Bất động sản Phường Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố cao cấp tọa lạc tại khu đồng bộ dân trí cao đường Hồ Đắc Di, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú. Vị trí đắc địa ngay Mũi Tàu Trường Chinh, không gian sống trong lành, hạ tầng hoàn thiện bậc nhất khu vực.
+ Thông số vàng: Diện tích 80m2 (4m x 20m). Sổ vuông vức chuẩn A4, pháp lý sạch cất két, công chứng ngay.
+ Kết cấu kiên cố: Nhà xây dựng tâm huyết để ở nên cực kỳ chắc chắn (Trệt, 2 Lầu, Sân thượng).
o Công năng: 4 Phòng ngủ rộng rãi, 3 WC, Sân thượng thoáng mát.
+ Vị trí "Vàng" để sống & Kinh doanh:
o Mặt tiền đối diện công viên, không khí xanh mát, đường trước nhà rộng 15m.
o Xe hơi đậu trước nhà ngày đêm thoải mái, an ninh tuyệt đối.
o Tiện ích bao vây: Ngay sát Big C Trường Chinh, hệ thống ngân hàng, trường học các cấp.
+ Tiềm năng: Chủ nhà bán để định cư Mỹ nên cực kỳ thiện chí thương lượng. Phù hợp làm Văn phòng công ty, Spa, hoặc tổ ấm đẳng cấp cho gia đình.
+ Giá bán: 12.5 Tỷ (Còn thương lượng tốt).
+ Liên hệ: 0914.648.319 (Gặp Tuấn) để xem nhà thực tế.

Một căn nhà vừa tầm cho người thích có không gian riêng: không quá lớn để phải chăm chút nhiều, nhưng vẫn đủ phòng khách, bếp và hai phòng ngủ cho nhịp sống hằng ngày.

📐 Diện tích 32 m², ngang 4 m, dài 8 m.
🏠 Kết cấu 1 trệt, 1 lầu; 2 phòng ngủ, có ban công nhỏ.
📍 Hẻm 2 m, đi khoảng 15 m ra đường lớn.

Tầng trệt dành cho ăn uống, tiếp khách; không gian nghỉ ngơi bố trí phía trên. Ban công nhỏ đủ để đặt vài chậu cây, có một góc riêng thư giãn sau giờ làm.

Phù hợp với người sống một mình, vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ưu tiên sự riêng tư và dễ chăm sóc nhà cửa.

💰 Giá giả định: 3,90 tỷ, tương đương khoảng 121,9 triệu/m² đất.

• Địa chỉ: Mặt tiền số 34 + 36 đường B3, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. • Tổng diện tích đất: 128m² (Ngang 8m x 16m), gồm 2 lô liền kề vuông vức, mỗi lô 4m x 16m. • Diện tích xây dựng & Sân: Phần công nhận xây dựng gộp chung hiện hữu khoảng 104m² (8m x 13m, mỗi căn 4m x 13m). Phía trước có khoảng sân rộng 24m² (ngang 8m thoáng rộng) để được ô tô và nhiều xe máy, rất thuận tiện cho khách đến giao dịch. • Kết cấu hiện trạng: Nhà đúc BTCT chắc chắn 3 tầng, tổng diện tích sử dụng khoảng 250m². Tầng trệt là mặt bằng thông suốt rộng khoảng 8m x 13m; các tầng trên bố trí tổng cộng 6 phòng ngủ, 4 WC. Phía sau nhà có khoảng thoáng thuận tiện mở cửa sổ lấy sáng và thông gió tự nhiên. Công năng & Lợi thế khai thác vượt trội: • Mặt tiền bề ngang 8m trên trục đường B3 là ưu điểm cực lớn và khan hiếm, rất thích hợp vừa ở vừa kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty, showroom, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc cải tạo theo nhu cầu. • Hai căn có thể tiếp tục sử dụng thông suốt như một tòa nhà lớn hoặc tách riêng từng căn độc lập bất cứ lúc nào. Vị trí & Kết nối giao thông: • Chỉ khoảng 60m ra đoạn đường B3 đã mở rộng 16m và khoảng 200m kết nối trực tiếp trục đường lớn Tây Thạnh 32m. • Kết nối nhanh ra Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Phạm Văn Bạch, KCN Tân Bình và Aeon Mall Tân Phú; khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, tiện ích đầy đủ. Pháp lý minh bạch 100%: • Gồm 2 Giấy chứng nhận riêng biệt: Sổ Hồng (số nhà 34) + Sổ Đỏ (số nhà 36), chính chủ đứng tên, không tranh chấp, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. • Cực kỳ thuận lợi cho khách mua muốn giữ tài sản phân tán, tách sổ cho con cái hoặc linh hoạt phương án vay ngân hàng. Có sẵn hồ sơ thực tế để khách kiểm tra trực tiếp khi xem nhà. GIÁ BÁN MỚI: 14.567.000.000 đồng (đã giảm sâu hơn 1 tỷ) Có thương lượng thêm trực tiếp và gia lộc lớn cho khách mua thực sự thiện chí. Liên hệ chính chủ: Mr. Công 0906880677 (Xem nhà và hồ sơ pháp lý thực tế).

SÁT MẶT TIỀN VƯỜN LÀI TÂN PHÚ - HẺM Ô TÔ THÔNG - NGANG KHỦNG 6M - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ 11 TỶ 🔥 Mô tả chi tiết: ​Vị trí: Vị trí cực kỳ đắc địa, nhà nằm sát ngay mặt tiền đường chính Vườn Lài, kết nối giao thông vô cùng thuận tiện. ​Diện tích: Thông số vàng cực hiếm (Ngang khủng 6m x Dài 14.5m). Bề ngang bự chà bá, khuôn đất rộng rãi lý tưởng để khách mua thiết kế xây dựng biệt thự mini, Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà phố siêu sang. ​Đường hẻm: Hẻm trước nhà ô tô thông các ngả, xe hơi chạy vi vu vào tận nơi. Khu vực an ninh, dân trí cao, thông thoáng, phù hợp vừa ở vừa mở văn phòng hoặc kinh doanh đỉnh cao. ​Kết cấu & Hiện trạng: Hiện trạng nhà cũ gồm 1 trệt, 1 lầu, sân thượng. Công năng sẵn 3 Phòng ngủ và 3 WC. Rất tiện lợi cho khách hàng đập đi xây dựng lại siêu phẩm mới tinh theo đúng ý thích và nhu cầu.