nhựa 6m có lề 1m, xe hơi ra vào và đậu trước nhà thuận tiện, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.

Diện tích: 68m², ngang 4m nở hậu 4,29m, dài 17m.

Kết cấu 4 tầng BTCT gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau. Nhà thiết kế thông thoáng với lối thông gió và ban công đầy đủ, không gian sử dụng rộng rãi. Nội thất cao cấp chủ để lại toàn bộ cho khách thiện chí.

Hẻm trước nhà 6m nhựa, có lề 1m, khu phân lô đồng bộ, chủ yếu nhà cao tầng, dân cư văn minh. Xe hơi ra vào thuận tiện, khu vực tập trung văn phòng và công ty, thích hợp vừa ở vừa làm việc.

Tiện ích xung quanh: Gần công viên, trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và nhiều dịch vụ thiết yếu. Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.

Địa danh nổi tiếng: Aeon Mall Tân Phú, Công viên Đầm Sen, Pandora City, Chợ Tân Hương.

Các tuyến đường lân cận: Nguyễn Hữu Dật, Tân Kỳ Tân Quý, Nguyễn Sơn, Bình Long, Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Thoại Ngọc Hầu.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, chính chủ công chứng nhanh.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN NHÀ MẶT TIỀN TÂY THẠNH TÂN PHÚ 560M2 56 TỶ DÒNG TIỀN 100 TRIỆU THÁNG VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH

Cần bán nhà mặt tiền đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh, TP.HCM. Sở hữu vị trí kinh doanh cực đẹp trên tuyến đường huyết mạch, phù hợp đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác thương mại lâu dài.

- Diện tích: 560m²
- Kích thước: Ngang 7,1m nở hậu 10m x dài 57m
- Giá bán: 56 tỷ
- Kết cấu: 1 trệt, 1 gác suốt.
- Hiện đang cho thuê với thu nhập khoảng 100 triệu/tháng, hợp đồng thuê dài hạn.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, nở hậu đẹp, công chứng sang tên ngay.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền đường rộng 32m, vỉa hè 8m rộng rãi, xe cộ lưu thông đông đúc ngày đêm.
- Vị trí kinh doanh sầm uất, phù hợp mở showroom, nhà hàng, chuỗi cửa hàng, văn phòng hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
- Đường kết nối trực tiếp giữa Tân Phú và Tân Bình, giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá rất cao.
- Khách mua có thể tiếp tục khai thác hợp đồng thuê hiện hữu, tạo dòng tiền ổn định ngay sau khi nhận tài sản.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần AEON Mall Tân Phú, Khu công nghiệp Tân Bình, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ và nhiều trung tâm thương mại.

Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường Tây Thạnh, Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A và sân bay Tân Sơn Nhất.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN ĐẤT KHU VIP TÂY THẠNH 2.016M2 GIÁ 120 TỶ NGANG 45M NỞ HẬU 55M DÒNG TIỀN 120 TRIỆU THÁNG

Cần bán khu đất diện tích lớn tại phường Tây Thạnh, TP.HCM. Sở hữu vị trí đắc địa, quỹ đất hiếm với mặt tiền rộng, phù hợp đầu tư quy mô lớn hoặc khai thác dòng tiền lâu dài.

- Diện tích: 2.016m²
- Kích thước: Ngang 45m, nở hậu 55m, dài 37m
- Giá bán: 120 tỷ (thương lượng)
- Hiện trạng: Vừa để ở vừa cho thuê.
- Thu nhập cho thuê khoảng 120 triệu/tháng.
- Pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền rộng hiếm có, chỉ khoảng 60 triệu/m², rất hấp dẫn trong khu vực.
- Khu VIP Tây Thạnh, giáp Tân Bình, thuận tiện khai thác thương mại và đầu tư dài hạn.
- Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, tòa nhà văn phòng, trường học, trung tâm thương mại, phân lô hoặc giữ tài sản đón tiềm năng tăng giá.
- Đang có dòng tiền ổn định, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần AEON Mall Tân Phú, Khu công nghiệp Tân Bình, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ và nhiều trung tâm thương mại lớn.

Kết nối nhanh đến các tuyến đường Tây Thạnh, Trường Chinh, Cộng Hòa, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 1A và thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các quận trung tâm.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

BÁN ĐẤT CHẾ LAN VIÊN TÂN PHÚ 1034M2 68 TỶ THỔ CƯ HẺM XE TẢI TIỀM NĂNG MỞ RỘNG 12M

Cần bán khu đất thổ cư đường Chế Lan Viên, phường Tây Thạnh, TP.HCM. Vị trí đẹp, chỉ cách mặt tiền 2 căn nhà, thích hợp đầu tư, phân lô hoặc xây dựng dự án.

- Diện tích: 1.034m²
- Diện tích công nhận: 933m²
- Kích thước: Ngang 23m x dài 45m
- Giá bán mới: 68 tỷ
- Hiện trạng: Đang cho thuê làm bãi giữ xe với thu nhập khoảng 30 triệu/tháng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Ưu điểm nổi bật:

- Đất thổ cư diện tích lớn, ngang 23m hiếm có.
- Hẻm xe tải rộng 6m, dự kiến mở rộng lên 12m, gia tăng giá trị trong tương lai.
- Khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông kết nối thuận tiện.
- Thích hợp phân lô xây nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
- Đang có dòng tiền cho thuê ổn định.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần Đại học Công Thương TP.HCM, AEON Mall Tân Phú, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, chợ và chỉ vài phút đến ga Metro.

Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường Chế Lan Viên, Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Tân Kỳ Tân Quý, Cộng Hòa, Quốc lộ 1A và sân bay Tân Sơn Nhất.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

MẶT TIỀN ĐƯỜNG P.TÂY THẠNH - VỪA Ở VỪA KD- 4 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI SANG TRỌNG - NGANG 4M2 DÀI 24 SHR VUÔNG VỨC

Đường D11, Phường Tây Thạnh TÂN PHÚ
GIÁ 14,4 TỶ
- Hiện trạng: 1 trệt 3 lầu, 6PN, 5WC , nhà đang hoàn thiện xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại

🏡🏡 MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU TIẾN - 6 TẦNG CÓ THANG MÁY -
NGUYỄN HỮU TIẾN TÂN PHÚ
GIÁ 10.650 TỶ
MÔ TẢ
💎 Vị trí vàng trung tâm Tân Phú – Mặt tiền kinh doanh sầm uất ngày đêm, phù hợp mở văn phòng, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê dòng tiền cực tốt.
📐 Diện tích: 74m²
📏 Kích thước: 3,2m x 23m (Nở hậu tài lộc)
🏢 Kết cấu đẳng cấp:
✅ 6 tầng (1 trệt + lửng + 3 lầu + sân thượng)
✅ Thang máy hiện đại
✅ 10 phòng ngủ rộng rãi
✅ Khai thác kinh doanh hoặc cho thuê cực tốt
📍 Vị trí đắc địa:
🚶 Ngay chợ dân sinh đông đúc
🎓 Gần trường học các cấp
🏥 Gần bệnh viện, UBND Quận
🛍️ Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú
🚗 Thuận tiện di chuyển mọi hướng
🌟 Khu dân cư cao cấp:
✅ An ninh tốt
✅ Dân trí cao
✅ Nhà cửa xây dựng đồng bộ
✅ Giá trị tăng trưởng bền vững

🏢 BÁN NHÀ MTKD 5 TẦNG – ĐƯỜNG T6 TÂY THẠNH – LÊ TRỌNG TẤN – ĐƯỜNG 16M CÓ LỀ – GẦN AEON TÂN PHÚ
Mặt tiền đường 16m có lề rộng 4m, thông thẳng ra Lê Trọng Tấn – đây là vị trí mà bảng hiệu dễ nhìn, khách hàng dễ tìm, xe cộ đậu thoải mái. Lý tưởng để mở văn phòng, công ty, kinh doanh đa ngành – hoặc đơn giản là cho thuê lấy dòng tiền 20 triệu mỗi tháng.
✅ Diện tích: 60m² (4x15m) – Pháp lý chuẩn
✅ Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn (1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng sau rộng) – bền vững, linh hoạt công năng
✅ Công năng: Phòng khách, phòng sinh hoạt, 4 phòng ngủ, bếp ở lửng, 5 WC – đầy đủ cho cả gia đình hoặc văn phòng công ty
✅ Đường: Mặt tiền 16m có lề 4m rộng rãi – thuận tiện kinh doanh, làm văn phòng, công ty
✅ Vị trí: Tây Thạnh giao Lê Trọng Tấn, gần chung cư Tây Thạnh – khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
✅ Tiện ích: Chợ, công viên, trường học, Aeon Mall – tất cả trong bán kính gần
✅ Dòng tiền: Tiềm năng cho thuê 20 triệu/tháng – thu nhập ổn định ngay khi nhận nhà
💡 Mặt tiền đường 16m có lề, 5 tầng BTCT, thông ra Lê Trọng Tấn – đây là tổ hợp lý tưởng cho doanh nhân muốn có trụ sở kinh doanh đẳng cấp lẫn nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời bền vững. Gần Aeon Mall, chợ, trường học – giá trị sử dụng và thanh khoản đều cao.
💰 GIÁ BÁN: 10,3 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
🏠 Thông tin chuẩn – Giá thật – Kết nối thẳng chủ nhà. Quỹ hàng còn nhiều, anh chị cứ nhắn Tuấn 0914 648 319 để được tư vấn ngay!
"Một cuộc gặp – Một căn nhà – Trọn niềm tin"

💥 Nhà đầu tư chuyên nghiệp đang săn mặt tiền 16m + vỉa hè rộng, 5 tầng sẵn sàng khai thác CHDV cao cấp hoặc văn phòng luật, spa, nha khoa, shop thời trang…? Siêu phẩm Nguyễn Hữu Tiến này chính là “vua mặt tiền” khu Tây Thạnh: 112m² sổ sạch, tầng trệt đang cho thuê văn phòng 7 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay, xây thêm CHDV là tiền về đều đặn! 💥
✨ Thông tin chi tiết – dễ hình dung, dễ quyết định:
• Diện tích: 4.5m × 25m (112m² sổ vuông vức)
• Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng + sàn mái)
• Công năng hiện tại: 6 phòng ngủ – 7 WC, dễ cải tạo thành CHDV 12-15 phòng cao cấp
• Dòng tiền sẵn: Tầng trệt đang cho thuê văn phòng Luật sư 7 triệu/tháng ổn định
• Mặt tiền đỉnh cao: Đường 16m + lề 2 bên rộng 2.6m, đỗ xe – dừng hàng thoải mái, ngã tư Nguyễn Hữu Tiến – Tây Thạnh
• Tiềm năng: Mở CHDV, spa, nha khoa, văn phòng, shop, studio… nhu cầu thuê cực cao
• Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
💰 Giá siêu hấp dẫn cho mặt tiền 5 tầng: Chỉ 20.9 TỶ – thương lượng chính chủ, ưu tiên khách nhanh tay nhận dòng tiền ngay!
Cam kết 100%: Nhà thật – sổ thật – dòng tiền thật. Xem là chốt!
Miễn tiếp môi giới, trung gian, quảng cáo.
👉 Liên hệ ngay Tuấn 0914648319 để xem nhà + kiểm tra hợp đồng thuê và thương lượng trực tiếp!
Mặt tiền 112m2 5 tầng Nguyễn Hữu Tiến – chỉ dành cho nhà đầu tư nhanh nhất! 🚀

Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố vị trí cực đẹp tọa lạc ngay trục đường Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. Nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh, hạ tầng hoàn thiện.
+ Thông số vàng: Diện tích 50m2 (4m x 12.5m). Sổ vuông vức như tờ A4, không một lỗi phong thủy.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng chắc chắn, gồm 2 Phòng ngủ, 2 WC. Hiện đang cho thuê ổn định 12 triệu/tháng – Mua là có thu nhập ngay.
+ Vị trí "Vàng" kết nối:
- Cách mặt tiền chỉ đúng 10m (1 căn ra tới mặt đường).
- Hẻm xe hơi 5m thông thoáng, di chuyển cực kỳ thuận lợi.
- Tiện ích bủa vây: Ngay sát Trường Đại học Công Thương, siêu thị, di chuyển ra Sân bay chỉ 10 phút.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
+ Giá bán: 6.8 Tỷ (Thương lượng tốt cho khách thiện chí).
+ Liên hệ: 0914.648.319 (Gặp Tuấn) để xem nhà và nhận bàn giao dòng tiền.